48.第48章 责无旁贷
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何夏诺坐在办公桌前，整理需要老大签字的文件，每天都是厚厚的几十份。
手机叮一响，程然发来条信息，约她去空中花园谈事。程然是个严肃寡言的人，单独约她谈事是第一次，她马上回复：“我来了。”
走进空中花园，程然坐在石凳上，手里拿着一个文件夹，招呼她过去。
待她坐下，程然直奔主题，“何助理，有件事，我想请你帮忙，这个忙，也只有你能帮。”
这几个月来，程然一心扑在鹏湾征地的纠纷上。鹏湾的三十多户居民，受了徐强东和六同会的挑唆，大部分都相信，能争取到更高的补偿金，不愿意接受现有的补偿方案。
程然不敢贸然与六同会起冲突，擒贼先擒王，他现在还没查出，到底谁是真正的幕后操纵者，如果把六同会逼急了，对方狗急跳墙，在网上制造各种不利谣言，甚至煽动居民上街闹事，整个项目都有可能陷入更长的停滞期。
目前的局势陷入僵局，再拖下去，前期投入的近二十亿，真的会打了水漂，一旦资金链断裂，公司将面临全面亏损，股价也会应声而落。
大笔的资金不能回笼，导致别的项目也不能按期上马，公司陷入了前所未有的危机。
*******
程然决定瞒着华辰，请何夏诺帮忙，通过她，把真实的信息，传递给鹏湾的居民。他把天琴湾目前的困境，给何夏诺仔仔细细地分析了一遍，尤其是六同会利用徐强东，在鹏湾散步谣言的行径。
何夏诺听了后，皱着眉说：“我听说，徐强东跟居民们说，能帮大家争取到三倍的赔偿金。”
程然苦笑，递给何夏诺一份文件，“何助理，这是公司在天琴湾项目上，总的预算和预期盈利额，你先看看。”
这是公司的商业机密，以她的职务，是不能看的。何夏诺犹豫了一下，还是接过文件，一项一项仔细地看着。
文件上清清楚楚地列明，公司前期在生态景区投入近二十亿，与别墅区带来的利润相抵，整个项目的净盈利，不会超过百分之三十。
程然接着说，“如果把征地费用整体增加三倍，项目做下来是不赚钱的，这种生意，相信没任何一家公司愿意做。
“可是，大部分人家都已经签了合同，坚持增加赔偿的，只有三十几户，公司何不多花点钱，赶紧解决现在的困境？”何夏诺见程然为难的样子，问道。
程然摇头，“一旦开了口子，六同会就更有理由，煽动其他居民出来闹事，让我们更加进退两难。”
“这分明就是给我们设的一个局，六同会是受了谁的指使？”何夏诺听明白了这中间的关联。
“还没有最终确定，泛海公司的嫌疑最大，我正在调查这家公司的背景。”程然斩钉截铁地说。
“泛海不是我们的合伙人吗？他这样做对自己有什么好处。”何夏诺被搞糊涂了，一脸疑惑地问。
“表面上看，泛海的确是受害者之一。”程然冷笑一声，把所有内情向她和盘托出。
鹏湾半岛是块宝地，它像是镶嵌在山海间的一颗明珠，有丰富的森林资源，保存了火山熔岩、泻湖、湿地等奇怪的海岸地貌，还有长达百公里的黄金海岸线，政府在三年前，修通了两条连接市中心的高速路。
这些年不少开发商前赴后继，想在那里搞商业住宅，市里出于保护环境的考虑，一直没有批。
泛海能拿下这块地，因为土地用途写明了，是旅游开发用地，不能兴建商住楼宇，这就意味着，就算拿到鹏湾旧城改造的开发权，也赚不到什么钱。
