第一百四十一章 共享房屋
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“你这不就是搞日租房么？这样的项目你称之为慈善？”赵恒用不可置信的眼光看着司凡。
一句话就已经透露出来司凡想要做的事情，既然是共享模式，而且和房产有关，那就一定是房屋了，但是共享房屋这东西的价值和装修以及其他的具体运作实在太困难了。
更重要的是这需要一个共享的最基础的东西，那就是使用后的维护！这才是最重要的，当你使用共享房屋之后，然后弄的房屋有所损坏如何赔偿？
房屋的价值是不同的，有的地方房屋价值十分的高，这会影响互相之间的定价。
这和全国统一不同啊。
只有司凡叹息了一声：“唉！你其实还是没看到我搞这个共享服务的最重要的目的，那就是尽最大可能解决各个城市的闲置房屋的问题，也是用慈善和盈利双方面释放那些被闲置没人居住，其他人却根本望洋兴叹的房屋。”
一番话，说的赵恒直翻白眼，去库存是所有二三线城市新城的必须要解决的问题，除了少量的新城发展良好之外，其他的新城不约而同的出现各种问题，但是其实这些新城中交通都已经被解决，大多数二线城市都已经通了地铁，交通其实很方便，配套设施也是齐全的，而三线城市甚至是县级市的那种新城就比较麻烦了，因为他们没有完善的交通体系。
这才是司凡需要考虑的。至于一线城市，那抱歉，这种共享服务估计就很难进行了，但是司凡相信，他会将这件事情搞定的，如果别人无法提供，他就专门建设共享房屋好了。公司所有的盈利，从二三线城市吸血赚到的钱，全部放在这上面，选择偏远但是交通好，地块便宜的地皮建设大密集度的小型住宅。
一个房子可能只是二三十平米的，但是其中的一切生活设施一应俱全。
这些房屋用来共享，绝对会让司凡司凡满意，至于公司的具体管理和经营策略。那是需要继续完善的。
司凡只是简单的和对面的赵恒说了一下。
这介绍让他有些难以接受是，如果提供自己家中一套闲置的房子，在提供期间，就可以在任意的城市享受上下幅度20%左右的共享房屋了。
但是使用共享房屋会有严格限制。
这一系列的条款和经营的目的让赵恒差点儿气吐血，因为司凡明明白白的说了，自己的目的不是为了赚钱，而是为了慈善，为了更好的让人们生活。
赵恒静静的听着，做着笔记，司凡也不介意将自己的想法全都告诉他，如果没有自己，那这些事情一定绝对无法做成功。
在听着的过程中，赵恒终于还是忍不住的问道：“我知道你想的都是好的，但是依旧是那一点啊。如何评估房屋使用情况，如何确定房屋价值，如何保证使用房屋乃是该用户，而不是有一些不法份子利用咱们的系统做日租房的生意。”
他的问题直接插入到最核心的位置。
共享房屋可能是解锁华夏的住宅能量的最大法宝，单车之类的那只是方便出行，他解锁了交通，但是解锁的依旧是慢交通，真正的上班和做事还是汽车。
但是共享房屋不同，如果这件事做成了，那就是让全国的人民变成一家人。你在乡下有一间二层小楼，重新装修一下，然后加入到共享当中，本人去魔都打工。
使用了共享服务，不花一分钱居住在魔都，节省了居住成本，让收入几乎直线上升。
在大城市中，居住成本永远是困扰创业者，困扰打工人的第一道难关。
而魔都的共享者可能经常要去京城办公，他利用自己的共享权限，可以无限次使用京都的共享房屋，公司给的补助留下了，放在自己的口袋，更是可以不用每次都住在酒店当中，节省一笔开销。
至于京都的共享者，可能就会每年到了娱乐的季节，直奔乡下体验下农家生活，那几十万的乡村别墅正是他们一家最好的居住地点。在这里可以享受慢生活，体验农家乐趣。
这农家乐趣可不是一到农村住上几十年，那城里人没几个能接受的，只有一阵的新鲜劲才是他们的首选。
这样，所有人都是共享了自己的房屋，解锁了全国办公、旅游中所需要居住的困扰。
这当然都是有点，但是其中的缺点不是面对客户的，客户能看到的只有优点，因为缺点需要公司去解决。
司凡听了赵恒的话给予一定的支持：“你说的没错，这些弊端一定会有的，我们现在就需要解决这些事情是，首先是房屋使用评估，我想我们会在每个城市都有房屋监管员，当人离开房屋之后，会进行简答你的检查。大概十分钟左右的时间进行简单的检查。保证房屋没有被损坏，环境得到恢复，清洁和用过的东西放到原处！”
“我们使用的是低成本的服务模式，也就是谁使用谁清洗的模式，房间中一定有我们公司提供的自动洗衣机和自动烘干机。只需要在早上起来的时候将使用过的被套床单全都丢到洗衣机里，然后就可以离开了。当地管理人员会等到东西清洗完毕之后重新简单整理房间。”这就是司凡解决房屋的整洁的方法，而房屋的损耗是公司进行维护的，三件套都是公司集体订制。
这都是在运营成本中，而居住在这里的人如果是没有共享服务的，其实是要缴纳一定的服务费的，屋主自然可以分得一部分的租金。
经营过程中产生的费用将会是千头万绪，司凡纯粹是想要当做慈善来做，不然这件事情就闹心了。
赵恒听着点头：“这是个解决的方案，单单在这方面我承认你可以做到，毕竟你财大气粗的不必太在乎成本。”
这也是对司凡承认的敷衍回答，在他看来这样的运营成本会直线上升，导致公司的经营能力下降。
