第44章:李氏砍价大法
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李凡愚看着二手车交易中心里的那几个车间,欲哭无泪。
Md,早知道你要搞这个,我直接在修理铺上盖一个不就完了吗?莫名其妙的应用到这里,难道还要让我给它买下来?
看着占地广大的场地,李凡愚剁手的心都有了。
使劲的打了两下右手,李凡愚呲牙裂嘴的揉了起来。
哎、我好歹爱过你。要是你不欠,我怎么忍心打你呢。
但是一想到把X技术用到了别人的地方,他又猛抽了两下。
让你欠,让你欠!
看着车间上硕大的封条,李凡愚长叹一声。事到如今,也只能去法院谈谈了。
另一边,马主任把他客户的电话已经都打了一遍,一百多个大小老板,就没一个愿意做接盘侠的。
交易中心现在基础设施都建完了,买过来不管干什么,都要面临一个问题——先得把不符合规划的都拆了。
这一拆,产生的费用可就大了,还不如选块白纸一般的空地划算。
放下电话,马主任眼泪唰一下就下来了。
“这块地,难道真要砸我手上?”
哪怕卖出去四千,不!三千万!让坏账控制在一定范围内,自己再操作一下,也勉强能交的了差呀!
他咬了咬牙,又拿起电话。
“喂?王院长,我是老马。能不能再帮我安排一次拍卖,还是那块地……什么?什么人联系的?你把他电话号码给我,我亲自跟他说!”
于是,李凡愚就被约到了马主任的办公室。
一进门,他就闻到一股浓郁的茶香。
马主任在电话里就感觉对方是个极年轻的人,但是一见面,还是意外了一下。
他没想到,会是这么一个看起来学生模样的人,联系法院要买下那块地。
现在,面前这个少年就是他的的救命稻草,他可不敢生出一点儿轻视的心思。赶紧将李凡愚招呼就坐,敬了茶。
李凡愚端着茶碗,一口气吞了。除了有点儿烫嘴,没感觉有啥特别的。
马主任眼角抽搐,这可是武夷山极品大红袍啊!现在有钱人都兴鲸吞式品茶?还是这货压根就不是什么有钱人?
不过他脸上的笑意可是一分未减,“小老弟,你确定想要那块地?”
李凡愚眼珠一转,一进门,他就感觉到这里有文章。银行的人,特别是这些国有银行的,手上握着资金,平时都傲气的很。
这一进门又是客气又是敬茶的,这里面肯定有小秘密呀。
他放下茶杯,人畜无害的笑道:“就是打听打听,要是价格合适,可以考虑一下。”
马主任听他这么说,反倒稍微放下心来。有意向就好,有意向就好。
不过,既然有意向,那价格可就得能往上抬,就往上抬一抬。
他盘起二郎腿,道:“哎呀,那块地啊,现在谁接谁合适。你可能也知道,那块地原来是宝诚公司名下的。现在宝诚出了事儿,所以才对外出售的。这两天我办公室的门都快挤破了,都是为了这块地来的。我跟你说啊,”
李凡愚心想,我擦?两句话聊不到头你就跟我玩儿套路!刚才电话里你可是急切的很呐,现在看我想买,就跟小爷来这个?
于是,李凡愚直接起身,掉头就走。
马主任还维持着装逼的姿势,前一秒还在酝酿怎么能让对方感受到这是块风水宝地,一撒手就被别人抢走了的从容。后一秒,就直接变成了大爷你快别走,求求你行行好把这块地收了吧的卑微。
他一把拉住李凡愚的胳膊,“老弟别走,咱们商量商量,商量商量!”
李凡愚这才坐回沙发上,冷笑一声。李氏砍价大法第一式:欲擒故纵!
哼、我七岁就帮我妈买菜,砍价大法可是母后大人亲传!跟我玩儿这套,嫩了!
马主任抓着他的胳膊不放,“那个,你给老哥交个实底儿,你想多少钱收?”
