第三千两百零二章 十万一平米？
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不到一千人的规模，800多个学校，平均下来一个学校不到两个老师。这当然不行，不过呢，这只是第一批而已，总的有个先来后到吧？而且800个学校哪儿有那么快建好？到现在为止，这也只是建好了100来个学校而已。而一下子能建一百多个学校，主要还是因为用了一种快速搭建的方式——也就是跟贾鸿渐他们95年还是96年，日本大地震的时候运去给日本人搭建灾后临时住宅的房子。这倒不是说贾鸿渐恶心人，明明要做好事儿还故意用烂材料，还不用好的红砖水泥砖之类的来建。而是贾鸿渐他们这边也是要考虑到成本的，钱的成本还好说，主要是时间成本！用红砖的话，这砌个房子怎么不要一个礼拜？然后这边雨季天气又热又潮的，那屋里潮气也很吓人的！所以还要隔热，还要隔潮。要隔潮的话，那要打地基，虽然不至于说跟建高楼一样的要挖几米深，但是起码几十厘米的一个水泥平面要弄好，然后还要打上水泥的龙骨，还要在地板和龙骨之间夹上各种吸潮的碳粉袋……
这光听着就够浪费时间的了，有没有？弄一个学校，光“教学楼”的平房校舍，估计来回弄几个就要一个月功夫，还有老师的宿舍呢，还有各种教具的库房呢？还有办公室呢？厕所呢？操场是不是要平整一下？这么一套弄下来，那真浪费时间。贾鸿渐手里也没几个包工队，这真要大批量的快速建设800个学校，可不是怎么省功夫怎么来？华夏高科以前是有过快速建造的经历的，在日本那也是玩过组合类型的快速搭建救灾临时住所，所以知道这么一个快速搭建的办法。他跟国内一订货。那源源不断的材料就可以运到安哥拉来了。
这么一套材料来搭房子呢，那真是简单。首先来说就是各种现成的板材，而这些板材呢。那叫做彩钢板材，外面就是彩色涂绘的钢板。里面夹着耐燃隔热的特殊发泡泡沫。只要订好了样式了，厂家生产出来了，运输过来了之后，拿到现场平整一下土地，然后直接就可以组装！三下五除二，那就可以弄成一个平方，再按上钢木门，那直接就齐活了！本来国内设计的样式呢。那还有室内卫生间的设计，还有上下水的管道内部埋设以及各种电线管道的埋设，而在安哥拉这边，贾鸿渐他们定的，那就没有上下水管道了——也得安哥拉先给部落通上自来水啊！
这么一套房子弄好要多久？一个工程队，一个下午的功夫就能把一个学校的房子都弄好！反正都是平方，顺便还能平一个场地出来给安哥拉的小朋友踢踢足球什么的——说起来安哥拉的小朋友，那真是喜欢踢球。一个个的小孩儿都是赤脚在土地上踢球啊，那热情真是高涨。不过除了热情以外，这安哥拉喜爱足球的少年们就再也没有别的了。他们也不像是尼日利亚或者是科特迪瓦之类的国家还能出几个球星。安哥拉国家队最大牌的球星，也就只是在葡萄牙的本菲卡当中场球员而已。
话说回来，就是这么一个快速的弄房子的模式。那800多所学校，按照一天一个学校的速度来说，这要是只有一个工程队在干，那也要800多天，也是两年多呢！这也就是贾鸿渐同时找了三个队伍再干，现在这么两个月的功夫，才弄了一百多个学校——雨季，工程难度加大。要是真的要全部弄好，怎么半年多甚至一年！因此这老师什么的。还真不太适合第一时间都招募好。
趁着现在没事儿呢，贾鸿渐稍微关注了一下总统批给他的地。说起来这地真是不错。虽然整体来说位置上并不是整个富人区最好的位置，但是是最靠边的。是最幽静的。而且周围绿树环绕的，那真有点在美国富人区的赶脚！贾鸿渐亲自逛了一下，发现这边的富人区呢，那真是非常高档。整个区里都没高楼，普通人家一般就是两层或者三层的小别墅，然后家家户户都有n大的户前草坪和后院草坪，然后家家户户都有自己的游泳池什么的。住在这富人区里面的人呢，有当地政府的各种官员——别问当地官员怎么住的起1.2万美元也就是10万人民币一平方的豪宅，以及各种当地的富商还有葡萄牙和巴西等地方过来做生意的富商等等。总体来说呢，贾鸿渐他们要是住在这边，那肯定是比这么一帮人的水平高一个档次的。不过贾鸿渐也不可能单住，那也太不方便了不是？毕竟这边的治安还是相当不错的。
