第九百一十一章 聚精会神
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第924节 第九百一十一章 聚精会神
马兰聚精会神的看了一遍刘建国拿给她的这份省委省政府和市委市政府一致达成共识的内部文件，然后抬起头来说道：“老刘，那这么说就能尽快拿到地皮了？”
刘建国用一种神秘的眼神看着马兰，从她手里将内部文件的复印件拿过来，一边撕碎，一边轻笑了一声，卖着关子说道：“马总啊，地皮这事可不是你想的那么简单啊，不好拿啊。”
“这不是有你老刘吗？难道你帮不了我这个忙啊？”马兰有点疑惑的看着刘建国，在她看来，作为西京市政府办公室主任的刘建国，如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮，应该不成什么大问题的。
“马总，文件你也看了，省市两级政府现在准备开发的是浐灞开发区的闲置土地，属于一级开发，想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊，特别是浐灞开发区的地，开发前景很好，都在盯着那块肥肉，都在等政府的消息，所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。
由于马兰初次涉足房地产开发行业，对具体的流程还是不怎么清楚，就一头雾水的问道：“什么是一级开发啊？”
刘建国‘呵呵’的笑了笑，说道：“马总，看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大，但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊，是这样的，一般来说，拿地分开一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场上竞价取得，主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话，我想凭借马总你的财力，花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有，但现在的问题就是政府对浐灞开发区的土地进行的是一级开发，是需要和政府谈的，所以说这里面存在很多的变数。”
听了刘建国的详细说明，马兰若有所悟的点了点头，就显得有点担忧的看着刘建国，问道：“老刘，那这么说困难很大了？”
刘建国点了点头，接着又轻笑了一声说道：“困难是大，竞争也激烈，不过既然我答应帮你办这件事，那我肯定不会坐视不理的嘛，而且这个消息恐怕现在就只有你开发商知道，困难再大，它总有解决的办法嘛……”说到这里，刘建国停了下来，等着马兰接下茬。
“老刘，那接下来该怎么办啊？”果然，马兰就追问道，对她来说，现在公司已经开好，搞房地产开发相匹配的人员配置已经高价从其他公司挖来，人才储备很充分，而且钱也不成问题，现在是万事俱备只欠地皮了。
刘建国点上了一支中华，轻笑着吸了一口，不紧不慢的说道：“你也是生意人嘛，你在煤炭生意上是怎么和政府打交道的，接下来就如法炮制……”
“你是说接下来就是打点和政府的关系？”马兰打断了刘建国的话顺着他的意思说道。
刘建国点了点头，呵呵笑道：“不愧是生意人，说的对，接下来你要做的就是打点和政府的关系，和那些跟房地产开发相关单位的领导熟悉一下，先下手，提前做准备工作。”
说到了具体的问题上，马兰就微微皱起了秀眉，显得有点迷惑，十指交叉，若有所思的想了想，然后有点为难的看着气定神闲的刘建国，说道：“老<a href="htTp:///19181/" target="_blank">htTp:///19181/</a>刘，这个事恐怕得你帮我出面，在西京市现在就只认识你这一个领导啊，你看？”
刘建国吐了一口烟圈，不假思索的说道：“这个当然了，俗话说帮人帮到底送佛送到西，何况咱们都认识了这么多年了，关系也不一般呢。”看得出，刘建国很乐意愿意在马兰争取地皮的事情上助她一臂之力。
马兰微微皱着的秀眉这才舒展一开，嘴角绽开了浅浅的笑容，很是风情万种的看着刘建国，冲他说道：“那老刘，我就先谢谢你啦。”
