第一千两百九七章 有钱人的想法
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这具体的培训，贾鸿渐并不用太去帮忙，具体的事情由员工们来做就好了，基本上员工们在北美分公司的人来了之后，已经前期就被培训过了，现在也明确的知道网站里的那些事情，所以让他们来培训，那是非常简单易行的。
所以来说，贾鸿渐在累了很久之后，终于可以稍微休息一下了。不过不知道是不是老天特意个他找事儿，在这个三月下旬的时候，他突然接到了程昱打来的一个电话。“程书记，怎么了，找我有事儿？”“呵呵，原来在你眼里，我就是无事不登三宝殿的人？”程昱在电话里呵呵笑着说道。
“不能不能，您其实是有事儿也不登三宝殿。”贾鸿渐令人意外的开了一个玩笑。“哈哈！你这小子！”程昱哈哈笑了一下，又问了问贾鸿渐他们公司的在线平台弄得怎么样了之后，突然问了一个贾鸿渐好像很久没有关注的问题，那就是“对了，鸿渐，你之前不是说过要把什么石库门建筑和老弄堂弄成什么新的地标么？说是要跟你那影视城一样，弄成专门卖怀旧感觉的地方，这事儿你还要不要做了？最近也有别的人在打听这块儿地呢，听说他们像是要建成什么商业地产……”
哎呦！这事儿贾鸿渐差点给忘了！这倒也不怪他，他这事儿真的是太多了，去年也就是96年的时候，那是各种忙，这到了一月份之后。因为又要去玻利维亚又要去首都的，弄到现在他还没怎么休息过呢！哪儿还能记着这事儿啊！不过这地皮现在有人要抢？那他贾鸿渐肯定必须得要，要知道他看中的地皮那可就是后世新天地的地皮，本身这地皮就是集中在上沪最繁华市中心的附近，可以说完全就是个闹中取静的场所。就像是后世很多人重复的不动产的三个要点地段，地段，还有地段一样。
后世一个地段就可以创造无数奇葩的楼盘，比如说港港那边就有所谓的牙签楼在豪华的地段里面，弄一个很小的地皮，然后建一个一层只有一户也只有一部电梯的楼。这样一户同时很小。大概也就是38个平方米左右。基本就是电梯到户。这样的一个楼盘是个高层，然后每层只有一户，看起来就像是一个放大的牙签。这样一个单位卖多少钱？平均下来换算成平方米和人民币的话，就是一平方30万人民币还多！然后一个使用面积为37.9平方米的房子。居然能卖到1521万港币！也就是1200万人民币！为什么这个房子这么贵？除了港港那边房子本来就是各种天价。甚至“千尺”的面积就能被叫豪宅了港港卖房子讲究平方英尺。千尺就是一千平方英尺大概也就是一百平方米上下。但是这房子之所以这么贵，原因就在于地段实在是好！基本就是处于最黄金的地段！所以这房价贵，想买还不好买！
对于房子来说。地段是决定房价很重要的一点，对于贾鸿渐他们的商业地产来说那地段更是重要，说句不好听的，这新天地放在市中心就是未来中国人外国人小资经常去的地方，但是这地方要是开在码头呢，要是开在崇名岛上呢？那基本就没啥人去了！
所以这地段贾鸿渐肯定是要抢的啊！于是他当时就说道：“程书记，这地皮我可是要的，这样吧，我最近就找设计院的人进行联系好吧，很快就给市政府递交方案，你看怎么样？”“行，你快点儿吧。”程昱说道。一般来说，这商业地产要弄地皮，完全不需要什么先设计好了再去拍地皮，但是在这个年代上沪市委市政府那对整个城市的地标可是有一个规划的，贾鸿渐因为说了这个可能要作为将来的地标，而且还是靠近最市中心最繁华的地段，那这边的改造肯定是要先把方案送到市委市政府过目一下的。
这要找设计院的人，贾鸿渐一下就想到了在首都给自己设计爱巢的那个崔凯同志。这崔凯是建设部下属设计院的总设计师，还是副院长，那水平看来肯定不错，于是贾鸿渐就先打电话跟崔凯预约了一下之后，他就飞到了首都。本来他其实不用来，让崔凯来上沪找他也行。不过他想看看这爱巢建的怎么样了，所以干脆自己来一趟看看。
