第三十二章 住房与财务
推荐阅读:我的帝国无双、明天下、唐枭、乘龙佳婿、长宁帝军、医妃惊世、逆鳞、银狐、续南明、盛唐风华
顶点小说网 www.23wx.info,最快更新铁幕1925最新章节!
关岭东也向吴安平汇报了最近的进展。
毛纺厂方面已经出了产品,围巾、毛毡、毛毯、毛线各有好几个花样,虽然和资料上的标准有些差距,但据一些工人说,已经比目前洋货要好了,所以前天找了西峰老城的一些商号做了个看货会,反响很好,当天订单就有几万大洋,而且因为价格比洋货更有优势,销售量很快就会放大,如果全负荷生产每月的产值应该在三十万,能赚到差不多十几万大洋。
吴安平知道毛纺产品目前价格比较高,还属于高档货,不然的话,毛纺厂不可能有这么高的利润,要知道这个厂的设备来自后世的村办工厂,规模其实是不大的。
机械厂的销售更令人满意。利用后世六七十年代的机床设备,终于制造出了令人满意的机械产品,其仿制的小电动机、榨油机、电磨、粉粹机等,质量同样超过洋货,因为这些机械正是目前民国工商业所急需的,登在几份大报上的广告一经推出,订单立刻纷至迭来,短短十多天,机械厂就为陇东集团赚了二十多万大洋,现在机械厂已经开始仿制其他各类机械,相信很快就能出现成果。
连锁商行现在又多了几十家,这才是真正的获利大头,几乎每天都有几万大洋流入,不过这是因为吴安平没抽走那六成的本钱,但就算抽走,利润也还是很惊人,毕竟根本不需为之多付出些什么。
发射药和子弹、炮弹的生产效率也得到了再次提高,这还得归功于徐复郭,他这些天再次优化了生产线,虽然来自后世的设备他暂时没有改进的水平,但吴安平对生产线的拼凑,本身有很多不合理的地方,徐复郭梳理一下工艺和流程,很快就发现了这些问题。
但是这些生产线到底如何安置,关岭东和徐复郭的意见有分歧,目前这些生产线安置在临时仓库,这显然是不行的。关岭东倾向于就在西峰新城兴建厂房,徐复郭认为这些东西不但本身危险,还属于违禁品,最好异地秘密安置。
对这个吴安平已经有计划,他是支持徐复郭的,原因很简单,不能让将来的对手摸清他的底牌和实力,而且一旦有战事,它们都是重要的军事目标,不隐秘些是不行的。关岭东听了这些,也就不再坚持,况且吴安平同时也说了,军工生产以后会找专人负责,他毕竟不是这方面的专家。
毛瑟98k步枪、布兰德1935年式60mm迫击炮和捷克zb-26轻机枪,对应管材已经拉好膛线,组装了一部分,但既没有试枪也没有试炮,虽然几个高层都跃跃欲试想找个僻静的地方实验一下,但可惜的是,他们谁也没放过枪,更别提放炮了。
陶玉山那里没什么可说的,吴安平只是让他抽出部分力量专门用来建造居民住宅,算是在西峰建筑下面新成立一个住房事业部,其他的就让他自行安排。不过对居民建筑吴安平提了点要求,最起码百分之八十要建成五到六层的楼房,这样更节省土地,为此吴安平专门挑了几份后世的经典设计图让他自己琢磨。
戚远山来得时候神情很严肃,这位财务总监告诉吴安平,集团的财务状况虽然良好,但马上会面临很大压力。吴安平问过究竟,才知道他担心所在。
这些天集团人力的增加速度太过骇人,但无论谁都明白,随着粮山之事越传越远,这种速度还会大幅度提升,而人力增加后工程建设必定也会随之加速,这样一来,薪资、设备、材料方面的开支会出现爆炸性增长,虽然集团的收益也在快速增长,但与支出的增长速度相比却远远不如。如果不控制集团的人力规模,大概一个月后就会难以为继。
吴安平早先已经想到这些,但当时计算,刨除支出后还会有一定盈余,压力虽然会有却不该这么快出现。不过他没想到,一个粮山会打乱稳步推进的计划,人力增加的速度突然间竟提高了这么多倍。