“不过……”刘建国突然话锋一转，拉着长长的声调说了一个‘不过’就停下来了，等着马兰接下茬。
果然，马兰见刘建国突然有点为难的样子，就又微微蹙起了秀眉，连忙追问道：“老刘，你是不是有什么难处啊？”
刘建国看着坐在对面的马兰，四十岁的女人了，那皮肤还是那么的雪白光滑，容貌清丽脱俗，一头乌黑发亮的秀发如瀑般披着，一双杏核随着眉目流转散发着一股诱人的风韵，微微一笑，简直是风情万种，令人心动不已，更别说穿着白色衬衫短袖，黑色筒裙，完全展现出了那种高挑曼妙，前凸后翘的魔鬼身材了，简直让妻管严的刘建国再一次产生了一种澎湃的新潮，于是，在即将开口说‘不过’下来的话时，看了一眼手腕的表，见下午时间还早，于是灵机一动，玩了一个小手段，佯装左顾右盼充满警惕性的看了看，然后将嘴凑上前去，显得极为神秘的小声说道：“这里人杂，我看咱们还是找一个安全一点的地方再详细的说，你看怎么样？”
急于知道接下来该怎么办的马兰，自然是想都没有想，随着他的目光看了看四周，不假思索的就点着头说道：“好啊。”说着就准备起身了。
就在这时，刘建国还真是怕有点一旦和马兰这么风情万种的女人并肩从茶楼走出去后会被熟人看到，就立即欠身过去，伸手轻轻按住了她的香肩，说道：“先别急，出于安全起见，还是我先去给咱们找一个环境优雅的地方，我再给你打电话，你再过来，怎么样？”
马兰还真是被刘建国这显得极为警惕的表情给忽悠了，想都没有想就点头说道：“嗯，那老刘你先去找地方，找好了给我打个电话说一声。”
刘建国点了点头，疵灭了烟蒂，冲马兰点了点头，然后就起身离开了茶楼。剩下了马兰一个人坐在茶楼里等待刘建国的消息。
刘建国从茶楼里出来，就钻进了车里，吩咐司机开车将他送到了香格里拉大酒店，怕被人看到自己的车停在香格里拉酒店门口，就吩咐司机将车开进地下停车场等他，然后从车上下来，一边左顾右盼，一边脚步匆匆的走进了香格里拉大酒店，开了一间钟点房，进入电梯之后，给马兰发了一条短信，说了地点。
一进到房间，为了节省一会开炮之前还要洗澡的步骤，刘建国三下五除二脱得一丝不挂，独自先进入了卫生间去洗起了澡。
约莫二十分钟后，正当刘建国洗完澡，正站在卫生间的镜子前对着镜子拨弄头上那几根稀疏的毛发，外面就响起了‘咚咚咚’的敲门声。嘿嘿，来啦，刘建国欣喜的从架子上扯下一条浴巾裹在腰上，遮掩住了那一坨黑乎乎的东西，迫不及待的从卫生间里冲出去，走上前去从猫眼往外一看，就看到了马兰那张成熟漂亮的脸蛋，那双勾魂摄魄的杏核眼一眨不眨，似乎在想着什么。
从猫眼里确定了敲门的人就是他期待的马兰之后，刘建国就连忙打开了门，光着膀子，全身上下就腰上裹着一条浴巾，倒是一点不自在的表现都没有，呵呵的说道：“来了，快进来，进来。”说着让到了一旁。
马兰一看到刘建国光着膀子的样子，立刻脸上就泛起了一层淡淡的红晕，目光立刻从他的身上移开，有点尴尬的笑了笑，在走进去的时候心里就明白了刘建国之所以说要想找一个安静的环境谈事情，原来是最稳之意不在酒了。不过这十多年来，为了事业上的发展，马兰已经不是第一次奔赴这种醉翁之意不在酒的邀约了，可以说她现在已经是破鼓万人敲，根本不怎么在乎这个了，更何况和刘建国也是老相好了，又不是新媳妇上轿头一遭，所以只是微微有点不好意思，但心里面并没有太多想法。
走进房间，在沙发上坐下来，马兰难免还是有那么一点紧张，打量着房间里的布置，轻笑着说道：“房间的环境挺不错的。”
刘建国关上门，一边走过来一边说道：“四星级酒店嘛，环境肯定挺不错的。”说着走过来紧挨着马兰的身体坐下了来，两眼冒光的看着她，对地皮的事情只字不提，只是坏坏的说道：“小兰，你看我们这又有半个多月没有见面了吧
？”
马兰转过脸来看了一眼刘建国那种饥渴的表情，微微点了点头嗯了一声，然后轻拂了一把遮住脸庞的长发，有点紧张的轻笑着说道：“老刘你是市政府办公室主任，大忙人嘛。”
“说实话，小兰，你说你要搞房地产，你看我可是帮你一直没少操心啊，今天给你看的那份文件，那可是市委市政府的内部文件，要是被人知道了，我这个主任的乌纱帽可就不保了啊。”刘建国一边说着，伸出了一只手，一点也不介意的揽住了马兰的香肩，轻轻朝他怀里揽着，说道：“你说你是不是要表示一下才行呢？”