贾鸿渐找了当地最牛逼的设计以及施工单位，给他设计了一个牛逼的住宅。按照贾鸿渐的需求什么的设计了游泳池、车库以及各种房间以及房子的外形之后，整体的造价那也出来了，单单占地面积1600平方米的这么一个房子呢，一共三层，总体建筑面积就是4800平方米，然后每平方米的造价那就是到了5000美元！按照汇率来说，那就是一平方米的造价就是4万！
说真的，看到了这么一个列出来的价格表，贾鸿渐第一时间真没觉得“就是有钱，就是任性”，他反而感觉自己是不是被当凯子宰了知道么？你妹的他这么一个房子单单建筑方面也没采用多高科技的玩意儿啊！虽然采用的是水泥保温砖，还号称是从欧洲进口的，但是你妹的咱在国内两个亿人民币、几十平方公里的院子，那里面的宅子造价也没这么贵的好么！一平方米光造价就10万人民币啊！墙体什么的能有什么高科技的地方？而且真正高科技的地方那都是最后贾鸿渐弄过来的东西——比如全家的智能服务器中心之类的，那都是贾鸿渐负责买的，这建筑公司只是把管线什么的提前流出来，把各种插座以及内置wifi或者网线插口的地方流出来，一起提前走线而已，就这么点玩意儿就这么贵？这忽悠傻子呢？
不过接下来那公司的老板看到了贾鸿渐脸色不好，赶忙解释了之后，贾鸿渐才明白为啥造价这么贵——因为首先来说，安哥拉这边真的是啥工业都没，别说是水泥空心保温砖什么的了，就算是最基础的红砖，这边也不多！水泥砖那真的是从巴西或者欧洲进口！这些东西通过海运进口了，加上了运输费了甚至还有关税了，这些能便宜的了？而另外一方面，安哥拉这边的本地黑叔叔们呢，那真是纯粹打工的状态。
这么一个公司的老板那都是从葡萄牙过来的，盖房子的时候，当地的黑叔叔们也就是真的搬砖当苦力当力工的，其他的稍微有点技术含量的泥瓦匠、木工、水电工什么的，这都要从葡萄牙“进口”！这样一来价格能便宜的了么？更不用说挖游泳池什么的挖掘机操作工了，哪怕在中国挖掘机操作工的工资比什么泥瓦匠的工资也高不少的！这样的操作工从葡萄牙拉过来干工程，准备给个什么价格？别的不说，就算人家在葡萄牙本地是2000欧元的月工资，千里迢迢的来安哥拉，怎么都得给人家6000欧元吧？这就合人民币6万块钱一个月了！
别的家庭为什么造价能到3000美元，而贾鸿渐他们这边就要6000呢？因为别的家庭要求都没贾鸿渐这么高，特别是在信息化的方面！像是宽带接入的事儿，这在安哥拉那真是极少数人才能享受的，所以这建筑公司还要专门给贾鸿渐他们家拉一条专线过来！而且贾鸿渐对要求还高，所以这网线带宽必须还够，还不能跟别家公用一条铜缆！这造价不就上去了么？而且这些好铜缆什么的，那还是要从欧洲进口！总之真心各种贵！
最后呢，为什么整体这么一个小区的造价都贵呢？因为这么一个小区里面的下水系统，根本就不是政府铺设的！政府在市区里面铺设的下水系统那真是烂到了一定境界了，雨季天天漫水！所以这装修公司是要在当地重新铺设下水管道系统，一切基建从0开始！小区还有自己专门的一个发电站，有自己的自来水厂，有自己的医院什么的……这些东西开发商肯定不能免费弄啊，这最后就体现在了房子的平均造价上了，就体现在了房价上了！
说真的，到了这时候贾鸿渐才知道，不发达的国家真是处处憋屈啊！谁你妹的说这种国家风景好适合生活的？这你妹的连水泥砖都要从欧洲进口的国家，什么东西都要从外国弄，弄的造个房子比中国都贵了多少倍了！说真的，这么一个时候贾鸿渐都有冲动回国拉一个队伍来安哥拉，然后专门来干这种建筑业务。按照咱中国人的工资来说，欧洲技术工过来要6000欧的工资，咱的人600欧的工资就很开心了！外加从中国进口的货物怎么不比欧洲进口的便宜？最后咱的造价就能比现在的富人区便宜一大截！
越想贾鸿渐越想干这事儿！而且别忘了，贾鸿渐可是想过要让华夏高科在安哥拉这边也开始干工程的么！现在盖学校的三个工程队，那都是挂在华夏高科底下的啊！要不要咱再拉拢一个工程队过来，专门敢住宅业务呢？(未完待续)