值得庆幸得是,他运来粮山的同时,也由巴达维亚的荷兰银行和殖民当局那里抢来了天文数字的金钱,要不然还真不好过这关。
吴安平表示集团发展和新城建设不会减速,而为缓解资金的压力,他会在这几天一次性给集团注入五千万大洋,相信较长一段时间内,财务这一块不会有任何问题了。
戚远山可不会想这钱哪里来的,反正有钱就行,财务总监就是管账,这之外的事情他从不关心,哪怕抢来的都无所谓。他不会想到,这还真是抢来的,而且只是赃款的一小部分。
晚上吴安平在自己西安住所的地下密室忙乎半天,才总算将价值五千万大洋的外币数出来,由此他也大概计算出了自己在巴达维亚的收获,总价值大约八千万美元左右,也就是四亿大洋。他忍不住哼了半小时的“小呀么小儿郎”,更忍不住下定决心,以后一定要苦苦钻研抢劫技巧,争取抢出更大的成绩。
第二天吴安平将价值五千万大洋的英镑、美元、荷兰盾等一大堆外币交给了戚远山后,又给了小舅杜立奎一千万大洋的外币,这是在他不在西峰时以备万一用。
戚远山的财务部门有自己保卫严密的金库,杜立奎和吴安平是住一起,这里可没有藏金的地方。小舅守着一大堆钱倒有些心神不属,感觉藏到哪里都不安全,这让吴安平也意识到自己还真缺少一个秘密仓库,西安的地下密室条件太差,纸币还能装到箱子里,金银只能随意堆在泥土上。
小舅最后还是鬼鬼祟祟在院中挨着灶台挖了个大坑,然后将装着外币的箱子埋了下去,上面又盖上土压实,然后撒上些草木灰,再在上面堆了一堆煤块。这时候西峰镇这边主要的家用燃料还是木柴,稍富裕的也有用煤炭的,吴安平倒是有心思改善这一块,不过目前还不到时候。
中午的时候,吴安平将整个陇东集团的高层、中层,和一些重要的人物如徐复郭等,一起招集起来开了个会,此外每个公司和部门还选了一些优秀代表,总起来大约三百来个人。会议的内容很简单,主要就是表彰。
吴安平在会议上阐明了建立陇东集团的目的,他说:“之所以有现在的陇东集团,是为了让更多人生活得美好。我们或许没有能力改变整个国家、改变整个甘肃,甚至对陇东、庆阳县都爱莫能助,但我们至少可以改变自己、改变家人、进而改变整个西峰镇的状况,这是我们的权力和要求,但更是我们的责任和义务。”
他又说道:“我们的力量还很弱小,但我们必将更为强大,因为人们追求美好生活的愿望如此强烈,无论战火还是饥饿都无法熄灭它,陇东集团数万人为之辛苦工作的意义便在于此。陇东集团的壮大得益于最早数百、继而数千、现在数万人的努力,而随着陇东集团的更为壮大,也必将会使现在数万、继而数十万、将来数百万的人从中得益。”
听上去这似乎是一种自我褒扬,但这里的人都知道吴安平说得是事实,陇东集团从本质上就不是一个商业集团,它是一件工具,实现吴安平理想和抱负的工具,但吴安平的理想不正是所有人的理想,他的抱负不也是所有人的抱负吗?这一刻,更多人明白了自己辛苦工作的意义。
掌声雷动。这不是给煽动者的掌声,而是给劳动者、生产者、创造者的掌声。
吴安平顺势对这些优秀的管理者和生产工人进行了表彰,这表彰不可能立刻实现,但让每个人都兴奋不已。因为吴安平宣布将奖励为在座每一个人一套公寓,像关岭东、陶玉山、徐复郭他们甚至是独栋别墅。
而他同时宣布,已在西峰建筑旗下组建了一个全新的住房建设部,这个部门专门负责职工住宅的兴建。而这些住宅一部分将用来奖励优秀职工,免费发放,另一部分将以按揭方式按成本价对内部职工出售,还款期暂定为最长三年。