来到了首都之后，贾鸿渐自己找了个旅店住下，接着第二天按照约定的时间就来到了故宫北面，当他正往爱巢走的时候，正好碰到了在等他的崔凯。“贾先生，你好你好，来来来，这边走。”崔凯带着贾鸿渐就往里走，走了没两分钟，贾鸿渐就看到了一个小工地。这个小工地自然就是以前那个四合院儿所在的地方，此时看来，四合院儿早就被拆光了，现在重新用水泥浇灌的地基已经都干了，房子的房梁立柱甚至还有x型的防震支架那都一个个的弄好了，可以说，这一个房子的骨架基本上就出来了。“这接下来呢，就是打龙骨、放干燥剂、放隔热层，还有就是地暖……”崔凯大概跟贾鸿渐讲述了一下过程之后，贾鸿渐点了点头算是了解了。
“能按照工期完成么？”他问道，崔凯点了点头，“这可定没问题。”眼看着自己的爱巢没问题了，贾鸿渐心情很不错，于是他笑着拉着崔凯就往外走，“看起来请崔老师您还真是没请错，那这次我可是要给您增加一点业务了，我在上沪市中心看上了一块儿地，想设计成商业地产，需要您带队帮忙设计一下……”
这崔凯当时就激动了起来，他作为建筑界的一员，怎么可能不知道华夏高科在蒲东正在建一个520米高的世界第一高楼？这华夏高科在中国的建筑界，就凭着520高的世界第一高楼而闻名于天下！如今，这华夏高科贾先生又说他们公司在上沪市中心看中了一块地皮，要改造成商业地产，这就是意味着他崔凯可以带队设计摩天大楼了吧？天，他还真没想到这种机会可以来的这么快！他本来以为这种事情怎么都要过个七八年甚至十年才能来！
所以当时这崔凯那叫一个激动！就在他准备好洗耳恭听的时候，却只听着贾鸿渐是如此说道的“我们这次呢，要做的很简单，就是不造新的大楼，只是把上沪经典的石库门建筑保存下来，把之做成保持了2030年代大上沪风格的老建筑群，然后进行招商引资什么的。所以要委托崔老师做的呢，可能就是去帮我看一下，相应的加固工程以及翻新工程之类的事情……”
一听贾鸿渐这话，但是崔凯差点一口老血喷出来！什么？单纯就是加固翻新？那他之前幻想的那个几百米高的摩天大楼呢？这就没了？本来以为马上就能碰到的难得机会，就这样擦肩而过了？加固翻新……这随便一个设计院的都可以做吧，至于找他么？
“贾总，这样真的行么？你那块地皮拿的挺贵的吧？这样就用两层三层的石库门建筑来招商引资，真的可以赚回成本么？要知道这样能招商引资的数量可是相当少的！”崔凯尽量劝贾鸿渐道。至少在他这个建筑专家看来，要做商业地产，当然要做摩天大楼了！哪怕不做摩天大楼，弄个六层八层的大厦也是好的嘛，干嘛非要弄这种两三层的，那才能容纳多少店铺啊！
“呵呵，谢谢崔老师的关心，不过呢我这个人比较怀旧，所以已经下定决心了。还希望崔老师帮忙……”此时只见着贾鸿渐诚恳的笑着说道。崔凯一听贾鸿渐的话，再一看贾鸿渐的诚恳表情，当时心一软，“算了，也就帮你了！”不过此时虽然答应了，但是他实在想不通，这种有钱人，怎么有了钱就乱花呢？明明这样的一个地域建造一个8层左右的商城那会相当赚钱，干嘛一定要保持原样呢？保持原样，这不是浪费钱么？真心搞不懂这种有钱人的想法啊，有木有？
不过，钱毕竟是贾鸿渐的，而不是崔凯的，所以哪怕崔凯再不认同贾鸿渐的方案，但是人家是老板，他崔凯也只能点头答应帮人家打工！不过，如果未来他能知道这新天地到底能有多大能量，多赚钱的话，相信他会惊得无以复加，甚至会庆幸还好他自己不是个有钱人，庆幸还好他没有经营企业！
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首都，新娘周某和新郎赵某是大学同学，毕业工作稳定后，在亲朋好友的祝福中二人迈进了婚姻殿堂，并定于当日上午11:08在某高档酒店举行结婚典礼。遵从周某的意愿，婚庆公司为新人量身打造了一套浪漫的西式婚礼。宣誓环节，当司仪致辞完毕后，新郎深情的望着新娘说“李某，你愿意嫁给我吗？”现场空气瞬间凝滞，原来李某是新郎的初恋女友，后因其移民国外，二人最终分手。周某知道李某的存在，缓过神后，她扇了赵某一耳光，哭着跑出了现场。
