一百四十七章无心指点
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蛇有蛇路,鼠有鼠道,经营娱乐业的老黄还是有他的mén道的。苦撑了几个月见百乐mén仍然钱途无望时,选择壮士断腕未必不是一次明智之举啊!
周毓疑huò道:“那这份兼并协议是怎么回事?百乐mén在黄经理手中经营时不能赚钱那是因为他的承包费定得偏高,如果下调上缴费用,经营管理得当还是有利可图的,难道黄经理一放手就没人敢接吗?”
李元得意地说:“也许是因为雅园的存在让原本对百乐mén有兴趣的人害怕会步老黄的后尘吧?昨天文化局向社会公开发包歌舞厅经营权,这次发包的底价是原来老黄承包时的三分之二,结果却没有一个人举牌接受。”
重少将茶杯一放,接过李元的话题说:“我让李总在招标会上见机行事,招标会流拍后,李元向秦局长提出了我们雅园有意兼并百乐mén的建议。秦局长很重视我们的建议,提出了他们的条件让李元回来拟一份兼并协议书。这份协议是按我们原本的兼并计划拟定的,周毓你看看有没有什么需要改动的地方?”
周毓点点头仔细审阅起这份协议书来,huā了四五分钟拣双方责任与利益条款搞清楚后,周毓摇头说:“如果接受文化局方面提出的条件,根本就没有达成我们兼并的目的嘛!只转让经营管理权不转让房产所有权的方式,虽然减少了我们的投入,但却不符合企业发展的长远利益,这种名义上的兼并不要也罢。你们看看,现在的百乐mén除了亮哥他们那帮乐队成员还不错,其它有什么值得我们投资的?虽然百乐mén的音响设备是刚更新的,但也只是中档配置,再过几年还是要更新的;至于舞厅的内部装修现在就已经过时了,明年必须得重装。”
有着歌舞厅发展史记忆的周毓当然清楚歌舞厅和酒店一样,最多三年就要重新装修一次,根据不同的业务量来装修功能区域。如果百乐mén的房产所有权仍在文化局手中,那么每一次装修都会受到业主的干扰;而且一朝天子一朝臣,倘若下任文化局长见利忘义,不再转让经营管理权,那么辛辛苦苦培育起来的娱乐垄断市场就面临着崩溃的危险。
重少皱眉说:“百乐mén在二楼,又不是商业mén面,这种房产有什么好买的?再过十来年我们可以将百乐mén搬迁到新街上嘛。”
周毓笑道:“我偏偏就是看中了百乐mén所在的地段优势,我敢断言,就是再过五十年,文化局、电影院、祁剧院这一带都仍是晓城最繁华的商业区。只要我们经营得当,百乐mén有可能成为晓城的一块名片呢!就是将来更换功能用途,它也是极有价值的,如做肯德基之类的快餐连锁店或咖啡厅、酒吧之类的都是再好不过的场地了。现在百乐mén基本上是无人问津的,如果文化局不同意转让房产我们就先不要理会它,文化局当然不会让百乐mén闲置,我想多等些日子他们能想通的。”
这一带的商业mén面都属于各事业单位,想从事业单位购买mén面是不现实的,但二楼这个场地文化局完全有可能转让,周毓当然不舍得放过这次最好的买进时机。
重少耸耸肩说:“行,那就按你的意见来,我只是担心文化局不再发包经营,而改为走低档路线集体经营,那样他们多少是有收益的。”
周毓摇头说:“能喝茅台,谁还去喝红薯酒啊?文化局在新街不是也有一块地吗?他们的家属集资房如果充入我们这笔款子,每个职工家庭要减轻一大半的负担吧?李总在和文化局方面的人jiāo涉时,不妨提醒一下局里的职工干部们嘛,有了民意基础,这事就好办多了。”
周毓此举倒也算不上侵吞国有资产,整体打包购入百乐mén对文化局而言也是有益的嘛。
李元似乎看到了将百乐mén掌握手中的日子,想像着自己成为两家歌舞厅老总的风光,关心地问道:“重少,周总监,兼并百乐mén后我们会采取怎样的经营管理策略啊?”
