第309章：计上心来
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李艳的爸爸是现任的省领导李俊峰，女儿李艳大学毕业后考上了基层公务员，本来爸爸的意思是叫李艳回省城机关，随便进哪一个机关部门上班都好的，到时候找一个有前途的人品好的乘龙快婿就好了，可是李艳的性格很犟，要死要活地提出来自己要到最基层锻炼，而且，她要到基层的矛盾最突出的地方去修炼自己……那么，哪里最好呢？显然是乡镇街道的拆迁一线啊！拆迁是天下第一难的工作，矛盾最多最突出，李艳就这样来到了叫里湖镇拆迁办上班。
关于她的背景，只有中云区区委书记朱晓红知道。
李艳来叫里湖镇也是朱晓红刻意安排的，叫里湖官场中人多多少少听说李艳的背景很厉害，至于怎么厉害，就说不清楚了，曹天麟还比其他人知道的多一点，毕竟他是李艳的直接领导嘛，有的时候就问过李艳，李艳只是说她的爸爸在省里工作。
李艳始终没有说她老爹就是李俊峰。
她不说也不好逼她自己说出来，但是她的背景厉害这是无疑的。
李艳没有找到她写的文章，心里恨恨的，幸好她的电脑里有电子稿，可是自己的文章打出来就被人拿走……毋庸说，肯定是自己的顶头上司曹天麟这个坏种干的！
曹天麟为人猥琐，说话流里流气，还要假装斯文，与拆迁户交谈，像一个演员似的，好像他就是为人民服务的典范，成天做出一副大公无私的样子，其实呢，他是什么人李艳能够感觉到，比如，拆迁协议曹天麟从来不给李艳看到，他一个人有一个铁皮柜子，签好后协议后就立即收到柜子里了！用一把大锁锁好铁皮柜子的门，锁好还不放心呢，还要再加一个锁！哎，他想干嘛？
还有就是曹天麟看李艳的目光很色，他就像一只野狼，他把自己当作羔羊了，哎，他胆子够可以的，也不去打听一下本小姐的背景？本小姐来自哪里，本小姐的爸爸是谁？本小姐告诉他本小姐的爸爸在省里工作……他不懂吗？非要我说出来吓死这个坏种？
张子楚看着李艳的文章：为什么拆迁户会漫天要价？看着看着，他心里就有了一个不太成熟的想法。
在李艳的文章里，李艳认为，拆迁户的漫天要价，最本质的原因就是目前的拆迁补偿效率与公平双失。
拆迁户要高价的根据是，他们要享受经济发展的红利，要享受级差地租。因为既然没有准确的定价标准，他们就有理由将未来十年甚至几十年的可能的最高收益一次性折现。
李艳分析：目前的土地补偿金已经开始向大中小城市逐级倾斜，鼓励拥有户籍者不创业就得到厚利，这样的激励机制导致拆迁户蜂拥追逐土地溢价，多户籍、假离婚、建违章等突破法律底线、突破人伦的匪夷所思的手段，层出不穷……
由此，基层政府在推进城镇化的发展过程中遭遇的“钉子户”也会越来越多，拆迁过程中，成本越来越高这是大趋势。那么，怎么解决这个问题呢？
问题不解决？拖着吧……
可是拖着就能解决吗？
李艳在文章中提出了她的美好的建议：城镇化发展交给市场来做！
政府主动退出来，退出拆迁工作……
城镇化过程由市场根据商业前景、人流与资金流，按照效率最高原则，推进城镇化……
呵呵……张子楚笑了，笑的时候他的头皮更加发麻，而且脑门子也在出汗了……
为何？他看不懂文章啊，但是说完全看不懂吧，貌似又懂那么一点。说懂一点吧，鹅考！又真的是完全摸不着头脑，但是有一点是肯定的，基层政府死抓着拆迁不放，肯定是有利可图！
张子楚这段时间也是一直在学习的，报纸也是每天都在看，他知道有一个词汇叫土地财政，说现在的一些基层政府靠的就是土地财政，不卖地哪里有钱呢？钱干什么用？养那些吃财政饭的人啊，就像自己，不就是被政府养着的吗？自己以前是小民工一个，干一天拿一天的工钱，自己现在是官员，政府自然要给自己发工资的，年底还有奖金什么的，当然政府运作不要成本的吗？还有三公消费什么的……
政府会表态说钱大多数是花在民生方面，花在城市建设发展方面，花在一些公益性的事业投资方面等等等，总而言之，这些事情全部要靠拆迁，拆迁是龙头啊，因为不拆迁就不好卖地，不卖地就没有钱，没有钱怎么发展？怎么盖高楼大厦？怎么腾笼换凤？那有钱的爷来了，大开发商来了，他拿着钱问你：你的地在哪里呢？