李凡愚伸出俩手指头。
“两千万?那绝对不行,没得谈。那块地方我跟你说……”
没等他说完,就被李凡愚打断了:“不是两千万,两百万。我只要那几间厂房。”
李氏砍价大法第二式:出价为零售价的10%!
“啥!?”马主任瞬间怒气勃发“那不行!那块地是整体出售的,你只要那几间厂房,别的地方怎么办?”
李凡愚起身欲走,再次被拉住。
“老弟,你再考虑考虑,只要你把那块地盘下来,老哥给你从政策上找一找、”
李凡愚心中偷笑,来的时候他就盘算了,以后随着Xapp的升级,肯定得弄一块大一点的地方,以供黑科技的施展。只不过那块地却是太大了些,而且自己好不容易才攒了点儿钱,冷不丁要往出掏,心里有点儿舍不得。
李凡愚:“咳咳、老哥,我的钱也不是大风刮来的,要那没用的干啥?”
李氏砍价大法第三式:贬低商品价值!
马主任:“这样,老弟,五千万,那块场地你拿走,老哥再给你申请点儿低息贷款,怎么样?”
李凡愚:“我还是走吧、”
马主任:“不五千万了,三千万,三千万,二十多公顷的地啊!”
李凡愚:“呵呵、我买来跑马吗?”李氏砍价大法第四式:继续贬低商品价值!
马主任:“这都不行!?这样,三千万,三千万真的不能再少了啊!但是你以后做生意,有什么问题尽管说话,我给你办个招商引资,给你免税!”
第五式,第六式,第七式……
在马主任的办公室里,李凡愚和他“愉快”的畅谈了一个多小时,最后在马主任的一再让步下,李凡愚将那片场地以两万五百万的价格定下。
另外,无论李凡愚做什么生意,都划入招商引资的范围,五年之内都不用交税。
即使这样,把自己存款花了将近一小半,还是把这货心疼的直发颤。
人不能预知未来,否则李凡愚将会为今天而做梦笑醒。未来的这五年,光是免税这个附加条件,就至少给他省了几个亿。
当然,这是后话了。
李凡愚看着二手车交易中心里的那几个车间,欲哭无泪。
Md,早知道你要搞这个,我直接在修理铺上盖一个不就完了吗?莫名其妙的应用到这里,难道还要让我给它买下来?
看着占地广大的场地,李凡愚剁手的心都有了。
使劲的打了两下右手,李凡愚呲牙裂嘴的揉了起来。
哎、我好歹爱过你。要是你不欠,我怎么忍心打你呢。
但是一想到把X技术用到了别人的地方,他又猛抽了两下。
让你欠,让你欠!
看着车间上硕大的封条,李凡愚长叹一声。事到如今,也只能去法院谈谈了。
另一边,马主任把他客户的电话已经都打了一遍,一百多个大小老板,就没一个愿意做接盘侠的。
交易中心现在基础设施都建完了,买过来不管干什么,都要面临一个问题——先得把不符合规划的都拆了。
这一拆,产生的费用可就大了,还不如选块白纸一般的空地划算。
放下电话,马主任眼泪唰一下就下来了。
“这块地,难道真要砸我手上?”
哪怕卖出去四千,不!三千万!让坏账控制在一定范围内,自己再操作一下,也勉强能交的了差呀!
他咬了咬牙,又拿起电话。
“喂?王院长,我是老马。能不能再帮我安排一次拍卖,还是那块地……什么?什么人联系的?你把他电话号码给我,我亲自跟他说!”
于是,李凡愚就被约到了马主任的办公室。
一进门,他就闻到一股浓郁的茶香。
马主任在电话里就感觉对方是个极年轻的人,但是一见面,还是意外了一下。
他没想到,会是这么一个看起来学生模样的人,联系法院要买下那块地。
现在,面前这个少年就是他的的救命稻草,他可不敢生出一点儿轻视的心思。赶紧将李凡愚招呼就坐,敬了茶。
李凡愚端着茶碗,一口气吞了。除了有点儿烫嘴,没感觉有啥特别的。
马主任眼角抽搐,这可是武夷山极品大红袍啊!现在有钱人都兴鲸吞式品茶?还是这货压根就不是什么有钱人?