重少根本不理会经营管理上的事情,李元这问题自然是冲着周毓来的,周毓仍然不愿向他盘托出自己的打算,微笑说:“chun节前后是歌舞厅生意最好的时候,如果在此之前我们兼并了百乐mén,那就得辛苦李总将两家歌舞厅都管理起来,安排百乐mén那边与雅园这边的歌手串串场,使两家歌舞厅的演出质量达到同步,同时提高百乐mén的服务质量,在入场人数方面也遵照雅园的方式,限制舞票的过量发售,营造良好的娱乐环境。到明年正月过后,百乐mén将重新装修,装修之后的经营管理到时再议吧。”
作为有分红的总经理,李元可以从歌舞厅的收益中获得提成,周毓让他在chun节前后兼管百乐mén,也算是对他这次为兼并百乐mén出力的奖励。至于今后两家歌舞厅的管理,李元如果聪明的话,从周毓安排他让歌手串场来提升百乐mén的演出质量,就应该明白将来两家歌舞厅不可能让他一人独霸。
重少却没跟李元客气,喝了口茶说:“将百乐mén兼并过来再装修好之后,晓城的歌舞娱乐业就全掌握在我们手中了。怎么推陈出新使两家歌舞厅获得更多的收益,就看李总你们的工作到不到位了。百乐mén重新开张后我们会客观地制定一个管理承包标准,如果你有能力,将会获得比现在更多的利润提成;但是,如果你连续三个月达不到营业额标准,那就得请你下课,换有能力的人负责经营。好了,兼并百乐mén的事李总你抓紧时间去运作,过年前后这段最赚钱的时间别错过了。”
重少说完站起身对周毓说:“走,我们哥俩喝两杯去。”
周毓并不起身,笑道:“再坐一会吧,我有事拜托老爷子帮忙,正好麻烦重少跟老爷子说说。”
重少奇道:“你还有什么办不到的事,要我家老爷子出手啊?”
周毓将自己要在笔架山投资园林苗甫的事跟重少说了一遍,重少对周毓将住房建到笔架山下感觉好笑,不过他倒没有提出反对意见,周毓爱住哪是他自己的事嘛。
“行,征地这事我跟老爷子去说,这种小事应该很快就能办好了,你小子现在的手笔是越来越大啊,在市里搞那么大一家出租汽车公司又去广东开工厂,还有闲钱去投资股票来挣名气,现在为了建栋住房居然搞这么大个园林。真怀疑你小子是不是抢劫了银行,在这么短的时间里nòng出这么多钱来huā。”
周毓笑道:“我不过是运气好了点,比不上重少你官运亨通啊!怎么样,在柏镇那当书记当得还舒心吧?”
重少摇头说:“一副烂摊子,柏镇民风骠悍,爱喝老白干爱打架动刀枪,我每天东奔西走的尽忙活调解工作了。”
柏镇山多田少人口多,历来就是晓城乡镇中犯罪率最高发的乡镇,原因就是因为一个穷字。山多原本是好事,可是五八年大跃进时,柏镇人民太听党的话,对伟大领袖的批示是不折不扣地彻底执行,将大大小小的树木都砍下山来烧制成木炭供应大炼钢铁之用。树木砍得太狠了,过了两年大饥荒来时死的人太多,柏镇人连做棺材的树木都找不出来了,有些孝顺的儿nv想了个办法,将两年前留在土壤中没挖出的树根刨出来拼结成棺材,这个方法一传开便被柏镇人普遍采用,结果柏镇木匠的棺材拼接技术名扬晓城,但也造成了山上水土流失严重,直到现在柏镇仍然没有几亩成林的青山。
周毓笑道:“这都是冬天农闲把人给闲出来的事情,农民没有农活干,又怕过年前赚的钱不够来回车费不愿意出去打工,那就只有在家里喝点老酒欺负老婆教训儿子了。喝多了认错mén睡了别人的老婆也是常有的事,这不就打架斗殴的人多了吗?”
