第340章 新家一
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“爸，小区管理的不错啊，门口还有敬业的保安。”韩雪雅掏出韩建峰特意办好的出入证刷卡通行后，才缓缓的发动车子驶入。
前世知道有这么一个小区，知道里面建设的不错，可是从来没有踏足过，就偶尔见过几张照片而已，但是就那么几张照片，就已经把她给震的不不轻，没有想到亲眼看到是更加的震撼。
“请了二十个保安，还有六个打扫卫生的保洁工，还有一个管理人员，两个花匠，还有一个电工负责小区公共设施部分的电器管理。”
“还有这里全部有监控探头，这样有任何外人通过不法渠道进入，都会第一时间发现。”
“每栋房子都有报警设备和保安还有不远处的警察局联网。”
我的妈啊，措施还挺到位的，当然这个费用也是蹭蹭上去，为了建设这个别墅区，哪怕有大款的支援，之后各家还出了一部分的钱，而现在这些人员工资外加公共设施部门的保养维修，以及水电费都不是小钱，“管理费也上去。”
“一年差不多一家付个五六万的费用。”算算这个钱还是有点心痛，“比隔壁小区的物业费还要贵，不过咱这里都是请的精兵，虽然贵，可是安全有保证。”
“还有中间不是有个社区中心么，以后谁家如果要办派对请客之类的，也是可以租用，价格好说。”虽然也许会有不相干的人进入，但是小区业主举办的宴请，或者有小区业主担保人员进来办宴请也可以，就是后者的收费要贵点，没有办法物业管理费贵啊，不说把全部管理费赚回来，起码要减轻大家的负担。
我的妈啊，一年的物业管理费要那么贵，韩雪雅是吓了一跳，不过只要服务态度好，价格贵点不是没有办法接受，没有想到他们竟然还愿意开放中间那栋业主楼，“到时候不是阿狗阿猫都能进来？”
你说有人进来到处参观，然后拍照片就算，可是如果打扰到业主的私人空间怎么办，本来选中这里，就是图这个清静，可是现在看来很多事有点想所以然。
“放心吧，这事不可能发生，价格定的很贵，如果就是普通的宴请，会有人来这里办酒？要知道光场地出租费就够吓死一批人，如果要在这里办个结婚仪式，没有个十来万场地租赁费能搞定。”
“更重要的是要几位业主提名同意，然后经过业主委员会审核通过后，才会开放。”
“其实这么做是当初拿这块地的时候，是走了小后门，而现在这片别墅的存在已经传播出去，有人已经在抗议，所以适当的退步一二，应该会让那些纷争消失。”目前看来好像是一些老百姓在抗议，其实如果仔细看的话，也有有好几个黑手在联手。
虽然大家是不惧怕这些所谓的黑手，可是有关部门不出声让在场的大家各种担心，万一他们要把地皮收回去怎么办，哪怕有些补偿又如何，他们又不是那么缺钱的主，当初之所以来这里建房子，就是想着这里空气好，一群朋友聚在一起能够好好聊天而已，而现在盯着的人太多，外加没有想到安全措施上去后，整个费用就上去，虽然大家也都不算是缺钱的主，可是想到以后这个管理费用都会上升，大家的心情就不是很好起来，也就想了这么一个招数。
“看来这个主意应该不是爸爸你们想出来的。”一般情况，这些老爷子们肯定不会同意，总觉得会很没有面子。
“是老王提出来的，他正好一个挚友来这里参观后觉得环境不错，又靠湖，然后小区绿化不错，说等到了春暖花开的时候想带朋友来这里吃饭聊天，总不能带着朋友去老王家闹腾对吧，他就说是否可以让给地方给他们，让他们可以好好闹腾下。”