不过他脸上的笑意可是一分未减,“小老弟,你确定想要那块地?”
李凡愚眼珠一转,一进门,他就感觉到这里有文章。银行的人,特别是这些国有银行的,手上握着资金,平时都傲气的很。
这一进门又是客气又是敬茶的,这里面肯定有小秘密呀。
他放下茶杯,人畜无害的笑道:“就是打听打听,要是价格合适,可以考虑一下。”
马主任听他这么说,反倒稍微放下心来。有意向就好,有意向就好。
不过,既然有意向,那价格可就得能往上抬,就往上抬一抬。
他盘起二郎腿,道:“哎呀,那块地啊,现在谁接谁合适。你可能也知道,那块地原来是宝诚公司名下的。现在宝诚出了事儿,所以才对外出售的。这两天我办公室的门都快挤破了,都是为了这块地来的。我跟你说啊,”
李凡愚心想,我擦?两句话聊不到头你就跟我玩儿套路!刚才电话里你可是急切的很呐,现在看我想买,就跟小爷来这个?
于是,李凡愚直接起身,掉头就走。
马主任还维持着装逼的姿势,前一秒还在酝酿怎么能让对方感受到这是块风水宝地,一撒手就被别人抢走了的从容。后一秒,就直接变成了大爷你快别走,求求你行行好把这块地收了吧的卑微。
他一把拉住李凡愚的胳膊,“老弟别走,咱们商量商量,商量商量!”
李凡愚这才坐回沙发上,冷笑一声。李氏砍价大法第一式:欲擒故纵!
哼、我七岁就帮我妈买菜,砍价大法可是母后大人亲传!跟我玩儿这套,嫩了!
马主任抓着他的胳膊不放,“那个,你给老哥交个实底儿,你想多少钱收?”
李凡愚伸出俩手指头。
“两千万?那绝对不行,没得谈。那块地方我跟你说……”
没等他说完,就被李凡愚打断了:“不是两千万,两百万。我只要那几间厂房。”
李氏砍价大法第二式:出价为零售价的10%!
“啥!?”马主任瞬间怒气勃发“那不行!那块地是整体出售的,你只要那几间厂房,别的地方怎么办?”
李凡愚起身欲走,再次被拉住。
“老弟,你再考虑考虑,只要你把那块地盘下来,老哥给你从政策上找一找、”
李凡愚心中偷笑,来的时候他就盘算了,以后随着Xapp的升级,肯定得弄一块大一点的地方,以供黑科技的施展。只不过那块地却是太大了些,而且自己好不容易才攒了点儿钱,冷不丁要往出掏,心里有点儿舍不得。
李凡愚:“咳咳、老哥,我的钱也不是大风刮来的,要那没用的干啥?”
李氏砍价大法第三式:贬低商品价值!
马主任:“这样,老弟,五千万,那块场地你拿走,老哥再给你申请点儿低息贷款,怎么样?”
李凡愚:“我还是走吧、”
马主任:“不五千万了,三千万,三千万,二十多公顷的地啊!”
李凡愚:“呵呵、我买来跑马吗?”李氏砍价大法第四式:继续贬低商品价值!
马主任:“这都不行!?这样,三千万,三千万真的不能再少了啊!但是你以后做生意,有什么问题尽管说话,我给你办个招商引资,给你免税!”
第五式,第六式,第七式……
在马主任的办公室里,李凡愚和他“愉快”的畅谈了一个多小时,最后在马主任的一再让步下,李凡愚将那片场地以两万五百万的价格定下。
另外,无论李凡愚做什么生意,都划入招商引资的范围,五年之内都不用交税。
即使这样,把自己存款花了将近一小半,还是把这货心疼的直发颤。
人不能预知未来,否则李凡愚将会为今天而做梦笑醒。未来的这五年,光是免税这个附加条件,就至少给他省了几个亿。
当然,这是后话了。