周毓顿了一顿又说:“其实啊……其实解决问题的方法很简单,那就是给他们找活干。”
重少冷笑道:“你说得倒轻巧,晓城能有什么活给几十万农民在农闲时干?修路建房也需要技术啊,工地上能用得了几个小工?”
周毓摇头说:“柏镇不是大量种植烤烟的吗?多数农民在培育烤烟苗的时候就掌握了温室种植的技术,如果发展一下反季节温室种植,应该能比较稳妥的增加农民收入,农民所投资的保温农膜在育烤烟苗时还能继续用。有活干吵架闹事的功夫不就少了吗?农民有资源有劳力,就是缺乏引导啊。重少你不妨发动一两个村子试试看,如果乡政fu能从扶贫款中拨点给种反季蔬菜的农家发点农yào化féi,这事一定能办成。一旦今年试种的农民赚了钱,明年不用你们发动群众,他们自己也会抢着搞。这样一来重少你不仅有了政绩,同时还将辖区的犯罪率给降了下来,柏镇的农民要是稍许有点良心的都会念着你的好。像这样有才能的青年干部,组织上不提拔就是党和人民的损失啊!”
十来年后,晓城附近有不少农民搞了大棚蔬菜种植,搞得早的大多都赚到了钱;那还是在有大量从海南等地运回反季果蔬的年代,如果现在的农家就开始尝试反季蔬菜种植,说不定还能培养出一批种植大户呢!
重少听得眼睛发亮,满脸兴奋之sè。现在的jiāo通运输还不是太方便,极少有反季蔬菜从外地运回,如果柏镇能种出反季蔬菜,铁定能卖出好价钱。从现在到烤烟下苗还有四个多月时间,重少恨不得现在就去找农业局技术员问问,看这几个月时间能不能种植一批生长期短的蔬菜来。
从政之人谁不想搞出点值得他人称道的政绩和名声呢?重少虽是个不折不扣的huāhuā大少,但上进之心还是不弱于他人的。
蛇有蛇路,鼠有鼠道,经营娱乐业的老黄还是有他的mén道的。苦撑了几个月见百乐mén仍然钱途无望时,选择壮士断腕未必不是一次明智之举啊!
周毓疑huò道:“那这份兼并协议是怎么回事?百乐mén在黄经理手中经营时不能赚钱那是因为他的承包费定得偏高,如果下调上缴费用,经营管理得当还是有利可图的,难道黄经理一放手就没人敢接吗?”
李元得意地说:“也许是因为雅园的存在让原本对百乐mén有兴趣的人害怕会步老黄的后尘吧?昨天文化局向社会公开发包歌舞厅经营权,这次发包的底价是原来老黄承包时的三分之二,结果却没有一个人举牌接受。”
重少将茶杯一放,接过李元的话题说:“我让李总在招标会上见机行事,招标会流拍后,李元向秦局长提出了我们雅园有意兼并百乐mén的建议。秦局长很重视我们的建议,提出了他们的条件让李元回来拟一份兼并协议书。这份协议是按我们原本的兼并计划拟定的,周毓你看看有没有什么需要改动的地方?”