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“你这不就是搞日租房么？这样的项目你称之为慈善？”赵恒用不可置信的眼光看着司凡。
一句话就已经透露出来司凡想要做的事情，既然是共享模式，而且和房产有关，那就一定是房屋了，但是共享房屋这东西的价值和装修以及其他的具体运作实在太困难了。
更重要的是这需要一个共享的最基础的东西，那就是使用后的维护！这才是最重要的，当你使用共享房屋之后，然后弄的房屋有所损坏如何赔偿？
房屋的价值是不同的，有的地方房屋价值十分的高，这会影响互相之间的定价。
这和全国统一不同啊。
只有司凡叹息了一声：“唉！你其实还是没看到我搞这个共享服务的最重要的目的，那就是尽最大可能解决各个城市的闲置房屋的问题，也是用慈善和盈利双方面释放那些被闲置没人居住，其他人却根本望洋兴叹的房屋。”
一番话，说的赵恒直翻白眼，去库存是所有二三线城市新城的必须要解决的问题，除了少量的新城发展良好之外，其他的新城不约而同的出现各种问题，但是其实这些新城中交通都已经被解决，大多数二线城市都已经通了地铁，交通其实很方便，配套设施也是齐全的，而三线城市甚至是县级市的那种新城就比较麻烦了，因为他们没有完善的交通体系。
这才是司凡需要考虑的。至于一线城市，那抱歉，这种共享服务估计就很难进行了，但是司凡相信，他会将这件事情搞定的，如果别人无法提供，他就专门建设共享房屋好了。公司所有的盈利，从二三线城市吸血赚到的钱，全部放在这上面，选择偏远但是交通好，地块便宜的地皮建设大密集度的小型住宅。
一个房子可能只是二三十平米的，但是其中的一切生活设施一应俱全。
这些房屋用来共享，绝对会让司凡司凡满意，至于公司的具体管理和经营策略。那是需要继续完善的。
司凡只是简单的和对面的赵恒说了一下。
这介绍让他有些难以接受是，如果提供自己家中一套闲置的房子，在提供期间，就可以在任意的城市享受上下幅度20%左右的共享房屋了。
但是使用共享房屋会有严格限制。
这一系列的条款和经营的目的让赵恒差点儿气吐血，因为司凡明明白白的说了，自己的目的不是为了赚钱，而是为了慈善，为了更好的让人们生活。
赵恒静静的听着，做着笔记，司凡也不介意将自己的想法全都告诉他，如果没有自己，那这些事情一定绝对无法做成功。
在听着的过程中，赵恒终于还是忍不住的问道：“我知道你想的都是好的，但是依旧是那一点啊。如何评估房屋使用情况，如何确定房屋价值，如何保证使用房屋乃是该用户，而不是有一些不法份子利用咱们的系统做日租房的生意。”
他的问题直接插入到最核心的位置。
共享房屋可能是解锁华夏的住宅能量的最大法宝，单车之类的那只是方便出行，他解锁了交通，但是解锁的依旧是慢交通，真正的上班和做事还是汽车。
但是共享房屋不同，如果这件事做成了，那就是让全国的人民变成一家人。你在乡下有一间二层小楼，重新装修一下，然后加入到共享当中，本人去魔都打工。
使用了共享服务，不花一分钱居住在魔都，节省了居住成本，让收入几乎直线上升。
在大城市中，居住成本永远是困扰创业者，困扰打工人的第一道难关。
而魔都的共享者可能经常要去京城办公，他利用自己的共享权限，可以无限次使用京都的共享房屋，公司给的补助留下了，放在自己的口袋，更是可以不用每次都住在酒店当中，节省一笔开销。
至于京都的共享者，可能就会每年到了娱乐的季节，直奔乡下体验下农家生活，那几十万的乡村别墅正是他们一家最好的居住地点。在这里可以享受慢生活，体验农家乐趣。
这农家乐趣可不是一到农村住上几十年，那城里人没几个能接受的，只有一阵的新鲜劲才是他们的首选。
这样，所有人都是共享了自己的房屋，解锁了全国办公、旅游中所需要居住的困扰。
这当然都是有点，但是其中的缺点不是面对客户的，客户能看到的只有优点，因为缺点需要公司去解决。
司凡听了赵恒的话给予一定的支持：“你说的没错，这些弊端一定会有的，我们现在就需要解决这些事情是，首先是房屋使用评估，我想我们会在每个城市都有房屋监管员，当人离开房屋之后，会进行简答你的检查。大概十分钟左右的时间进行简单的检查。保证房屋没有被损坏，环境得到恢复，清洁和用过的东西放到原处！”
“我们使用的是低成本的服务模式，也就是谁使用谁清洗的模式，房间中一定有我们公司提供的自动洗衣机和自动烘干机。只需要在早上起来的时候将使用过的被套床单全都丢到洗衣机里，然后就可以离开了。当地管理人员会等到东西清洗完毕之后重新简单整理房间。”这就是司凡解决房屋的整洁的方法，而房屋的损耗是公司进行维护的，三件套都是公司集体订制。
这都是在运营成本中，而居住在这里的人如果是没有共享服务的，其实是要缴纳一定的服务费的，屋主自然可以分得一部分的租金。
经营过程中产生的费用将会是千头万绪，司凡纯粹是想要当做慈善来做，不然这件事情就闹心了。
赵恒听着点头：“这是个解决的方案，单单在这方面我承认你可以做到，毕竟你财大气粗的不必太在乎成本。”
这也是对司凡承认的敷衍回答，在他看来这样的运营成本会直线上升，导致公司的经营能力下降。
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