马兰当然知道刘建国这句话的言外之意了，一边顺势朝他怀里倒去，一边妩媚的看着他，细声细语的问道：“老刘，你要我怎么表示呢？”
第924节 第九百一十一章 聚精会神
马兰聚精会神的看了一遍刘建国拿给她的这份省委省政府和市委市政府一致达成共识的内部文件，然后抬起头来说道：“老刘，那这么说就能尽快拿到地皮了？”
刘建国用一种神秘的眼神看着马兰，从她手里将内部文件的复印件拿过来，一边撕碎，一边轻笑了一声，卖着关子说道：“马总啊，地皮这事可不是你想的那么简单啊，不好拿啊。”
“这不是有你老刘吗？难道你帮不了我这个忙啊？”马兰有点疑惑的看着刘建国，在她看来，作为西京市政府办公室主任的刘建国，如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮，应该不成什么大问题的。
“马总，文件你也看了，省市两级政府现在准备开发的是浐灞开发区的闲置土地，属于一级开发，想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊，特别是浐灞开发区的地，开发前景很好，都在盯着那块肥肉，都在等政府的消息，所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。
由于马兰初次涉足房地产开发行业，对具体的流程还是不怎么清楚，就一头雾水的问道：“什么是一级开发啊？”
刘建国‘呵呵’的笑了笑，说道：“马总，看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大，但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊，是这样的，一般来说，拿地分开一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场上竞价取得，主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话，我想凭借马总你的财力，花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有，但现在的问题就是政府对浐灞开发区的土地进行的是一级开发，是需要和政府谈的，所以说这里面存在很多的变数。”
听了刘建国的详细说明，马兰若有所悟的点了点头，就显得有点担忧的看着刘建国，问道：“老刘，那这么说困难很大了？”
刘建国点了点头，接着又轻笑了一声说道：“困难是大，竞争也激烈，不过既然我答应帮你办这件事，那我肯定不会坐视不理的嘛，而且这个消息恐怕现在就只有你开发商知道，困难再大，它总有解决的办法嘛……”说到这里，刘建国停了下来，等着马兰接下茬。
“老刘，那接下来该怎么办啊？”果然，马兰就追问道，对她来说，现在公司已经开好，搞房地产开发相匹配的人员配置已经高价从其他公司挖来，人才储备很充分，而且钱也不成问题，现在是万事俱备只欠地皮了。
刘建国点上了一支中华，轻笑着吸了一口，不紧不慢的说道：“你也是生意人嘛，你在煤炭生意上是怎么和政府打交道的，接下来就如法炮制……”
“你是说接下来就是打点和政府的关系？”马兰打断了刘建国的话顺着他的意思说道。
刘建国点了点头，呵呵笑道：“不愧是生意人，说的对，接下来你要做的就是打点和政府的关系，和那些跟房地产开发相关单位的领导熟悉一下，先下手，提前做准备工作。”
说到了具体的问题上，马兰就微微皱起了秀眉，显得有点迷惑，十指交叉，若有所思的想了想，然后有点为难的看着气定神闲的刘建国，说道：“老<a href="htTp:///19181/" target="_blank">htTp:///19181/</a>刘，这个事恐怕得你帮我出面，在西京市现在就只认识你这一个领导啊，你看？”
刘建国吐了一口烟圈，不假思索的说道：“这个当然了，俗话说帮人帮到底送佛送到西，何况咱们都认识了这么多年了，关系也不一般呢。”看得出，刘建国很乐意愿意在马兰争取地皮的事情上助她一臂之力。
马兰微微皱着的秀眉这才舒展一开，嘴角绽开了浅浅的笑容，很是风情万种的看着刘建国，冲他说道：“那老刘，我就先谢谢你啦。”
“不过……”刘建国突然话锋一转，拉着长长的声调说了一个‘不过’就停下来了，等着马兰接下茬。