华伟国之所以最终同意与泛海合作，一是因为周妙兰的坚持和周旋，二是因为泛海想出了一个点子，在景区兴建度假别墅，虽然没有房产证，但可以以出租的名义，一次性签订五十年的租赁合同，租金跟买卖别墅不相上下，这样就完全可以规避政策，迅速盈利。云港市有钱人多，别墅是不愁租不出去的。
泛海一方面，在征地问题上做文章，拖延时间，想让恒远的资金链出问题。
另一方面，程然查到，泛海利用这段的时间，正在向国土局申请，变更土地开发类型，企图把鹏湾改造成大型商住社区。
天琴湾项目的设计之初，华辰就一再坚持，鹏湾半岛是繁华都市里最后一片净土，别墅区的规划设计，不能破坏原有的景观与环境，建筑的密度和高度，必须保持在最低范围之内。现有的方案，是恒远与泛海经过几轮争执，双方妥协的结果。
如果泛海取得市里的批准，更改了鹏湾的土地使用类型，住宅密度会比现在的方案高几十倍，鹏湾照这样发展下去，生态环境必会遭到严重破坏。
恒远和泛海在天琴湾项目上，各占百分之五十的股权。泛海自恃拿下了土地使用权，加上周妙兰的担保，前期几乎没有投入太多的资金，一半的地价和整个生态景区，都是恒远投资的。
如果能把恒远地产拖入困局，令它的资金链出问题，甚至资金链断裂，导致股价大跌，恒远很有可能，被迫低价出售天琴湾的股权，用以回笼资金，填补资金的缺口，根据之前签订的合同，泛海公司有权优先收购。
以泛海目前的做派，如果他们的目的达到了，到时再利用六同会，对居民们痛下黑手，强买强拆，不是没有可能的。
“你的意思是，泛海在利用我们，先把恒远挤出局，等土地使用类型变更了，再反手对付鹏湾的居民，牟取暴利？”何夏诺听懂了泛海耍的阴谋。
“照目前的情况看来，的确如此。”程然点点头。
得知了这些惊人的内幕，何夏诺毫不犹豫地问程然：“我能为公司做点什么？”
征地的赔偿金，关乎到何夏诺的个人利益，程然本来准备了一大堆话，想对她软硬兼施，无论如何也要说服她出面，没曾想自己还没开口，她主动提出帮忙，助公司渡过难关。
程然很激动，声调比平时提高了八度，“你家就在鹏湾，如果你愿意出面跟居民们谈，是最有说服力的，而且以你的身份，在各户走访，也决不会引起六同会的注意。”
“我可以出面，这件事跟我父母，我的亲戚邻居都有关系，我不能坐视不管。我不想邻居们被坏人欺骗和利用，更不愿看到鹏湾的环境，被无良开发商破坏。”何夏诺义愤填膺地说。
一想到鹏湾的湿地，茶园，山林，在不久的将来，会永远的消失，被钢筋水泥造就的森林取而代之，何夏诺心里便无限地怅然惋惜。
程然心里一震，他之前一直想不通，华辰为什么选何夏诺做助理，一个刚毕业的大学生，他一度怀疑她的能力。没想到她不但一点就透，还很有正义感，对她刮目相看。
“何助理，谢谢你！”程然主动握住她的手，咧着嘴使劲地笑着。
近朱者赤，程然和华辰差不多，平日里也是一副严肃的样子。何夏诺第一次见程然用这样的表情和语气说话，默默忍着笑，接过文件夹，答应马上开始工作。
何夏诺正准备走，程然又叫住了她，“等等，还想拜托你，这件事，能不能先不要告诉辰哥？”
“为什么？这事老大不知道？”何夏诺有些意外。
“我跟他提过，但被他当场否决，他顾及到你的私人利益，怕你会因此而进退两难，坚决不同意让你卷进这件事。所以，拜托你，在事成之前，千万要瞒着他，我会负责帮你请假的。”程然一脸恳切地说。
何夏诺微微张嘴，盯着程然恳切的眼神，愣了好半天，才说出一个“哦”字。她回想起接到录用通知时，对公司不怀好意的揣测，实在是有些惭愧。跟华辰比起来，自己的心胸明显不够坦荡，才会抱有那样的忧虑和不安。
