第二百四十四章
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数月下来，hy市的房价指数，就像是乘坐火箭一般，一节一节往上不断高升。甚至到了叶天再无法忍耐的地步。
在老百姓漠然的神情中，叶天逐渐采取了行动。
而另外一头，胡恒达与曾颜始终没有放松对叶天的公关力度，甚至曾颜还数次以公事为名北上京城拜谒王毓，以期达到夫人外交的目的。
hy市豪江18洞高尔夫球场。
“叶市长，上次我和您说的事儿，您怎么看？”胡恒达与叶天走在前，曾颜则紧跟在后。
“老胡啊，你又在套我话了。呵呵。”叶天接过曾颜递来的水瓶，喝了一口。
“不谈公事，不谈公事。胡董，瞧你，又忘了叶市长的规矩不是。”曾颜见缝插针地道了一句，还巧笑倩兮地白了胡恒达一眼。
叶天瞧着曾颜的俏皮样，不禁爽朗地一笑。“得了，小曾，你就别在我面前玩鬼花样了。王毓都给我说了，这阵子你可没少跑京城。。。”
“叶市长，您这可是冤枉我了，我还不是看毓妹妹一个人在京里孤单，正好我们恒达地产在京里面有些外联事宜，我也就顺道。。。既然您这么说，以后最多我。。。”
叶天明知曾颜在演戏，却也不拆穿。“行了。小曾，我谢谢你还不行。呵呵，王毓跟我说了，她和你是真得投缘，你肯抽出时间过去看看她陪陪她，我是高兴还来不及呢。”
叶天半闭双眸寻思了片刻，而后猛一睁开精眸，一动不动地凝视着胡恒达道：“老胡，昨天常委会的议题你都知道了吧。”
叶天的话，使得得胡恒达微微一怔。他回想起前一曰的情景来。
大约是上午10点的时候，他正坐在宽阔的办公室中批阅着下属子公司承送上来的运营文件，就听“嘎吱”一声推门声，曾颜心急火燎地从外面闯了进来。“老胡，市委正在召开常委会议，议题是抑制房价不正常的骤升。”
“什么？怎么会这么突然？一点消息也没有得到啊。”
就在胡恒达惊诧莫名的时候，叶天正在会议现场直陈己见。
他列举了证明hy市房地产市场不正常火热的七项症状，以及必须采取降温措施的八大理由。
会议室中的市委主要领导，态度十分暧mei，在叶天叙述的同时，不时互相对望一眼，以寻求其他同伴的意见与看法。
黄爱国则端坐在会议桌的首座，不执一言。
常委们见书记大人没有开腔，便也不做他言。
待叶天全部论述完毕，一阵短暂的沉默之后，市委副书记韩让首先开了口。
叶天心中一阵冷笑，该来总会来的。对于对立面的出现，他早早便已做好了一番计较。
“叶市长所说的给房地产市场降温，平和房价的政策，我个人是大力赞成与支持的。”见常委们纷纷点头，韩让却话锋一转又道：“但，我觉得凡事都应该有个度有个时间表，我们的计划、政策的制订与执行，与下面的老百姓那是息息相关。所做的决定一定要慎之又慎。我们应该首先确认一个问题，我们hy市的房价是否已经到了一个让寻常百姓无法忍受的程度？这阵子，我研究了燕京，上海，广州等地的资料，对于省会t市的相关资料，我也让下面做了一番分析。总的来说，我们hy市的房价还是有潜力可挖的。”
继韩让之后，市委常委副市长乔风雨也开了口：“不说别的，保持一定热度的房地产市场，对于咋们hy市的经济高速发展也颇有助益。不只咋们hy市，几乎每个大中型城市都把房地产建设作为拉动经济增长的高招妙招。咋们为什么就不能学习学习人家的先进经验？”乔风雨的话很直也很冲，叶天笑笑没有言语。他知道乔风雨是杆枪，是对面几个老狐狸抬出来针对他的。
。。。
这时黄爱国摆了摆手，道：“大家有什么想法，意见，都不要藏着掖着，各抒己见是我党的优良传统嘛。但是记得一条，要就事论事，不能携有个人感情色彩。我们做的讨论，做的决断，只有一个目的，就是为外面几百万hy市人民负责。”
