第一百四十八章 买楼
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无论用怎样的语言描绘北都的夏天,归根结底还是一个字,热。【ㄨ】
日出骄阳白如炽,风来热浪熏盛蒸。
偏偏在这样的日子里,胡一亭、王丽丽、吴市欢、何顺四人却要顶着大太阳出门看楼。
这四人里面,何顺是新面孔,他是王丽丽在北都分公司里刚刚提拔的总裁助理。
小伙子从北都农业大学毕业,原本学的是农业气象与遥感研究,却不想和女友分手回贵州老家,于是就在北都找了工作。
“你们学校今年改名了吧?”胡一亭开着桑塔纳,漫不经心地问副驾驶上坐着的何顺。
“对,胡总你这都知道,今年刚改名,北都农业大学和北都农业工程大学合并,改名中国农业大学。”何顺言语之间颇为骄傲:“我的母校虽然在农业学术领域首屈一指,但一直因为名字的乡土气息浓厚,时常为人诟病,如今头顶中国二字,也算让我们这些毕业生扬眉吐气一回了。
胡一亭哈哈一笑:“你赶紧学开车!咱们好不容易集体行动一回,结果就我一个人会开,这算怎么回事啊?”
王丽丽在后面笑,吴市欢道:“胡一亭你可真是啥都会啊,你说你才16岁,哪里学的开车?”
胡一亭熟练地换挡,上了坡道:“我是自学成才,可没驾照,待会要是被警察拦下来可就惨了,未成年人无照驾驶,这该怎么判啊?”
王丽丽连忙道:“我已经请了计算所的孙司机当老师,他每天晚上教我们练车,估计再有一个礼拜何顺就能去考试了,他学的最快。到时候就不用你开车了。”
吴市欢问:“王姐,你给孙司机多少钱让他教?”
王丽丽:“我送了他两条三五烟,香港带回来的,免税。”
吴市欢:“你们公司不就在计算所对面科信小区里面吗?”
王丽丽:“你没来过是吧?那有空过来玩啊,挨得这么近。你这高材生抽空也来指导指导我们工作。”
吴世欢笑道:“可不敢,我也就是想学学开车,还有江运顺、彭彬、李秀明也是,都说想学。”
王丽丽笑道:“那一起学呗。每晚七点整,我回去跟孙师傅说说,多几个人一起学热闹。”
何顺也道:“对,一起学热闹。”
胡一亭:“回头给孙师傅发点补助,不能让人白忙活。”
王丽丽:“那是一定的。这车买回来之后,前前后后孙师傅帮了不少忙,这次大家都不愿去驾校学车,还孙师傅主动提出来教我们的,是个热心人。”
四人一路聊着,把车开到了中关村。
原来胡一亭想要买的楼,就在中关村科技园里。
他是从报纸上翻到这里正在招商引资的新闻的,报纸上说这里一大片旧区都要改造,成为大厦林立的科技园区。
吴市欢下车笑道:“嗨,早知道这么近。还开什么车呀。”
胡一亭:“也有两三公里呢,再说天这么热。“
随后,四人来到园区管委会。
管委会大楼新落成不久,透过玻璃幕墙望进去,里面空荡荡的,大楼周围植被还有些稀疏,楼前空地上有工人在种植花木,往地上贴草皮。
王丽丽向接待人员通报了自己一行人的身份,接着便见到了园区领导。
负责接待的园区管委会副主任名叫张长帆,见眼前三男一女组合实在是年轻的不像话。但气势上却有种鲜衣怒马、意气风发的豪情,也不敢小看他们,毕竟这年头能提出来买楼的,怎么说都是大款啊。
张长帆亲自出马。指着展示大厅中微缩的园区规划图,对四人介绍道:“中间这是中关村广场公园,东北面规划是普天大厦,中电国际,方正大厦,中信银行……”
胡一亭皱了皱眉头:“哪栋楼最便宜?”
张长帆笑道:“应该说都很便宜。因为园区对于入驻企业有硬性规定,需要是资质齐全的高科技企业,或者是能为园区提供服务的金融机构,所以只要符合入驻条件,无论是租赁还是购买,都还不算太贵。”
胡一亭指了指方正大厦旁边一栋楼的模型:“这栋多少钱?”
