第283章 再次扩建
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吴市欢走了,胡一亭皱眉从办公桌后走出来,觉得肩膀酸腰肌疼,站在窗前仰望蓝天悠悠白云苍狗,身上渐渐放松,两脚却站的麻木,数着街上空荡荡的人头,发现重光研究院对面的华创公司门前这些天人少了许多,大概也开始放假了。
收回浮游的思绪,胡一亭想着:“等吴市欢他们把集成杜比音效的CMP2J2搞出来,那么下一个任务,就让他们把卡拉OK模块集成到CMP2J1和CMP2J2这两块芯片里。这样一来,重光的DVD芯片产品线就有了四款不同的产品,今后只要定价合适,厂商没有任何理由不选我们,毕竟有了四条产品线的支持之后,厂商可以推出至少四种DVD型号,这对于任何品牌都该足够了。”
正想着,王丽丽又跑来自己办公室,推门便道:“胡一亭你把DVD解码芯片也搞出来了!祝贺你!”
胡一亭转身,笑道:“你别跟我说又要开派对庆祝。”
王丽丽甜甜一笑:“公司放假就这点人,庆祝也不热闹,等过完年再说。我这里又有好消息告诉你。”
“哦,是什么好消息?”胡一亭好奇问道。
“富士通坐不住了!他们看NEC拿了我们的游影霸王投片合约,这才过了几天呀!就和东芝一起找了过来!也要在日本投片!”
“哈哈……”胡一亭笑的欢畅,精神为之一振,觉得疲劳一扫而空。
王丽丽笑道:“我给他们NEC的价,可东芝不乐意,要求再便宜点。
我跟他们说这才和NEC签约没几天,立刻降价肯定不现实,要不然还是让他们下半年再来吧。”
胡一亭呵呵地笑:“说得好,他们怎么说?”
“还能怎么说?傻了呗。呵呵呵,最后还是按照NEC的合同作为模板,签了150万片的日本地区销售投片合同,每片专利费还是24美元,违约金也是300万美元。”
“干得好,这下又是3600万美元进账。”
胡一亭从办公桌下寻摸出两听可乐,笑道:“庆祝一下。”
王丽丽笑着拿了一听,开了罐小口抿着:“你还真爱喝可乐。”
“糖分可以让人心情好嘛。”
“干嘛心情不好啊?我天天心情都好的不得了,你还是太累了。”
“还行吧,我想趁着现在多干点。”
王丽丽道:“我这两天考虑,要不然,咱们还是再买一块地皮吧?
你知道我前天去园区管委会开会,中关村科技园区张副主任,就是那个上次和我们吃过饭的张长帆,他说现在海淀上地这边,园区地皮开始卖的火起来了,国内外企业一个个地跑来这里建分公司,都想在这儿落户。
张副主任听说江书记来视察之后对我们赞誉有加,说我们重光现在发展的特别好,问我要不要再买一块地皮。还说再不买,过两年想要的话,还得等市里批准园区向北扩建的申请下来之后才行,万一我们过两年想要再扩大规模,那就去只能别处寻摸了,一个公司拆成几块,总不大方便的。”
胡一亭问:“王姐你怎么想的?”
王丽丽道:“我认为中关村科技园在上地这边拢共也就这么大的范围,地皮是稀缺资源,买了一定不会吃亏。
再说了,即便咱们这次扩建工程完工,可重光软件现在政法大学那边租的办公室可有小三百号人呢!回头这么多人一旦挤进来,立刻又把新楼填满了。”
胡一亭的脑子,侧重技术多于管理,听王丽丽这么一提醒,立刻也醒悟过来,心说前世华创不就是在发展的越来越大之后,觉得楼小塞不下了,可又在园区找不到地皮,最后迫不得已只能跑去昌平,搞了个50万平米的地块,建了华创北研所吗?
如今重光发展的比华创还迅猛,微电子业务部门和软件部门两块全挤在北都,仅靠脚下这块一万五千平米的地皮,就算这次完成扩建,估计将来很快又会被新人塞满。
胡一亭想到这里不禁一个哆嗦,赶紧对王丽丽道:“那还是买吧!”