“我们想来想去就觉得只有那栋办公楼不错，其实本来就是方便各位业主想要办聚会时候用下，现在看来还是想的简单了点，装潢不是那么好。”毕竟当初大家觉得利用率不会太高，也就不会在这个上面投入太多的钱，而现在看来是大大的失策。
不会他们还打算重新装修吧，我的个妈啊，这个投入可不少，幸好外观建设可以，不然推倒重来更亏。
“如果预订生意好，到时候内部再稍微弄下，再弄些中式家具进去，还要去谈外包服务，比如厨师啊还有服务员。”听着这个生意是不错，可是架不住他们以前都没有操作过，所以一切的一切都是摸索着前进。
“爸，会不会有人说你们市侩。”毕竟住这里的人打的旗帜可都是学者的招牌，而现在都已经用上收费这条么，不就是死要钱吗？
“难道出租场地不要收费？当我们都义工吗？还有保安啥的不要钱，放心吧，哪怕不收费都有人唧唧歪歪的。”
“我们的目标是等租赁收入多了后，我们就打算资助点家里生活条件一般成绩不错的人，这样也省的他们唧唧歪歪的。”
“看来都已经规划好了？”韩雪雅听着老头子说的头头是道，看来这个所谓的业主委员会还是挺干实事，这么快就把这些东西都列了一个大纲。
“差不多，不过具体还要再讨论下，然后全体通过才成。”韩建峰也是挺开心，毕竟这事搞定，未来可以把小区建设的更好，“等过几个几年，我们打算再改造的更好，以前就有这个想法，就是没有钱。”大家虽然一个个的都不算穷人，可是也不可能投入太多的钱，这么一来很多想法也就没有执行下去，但是现在不同，只要好好发展，小区内部建设就可以做到自给自足，“到时候绝对会比隔壁小区好。”
这事能够传出去造成不好的影响，如果不是隔壁小区整的，至于会这样吗？可惜他们也没有办法出手对付一二，但是没有关系，只要他们把小区整的漂漂亮亮的，还愁他们不生气？
要知道不是每个人都愿意交物业费的，特别是看到同样是湖边别墅，竟然有这么大的差距，谁心里会好受？(。)
“爸，小区管理的不错啊，门口还有敬业的保安。”韩雪雅掏出韩建峰特意办好的出入证刷卡通行后，才缓缓的发动车子驶入。
前世知道有这么一个小区，知道里面建设的不错，可是从来没有踏足过，就偶尔见过几张照片而已，但是就那么几张照片，就已经把她给震的不不轻，没有想到亲眼看到是更加的震撼。
“请了二十个保安，还有六个打扫卫生的保洁工，还有一个管理人员，两个花匠，还有一个电工负责小区公共设施部分的电器管理。”
“还有这里全部有监控探头，这样有任何外人通过不法渠道进入，都会第一时间发现。”
“每栋房子都有报警设备和保安还有不远处的警察局联网。”
我的妈啊，措施还挺到位的，当然这个费用也是蹭蹭上去，为了建设这个别墅区，哪怕有大款的支援，之后各家还出了一部分的钱，而现在这些人员工资外加公共设施部门的保养维修，以及水电费都不是小钱，“管理费也上去。”
“一年差不多一家付个五六万的费用。”算算这个钱还是有点心痛，“比隔壁小区的物业费还要贵，不过咱这里都是请的精兵，虽然贵，可是安全有保证。”
“还有中间不是有个社区中心么，以后谁家如果要办派对请客之类的，也是可以租用，价格好说。”虽然也许会有不相干的人进入，但是小区业主举办的宴请，或者有小区业主担保人员进来办宴请也可以，就是后者的收费要贵点，没有办法物业管理费贵啊，不说把全部管理费赚回来，起码要减轻大家的负担。
我的妈啊，一年的物业管理费要那么贵，韩雪雅是吓了一跳，不过只要服务态度好，价格贵点不是没有办法接受，没有想到他们竟然还愿意开放中间那栋业主楼，“到时候不是阿狗阿猫都能进来？”