周毓点点头仔细审阅起这份协议书来,huā了四五分钟拣双方责任与利益条款搞清楚后,周毓摇头说:“如果接受文化局方面提出的条件,根本就没有达成我们兼并的目的嘛!只转让经营管理权不转让房产所有权的方式,虽然减少了我们的投入,但却不符合企业发展的长远利益,这种名义上的兼并不要也罢。你们看看,现在的百乐mén除了亮哥他们那帮乐队成员还不错,其它有什么值得我们投资的?虽然百乐mén的音响设备是刚更新的,但也只是中档配置,再过几年还是要更新的;至于舞厅的内部装修现在就已经过时了,明年必须得重装。”
有着歌舞厅发展史记忆的周毓当然清楚歌舞厅和酒店一样,最多三年就要重新装修一次,根据不同的业务量来装修功能区域。如果百乐mén的房产所有权仍在文化局手中,那么每一次装修都会受到业主的干扰;而且一朝天子一朝臣,倘若下任文化局长见利忘义,不再转让经营管理权,那么辛辛苦苦培育起来的娱乐垄断市场就面临着崩溃的危险。
重少皱眉说:“百乐mén在二楼,又不是商业mén面,这种房产有什么好买的?再过十来年我们可以将百乐mén搬迁到新街上嘛。”
周毓笑道:“我偏偏就是看中了百乐mén所在的地段优势,我敢断言,就是再过五十年,文化局、电影院、祁剧院这一带都仍是晓城最繁华的商业区。只要我们经营得当,百乐mén有可能成为晓城的一块名片呢!就是将来更换功能用途,它也是极有价值的,如做肯德基之类的快餐连锁店或咖啡厅、酒吧之类的都是再好不过的场地了。现在百乐mén基本上是无人问津的,如果文化局不同意转让房产我们就先不要理会它,文化局当然不会让百乐mén闲置,我想多等些日子他们能想通的。”
这一带的商业mén面都属于各事业单位,想从事业单位购买mén面是不现实的,但二楼这个场地文化局完全有可能转让,周毓当然不舍得放过这次最好的买进时机。
重少耸耸肩说:“行,那就按你的意见来,我只是担心文化局不再发包经营,而改为走低档路线集体经营,那样他们多少是有收益的。”
周毓摇头说:“能喝茅台,谁还去喝红薯酒啊?文化局在新街不是也有一块地吗?他们的家属集资房如果充入我们这笔款子,每个职工家庭要减轻一大半的负担吧?李总在和文化局方面的人jiāo涉时,不妨提醒一下局里的职工干部们嘛,有了民意基础,这事就好办多了。”
周毓此举倒也算不上侵吞国有资产,整体打包购入百乐mén对文化局而言也是有益的嘛。
李元似乎看到了将百乐mén掌握手中的日子,想像着自己成为两家歌舞厅老总的风光,关心地问道:“重少,周总监,兼并百乐mén后我们会采取怎样的经营管理策略啊?”
重少根本不理会经营管理上的事情,李元这问题自然是冲着周毓来的,周毓仍然不愿向他盘托出自己的打算,微笑说:“chun节前后是歌舞厅生意最好的时候,如果在此之前我们兼并了百乐mén,那就得辛苦李总将两家歌舞厅都管理起来,安排百乐mén那边与雅园这边的歌手串串场,使两家歌舞厅的演出质量达到同步,同时提高百乐mén的服务质量,在入场人数方面也遵照雅园的方式,限制舞票的过量发售,营造良好的娱乐环境。到明年正月过后,百乐mén将重新装修,装修之后的经营管理到时再议吧。”
作为有分红的总经理,李元可以从歌舞厅的收益中获得提成,周毓让他在chun节前后兼管百乐mén,也算是对他这次为兼并百乐mén出力的奖励。至于今后两家歌舞厅的管理,李元如果聪明的话,从周毓安排他让歌手串场来提升百乐mén的演出质量,就应该明白将来两家歌舞厅不可能让他一人独霸。
重少却没跟李元客气,喝了口茶说:“将百乐mén兼并过来再装修好之后,晓城的歌舞娱乐业就全掌握在我们手中了。怎么推陈出新使两家歌舞厅获得更多的收益,就看李总你们的工作到不到位了。百乐mén重新开张后我们会客观地制定一个管理承包标准,如果你有能力,将会获得比现在更多的利润提成;但是,如果你连续三个月达不到营业额标准,那就得请你下课,换有能力的人负责经营。好了,兼并百乐mén的事李总你抓紧时间去运作,过年前后这段最赚钱的时间别错过了。”
重少说完站起身对周毓说:“走,我们哥俩喝两杯去。”
周毓并不起身,笑道:“再坐一会吧,我有事拜托老爷子帮忙,正好麻烦重少跟老爷子说说。”
重少奇道:“你还有什么办不到的事,要我家老爷子出手啊?”