张长帆经常被问起这栋楼,因此早已熟练,直接道:“两亿五千万,要是急等着用,旁边普天大厦里有两层写字楼出租,租金每平米每天一元。
胡一亭脸色有些失望,他本想买个便宜货暂时先用着,没想到园区的这些商务楼这么贵。
张长帆很实在地劝道:“北都寸土寸金,而且目前看来大有涨价的趋势,如果贵公司要买的话得抓紧时间。我知道你们是国家级高新技术企业,确实符合入驻条件,但北都的科技园区条件不比外地,价格肯定是高的。”
胡一亭心里纠结,他知道这些规划中的大厦今后升值空间巨大,可重光目前能用的钱一共就两亿多,比不得华创和畅想那样财大气粗,一旦花掉这么多,可就不剩多少钱用来扩大企业规模了。
胡一亭只好问:“我看外面到处都在盖楼,你们这个园区大约什么时候能完工?”
张长帆道:“这要看买方的资金什么时候到位,还有涉及到具体的设计上的要求,如果一切顺利,一般付了30%的开发定金后,两年内就能交付使用。”
王丽丽心也凉了:“我们重光公司可等不起这么久,我们是急等着新楼到手,装修搬家。”
张长帆苦笑道:“盖好的大厦就那么几栋,你们要租的话我现在就能帮你们落实,可要是想买,那肯定得等等。”
胡一亭问张长帆:“华创公司不也买了栋楼吗?听说只花了一亿?”
张长帆道:“那是在海淀上地园区,远着呢,在北都体育大学还要北边,和咱们这里可不能比,这里可是正对着北大南门,寸土寸金。”张长帆再次强调寸土寸金四个字。
胡一亭和王丽丽对视一眼,王丽丽道:“畅想的微机组装工厂不也在上地那里吗?”
胡一亭果断拍板:“我们也去那里买。”
张长帆倒是不介意对方远离中关村主园区,毕竟这里价格贵,而海淀上地园区也是中关村科技园区管委会下属,去那里买也是自己篮子里的菜。
“那要不,我带你们去看看?不过那里都是旧楼,以前是卫星制造厂的厂房。”
胡一亭记得华创当年也是在园区里买了旧楼,后来才花钱改造的,反正地皮到手后,只要有钱怎么捯饬都行。
“请张主任带我们去看看吧。”
于是张长帆打电话联系车辆,胡一亭依旧开着新买的这辆黑色桑塔纳,四人跟着园区的管理车辆去了海淀上地。
到了地头之后,张长帆指着华创买的旧楼:“那栋就是华创的楼,这一片将来都要改造,今后会成立国际创业园和国际孵化园,你们选这里是选对了。”(未完待续。)
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偏偏在这样的日子里,胡一亭、王丽丽、吴市欢、何顺四人却要顶着大太阳出门看楼。
这四人里面,何顺是新面孔,他是王丽丽在北都分公司里刚刚提拔的总裁助理。
小伙子从北都农业大学毕业,原本学的是农业气象与遥感研究,却不想和女友分手回贵州老家,于是就在北都找了工作。
“你们学校今年改名了吧?”胡一亭开着桑塔纳,漫不经心地问副驾驶上坐着的何顺。
“对,胡总你这都知道,今年刚改名,北都农业大学和北都农业工程大学合并,改名中国农业大学。”何顺言语之间颇为骄傲:“我的母校虽然在农业学术领域首屈一指,但一直因为名字的乡土气息浓厚,时常为人诟病,如今头顶中国二字,也算让我们这些毕业生扬眉吐气一回了。
胡一亭哈哈一笑:“你赶紧学开车!咱们好不容易集体行动一回,结果就我一个人会开,这算怎么回事啊?”
王丽丽在后面笑,吴市欢道:“胡一亭你可真是啥都会啊,你说你才16岁,哪里学的开车?”
胡一亭熟练地换挡,上了坡道:“我是自学成才,可没驾照,待会要是被警察拦下来可就惨了,未成年人无照驾驶,这该怎么判啊?”
王丽丽连忙道:“我已经请了计算所的孙司机当老师,他每天晚上教我们练车,估计再有一个礼拜何顺就能去考试了,他学的最快。到时候就不用你开车了。”
吴市欢问:“王姐,你给孙司机多少钱让他教?”
王丽丽:“我送了他两条三五烟,香港带回来的,免税。”
吴市欢:“你们公司不就在计算所对面科信小区里面吗?”