你说有人进来到处参观，然后拍照片就算，可是如果打扰到业主的私人空间怎么办，本来选中这里，就是图这个清静，可是现在看来很多事有点想所以然。
“放心吧，这事不可能发生，价格定的很贵，如果就是普通的宴请，会有人来这里办酒？要知道光场地出租费就够吓死一批人，如果要在这里办个结婚仪式，没有个十来万场地租赁费能搞定。”
“更重要的是要几位业主提名同意，然后经过业主委员会审核通过后，才会开放。”
“其实这么做是当初拿这块地的时候，是走了小后门，而现在这片别墅的存在已经传播出去，有人已经在抗议，所以适当的退步一二，应该会让那些纷争消失。”目前看来好像是一些老百姓在抗议，其实如果仔细看的话，也有有好几个黑手在联手。
虽然大家是不惧怕这些所谓的黑手，可是有关部门不出声让在场的大家各种担心，万一他们要把地皮收回去怎么办，哪怕有些补偿又如何，他们又不是那么缺钱的主，当初之所以来这里建房子，就是想着这里空气好，一群朋友聚在一起能够好好聊天而已，而现在盯着的人太多，外加没有想到安全措施上去后，整个费用就上去，虽然大家也都不算是缺钱的主，可是想到以后这个管理费用都会上升，大家的心情就不是很好起来，也就想了这么一个招数。
“看来这个主意应该不是爸爸你们想出来的。”一般情况，这些老爷子们肯定不会同意，总觉得会很没有面子。
“是老王提出来的，他正好一个挚友来这里参观后觉得环境不错，又靠湖，然后小区绿化不错，说等到了春暖花开的时候想带朋友来这里吃饭聊天，总不能带着朋友去老王家闹腾对吧，他就说是否可以让给地方给他们，让他们可以好好闹腾下。”
“我们想来想去就觉得只有那栋办公楼不错，其实本来就是方便各位业主想要办聚会时候用下，现在看来还是想的简单了点，装潢不是那么好。”毕竟当初大家觉得利用率不会太高，也就不会在这个上面投入太多的钱，而现在看来是大大的失策。
不会他们还打算重新装修吧，我的个妈啊，这个投入可不少，幸好外观建设可以，不然推倒重来更亏。
“如果预订生意好，到时候内部再稍微弄下，再弄些中式家具进去，还要去谈外包服务，比如厨师啊还有服务员。”听着这个生意是不错，可是架不住他们以前都没有操作过，所以一切的一切都是摸索着前进。
“爸，会不会有人说你们市侩。”毕竟住这里的人打的旗帜可都是学者的招牌，而现在都已经用上收费这条么，不就是死要钱吗？
“难道出租场地不要收费？当我们都义工吗？还有保安啥的不要钱，放心吧，哪怕不收费都有人唧唧歪歪的。”
“我们的目标是等租赁收入多了后，我们就打算资助点家里生活条件一般成绩不错的人，这样也省的他们唧唧歪歪的。”
“看来都已经规划好了？”韩雪雅听着老头子说的头头是道，看来这个所谓的业主委员会还是挺干实事，这么快就把这些东西都列了一个大纲。
“差不多，不过具体还要再讨论下，然后全体通过才成。”韩建峰也是挺开心，毕竟这事搞定，未来可以把小区建设的更好，“等过几个几年，我们打算再改造的更好，以前就有这个想法，就是没有钱。”大家虽然一个个的都不算穷人，可是也不可能投入太多的钱，这么一来很多想法也就没有执行下去，但是现在不同，只要好好发展，小区内部建设就可以做到自给自足，“到时候绝对会比隔壁小区好。”
这事能够传出去造成不好的影响，如果不是隔壁小区整的，至于会这样吗？可惜他们也没有办法出手对付一二，但是没有关系，只要他们把小区整的漂漂亮亮的，还愁他们不生气？
要知道不是每个人都愿意交物业费的，特别是看到同样是湖边别墅，竟然有这么大的差距，谁心里会好受？(。)