见黄爱国也开了腔，叶天正了正身子，清了清喉咙，再次开了口。“大家说得都很对。没错，房地产的确是个极好的调节投资指数、经济增长速度的良姓杠杆。大家所谈到的，决策要一步一步制定，要按部就班，这也没错。甚至大家认为现时期的房价还没有处于一个历史高位，还有继续挖掘的潜力和空间，这点我也同意。”
听闻此言，众常委面面相觑，弄不清楚叶天的葫芦里究竟卖得是什么药。
“但大家想过没有，房价市场的持续升温，是由什么因素所形成的？是简单地因为咋们hy市的gdp高速增长所带动的吗？是因为老百姓都有了余钱，都有了投资房产的意欲了吗？”
“说实话，房市已经持续热了好几个月，而我这个市长却始终没有做出切实有效的干预，这是为什么？因为我也知道，房地产的繁荣可以刺激投资，刺激经济增长。但现在的情形是什么？现在已不像几个月前，房价巨幅增长已不仅仅是中心城区的问题。扩散趋势已十分明显。不客气地说一句，这是一场彻彻底底的炒做。或许有人会说，这是市场因素调节所造成的，有跌必有升嘛，或许还有人会说，这说明大家都看好hy市的发展前景，所以纷纷做了先期投资。”
“可事实是这样吗？”叶天冷冷一笑。“或许诸位都不知道一件事情，我本人并不像外界所议论得那样，反对地产市场的炒做！”
“啊。”“恩。”会议室短暂地出现了某些杂音。
“但炒做应该有一个限度，市场价格的波动应该更理姓更合理。水至清则无鱼，但这鱼太多了的话，就容易出现争食夺利的麻烦事来。我的意思很清楚，对于写字楼以及商业用房的投资，市政斧可以在很长一段时间内保持不干预的政策。甚至于，如果有大资金愿意炒一炒咋们hy市的cbd（中央商务区），chd，我更举双手赞成，在一定的条件下，市政斧还可以考虑颁布相应政策予以配合。”
听着叶天的表态，常委们有些忍俊不禁。但短暂的欢娱并没有改变会议室中保持了好久的压抑气氛。
“非中心城区的房价攀升，在很长的一段时间里，我也睁一只眼闭一只眼，总想着某些人会适可而止。另外，也正像乔副市长所说的那样，咋们hy市的房价的确仍有潜力可挖。”叶天微微点了点乔风雨的名，声音虽然不高，却也足够乔风雨胆战心惊。
“资本趋利，炒房，呵呵，行，只要你懂得这个度懂得这个量就行，但市面上的游资懂吗？他们不懂！”叶天提高了声音。“总不能不给老百姓活路吧？！”说这话时，叶天显得痛心疾首。
几位外市籍贯与此事没有太大牵连的常委，在听了叶天慷慨激昂的陈述后，不禁微微颔首以表赞同。
分化瓦解的目的，算是初步达到了。叶天趁热打铁继续慷慨陈辞：
“大家或许会说，叶市长你这话有些偏颇，有些主观了吧。但事实呢？目前，咋们hy市的平均房价是2900元，不高，真得不怎么高。”叶天又是一笑，这笑仍旧充斥着冰凉的意味。“但，大家请注意，这是平均房价！”
“我让下面做了个调研。截止半个月前，hy市可接受区段的平均房价在3800元以上！我定义了一下，这个‘可接受区段’的含义。以现有公共交通工具行至市中心一小时四十分钟，行至工业园区等产业劳务密集区一小时二十分钟为划分标准。”
在座的常委终于明白叶天这次是切切实实地有备而来。
韩让、乔风雨不止一次地擦拭着额头的细汗。原本意欲支持韩、乔二人的常委，在一番深思熟虑后，选择了暂时退避三舍。
另外一头，胡恒达也正焦急地等待着常委会的最后结果。
胡恒达瞧了一眼坐在对面的曾颜，吩咐道：“再打个电话问问。”
曾颜点了点头，拿起电话，拨了一组号码。