周毓将自己要在笔架山投资园林苗甫的事跟重少说了一遍,重少对周毓将住房建到笔架山下感觉好笑,不过他倒没有提出反对意见,周毓爱住哪是他自己的事嘛。
“行,征地这事我跟老爷子去说,这种小事应该很快就能办好了,你小子现在的手笔是越来越大啊,在市里搞那么大一家出租汽车公司又去广东开工厂,还有闲钱去投资股票来挣名气,现在为了建栋住房居然搞这么大个园林。真怀疑你小子是不是抢劫了银行,在这么短的时间里nòng出这么多钱来huā。”
周毓笑道:“我不过是运气好了点,比不上重少你官运亨通啊!怎么样,在柏镇那当书记当得还舒心吧?”
重少摇头说:“一副烂摊子,柏镇民风骠悍,爱喝老白干爱打架动刀枪,我每天东奔西走的尽忙活调解工作了。”
柏镇山多田少人口多,历来就是晓城乡镇中犯罪率最高发的乡镇,原因就是因为一个穷字。山多原本是好事,可是五八年大跃进时,柏镇人民太听党的话,对伟大领袖的批示是不折不扣地彻底执行,将大大小小的树木都砍下山来烧制成木炭供应大炼钢铁之用。树木砍得太狠了,过了两年大饥荒来时死的人太多,柏镇人连做棺材的树木都找不出来了,有些孝顺的儿nv想了个办法,将两年前留在土壤中没挖出的树根刨出来拼结成棺材,这个方法一传开便被柏镇人普遍采用,结果柏镇木匠的棺材拼接技术名扬晓城,但也造成了山上水土流失严重,直到现在柏镇仍然没有几亩成林的青山。
周毓笑道:“这都是冬天农闲把人给闲出来的事情,农民没有农活干,又怕过年前赚的钱不够来回车费不愿意出去打工,那就只有在家里喝点老酒欺负老婆教训儿子了。喝多了认错mén睡了别人的老婆也是常有的事,这不就打架斗殴的人多了吗?”
周毓顿了一顿又说:“其实啊……其实解决问题的方法很简单,那就是给他们找活干。”
重少冷笑道:“你说得倒轻巧,晓城能有什么活给几十万农民在农闲时干?修路建房也需要技术啊,工地上能用得了几个小工?”
周毓摇头说:“柏镇不是大量种植烤烟的吗?多数农民在培育烤烟苗的时候就掌握了温室种植的技术,如果发展一下反季节温室种植,应该能比较稳妥的增加农民收入,农民所投资的保温农膜在育烤烟苗时还能继续用。有活干吵架闹事的功夫不就少了吗?农民有资源有劳力,就是缺乏引导啊。重少你不妨发动一两个村子试试看,如果乡政fu能从扶贫款中拨点给种反季蔬菜的农家发点农yào化féi,这事一定能办成。一旦今年试种的农民赚了钱,明年不用你们发动群众,他们自己也会抢着搞。这样一来重少你不仅有了政绩,同时还将辖区的犯罪率给降了下来,柏镇的农民要是稍许有点良心的都会念着你的好。像这样有才能的青年干部,组织上不提拔就是党和人民的损失啊!”
十来年后,晓城附近有不少农民搞了大棚蔬菜种植,搞得早的大多都赚到了钱;那还是在有大量从海南等地运回反季果蔬的年代,如果现在的农家就开始尝试反季蔬菜种植,说不定还能培养出一批种植大户呢!
重少听得眼睛发亮,满脸兴奋之sè。现在的jiāo通运输还不是太方便,极少有反季蔬菜从外地运回,如果柏镇能种出反季蔬菜,铁定能卖出好价钱。从现在到烤烟下苗还有四个多月时间,重少恨不得现在就去找农业局技术员问问,看这几个月时间能不能种植一批生长期短的蔬菜来。
从政之人谁不想搞出点值得他人称道的政绩和名声呢?重少虽是个不折不扣的huāhuā大少,但上进之心还是不弱于他人的。