王丽丽犹豫道:“可我又担心,咱不是还要贷款建闪存芯片厂么,那可是好几十亿,我就怕万一将来出现周转问题,钱不够用。”
胡一亭道:“你是总裁,你说呢?”
王丽丽眼睛一转,笑了笑,喝了口可乐:“不过我算了一下,觉得应该还是有把握钱够用,毕竟咱们公司盈利状况很好,今年的预期利润依旧很高。要不然,等伍恒远和小马下次来北都,咱们聚齐了软件、通讯、IC三大部门主管之后,和总裁办直属各管理部门的主管一起开个会,商量一下再说?”
胡一亭笑道:“多大个事儿,你觉得行就买吧!再说你即便问了他们,也是白问!这种该总裁办拿的主义,你今后只管‘独断专行’,跟我说一声就行。”
王丽丽呵呵地笑:“我就是怕他们说我们总裁办‘独断专行’,不过只要你能定下来,我就有底气。”
胡一亭也笑:“我肯定是支持你的,你就是我的分身啊。”
王丽丽爆发出一阵笑声:“哈哈哈!那行呗!我这就去给张副主任打电话,你看到咱们南边的紧挨着的那块地了吗?我就是想把它拿下来,那块地也是一万五千平米。”
胡一亭道:“那地不是很大吗?我看着比我们公司这块地大三倍。”
王丽丽道:“那块地分三个地块,我是说紧挨着我们的这一块。”
胡一亭:“嗨,多大点地方还分三块,全拿下来吧。”
王丽丽吃惊道:“那可是三个多亿,胡一亭你真的全要?”
胡一亭道:“我瞅着,那块地全要了也才四万多平米吧?加上咱们脚下这块,拢共五万多平米而已。
回头咱们把南边的楼盖起来,和这边的楼搭个过街的悬空钢结构玻璃通道,咱们这栋楼就算跟南边地块的楼连成一体了。
这样一来,我估计够我们用个十年,十年后咱们再找个大地皮,起码五十万平米的,挖个湖,多搞些绿化和大草坪,建个公园式的研发中心。”
胡一亭见多了后世那些大公司的总部,自然是没把上地开发区这巴掌大点的地方当回事儿。
王丽丽倒是呆了半晌才消化了胡一亭的想法,点了点头道:“那样的研发中心啊,你是说像IBM还有贝尔实验室那样的啊?”
胡一亭道:“是啊,你在美国没看报纸吗,微软在西雅图建的新总部,占地两百多万平米,超过六平方公里啊!再看看贝尔实验室和IBM总部,哪个不是上百万平米的公园式环境,有湖有森林有草坪,咱们这点地方和他们比起来太寒呛了。”
王丽丽苦笑道:“人家毕竟好几万员工呢,咱们才几个人啊。不过你说的很对,咱还是保守了点,再怎么说咱也是国内利润第一的民营企业了,又是干高科技的,办公环境地方太小的话有些憋屈。
那就这样定了吧,我把南边地块整个儿拿下来?”
“去吧,全买下来!”
王丽丽下了决定之后就待不住,拿着可乐就跑回楼下总裁办,要立刻联系园区管委会。
过了一个小时,王丽丽打来电话:“胡一亭,张副主任给我查了资料,南边地块上三个区域加起来一共四万两千平米,要三亿五千万,价钱比去年涨了三千万。我问了问别家买的价钱,觉得这价差多不了,咱们签吗?”