陇东集团现在的工资水平虽然不如第一批加入的人,但平均也有三十大洋每月,而陶玉山统计的建筑成本,一套七八十平方的楼房也不过就三十多大洋。一次付清也就一个月工资,分三年每月才一个大洋,这足以保证所有人都有能力买一套自己的住房。不过为了防止出现后世的炒房行为,吴安平规定了每人只能买一套,有特别需求另作申请,而且三年内不得转卖,如这期间要转卖,只能按原价卖给公司。
最后吴安平说:“我说陇东集团是为大家创造美好生活的,那么大家觉得美好的生活需要什么,我们就会提供什么。”这时他又安排小舅杜立奎成立了民情部,专门供职工反应问题和发表意见。
对所有人来说这都是一次成功的大会,唯独吴安平需要提供建设住宅楼的资金,但他目前最不缺少的,恰恰也是资金。
应该说大规模兴建职工住宅楼的决定很及时,在员工们看来也很英明,陇东集团的凝聚力大为增强,而所有人都在拼命的工作,因为正像他们领会的那样,他们相信,自己的工作不止为自己,也是为他人。
吴安平暂时无事,终于开始组建自己的军事武装。但挑人的时候,因为第一批就定了五千人的规模,并没有以护卫队的名义进行,而是打着垦殖团的旗号,反正他也准备开春后进行大规模的垦荒。
土地一直由小舅杜立奎在不断买进,现在吴安平名下的荒地已经超过了二十万亩,春天来临之前还要达到最少一百万亩。整个董志塬可开垦为粮田的土地超过两百万亩,而目前的利用仅仅一百万亩不到,还有很大的空间可挖。
这五千人吴安平几乎都是从西峰建筑挑得,毕竟能做建筑工人,体能首先不错,其次具有一定的协作能力,而且因为不间断地扫盲,虽然有些人还仅仅认识几十上百个字,但理解能力还是有的,不用担心听不懂口令。
因为没有营房,吴安平将这五千人的宿舍集中调整到了西峰新城的最边缘地带,荒野就是操场,宿舍充当营房。
他没当过兵,只能参考后世解放军的训练大纲边学边来,所以这也是他的训练,其余五千人需要做到的,他也需要做到。
关岭东也向吴安平汇报了最近的进展。
毛纺厂方面已经出了产品,围巾、毛毡、毛毯、毛线各有好几个花样,虽然和资料上的标准有些差距,但据一些工人说,已经比目前洋货要好了,所以前天找了西峰老城的一些商号做了个看货会,反响很好,当天订单就有几万大洋,而且因为价格比洋货更有优势,销售量很快就会放大,如果全负荷生产每月的产值应该在三十万,能赚到差不多十几万大洋。
吴安平知道毛纺产品目前价格比较高,还属于高档货,不然的话,毛纺厂不可能有这么高的利润,要知道这个厂的设备来自后世的村办工厂,规模其实是不大的。
机械厂的销售更令人满意。利用后世六七十年代的机床设备,终于制造出了令人满意的机械产品,其仿制的小电动机、榨油机、电磨、粉粹机等,质量同样超过洋货,因为这些机械正是目前民国工商业所急需的,登在几份大报上的广告一经推出,订单立刻纷至迭来,短短十多天,机械厂就为陇东集团赚了二十多万大洋,现在机械厂已经开始仿制其他各类机械,相信很快就能出现成果。
连锁商行现在又多了几十家,这才是真正的获利大头,几乎每天都有几万大洋流入,不过这是因为吴安平没抽走那六成的本钱,但就算抽走,利润也还是很惊人,毕竟根本不需为之多付出些什么。
发射药和子弹、炮弹的生产效率也得到了再次提高,这还得归功于徐复郭,他这些天再次优化了生产线,虽然来自后世的设备他暂时没有改进的水平,但吴安平对生产线的拼凑,本身有很多不合理的地方,徐复郭梳理一下工艺和流程,很快就发现了这些问题。
但是这些生产线到底如何安置,关岭东和徐复郭的意见有分歧,目前这些生产线安置在临时仓库,这显然是不行的。关岭东倾向于就在西峰新城兴建厂房,徐复郭认为这些东西不但本身危险,还属于违禁品,最好异地秘密安置。