王丽丽:“你没来过是吧?那有空过来玩啊,挨得这么近。你这高材生抽空也来指导指导我们工作。”
吴世欢笑道:“可不敢,我也就是想学学开车,还有江运顺、彭彬、李秀明也是,都说想学。”
王丽丽笑道:“那一起学呗。每晚七点整,我回去跟孙师傅说说,多几个人一起学热闹。”
何顺也道:“对,一起学热闹。”
胡一亭:“回头给孙师傅发点补助,不能让人白忙活。”
王丽丽:“那是一定的。这车买回来之后,前前后后孙师傅帮了不少忙,这次大家都不愿去驾校学车,还孙师傅主动提出来教我们的,是个热心人。”
四人一路聊着,把车开到了中关村。
原来胡一亭想要买的楼,就在中关村科技园里。
他是从报纸上翻到这里正在招商引资的新闻的,报纸上说这里一大片旧区都要改造,成为大厦林立的科技园区。
吴市欢下车笑道:“嗨,早知道这么近。还开什么车呀。”
胡一亭:“也有两三公里呢,再说天这么热。“
随后,四人来到园区管委会。
管委会大楼新落成不久,透过玻璃幕墙望进去,里面空荡荡的,大楼周围植被还有些稀疏,楼前空地上有工人在种植花木,往地上贴草皮。
王丽丽向接待人员通报了自己一行人的身份,接着便见到了园区领导。
负责接待的园区管委会副主任名叫张长帆,见眼前三男一女组合实在是年轻的不像话。但气势上却有种鲜衣怒马、意气风发的豪情,也不敢小看他们,毕竟这年头能提出来买楼的,怎么说都是大款啊。
张长帆亲自出马。指着展示大厅中微缩的园区规划图,对四人介绍道:“中间这是中关村广场公园,东北面规划是普天大厦,中电国际,方正大厦,中信银行……”
胡一亭皱了皱眉头:“哪栋楼最便宜?”
张长帆笑道:“应该说都很便宜。因为园区对于入驻企业有硬性规定,需要是资质齐全的高科技企业,或者是能为园区提供服务的金融机构,所以只要符合入驻条件,无论是租赁还是购买,都还不算太贵。”
胡一亭指了指方正大厦旁边一栋楼的模型:“这栋多少钱?”
张长帆经常被问起这栋楼,因此早已熟练,直接道:“两亿五千万,要是急等着用,旁边普天大厦里有两层写字楼出租,租金每平米每天一元。
胡一亭脸色有些失望,他本想买个便宜货暂时先用着,没想到园区的这些商务楼这么贵。
张长帆很实在地劝道:“北都寸土寸金,而且目前看来大有涨价的趋势,如果贵公司要买的话得抓紧时间。我知道你们是国家级高新技术企业,确实符合入驻条件,但北都的科技园区条件不比外地,价格肯定是高的。”
胡一亭心里纠结,他知道这些规划中的大厦今后升值空间巨大,可重光目前能用的钱一共就两亿多,比不得华创和畅想那样财大气粗,一旦花掉这么多,可就不剩多少钱用来扩大企业规模了。
胡一亭只好问:“我看外面到处都在盖楼,你们这个园区大约什么时候能完工?”
张长帆道:“这要看买方的资金什么时候到位,还有涉及到具体的设计上的要求,如果一切顺利,一般付了30%的开发定金后,两年内就能交付使用。”
王丽丽心也凉了:“我们重光公司可等不起这么久,我们是急等着新楼到手,装修搬家。”
张长帆苦笑道:“盖好的大厦就那么几栋,你们要租的话我现在就能帮你们落实,可要是想买,那肯定得等等。”
胡一亭问张长帆:“华创公司不也买了栋楼吗?听说只花了一亿?”
张长帆道:“那是在海淀上地园区,远着呢,在北都体育大学还要北边,和咱们这里可不能比,这里可是正对着北大南门,寸土寸金。”张长帆再次强调寸土寸金四个字。
胡一亭和王丽丽对视一眼,王丽丽道:“畅想的微机组装工厂不也在上地那里吗?”
胡一亭果断拍板:“我们也去那里买。”
张长帆倒是不介意对方远离中关村主园区,毕竟这里价格贵,而海淀上地园区也是中关村科技园区管委会下属,去那里买也是自己篮子里的菜。
“那要不,我带你们去看看?不过那里都是旧楼,以前是卫星制造厂的厂房。”
胡一亭记得华创当年也是在园区里买了旧楼,后来才花钱改造的,反正地皮到手后,只要有钱怎么捯饬都行。
“请张主任带我们去看看吧。”
于是张长帆打电话联系车辆,胡一亭依旧开着新买的这辆黑色桑塔纳,四人跟着园区的管理车辆去了海淀上地。
到了地头之后,张长帆指着华创买的旧楼:“那栋就是华创的楼,这一片将来都要改造,今后会成立国际创业园和国际孵化园,你们选这里是选对了。”(未完待续。)