所以还是要拆迁，对基层政府来说，拆迁是头顶大事！
且说张子楚灵机一动在心里涌出的一个不太成熟的想法究竟是什么呢？
张子楚停止看文章了，曹天麟拿来的文件他也不看了。那些文件被他信手丢在一边，他喝了一口茶，伸伸懒腰，突然地就问坐在他对面一直在张着大嘴巴悄悄地打着哈欠的曹天麟：曹主任啊，是不是我们现在的拆迁工作已经陷入了僵局？是不是这样的啊？
啊？喔……
曹天麟反应过来了，连忙回答张子楚：领导啊，是啊！你说的是，要不然我现在坐这里干什么呢？要是拆的动，有老百姓肯签约，我他妈的比兔子跑得还快，早就下去了，现在的情况是拆迁办20多个工作人员还有拆迁公司的全部人员天天深入居民家中，做思想工作，可是一个月做下来，口干舌燥的，都没有一户签约，哎，我都愁死了，而且，拆迁户的漫天要价简直气死人啊，我和他们讲，我们叫里湖镇的拆迁政策是全区最优惠的，你们要放眼全市，哪个地块的拆迁政策有我们叫里湖好就说出来！可是这些刁民，屁民，就是不买账啊，他们现在还在悄悄地建设违章建筑呢，以为他们的违章建筑以后能够多换点拆迁补偿款，哎，想得美呢！上面的文件有规定的，违章建筑是一律不能参加拆迁补偿的。
喔……曹主任，王巷地块需要什么时候完成拆迁？我看文件里说是要明年三月份前完成的——是吗？张子楚又问。
是啊，曹天麟叹息道，向镇长都愁死了，现在已经是夏天了，夏天一过就是秋天，秋天一过就是冬天，接着就是第二年的春天……
张子楚笑了，道，曹主任啊，你真会说废话！
曹天麟叹息：哎，我是心里急呢，领导，你知道吧，区里现在对我们下了死命令，区拆迁办还给我们列出了时间表来，遽然连奖惩措施也出台了，说是不完成任务我这个拆迁办主任就不要干了，这个拆迁工作是我这个拆迁办主任说了算的吗？上面有你们领导呢！完成不了就撤我的职？这不是找替罪羊吗？当然我是不怕的，要是真的完成不了，要处理也不能就处理我一个！
张子楚严肃地道：曹主任，牢骚话先不要说，你就和我说王巷地块的事情，为什么要明年三月份完成？
这样的，曹天麟答，因为王巷地块是卖给一个叫万斯达开发商的，人家第一笔款项都给我们叫里湖了……说是明天三月份要动工，他们要建万斯达商住楼第三期。
万斯达开发商？好熟悉的名字！
张子楚马上就想到了那个狗屎的开发商牛耳了，心道，牛耳这厮在到处拿地啊，开发商就是厉害，鼻子比狗鼻子都灵光，他们嗅到哪里有肉香，他们的狗爪就会伸向哪里！
张子楚幽幽地说了一句话：曹主任啊，我建议啊，是不是出一个公告贴在王巷地块，就说王巷地块因为什么什么原因不拆迁了。全体拆迁人员全部收兵！
啊？说什么呢？曹天麟傻了。他张着嘴巴流着恶心的哈喇子看着一本正经显然不在开玩笑的张子楚——张副镇长，心道：这小子疯了吗？！
拆迁办主任曹天麟的厉害之处就是他始终能够做到在表面上维护领导的权威。决不当面顶撞领导，是这些官场小人物的生存之道。对他而言，不管领导说什么，哪怕就是领导一不小心放了一个屁，他正好站在领导的身边，那就要挺身而出滴，立即承认这个屁是他自己一不小心放的，因为他昨夜吃多了水煮黄豆！
如果离得比较远，大家都看出来了，呵呵，这个屁是领导放的，那么他就要发表意见了，说领导的屁是仙气啊，一下子放到了意大利，意大利的人民很服气，都说领导的屁是音乐剧，精美绝伦又动听……总而言之，他是不会和领导对抗的，唯唯诺诺不会吃亏，说奉承话不会吃亏，那种当面说领导你的做法不对的人简直就是天下第一大傻，他曹天麟心里即便有一万个不满意不同意，他也是笑逐颜开地说好啊，好啊，领导的水平就是高！领导，我好佩服你的，你怎么就想的出这么伟大的计策来呢？太好了，太好了，英明啊！
现在，当他听见张子楚说要出一个什么停止拆迁的通告，贴在王巷村委的宣传栏里，以及全体拆迁人员全部从王巷“收兵”的意见时，他的眼睛里迅速地闪烁了一丝迷惘……