对这个吴安平已经有计划,他是支持徐复郭的,原因很简单,不能让将来的对手摸清他的底牌和实力,而且一旦有战事,它们都是重要的军事目标,不隐秘些是不行的。关岭东听了这些,也就不再坚持,况且吴安平同时也说了,军工生产以后会找专人负责,他毕竟不是这方面的专家。
毛瑟98k步枪、布兰德1935年式60mm迫击炮和捷克zb-26轻机枪,对应管材已经拉好膛线,组装了一部分,但既没有试枪也没有试炮,虽然几个高层都跃跃欲试想找个僻静的地方实验一下,但可惜的是,他们谁也没放过枪,更别提放炮了。
陶玉山那里没什么可说的,吴安平只是让他抽出部分力量专门用来建造居民住宅,算是在西峰建筑下面新成立一个住房事业部,其他的就让他自行安排。不过对居民建筑吴安平提了点要求,最起码百分之八十要建成五到六层的楼房,这样更节省土地,为此吴安平专门挑了几份后世的经典设计图让他自己琢磨。
戚远山来得时候神情很严肃,这位财务总监告诉吴安平,集团的财务状况虽然良好,但马上会面临很大压力。吴安平问过究竟,才知道他担心所在。
这些天集团人力的增加速度太过骇人,但无论谁都明白,随着粮山之事越传越远,这种速度还会大幅度提升,而人力增加后工程建设必定也会随之加速,这样一来,薪资、设备、材料方面的开支会出现爆炸性增长,虽然集团的收益也在快速增长,但与支出的增长速度相比却远远不如。如果不控制集团的人力规模,大概一个月后就会难以为继。
吴安平早先已经想到这些,但当时计算,刨除支出后还会有一定盈余,压力虽然会有却不该这么快出现。不过他没想到,一个粮山会打乱稳步推进的计划,人力增加的速度突然间竟提高了这么多倍。
值得庆幸得是,他运来粮山的同时,也由巴达维亚的荷兰银行和殖民当局那里抢来了天文数字的金钱,要不然还真不好过这关。
吴安平表示集团发展和新城建设不会减速,而为缓解资金的压力,他会在这几天一次性给集团注入五千万大洋,相信较长一段时间内,财务这一块不会有任何问题了。
戚远山可不会想这钱哪里来的,反正有钱就行,财务总监就是管账,这之外的事情他从不关心,哪怕抢来的都无所谓。他不会想到,这还真是抢来的,而且只是赃款的一小部分。
晚上吴安平在自己西安住所的地下密室忙乎半天,才总算将价值五千万大洋的外币数出来,由此他也大概计算出了自己在巴达维亚的收获,总价值大约八千万美元左右,也就是四亿大洋。他忍不住哼了半小时的“小呀么小儿郎”,更忍不住下定决心,以后一定要苦苦钻研抢劫技巧,争取抢出更大的成绩。
第二天吴安平将价值五千万大洋的英镑、美元、荷兰盾等一大堆外币交给了戚远山后,又给了小舅杜立奎一千万大洋的外币,这是在他不在西峰时以备万一用。
戚远山的财务部门有自己保卫严密的金库,杜立奎和吴安平是住一起,这里可没有藏金的地方。小舅守着一大堆钱倒有些心神不属,感觉藏到哪里都不安全,这让吴安平也意识到自己还真缺少一个秘密仓库,西安的地下密室条件太差,纸币还能装到箱子里,金银只能随意堆在泥土上。
小舅最后还是鬼鬼祟祟在院中挨着灶台挖了个大坑,然后将装着外币的箱子埋了下去,上面又盖上土压实,然后撒上些草木灰,再在上面堆了一堆煤块。这时候西峰镇这边主要的家用燃料还是木柴,稍富裕的也有用煤炭的,吴安平倒是有心思改善这一块,不过目前还不到时候。
中午的时候,吴安平将整个陇东集团的高层、中层,和一些重要的人物如徐复郭等,一起招集起来开了个会,此外每个公司和部门还选了一些优秀代表,总起来大约三百来个人。会议的内容很简单,主要就是表彰。