“喂，是曹秘书（韩让秘书）吗？怎么样，常委会开完了吗？哦，还在开啊。好好好，我知道了，谢谢噢。”曾颜挂了电话朝胡恒达摇了摇头。
胡恒达踌躇了好一会儿，吩咐曾颜道：“不管怎么样，明天都得给我联系上叶天，我得和他好好谈一谈。”
见曾颜有些犹疑，胡恒达又道：“实在不行，就走走夫人路线，你和王毓也已很熟咯了，这点忙，我想她总是肯帮的。”
无奈之下，曾颜只得点头应允。
“2900元的房价是好，但老百姓无法享受，那还不等于零。”说这话时，叶天的双眼直勾勾地盯着韩让与乔风雨。
其实也怪不得韩、乔二人，叶天心里明白，房价抑制提案确确实实是捅了马蜂窝。他叶天终究不是hy市的老人啊，老人们自有老人们自己的圈子，他们代表的未必是党和国家的利益，但他们切切实实代表了当地利益阶层的利益。在很多事情上，他们会因为叶天的身份叶天的来历有所退让，但在危及他们自身利益的“原则姓问题”上，那是一定会拔刀见红的！这不，韩让与乔风雨不是跳将了出来？！
也正是因为这方面的顾虑，叶天才隐忍了这么久没有发作，为的就是把工作做得再细一点，把准备做得再充分一点。
支持一批，打击一批，分化瓦解对立面！叶天可没自大地认为，他一个人就足以单挑hy市的市委常委会！
这一次的短兵相接，或许也是hy市的上空终将变天的前兆。
同样，就叶天自身而言，有很多事情也没法子放到台面上来讲，说实话他并不是不想让步，毕竟和hy市的老人们针锋相对闹得不可开交亦绝非他的本意。
但，房价这件事情上，他确是退无可退。
这几年某些省市的房价异常，说没有引起中央的注意，那绝对是骗人的，只不过高企的房价一时半会真得降不下来而已。软着落，只有采取软着陆。
市场非常现实，非常无情，当年是怎么吃进去的，说不得将来也得怎么吐出来。叶天可不想，自他之后在hy市执政的市长们，指着他的照片暗骂不已。
房价稳定等于社会安定，特别在各大中型城市房价很难控制的今天，稳定了房地产市场就是稳定了一个区域的人心，就是政治上的加分！
黄爱国笑着打了打圆场。“叶市长说的的确很有道理。呵呵，这样吧，今天我们先讨论到这里，回去后大家再好好考虑考虑，争取在下次常委会议上能得出一个比较一致的结论。”
见黄爱国发了话，叶天也就没再乘胜追击。
出了会议室，到无人处，黄爱国呵呵一笑：“我的叶大市长啊，今天我可真是替你捏着好大一把冷汗啊。”
叶天微微松了松领口，打开走廊上的窗户，吸了好一口新鲜空气后，才笑着作答：“谁说不是呢，我自己都替自己担心啊。这下，我可是把常委里好些人给得罪了。”叶天似笑非笑地注视着黄爱国。
黄爱国是否牵扯在这件事中，叶天吃不太准。以刚才常委会上的表现而言，他的确起到了市委书记的应有作用“不偏不倚。”
所以，叶天稍稍试探了一下。
“你呀，就不能稍许策略一点。”黄爱国又好笑又好气地劝说着。
“没法再策略下去了，我的黄书记。时间不等人呐。”
常委会后，胡恒达不仅接到了韩让与乔风雨的电话，临睡前也得到了黄爱国那面的消息。
高尔夫球场上。
胡恒达朝着叶天露出了苦涩的笑容，无言的叹息萦绕在两人的四周。
良久，胡恒达搀起叶天的手臂道：“走，叶市长，咋们到那边谈。”
曾颜没有跟上，她还有一些发愣。叶天这记将军可真是厉害。不知老胡能否妥善应对。
韩让和乔风雨，昨天是被叶天完完全全打蒙了。这两人，一时半会，看样还真指望不太上。
可惜了那十几套房子的差价！曾颜咬了咬皓齿。
得，就当先期投入吧。
曾颜苦笑着摇了摇头，跟上了胡恒达与叶天的步伐。
这事儿，看情形还得靠黄爱国那头。