他暗想这小屁孩动的什么歪脑筋啊？究竟是什么鸟意思嘛，我这样聪明的、阴险的人怎么都看不出来！
李艳的爸爸是现任的省领导李俊峰，女儿李艳大学毕业后考上了基层公务员，本来爸爸的意思是叫李艳回省城机关，随便进哪一个机关部门上班都好的，到时候找一个有前途的人品好的乘龙快婿就好了，可是李艳的性格很犟，要死要活地提出来自己要到最基层锻炼，而且，她要到基层的矛盾最突出的地方去修炼自己……那么，哪里最好呢？显然是乡镇街道的拆迁一线啊！拆迁是天下第一难的工作，矛盾最多最突出，李艳就这样来到了叫里湖镇拆迁办上班。
关于她的背景，只有中云区区委书记朱晓红知道。
李艳来叫里湖镇也是朱晓红刻意安排的，叫里湖官场中人多多少少听说李艳的背景很厉害，至于怎么厉害，就说不清楚了，曹天麟还比其他人知道的多一点，毕竟他是李艳的直接领导嘛，有的时候就问过李艳，李艳只是说她的爸爸在省里工作。
李艳始终没有说她老爹就是李俊峰。
她不说也不好逼她自己说出来，但是她的背景厉害这是无疑的。
李艳没有找到她写的文章，心里恨恨的，幸好她的电脑里有电子稿，可是自己的文章打出来就被人拿走……毋庸说，肯定是自己的顶头上司曹天麟这个坏种干的！
曹天麟为人猥琐，说话流里流气，还要假装斯文，与拆迁户交谈，像一个演员似的，好像他就是为人民服务的典范，成天做出一副大公无私的样子，其实呢，他是什么人李艳能够感觉到，比如，拆迁协议曹天麟从来不给李艳看到，他一个人有一个铁皮柜子，签好后协议后就立即收到柜子里了！用一把大锁锁好铁皮柜子的门，锁好还不放心呢，还要再加一个锁！哎，他想干嘛？
还有就是曹天麟看李艳的目光很色，他就像一只野狼，他把自己当作羔羊了，哎，他胆子够可以的，也不去打听一下本小姐的背景？本小姐来自哪里，本小姐的爸爸是谁？本小姐告诉他本小姐的爸爸在省里工作……他不懂吗？非要我说出来吓死这个坏种？
张子楚看着李艳的文章：为什么拆迁户会漫天要价？看着看着，他心里就有了一个不太成熟的想法。
在李艳的文章里，李艳认为，拆迁户的漫天要价，最本质的原因就是目前的拆迁补偿效率与公平双失。
拆迁户要高价的根据是，他们要享受经济发展的红利，要享受级差地租。因为既然没有准确的定价标准，他们就有理由将未来十年甚至几十年的可能的最高收益一次性折现。
李艳分析：目前的土地补偿金已经开始向大中小城市逐级倾斜，鼓励拥有户籍者不创业就得到厚利，这样的激励机制导致拆迁户蜂拥追逐土地溢价，多户籍、假离婚、建违章等突破法律底线、突破人伦的匪夷所思的手段，层出不穷……
由此，基层政府在推进城镇化的发展过程中遭遇的“钉子户”也会越来越多，拆迁过程中，成本越来越高这是大趋势。那么，怎么解决这个问题呢？
问题不解决？拖着吧……
可是拖着就能解决吗？
李艳在文章中提出了她的美好的建议：城镇化发展交给市场来做！
政府主动退出来，退出拆迁工作……
城镇化过程由市场根据商业前景、人流与资金流，按照效率最高原则，推进城镇化……
呵呵……张子楚笑了，笑的时候他的头皮更加发麻，而且脑门子也在出汗了……
为何？他看不懂文章啊，但是说完全看不懂吧，貌似又懂那么一点。说懂一点吧，鹅考！又真的是完全摸不着头脑，但是有一点是肯定的，基层政府死抓着拆迁不放，肯定是有利可图！
张子楚这段时间也是一直在学习的，报纸也是每天都在看，他知道有一个词汇叫土地财政，说现在的一些基层政府靠的就是土地财政，不卖地哪里有钱呢？钱干什么用？养那些吃财政饭的人啊，就像自己，不就是被政府养着的吗？自己以前是小民工一个，干一天拿一天的工钱，自己现在是官员，政府自然要给自己发工资的，年底还有奖金什么的，当然政府运作不要成本的吗？还有三公消费什么的……
政府会表态说钱大多数是花在民生方面，花在城市建设发展方面，花在一些公益性的事业投资方面等等等，总而言之，这些事情全部要靠拆迁，拆迁是龙头啊，因为不拆迁就不好卖地，不卖地就没有钱，没有钱怎么发展？怎么盖高楼大厦？怎么腾笼换凤？那有钱的爷来了，大开发商来了，他拿着钱问你：你的地在哪里呢？