“签吧。”胡一亭果断道:“咱们的DVD芯片今年就能上市,到时候国内乌压压的各品牌组装机到处冒出来,索尼和飞利浦领导的那帮高价家电同盟对于DVD机的垄断也就末日将临了,到时候随便哪个电子厂都能组装DVD,看他们还不哭死!总之今年咱们就把买地皮的钱,和将来盖楼的钱全赚回来。”
“好!那我现在就找园区管委会签合同!89
吴市欢走了,胡一亭皱眉从办公桌后走出来,觉得肩膀酸腰肌疼,站在窗前仰望蓝天悠悠白云苍狗,身上渐渐放松,两脚却站的麻木,数着街上空荡荡的人头,发现重光研究院对面的华创公司门前这些天人少了许多,大概也开始放假了。
收回浮游的思绪,胡一亭想着:“等吴市欢他们把集成杜比音效的CMP2J2搞出来,那么下一个任务,就让他们把卡拉OK模块集成到CMP2J1和CMP2J2这两块芯片里。这样一来,重光的DVD芯片产品线就有了四款不同的产品,今后只要定价合适,厂商没有任何理由不选我们,毕竟有了四条产品线的支持之后,厂商可以推出至少四种DVD型号,这对于任何品牌都该足够了。”
正想着,王丽丽又跑来自己办公室,推门便道:“胡一亭你把DVD解码芯片也搞出来了!祝贺你!”
胡一亭转身,笑道:“你别跟我说又要开派对庆祝。”
王丽丽甜甜一笑:“公司放假就这点人,庆祝也不热闹,等过完年再说。我这里又有好消息告诉你。”
“哦,是什么好消息?”胡一亭好奇问道。
“富士通坐不住了!他们看NEC拿了我们的游影霸王投片合约,这才过了几天呀!就和东芝一起找了过来!也要在日本投片!”
“哈哈……”胡一亭笑的欢畅,精神为之一振,觉得疲劳一扫而空。
王丽丽笑道:“我给他们NEC的价,可东芝不乐意,要求再便宜点。
我跟他们说这才和NEC签约没几天,立刻降价肯定不现实,要不然还是让他们下半年再来吧。”
胡一亭呵呵地笑:“说得好,他们怎么说?”
“还能怎么说?傻了呗。呵呵呵,最后还是按照NEC的合同作为模板,签了150万片的日本地区销售投片合同,每片专利费还是24美元,违约金也是300万美元。”
“干得好,这下又是3600万美元进账。”
胡一亭从办公桌下寻摸出两听可乐,笑道:“庆祝一下。”
王丽丽笑着拿了一听,开了罐小口抿着:“你还真爱喝可乐。”
“糖分可以让人心情好嘛。”
“干嘛心情不好啊?我天天心情都好的不得了,你还是太累了。”
“还行吧,我想趁着现在多干点。”
王丽丽道:“我这两天考虑,要不然,咱们还是再买一块地皮吧?
你知道我前天去园区管委会开会,中关村科技园区张副主任,就是那个上次和我们吃过饭的张长帆,他说现在海淀上地这边,园区地皮开始卖的火起来了,国内外企业一个个地跑来这里建分公司,都想在这儿落户。
张副主任听说江书记来视察之后对我们赞誉有加,说我们重光现在发展的特别好,问我要不要再买一块地皮。还说再不买,过两年想要的话,还得等市里批准园区向北扩建的申请下来之后才行,万一我们过两年想要再扩大规模,那就去只能别处寻摸了,一个公司拆成几块,总不大方便的。”
胡一亭问:“王姐你怎么想的?”
王丽丽道:“我认为中关村科技园在上地这边拢共也就这么大的范围,地皮是稀缺资源,买了一定不会吃亏。
再说了,即便咱们这次扩建工程完工,可重光软件现在政法大学那边租的办公室可有小三百号人呢!回头这么多人一旦挤进来,立刻又把新楼填满了。”
胡一亭的脑子,侧重技术多于管理,听王丽丽这么一提醒,立刻也醒悟过来,心说前世华创不就是在发展的越来越大之后,觉得楼小塞不下了,可又在园区找不到地皮,最后迫不得已只能跑去昌平,搞了个50万平米的地块,建了华创北研所吗?
如今重光发展的比华创还迅猛,微电子业务部门和软件部门两块全挤在北都,仅靠脚下这块一万五千平米的地皮,就算这次完成扩建,估计将来很快又会被新人塞满。
胡一亭想到这里不禁一个哆嗦,赶紧对王丽丽道:“那还是买吧!”