何夏诺坐在办公桌前，整理需要老大签字的文件，每天都是厚厚的几十份。
手机叮一响，程然发来条信息，约她去空中花园谈事。程然是个严肃寡言的人，单独约她谈事是第一次，她马上回复：“我来了。”
走进空中花园，程然坐在石凳上，手里拿着一个文件夹，招呼她过去。
待她坐下，程然直奔主题，“何助理，有件事，我想请你帮忙，这个忙，也只有你能帮。”
这几个月来，程然一心扑在鹏湾征地的纠纷上。鹏湾的三十多户居民，受了徐强东和六同会的挑唆，大部分都相信，能争取到更高的补偿金，不愿意接受现有的补偿方案。
程然不敢贸然与六同会起冲突，擒贼先擒王，他现在还没查出，到底谁是真正的幕后操纵者，如果把六同会逼急了，对方狗急跳墙，在网上制造各种不利谣言，甚至煽动居民上街闹事，整个项目都有可能陷入更长的停滞期。
目前的局势陷入僵局，再拖下去，前期投入的近二十亿，真的会打了水漂，一旦资金链断裂，公司将面临全面亏损，股价也会应声而落。
大笔的资金不能回笼，导致别的项目也不能按期上马，公司陷入了前所未有的危机。
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程然决定瞒着华辰，请何夏诺帮忙，通过她，把真实的信息，传递给鹏湾的居民。他把天琴湾目前的困境，给何夏诺仔仔细细地分析了一遍，尤其是六同会利用徐强东，在鹏湾散步谣言的行径。
何夏诺听了后，皱着眉说：“我听说，徐强东跟居民们说，能帮大家争取到三倍的赔偿金。”
程然苦笑，递给何夏诺一份文件，“何助理，这是公司在天琴湾项目上，总的预算和预期盈利额，你先看看。”
这是公司的商业机密，以她的职务，是不能看的。何夏诺犹豫了一下，还是接过文件，一项一项仔细地看着。
文件上清清楚楚地列明，公司前期在生态景区投入近二十亿，与别墅区带来的利润相抵，整个项目的净盈利，不会超过百分之三十。
程然接着说，“如果把征地费用整体增加三倍，项目做下来是不赚钱的，这种生意，相信没任何一家公司愿意做。
“可是，大部分人家都已经签了合同，坚持增加赔偿的，只有三十几户，公司何不多花点钱，赶紧解决现在的困境？”何夏诺见程然为难的样子，问道。
程然摇头，“一旦开了口子，六同会就更有理由，煽动其他居民出来闹事，让我们更加进退两难。”
“这分明就是给我们设的一个局，六同会是受了谁的指使？”何夏诺听明白了这中间的关联。
“还没有最终确定，泛海公司的嫌疑最大，我正在调查这家公司的背景。”程然斩钉截铁地说。
“泛海不是我们的合伙人吗？他这样做对自己有什么好处。”何夏诺被搞糊涂了，一脸疑惑地问。
“表面上看，泛海的确是受害者之一。”程然冷笑一声，把所有内情向她和盘托出。
鹏湾半岛是块宝地，它像是镶嵌在山海间的一颗明珠，有丰富的森林资源，保存了火山熔岩、泻湖、湿地等奇怪的海岸地貌，还有长达百公里的黄金海岸线，政府在三年前，修通了两条连接市中心的高速路。
这些年不少开发商前赴后继，想在那里搞商业住宅，市里出于保护环境的考虑，一直没有批。
泛海能拿下这块地，因为土地用途写明了，是旅游开发用地，不能兴建商住楼宇，这就意味着，就算拿到鹏湾旧城改造的开发权，也赚不到什么钱。
华伟国之所以最终同意与泛海合作，一是因为周妙兰的坚持和周旋，二是因为泛海想出了一个点子，在景区兴建度假别墅，虽然没有房产证，但可以以出租的名义，一次性签订五十年的租赁合同，租金跟买卖别墅不相上下，这样就完全可以规避政策，迅速盈利。云港市有钱人多，别墅是不愁租不出去的。