果然，马兰见刘建国突然有点为难的样子，就又微微蹙起了秀眉，连忙追问道：“老刘，你是不是有什么难处啊？”
刘建国看着坐在对面的马兰，四十岁的女人了，那皮肤还是那么的雪白光滑，容貌清丽脱俗，一头乌黑发亮的秀发如瀑般披着，一双杏核随着眉目流转散发着一股诱人的风韵，微微一笑，简直是风情万种，令人心动不已，更别说穿着白色衬衫短袖，黑色筒裙，完全展现出了那种高挑曼妙，前凸后翘的魔鬼身材了，简直让妻管严的刘建国再一次产生了一种澎湃的新潮，于是，在即将开口说‘不过’下来的话时，看了一眼手腕的表，见下午时间还早，于是灵机一动，玩了一个小手段，佯装左顾右盼充满警惕性的看了看，然后将嘴凑上前去，显得极为神秘的小声说道：“这里人杂，我看咱们还是找一个安全一点的地方再详细的说，你看怎么样？”
急于知道接下来该怎么办的马兰，自然是想都没有想，随着他的目光看了看四周，不假思索的就点着头说道：“好啊。”说着就准备起身了。
就在这时，刘建国还真是怕有点一旦和马兰这么风情万种的女人并肩从茶楼走出去后会被熟人看到，就立即欠身过去，伸手轻轻按住了她的香肩，说道：“先别急，出于安全起见，还是我先去给咱们找一个环境优雅的地方，我再给你打电话，你再过来，怎么样？”
马兰还真是被刘建国这显得极为警惕的表情给忽悠了，想都没有想就点头说道：“嗯，那老刘你先去找地方，找好了给我打个电话说一声。”
刘建国点了点头，疵灭了烟蒂，冲马兰点了点头，然后就起身离开了茶楼。剩下了马兰一个人坐在茶楼里等待刘建国的消息。
刘建国从茶楼里出来，就钻进了车里，吩咐司机开车将他送到了香格里拉大酒店，怕被人看到自己的车停在香格里拉酒店门口，就吩咐司机将车开进地下停车场等他，然后从车上下来，一边左顾右盼，一边脚步匆匆的走进了香格里拉大酒店，开了一间钟点房，进入电梯之后，给马兰发了一条短信，说了地点。
一进到房间，为了节省一会开炮之前还要洗澡的步骤，刘建国三下五除二脱得一丝不挂，独自先进入了卫生间去洗起了澡。
约莫二十分钟后，正当刘建国洗完澡，正站在卫生间的镜子前对着镜子拨弄头上那几根稀疏的毛发，外面就响起了‘咚咚咚’的敲门声。嘿嘿，来啦，刘建国欣喜的从架子上扯下一条浴巾裹在腰上，遮掩住了那一坨黑乎乎的东西，迫不及待的从卫生间里冲出去，走上前去从猫眼往外一看，就看到了马兰那张成熟漂亮的脸蛋，那双勾魂摄魄的杏核眼一眨不眨，似乎在想着什么。
从猫眼里确定了敲门的人就是他期待的马兰之后，刘建国就连忙打开了门，光着膀子，全身上下就腰上裹着一条浴巾，倒是一点不自在的表现都没有，呵呵的说道：“来了，快进来，进来。”说着让到了一旁。
马兰一看到刘建国光着膀子的样子，立刻脸上就泛起了一层淡淡的红晕，目光立刻从他的身上移开，有点尴尬的笑了笑，在走进去的时候心里就明白了刘建国之所以说要想找一个安静的环境谈事情，原来是最稳之意不在酒了。不过这十多年来，为了事业上的发展，马兰已经不是第一次奔赴这种醉翁之意不在酒的邀约了，可以说她现在已经是破鼓万人敲，根本不怎么在乎这个了，更何况和刘建国也是老相好了，又不是新媳妇上轿头一遭，所以只是微微有点不好意思，但心里面并没有太多想法。
走进房间，在沙发上坐下来，马兰难免还是有那么一点紧张，打量着房间里的布置，轻笑着说道：“房间的环境挺不错的。”
刘建国关上门，一边走过来一边说道：“四星级酒店嘛，环境肯定挺不错的。”说着走过来紧挨着马兰的身体坐下了来，两眼冒光的看着她，对地皮的事情只字不提，只是坏坏的说道：“小兰，你看我们这又有半个多月没有见面了吧
？”
马兰转过脸来看了一眼刘建国那种饥渴的表情，微微点了点头嗯了一声，然后轻拂了一把遮住脸庞的长发，有点紧张的轻笑着说道：“老刘你是市政府办公室主任，大忙人嘛。”
“说实话，小兰，你说你要搞房地产，你看我可是帮你一直没少操心啊，今天给你看的那份文件，那可是市委市政府的内部文件，要是被人知道了，我这个主任的乌纱帽可就不保了啊。”刘建国一边说着，伸出了一只手，一点也不介意的揽住了马兰的香肩，轻轻朝他怀里揽着，说道：“你说你是不是要表示一下才行呢？”
马兰当然知道刘建国这句话的言外之意了，一边顺势朝他怀里倒去，一边妩媚的看着他，细声细语的问道：“老刘，你要我怎么表示呢？”