……这……叫错人这是什么状况……(未完待续。)
这具体的培训，贾鸿渐并不用太去帮忙，具体的事情由员工们来做就好了，基本上员工们在北美分公司的人来了之后，已经前期就被培训过了，现在也明确的知道网站里的那些事情，所以让他们来培训，那是非常简单易行的。
所以来说，贾鸿渐在累了很久之后，终于可以稍微休息一下了。不过不知道是不是老天特意个他找事儿，在这个三月下旬的时候，他突然接到了程昱打来的一个电话。“程书记，怎么了，找我有事儿？”“呵呵，原来在你眼里，我就是无事不登三宝殿的人？”程昱在电话里呵呵笑着说道。
“不能不能，您其实是有事儿也不登三宝殿。”贾鸿渐令人意外的开了一个玩笑。“哈哈！你这小子！”程昱哈哈笑了一下，又问了问贾鸿渐他们公司的在线平台弄得怎么样了之后，突然问了一个贾鸿渐好像很久没有关注的问题，那就是“对了，鸿渐，你之前不是说过要把什么石库门建筑和老弄堂弄成什么新的地标么？说是要跟你那影视城一样，弄成专门卖怀旧感觉的地方，这事儿你还要不要做了？最近也有别的人在打听这块儿地呢，听说他们像是要建成什么商业地产……”
哎呦！这事儿贾鸿渐差点给忘了！这倒也不怪他，他这事儿真的是太多了，去年也就是96年的时候，那是各种忙，这到了一月份之后。因为又要去玻利维亚又要去首都的，弄到现在他还没怎么休息过呢！哪儿还能记着这事儿啊！不过这地皮现在有人要抢？那他贾鸿渐肯定必须得要，要知道他看中的地皮那可就是后世新天地的地皮，本身这地皮就是集中在上沪最繁华市中心的附近，可以说完全就是个闹中取静的场所。就像是后世很多人重复的不动产的三个要点地段，地段，还有地段一样。
后世一个地段就可以创造无数奇葩的楼盘，比如说港港那边就有所谓的牙签楼在豪华的地段里面，弄一个很小的地皮，然后建一个一层只有一户也只有一部电梯的楼。这样一户同时很小。大概也就是38个平方米左右。基本就是电梯到户。这样的一个楼盘是个高层，然后每层只有一户，看起来就像是一个放大的牙签。这样一个单位卖多少钱？平均下来换算成平方米和人民币的话，就是一平方30万人民币还多！然后一个使用面积为37.9平方米的房子。居然能卖到1521万港币！也就是1200万人民币！为什么这个房子这么贵？除了港港那边房子本来就是各种天价。甚至“千尺”的面积就能被叫豪宅了港港卖房子讲究平方英尺。千尺就是一千平方英尺大概也就是一百平方米上下。但是这房子之所以这么贵，原因就在于地段实在是好！基本就是处于最黄金的地段！所以这房价贵，想买还不好买！
对于房子来说。地段是决定房价很重要的一点，对于贾鸿渐他们的商业地产来说那地段更是重要，说句不好听的，这新天地放在市中心就是未来中国人外国人小资经常去的地方，但是这地方要是开在码头呢，要是开在崇名岛上呢？那基本就没啥人去了！
所以这地段贾鸿渐肯定是要抢的啊！于是他当时就说道：“程书记，这地皮我可是要的，这样吧，我最近就找设计院的人进行联系好吧，很快就给市政府递交方案，你看怎么样？”“行，你快点儿吧。”程昱说道。一般来说，这商业地产要弄地皮，完全不需要什么先设计好了再去拍地皮，但是在这个年代上沪市委市政府那对整个城市的地标可是有一个规划的，贾鸿渐因为说了这个可能要作为将来的地标，而且还是靠近最市中心最繁华的地段，那这边的改造肯定是要先把方案送到市委市政府过目一下的。
这要找设计院的人，贾鸿渐一下就想到了在首都给自己设计爱巢的那个崔凯同志。这崔凯是建设部下属设计院的总设计师，还是副院长，那水平看来肯定不错，于是贾鸿渐就先打电话跟崔凯预约了一下之后，他就飞到了首都。本来他其实不用来，让崔凯来上沪找他也行。不过他想看看这爱巢建的怎么样了，所以干脆自己来一趟看看。