泛海一方面，在征地问题上做文章，拖延时间，想让恒远的资金链出问题。
另一方面，程然查到，泛海利用这段的时间，正在向国土局申请，变更土地开发类型，企图把鹏湾改造成大型商住社区。
天琴湾项目的设计之初，华辰就一再坚持，鹏湾半岛是繁华都市里最后一片净土，别墅区的规划设计，不能破坏原有的景观与环境，建筑的密度和高度，必须保持在最低范围之内。现有的方案，是恒远与泛海经过几轮争执，双方妥协的结果。
如果泛海取得市里的批准，更改了鹏湾的土地使用类型，住宅密度会比现在的方案高几十倍，鹏湾照这样发展下去，生态环境必会遭到严重破坏。
恒远和泛海在天琴湾项目上，各占百分之五十的股权。泛海自恃拿下了土地使用权，加上周妙兰的担保，前期几乎没有投入太多的资金，一半的地价和整个生态景区，都是恒远投资的。
如果能把恒远地产拖入困局，令它的资金链出问题，甚至资金链断裂，导致股价大跌，恒远很有可能，被迫低价出售天琴湾的股权，用以回笼资金，填补资金的缺口，根据之前签订的合同，泛海公司有权优先收购。
以泛海目前的做派，如果他们的目的达到了，到时再利用六同会，对居民们痛下黑手，强买强拆，不是没有可能的。
“你的意思是，泛海在利用我们，先把恒远挤出局，等土地使用类型变更了，再反手对付鹏湾的居民，牟取暴利？”何夏诺听懂了泛海耍的阴谋。
“照目前的情况看来，的确如此。”程然点点头。
得知了这些惊人的内幕，何夏诺毫不犹豫地问程然：“我能为公司做点什么？”
征地的赔偿金，关乎到何夏诺的个人利益，程然本来准备了一大堆话，想对她软硬兼施，无论如何也要说服她出面，没曾想自己还没开口，她主动提出帮忙，助公司渡过难关。
程然很激动，声调比平时提高了八度，“你家就在鹏湾，如果你愿意出面跟居民们谈，是最有说服力的，而且以你的身份，在各户走访，也决不会引起六同会的注意。”
“我可以出面，这件事跟我父母，我的亲戚邻居都有关系，我不能坐视不管。我不想邻居们被坏人欺骗和利用，更不愿看到鹏湾的环境，被无良开发商破坏。”何夏诺义愤填膺地说。
一想到鹏湾的湿地，茶园，山林，在不久的将来，会永远的消失，被钢筋水泥造就的森林取而代之，何夏诺心里便无限地怅然惋惜。
程然心里一震，他之前一直想不通，华辰为什么选何夏诺做助理，一个刚毕业的大学生，他一度怀疑她的能力。没想到她不但一点就透，还很有正义感，对她刮目相看。
“何助理，谢谢你！”程然主动握住她的手，咧着嘴使劲地笑着。
近朱者赤，程然和华辰差不多，平日里也是一副严肃的样子。何夏诺第一次见程然用这样的表情和语气说话，默默忍着笑，接过文件夹，答应马上开始工作。
何夏诺正准备走，程然又叫住了她，“等等，还想拜托你，这件事，能不能先不要告诉辰哥？”
“为什么？这事老大不知道？”何夏诺有些意外。
“我跟他提过，但被他当场否决，他顾及到你的私人利益，怕你会因此而进退两难，坚决不同意让你卷进这件事。所以，拜托你，在事成之前，千万要瞒着他，我会负责帮你请假的。”程然一脸恳切地说。
何夏诺微微张嘴，盯着程然恳切的眼神，愣了好半天，才说出一个“哦”字。她回想起接到录用通知时，对公司不怀好意的揣测，实在是有些惭愧。跟华辰比起来，自己的心胸明显不够坦荡，才会抱有那样的忧虑和不安。