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数月下来，hy市的房价指数，就像是乘坐火箭一般，一节一节往上不断高升。甚至到了叶天再无法忍耐的地步。
在老百姓漠然的神情中，叶天逐渐采取了行动。
而另外一头，胡恒达与曾颜始终没有放松对叶天的公关力度，甚至曾颜还数次以公事为名北上京城拜谒王毓，以期达到夫人外交的目的。
hy市豪江18洞高尔夫球场。
“叶市长，上次我和您说的事儿，您怎么看？”胡恒达与叶天走在前，曾颜则紧跟在后。
“老胡啊，你又在套我话了。呵呵。”叶天接过曾颜递来的水瓶，喝了一口。
“不谈公事，不谈公事。胡董，瞧你，又忘了叶市长的规矩不是。”曾颜见缝插针地道了一句，还巧笑倩兮地白了胡恒达一眼。
叶天瞧着曾颜的俏皮样，不禁爽朗地一笑。“得了，小曾，你就别在我面前玩鬼花样了。王毓都给我说了，这阵子你可没少跑京城。。。”
“叶市长，您这可是冤枉我了，我还不是看毓妹妹一个人在京里孤单，正好我们恒达地产在京里面有些外联事宜，我也就顺道。。。既然您这么说，以后最多我。。。”
叶天明知曾颜在演戏，却也不拆穿。“行了。小曾，我谢谢你还不行。呵呵，王毓跟我说了，她和你是真得投缘，你肯抽出时间过去看看她陪陪她，我是高兴还来不及呢。”
叶天半闭双眸寻思了片刻，而后猛一睁开精眸，一动不动地凝视着胡恒达道：“老胡，昨天常委会的议题你都知道了吧。”
叶天的话，使得得胡恒达微微一怔。他回想起前一曰的情景来。
大约是上午10点的时候，他正坐在宽阔的办公室中批阅着下属子公司承送上来的运营文件，就听“嘎吱”一声推门声，曾颜心急火燎地从外面闯了进来。“老胡，市委正在召开常委会议，议题是抑制房价不正常的骤升。”
“什么？怎么会这么突然？一点消息也没有得到啊。”
就在胡恒达惊诧莫名的时候，叶天正在会议现场直陈己见。
他列举了证明hy市房地产市场不正常火热的七项症状，以及必须采取降温措施的八大理由。
会议室中的市委主要领导，态度十分暧mei，在叶天叙述的同时，不时互相对望一眼，以寻求其他同伴的意见与看法。
黄爱国则端坐在会议桌的首座，不执一言。
常委们见书记大人没有开腔，便也不做他言。
待叶天全部论述完毕，一阵短暂的沉默之后，市委副书记韩让首先开了口。
叶天心中一阵冷笑，该来总会来的。对于对立面的出现，他早早便已做好了一番计较。
“叶市长所说的给房地产市场降温，平和房价的政策，我个人是大力赞成与支持的。”见常委们纷纷点头，韩让却话锋一转又道：“但，我觉得凡事都应该有个度有个时间表，我们的计划、政策的制订与执行，与下面的老百姓那是息息相关。所做的决定一定要慎之又慎。我们应该首先确认一个问题，我们hy市的房价是否已经到了一个让寻常百姓无法忍受的程度？这阵子，我研究了燕京，上海，广州等地的资料，对于省会t市的相关资料，我也让下面做了一番分析。总的来说，我们hy市的房价还是有潜力可挖的。”
继韩让之后，市委常委副市长乔风雨也开了口：“不说别的，保持一定热度的房地产市场，对于咋们hy市的经济高速发展也颇有助益。不只咋们hy市，几乎每个大中型城市都把房地产建设作为拉动经济增长的高招妙招。咋们为什么就不能学习学习人家的先进经验？”乔风雨的话很直也很冲，叶天笑笑没有言语。他知道乔风雨是杆枪，是对面几个老狐狸抬出来针对他的。
。。。
这时黄爱国摆了摆手，道：“大家有什么想法，意见，都不要藏着掖着，各抒己见是我党的优良传统嘛。但是记得一条，要就事论事，不能携有个人感情色彩。我们做的讨论，做的决断，只有一个目的，就是为外面几百万hy市人民负责。”