来到了首都之后，贾鸿渐自己找了个旅店住下，接着第二天按照约定的时间就来到了故宫北面，当他正往爱巢走的时候，正好碰到了在等他的崔凯。“贾先生，你好你好，来来来，这边走。”崔凯带着贾鸿渐就往里走，走了没两分钟，贾鸿渐就看到了一个小工地。这个小工地自然就是以前那个四合院儿所在的地方，此时看来，四合院儿早就被拆光了，现在重新用水泥浇灌的地基已经都干了，房子的房梁立柱甚至还有x型的防震支架那都一个个的弄好了，可以说，这一个房子的骨架基本上就出来了。“这接下来呢，就是打龙骨、放干燥剂、放隔热层，还有就是地暖……”崔凯大概跟贾鸿渐讲述了一下过程之后，贾鸿渐点了点头算是了解了。
“能按照工期完成么？”他问道，崔凯点了点头，“这可定没问题。”眼看着自己的爱巢没问题了，贾鸿渐心情很不错，于是他笑着拉着崔凯就往外走，“看起来请崔老师您还真是没请错，那这次我可是要给您增加一点业务了，我在上沪市中心看上了一块儿地，想设计成商业地产，需要您带队帮忙设计一下……”
这崔凯当时就激动了起来，他作为建筑界的一员，怎么可能不知道华夏高科在蒲东正在建一个520米高的世界第一高楼？这华夏高科在中国的建筑界，就凭着520高的世界第一高楼而闻名于天下！如今，这华夏高科贾先生又说他们公司在上沪市中心看中了一块地皮，要改造成商业地产，这就是意味着他崔凯可以带队设计摩天大楼了吧？天，他还真没想到这种机会可以来的这么快！他本来以为这种事情怎么都要过个七八年甚至十年才能来！
所以当时这崔凯那叫一个激动！就在他准备好洗耳恭听的时候，却只听着贾鸿渐是如此说道的“我们这次呢，要做的很简单，就是不造新的大楼，只是把上沪经典的石库门建筑保存下来，把之做成保持了2030年代大上沪风格的老建筑群，然后进行招商引资什么的。所以要委托崔老师做的呢，可能就是去帮我看一下，相应的加固工程以及翻新工程之类的事情……”
一听贾鸿渐这话，但是崔凯差点一口老血喷出来！什么？单纯就是加固翻新？那他之前幻想的那个几百米高的摩天大楼呢？这就没了？本来以为马上就能碰到的难得机会，就这样擦肩而过了？加固翻新……这随便一个设计院的都可以做吧，至于找他么？
“贾总，这样真的行么？你那块地皮拿的挺贵的吧？这样就用两层三层的石库门建筑来招商引资，真的可以赚回成本么？要知道这样能招商引资的数量可是相当少的！”崔凯尽量劝贾鸿渐道。至少在他这个建筑专家看来，要做商业地产，当然要做摩天大楼了！哪怕不做摩天大楼，弄个六层八层的大厦也是好的嘛，干嘛非要弄这种两三层的，那才能容纳多少店铺啊！
“呵呵，谢谢崔老师的关心，不过呢我这个人比较怀旧，所以已经下定决心了。还希望崔老师帮忙……”此时只见着贾鸿渐诚恳的笑着说道。崔凯一听贾鸿渐的话，再一看贾鸿渐的诚恳表情，当时心一软，“算了，也就帮你了！”不过此时虽然答应了，但是他实在想不通，这种有钱人，怎么有了钱就乱花呢？明明这样的一个地域建造一个8层左右的商城那会相当赚钱，干嘛一定要保持原样呢？保持原样，这不是浪费钱么？真心搞不懂这种有钱人的想法啊，有木有？
不过，钱毕竟是贾鸿渐的，而不是崔凯的，所以哪怕崔凯再不认同贾鸿渐的方案，但是人家是老板，他崔凯也只能点头答应帮人家打工！不过，如果未来他能知道这新天地到底能有多大能量，多赚钱的话，相信他会惊得无以复加，甚至会庆幸还好他自己不是个有钱人，庆幸还好他没有经营企业！
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首都，新娘周某和新郎赵某是大学同学，毕业工作稳定后，在亲朋好友的祝福中二人迈进了婚姻殿堂，并定于当日上午11:08在某高档酒店举行结婚典礼。遵从周某的意愿，婚庆公司为新人量身打造了一套浪漫的西式婚礼。宣誓环节，当司仪致辞完毕后，新郎深情的望着新娘说“李某，你愿意嫁给我吗？”现场空气瞬间凝滞，原来李某是新郎的初恋女友，后因其移民国外，二人最终分手。周某知道李某的存在，缓过神后，她扇了赵某一耳光，哭着跑出了现场。
……这……叫错人这是什么状况……(未完待续。)