不到一千人的规模，800多个学校，平均下来一个学校不到两个老师。这当然不行，不过呢，这只是第一批而已，总的有个先来后到吧？而且800个学校哪儿有那么快建好？到现在为止，这也只是建好了100来个学校而已。而一下子能建一百多个学校，主要还是因为用了一种快速搭建的方式——也就是跟贾鸿渐他们95年还是96年，日本大地震的时候运去给日本人搭建灾后临时住宅的房子。这倒不是说贾鸿渐恶心人，明明要做好事儿还故意用烂材料，还不用好的红砖水泥砖之类的来建。而是贾鸿渐他们这边也是要考虑到成本的，钱的成本还好说，主要是时间成本！用红砖的话，这砌个房子怎么不要一个礼拜？然后这边雨季天气又热又潮的，那屋里潮气也很吓人的！所以还要隔热，还要隔潮。要隔潮的话，那要打地基，虽然不至于说跟建高楼一样的要挖几米深，但是起码几十厘米的一个水泥平面要弄好，然后还要打上水泥的龙骨，还要在地板和龙骨之间夹上各种吸潮的碳粉袋……
这光听着就够浪费时间的了，有没有？弄一个学校，光“教学楼”的平房校舍，估计来回弄几个就要一个月功夫，还有老师的宿舍呢，还有各种教具的库房呢？还有办公室呢？厕所呢？操场是不是要平整一下？这么一套弄下来，那真浪费时间。贾鸿渐手里也没几个包工队，这真要大批量的快速建设800个学校，可不是怎么省功夫怎么来？华夏高科以前是有过快速建造的经历的，在日本那也是玩过组合类型的快速搭建救灾临时住所，所以知道这么一个快速搭建的办法。他跟国内一订货。那源源不断的材料就可以运到安哥拉来了。
这么一套材料来搭房子呢，那真是简单。首先来说就是各种现成的板材，而这些板材呢。那叫做彩钢板材，外面就是彩色涂绘的钢板。里面夹着耐燃隔热的特殊发泡泡沫。只要订好了样式了，厂家生产出来了，运输过来了之后，拿到现场平整一下土地，然后直接就可以组装！三下五除二，那就可以弄成一个平方，再按上钢木门，那直接就齐活了！本来国内设计的样式呢。那还有室内卫生间的设计，还有上下水的管道内部埋设以及各种电线管道的埋设，而在安哥拉这边，贾鸿渐他们定的，那就没有上下水管道了——也得安哥拉先给部落通上自来水啊！
这么一套房子弄好要多久？一个工程队，一个下午的功夫就能把一个学校的房子都弄好！反正都是平方，顺便还能平一个场地出来给安哥拉的小朋友踢踢足球什么的——说起来安哥拉的小朋友，那真是喜欢踢球。一个个的小孩儿都是赤脚在土地上踢球啊，那热情真是高涨。不过除了热情以外，这安哥拉喜爱足球的少年们就再也没有别的了。他们也不像是尼日利亚或者是科特迪瓦之类的国家还能出几个球星。安哥拉国家队最大牌的球星，也就只是在葡萄牙的本菲卡当中场球员而已。
话说回来，就是这么一个快速的弄房子的模式。那800多所学校，按照一天一个学校的速度来说，这要是只有一个工程队在干，那也要800多天，也是两年多呢！这也就是贾鸿渐同时找了三个队伍再干，现在这么两个月的功夫，才弄了一百多个学校——雨季，工程难度加大。要是真的要全部弄好，怎么半年多甚至一年！因此这老师什么的。还真不太适合第一时间都招募好。
趁着现在没事儿呢，贾鸿渐稍微关注了一下总统批给他的地。说起来这地真是不错。虽然整体来说位置上并不是整个富人区最好的位置，但是是最靠边的。是最幽静的。而且周围绿树环绕的，那真有点在美国富人区的赶脚！贾鸿渐亲自逛了一下，发现这边的富人区呢，那真是非常高档。整个区里都没高楼，普通人家一般就是两层或者三层的小别墅，然后家家户户都有n大的户前草坪和后院草坪，然后家家户户都有自己的游泳池什么的。住在这富人区里面的人呢，有当地政府的各种官员——别问当地官员怎么住的起1.2万美元也就是10万人民币一平方的豪宅，以及各种当地的富商还有葡萄牙和巴西等地方过来做生意的富商等等。总体来说呢，贾鸿渐他们要是住在这边，那肯定是比这么一帮人的水平高一个档次的。不过贾鸿渐也不可能单住，那也太不方便了不是？毕竟这边的治安还是相当不错的。