见黄爱国也开了腔，叶天正了正身子，清了清喉咙，再次开了口。“大家说得都很对。没错，房地产的确是个极好的调节投资指数、经济增长速度的良姓杠杆。大家所谈到的，决策要一步一步制定，要按部就班，这也没错。甚至大家认为现时期的房价还没有处于一个历史高位，还有继续挖掘的潜力和空间，这点我也同意。”
听闻此言，众常委面面相觑，弄不清楚叶天的葫芦里究竟卖得是什么药。
“但大家想过没有，房价市场的持续升温，是由什么因素所形成的？是简单地因为咋们hy市的gdp高速增长所带动的吗？是因为老百姓都有了余钱，都有了投资房产的意欲了吗？”
“说实话，房市已经持续热了好几个月，而我这个市长却始终没有做出切实有效的干预，这是为什么？因为我也知道，房地产的繁荣可以刺激投资，刺激经济增长。但现在的情形是什么？现在已不像几个月前，房价巨幅增长已不仅仅是中心城区的问题。扩散趋势已十分明显。不客气地说一句，这是一场彻彻底底的炒做。或许有人会说，这是市场因素调节所造成的，有跌必有升嘛，或许还有人会说，这说明大家都看好hy市的发展前景，所以纷纷做了先期投资。”
“可事实是这样吗？”叶天冷冷一笑。“或许诸位都不知道一件事情，我本人并不像外界所议论得那样，反对地产市场的炒做！”
“啊。”“恩。”会议室短暂地出现了某些杂音。
“但炒做应该有一个限度，市场价格的波动应该更理姓更合理。水至清则无鱼，但这鱼太多了的话，就容易出现争食夺利的麻烦事来。我的意思很清楚，对于写字楼以及商业用房的投资，市政斧可以在很长一段时间内保持不干预的政策。甚至于，如果有大资金愿意炒一炒咋们hy市的cbd（中央商务区），chd，我更举双手赞成，在一定的条件下，市政斧还可以考虑颁布相应政策予以配合。”
听着叶天的表态，常委们有些忍俊不禁。但短暂的欢娱并没有改变会议室中保持了好久的压抑气氛。
“非中心城区的房价攀升，在很长的一段时间里，我也睁一只眼闭一只眼，总想着某些人会适可而止。另外，也正像乔副市长所说的那样，咋们hy市的房价的确仍有潜力可挖。”叶天微微点了点乔风雨的名，声音虽然不高，却也足够乔风雨胆战心惊。
“资本趋利，炒房，呵呵，行，只要你懂得这个度懂得这个量就行，但市面上的游资懂吗？他们不懂！”叶天提高了声音。“总不能不给老百姓活路吧？！”说这话时，叶天显得痛心疾首。
几位外市籍贯与此事没有太大牵连的常委，在听了叶天慷慨激昂的陈述后，不禁微微颔首以表赞同。
分化瓦解的目的，算是初步达到了。叶天趁热打铁继续慷慨陈辞：
“大家或许会说，叶市长你这话有些偏颇，有些主观了吧。但事实呢？目前，咋们hy市的平均房价是2900元，不高，真得不怎么高。”叶天又是一笑，这笑仍旧充斥着冰凉的意味。“但，大家请注意，这是平均房价！”
“我让下面做了个调研。截止半个月前，hy市可接受区段的平均房价在3800元以上！我定义了一下，这个‘可接受区段’的含义。以现有公共交通工具行至市中心一小时四十分钟，行至工业园区等产业劳务密集区一小时二十分钟为划分标准。”
在座的常委终于明白叶天这次是切切实实地有备而来。
韩让、乔风雨不止一次地擦拭着额头的细汗。原本意欲支持韩、乔二人的常委，在一番深思熟虑后，选择了暂时退避三舍。
另外一头，胡恒达也正焦急地等待着常委会的最后结果。
胡恒达瞧了一眼坐在对面的曾颜，吩咐道：“再打个电话问问。”
曾颜点了点头，拿起电话，拨了一组号码。
“喂，是曹秘书（韩让秘书）吗？怎么样，常委会开完了吗？哦，还在开啊。好好好，我知道了，谢谢噢。”曾颜挂了电话朝胡恒达摇了摇头。