所以还是要拆迁，对基层政府来说，拆迁是头顶大事！
且说张子楚灵机一动在心里涌出的一个不太成熟的想法究竟是什么呢？
张子楚停止看文章了，曹天麟拿来的文件他也不看了。那些文件被他信手丢在一边，他喝了一口茶，伸伸懒腰，突然地就问坐在他对面一直在张着大嘴巴悄悄地打着哈欠的曹天麟：曹主任啊，是不是我们现在的拆迁工作已经陷入了僵局？是不是这样的啊？
啊？喔……
曹天麟反应过来了，连忙回答张子楚：领导啊，是啊！你说的是，要不然我现在坐这里干什么呢？要是拆的动，有老百姓肯签约，我他妈的比兔子跑得还快，早就下去了，现在的情况是拆迁办20多个工作人员还有拆迁公司的全部人员天天深入居民家中，做思想工作，可是一个月做下来，口干舌燥的，都没有一户签约，哎，我都愁死了，而且，拆迁户的漫天要价简直气死人啊，我和他们讲，我们叫里湖镇的拆迁政策是全区最优惠的，你们要放眼全市，哪个地块的拆迁政策有我们叫里湖好就说出来！可是这些刁民，屁民，就是不买账啊，他们现在还在悄悄地建设违章建筑呢，以为他们的违章建筑以后能够多换点拆迁补偿款，哎，想得美呢！上面的文件有规定的，违章建筑是一律不能参加拆迁补偿的。
喔……曹主任，王巷地块需要什么时候完成拆迁？我看文件里说是要明年三月份前完成的——是吗？张子楚又问。
是啊，曹天麟叹息道，向镇长都愁死了，现在已经是夏天了，夏天一过就是秋天，秋天一过就是冬天，接着就是第二年的春天……
张子楚笑了，道，曹主任啊，你真会说废话！
曹天麟叹息：哎，我是心里急呢，领导，你知道吧，区里现在对我们下了死命令，区拆迁办还给我们列出了时间表来，遽然连奖惩措施也出台了，说是不完成任务我这个拆迁办主任就不要干了，这个拆迁工作是我这个拆迁办主任说了算的吗？上面有你们领导呢！完成不了就撤我的职？这不是找替罪羊吗？当然我是不怕的，要是真的完成不了，要处理也不能就处理我一个！
张子楚严肃地道：曹主任，牢骚话先不要说，你就和我说王巷地块的事情，为什么要明年三月份完成？
这样的，曹天麟答，因为王巷地块是卖给一个叫万斯达开发商的，人家第一笔款项都给我们叫里湖了……说是明天三月份要动工，他们要建万斯达商住楼第三期。
万斯达开发商？好熟悉的名字！
张子楚马上就想到了那个狗屎的开发商牛耳了，心道，牛耳这厮在到处拿地啊，开发商就是厉害，鼻子比狗鼻子都灵光，他们嗅到哪里有肉香，他们的狗爪就会伸向哪里！
张子楚幽幽地说了一句话：曹主任啊，我建议啊，是不是出一个公告贴在王巷地块，就说王巷地块因为什么什么原因不拆迁了。全体拆迁人员全部收兵！
啊？说什么呢？曹天麟傻了。他张着嘴巴流着恶心的哈喇子看着一本正经显然不在开玩笑的张子楚——张副镇长，心道：这小子疯了吗？！
拆迁办主任曹天麟的厉害之处就是他始终能够做到在表面上维护领导的权威。决不当面顶撞领导，是这些官场小人物的生存之道。对他而言，不管领导说什么，哪怕就是领导一不小心放了一个屁，他正好站在领导的身边，那就要挺身而出滴，立即承认这个屁是他自己一不小心放的，因为他昨夜吃多了水煮黄豆！
如果离得比较远，大家都看出来了，呵呵，这个屁是领导放的，那么他就要发表意见了，说领导的屁是仙气啊，一下子放到了意大利，意大利的人民很服气，都说领导的屁是音乐剧，精美绝伦又动听……总而言之，他是不会和领导对抗的，唯唯诺诺不会吃亏，说奉承话不会吃亏，那种当面说领导你的做法不对的人简直就是天下第一大傻，他曹天麟心里即便有一万个不满意不同意，他也是笑逐颜开地说好啊，好啊，领导的水平就是高！领导，我好佩服你的，你怎么就想的出这么伟大的计策来呢？太好了，太好了，英明啊！
现在，当他听见张子楚说要出一个什么停止拆迁的通告，贴在王巷村委的宣传栏里，以及全体拆迁人员全部从王巷“收兵”的意见时，他的眼睛里迅速地闪烁了一丝迷惘……
他暗想这小屁孩动的什么歪脑筋啊？究竟是什么鸟意思嘛，我这样聪明的、阴险的人怎么都看不出来！