贾鸿渐找了当地最牛逼的设计以及施工单位，给他设计了一个牛逼的住宅。按照贾鸿渐的需求什么的设计了游泳池、车库以及各种房间以及房子的外形之后，整体的造价那也出来了，单单占地面积1600平方米的这么一个房子呢，一共三层，总体建筑面积就是4800平方米，然后每平方米的造价那就是到了5000美元！按照汇率来说，那就是一平方米的造价就是4万！
说真的，看到了这么一个列出来的价格表，贾鸿渐第一时间真没觉得“就是有钱，就是任性”，他反而感觉自己是不是被当凯子宰了知道么？你妹的他这么一个房子单单建筑方面也没采用多高科技的玩意儿啊！虽然采用的是水泥保温砖，还号称是从欧洲进口的，但是你妹的咱在国内两个亿人民币、几十平方公里的院子，那里面的宅子造价也没这么贵的好么！一平方米光造价就10万人民币啊！墙体什么的能有什么高科技的地方？而且真正高科技的地方那都是最后贾鸿渐弄过来的东西——比如全家的智能服务器中心之类的，那都是贾鸿渐负责买的，这建筑公司只是把管线什么的提前流出来，把各种插座以及内置wifi或者网线插口的地方流出来，一起提前走线而已，就这么点玩意儿就这么贵？这忽悠傻子呢？
不过接下来那公司的老板看到了贾鸿渐脸色不好，赶忙解释了之后，贾鸿渐才明白为啥造价这么贵——因为首先来说，安哥拉这边真的是啥工业都没，别说是水泥空心保温砖什么的了，就算是最基础的红砖，这边也不多！水泥砖那真的是从巴西或者欧洲进口！这些东西通过海运进口了，加上了运输费了甚至还有关税了，这些能便宜的了？而另外一方面，安哥拉这边的本地黑叔叔们呢，那真是纯粹打工的状态。
这么一个公司的老板那都是从葡萄牙过来的，盖房子的时候，当地的黑叔叔们也就是真的搬砖当苦力当力工的，其他的稍微有点技术含量的泥瓦匠、木工、水电工什么的，这都要从葡萄牙“进口”！这样一来价格能便宜的了么？更不用说挖游泳池什么的挖掘机操作工了，哪怕在中国挖掘机操作工的工资比什么泥瓦匠的工资也高不少的！这样的操作工从葡萄牙拉过来干工程，准备给个什么价格？别的不说，就算人家在葡萄牙本地是2000欧元的月工资，千里迢迢的来安哥拉，怎么都得给人家6000欧元吧？这就合人民币6万块钱一个月了！
别的家庭为什么造价能到3000美元，而贾鸿渐他们这边就要6000呢？因为别的家庭要求都没贾鸿渐这么高，特别是在信息化的方面！像是宽带接入的事儿，这在安哥拉那真是极少数人才能享受的，所以这建筑公司还要专门给贾鸿渐他们家拉一条专线过来！而且贾鸿渐对要求还高，所以这网线带宽必须还够，还不能跟别家公用一条铜缆！这造价不就上去了么？而且这些好铜缆什么的，那还是要从欧洲进口！总之真心各种贵！
最后呢，为什么整体这么一个小区的造价都贵呢？因为这么一个小区里面的下水系统，根本就不是政府铺设的！政府在市区里面铺设的下水系统那真是烂到了一定境界了，雨季天天漫水！所以这装修公司是要在当地重新铺设下水管道系统，一切基建从0开始！小区还有自己专门的一个发电站，有自己的自来水厂，有自己的医院什么的……这些东西开发商肯定不能免费弄啊，这最后就体现在了房子的平均造价上了，就体现在了房价上了！
说真的，到了这时候贾鸿渐才知道，不发达的国家真是处处憋屈啊！谁你妹的说这种国家风景好适合生活的？这你妹的连水泥砖都要从欧洲进口的国家，什么东西都要从外国弄，弄的造个房子比中国都贵了多少倍了！说真的，这么一个时候贾鸿渐都有冲动回国拉一个队伍来安哥拉，然后专门来干这种建筑业务。按照咱中国人的工资来说，欧洲技术工过来要6000欧的工资，咱的人600欧的工资就很开心了！外加从中国进口的货物怎么不比欧洲进口的便宜？最后咱的造价就能比现在的富人区便宜一大截！
越想贾鸿渐越想干这事儿！而且别忘了，贾鸿渐可是想过要让华夏高科在安哥拉这边也开始干工程的么！现在盖学校的三个工程队，那都是挂在华夏高科底下的啊！要不要咱再拉拢一个工程队过来，专门敢住宅业务呢？(未完待续)