胡恒达踌躇了好一会儿，吩咐曾颜道：“不管怎么样，明天都得给我联系上叶天，我得和他好好谈一谈。”
见曾颜有些犹疑，胡恒达又道：“实在不行，就走走夫人路线，你和王毓也已很熟咯了，这点忙，我想她总是肯帮的。”
无奈之下，曾颜只得点头应允。
“2900元的房价是好，但老百姓无法享受，那还不等于零。”说这话时，叶天的双眼直勾勾地盯着韩让与乔风雨。
其实也怪不得韩、乔二人，叶天心里明白，房价抑制提案确确实实是捅了马蜂窝。他叶天终究不是hy市的老人啊，老人们自有老人们自己的圈子，他们代表的未必是党和国家的利益，但他们切切实实代表了当地利益阶层的利益。在很多事情上，他们会因为叶天的身份叶天的来历有所退让，但在危及他们自身利益的“原则姓问题”上，那是一定会拔刀见红的！这不，韩让与乔风雨不是跳将了出来？！
也正是因为这方面的顾虑，叶天才隐忍了这么久没有发作，为的就是把工作做得再细一点，把准备做得再充分一点。
支持一批，打击一批，分化瓦解对立面！叶天可没自大地认为，他一个人就足以单挑hy市的市委常委会！
这一次的短兵相接，或许也是hy市的上空终将变天的前兆。
同样，就叶天自身而言，有很多事情也没法子放到台面上来讲，说实话他并不是不想让步，毕竟和hy市的老人们针锋相对闹得不可开交亦绝非他的本意。
但，房价这件事情上，他确是退无可退。
这几年某些省市的房价异常，说没有引起中央的注意，那绝对是骗人的，只不过高企的房价一时半会真得降不下来而已。软着落，只有采取软着陆。
市场非常现实，非常无情，当年是怎么吃进去的，说不得将来也得怎么吐出来。叶天可不想，自他之后在hy市执政的市长们，指着他的照片暗骂不已。
房价稳定等于社会安定，特别在各大中型城市房价很难控制的今天，稳定了房地产市场就是稳定了一个区域的人心，就是政治上的加分！
黄爱国笑着打了打圆场。“叶市长说的的确很有道理。呵呵，这样吧，今天我们先讨论到这里，回去后大家再好好考虑考虑，争取在下次常委会议上能得出一个比较一致的结论。”
见黄爱国发了话，叶天也就没再乘胜追击。
出了会议室，到无人处，黄爱国呵呵一笑：“我的叶大市长啊，今天我可真是替你捏着好大一把冷汗啊。”
叶天微微松了松领口，打开走廊上的窗户，吸了好一口新鲜空气后，才笑着作答：“谁说不是呢，我自己都替自己担心啊。这下，我可是把常委里好些人给得罪了。”叶天似笑非笑地注视着黄爱国。
黄爱国是否牵扯在这件事中，叶天吃不太准。以刚才常委会上的表现而言，他的确起到了市委书记的应有作用“不偏不倚。”
所以，叶天稍稍试探了一下。
“你呀，就不能稍许策略一点。”黄爱国又好笑又好气地劝说着。
“没法再策略下去了，我的黄书记。时间不等人呐。”
常委会后，胡恒达不仅接到了韩让与乔风雨的电话，临睡前也得到了黄爱国那面的消息。
高尔夫球场上。
胡恒达朝着叶天露出了苦涩的笑容，无言的叹息萦绕在两人的四周。
良久，胡恒达搀起叶天的手臂道：“走，叶市长，咋们到那边谈。”
曾颜没有跟上，她还有一些发愣。叶天这记将军可真是厉害。不知老胡能否妥善应对。
韩让和乔风雨，昨天是被叶天完完全全打蒙了。这两人，一时半会，看样还真指望不太上。
可惜了那十几套房子的差价！曾颜咬了咬皓齿。
得，就当先期投入吧。
曾颜苦笑着摇了摇头，跟上了胡恒达与叶天的步伐。
这事儿，看情形还得靠黄爱国那头。
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