吴安平在会议上阐明了建立陇东集团的目的,他说:“之所以有现在的陇东集团,是为了让更多人生活得美好。我们或许没有能力改变整个国家、改变整个甘肃,甚至对陇东、庆阳县都爱莫能助,但我们至少可以改变自己、改变家人、进而改变整个西峰镇的状况,这是我们的权力和要求,但更是我们的责任和义务。”
他又说道:“我们的力量还很弱小,但我们必将更为强大,因为人们追求美好生活的愿望如此强烈,无论战火还是饥饿都无法熄灭它,陇东集团数万人为之辛苦工作的意义便在于此。陇东集团的壮大得益于最早数百、继而数千、现在数万人的努力,而随着陇东集团的更为壮大,也必将会使现在数万、继而数十万、将来数百万的人从中得益。”
听上去这似乎是一种自我褒扬,但这里的人都知道吴安平说得是事实,陇东集团从本质上就不是一个商业集团,它是一件工具,实现吴安平理想和抱负的工具,但吴安平的理想不正是所有人的理想,他的抱负不也是所有人的抱负吗?这一刻,更多人明白了自己辛苦工作的意义。
掌声雷动。这不是给煽动者的掌声,而是给劳动者、生产者、创造者的掌声。
吴安平顺势对这些优秀的管理者和生产工人进行了表彰,这表彰不可能立刻实现,但让每个人都兴奋不已。因为吴安平宣布将奖励为在座每一个人一套公寓,像关岭东、陶玉山、徐复郭他们甚至是独栋别墅。
而他同时宣布,已在西峰建筑旗下组建了一个全新的住房建设部,这个部门专门负责职工住宅的兴建。而这些住宅一部分将用来奖励优秀职工,免费发放,另一部分将以按揭方式按成本价对内部职工出售,还款期暂定为最长三年。
陇东集团现在的工资水平虽然不如第一批加入的人,但平均也有三十大洋每月,而陶玉山统计的建筑成本,一套七八十平方的楼房也不过就三十多大洋。一次付清也就一个月工资,分三年每月才一个大洋,这足以保证所有人都有能力买一套自己的住房。不过为了防止出现后世的炒房行为,吴安平规定了每人只能买一套,有特别需求另作申请,而且三年内不得转卖,如这期间要转卖,只能按原价卖给公司。
最后吴安平说:“我说陇东集团是为大家创造美好生活的,那么大家觉得美好的生活需要什么,我们就会提供什么。”这时他又安排小舅杜立奎成立了民情部,专门供职工反应问题和发表意见。
对所有人来说这都是一次成功的大会,唯独吴安平需要提供建设住宅楼的资金,但他目前最不缺少的,恰恰也是资金。
应该说大规模兴建职工住宅楼的决定很及时,在员工们看来也很英明,陇东集团的凝聚力大为增强,而所有人都在拼命的工作,因为正像他们领会的那样,他们相信,自己的工作不止为自己,也是为他人。
吴安平暂时无事,终于开始组建自己的军事武装。但挑人的时候,因为第一批就定了五千人的规模,并没有以护卫队的名义进行,而是打着垦殖团的旗号,反正他也准备开春后进行大规模的垦荒。
土地一直由小舅杜立奎在不断买进,现在吴安平名下的荒地已经超过了二十万亩,春天来临之前还要达到最少一百万亩。整个董志塬可开垦为粮田的土地超过两百万亩,而目前的利用仅仅一百万亩不到,还有很大的空间可挖。
这五千人吴安平几乎都是从西峰建筑挑得,毕竟能做建筑工人,体能首先不错,其次具有一定的协作能力,而且因为不间断地扫盲,虽然有些人还仅仅认识几十上百个字,但理解能力还是有的,不用担心听不懂口令。
因为没有营房,吴安平将这五千人的宿舍集中调整到了西峰新城的最边缘地带,荒野就是操场,宿舍充当营房。
他没当过兵,只能参考后世解放军的训练大纲边学边来,所以这也是他的训练,其余五千人需要做到的,他也需要做到。