王丽丽犹豫道:“可我又担心,咱不是还要贷款建闪存芯片厂么,那可是好几十亿,我就怕万一将来出现周转问题,钱不够用。”
胡一亭道:“你是总裁,你说呢?”
王丽丽眼睛一转,笑了笑,喝了口可乐:“不过我算了一下,觉得应该还是有把握钱够用,毕竟咱们公司盈利状况很好,今年的预期利润依旧很高。要不然,等伍恒远和小马下次来北都,咱们聚齐了软件、通讯、IC三大部门主管之后,和总裁办直属各管理部门的主管一起开个会,商量一下再说?”
胡一亭笑道:“多大个事儿,你觉得行就买吧!再说你即便问了他们,也是白问!这种该总裁办拿的主义,你今后只管‘独断专行’,跟我说一声就行。”
王丽丽呵呵地笑:“我就是怕他们说我们总裁办‘独断专行’,不过只要你能定下来,我就有底气。”
胡一亭也笑:“我肯定是支持你的,你就是我的分身啊。”
王丽丽爆发出一阵笑声:“哈哈哈!那行呗!我这就去给张副主任打电话,你看到咱们南边的紧挨着的那块地了吗?我就是想把它拿下来,那块地也是一万五千平米。”
胡一亭道:“那地不是很大吗?我看着比我们公司这块地大三倍。”
王丽丽道:“那块地分三个地块,我是说紧挨着我们的这一块。”
胡一亭:“嗨,多大点地方还分三块,全拿下来吧。”
王丽丽吃惊道:“那可是三个多亿,胡一亭你真的全要?”
胡一亭道:“我瞅着,那块地全要了也才四万多平米吧?加上咱们脚下这块,拢共五万多平米而已。
回头咱们把南边的楼盖起来,和这边的楼搭个过街的悬空钢结构玻璃通道,咱们这栋楼就算跟南边地块的楼连成一体了。
这样一来,我估计够我们用个十年,十年后咱们再找个大地皮,起码五十万平米的,挖个湖,多搞些绿化和大草坪,建个公园式的研发中心。”
胡一亭见多了后世那些大公司的总部,自然是没把上地开发区这巴掌大点的地方当回事儿。
王丽丽倒是呆了半晌才消化了胡一亭的想法,点了点头道:“那样的研发中心啊,你是说像IBM还有贝尔实验室那样的啊?”
胡一亭道:“是啊,你在美国没看报纸吗,微软在西雅图建的新总部,占地两百多万平米,超过六平方公里啊!再看看贝尔实验室和IBM总部,哪个不是上百万平米的公园式环境,有湖有森林有草坪,咱们这点地方和他们比起来太寒呛了。”
王丽丽苦笑道:“人家毕竟好几万员工呢,咱们才几个人啊。不过你说的很对,咱还是保守了点,再怎么说咱也是国内利润第一的民营企业了,又是干高科技的,办公环境地方太小的话有些憋屈。
那就这样定了吧,我把南边地块整个儿拿下来?”
“去吧,全买下来!”
王丽丽下了决定之后就待不住,拿着可乐就跑回楼下总裁办,要立刻联系园区管委会。
过了一个小时,王丽丽打来电话:“胡一亭,张副主任给我查了资料,南边地块上三个区域加起来一共四万两千平米,要三亿五千万,价钱比去年涨了三千万。我问了问别家买的价钱,觉得这价差多不了,咱们签吗?”
“签吧。”胡一亭果断道:“咱们的DVD芯片今年就能上市,到时候国内乌压压的各品牌组装机到处冒出来,索尼和飞利浦领导的那帮高价家电同盟对于DVD机的垄断也就末日将临了,到时候随便哪个电子厂都能组装DVD,看他们还不哭死!总之今年咱们就把买地皮的钱,和将来盖楼的钱全赚回来。”
“好!那我现在就找园区管委会签合同!89