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第313章 先来座城堡

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    何育华真是觉得自己孤陋寡闻了,土地还可以这样搞预定,难怪那家伙扩张这麽快。

    『几千万花完以後,他又拿那些已经预定的土地,去跟银行贷款…,那个时候,银行只怕贷不出去,结果一下子就批给他数亿的资金,让他有钱继续圈地了。』

    他简直就是把炒地皮那一套,搬到浦东去了。罗名辉大概是想,趁着人家还没有进入浦东,大肆圈地,等到人家觉得浦东是一个值得发展的地方,想要入驻时候,他就可以把地转手,或者用合作的方式来开发。

    『真是,原本只是一个小卒仔,没想到过了海峡,居然就翻身变车了。』象棋里面有五个卒、兵。他们很容易就被吃掉,移动力也差。可是只要过了河,他就番身变王牌,虽然过河卒仔只能进不能退。但是在敌阵的时候,它就相当於一个车了,可以毫无顾忌的横冲直撞。

    『数千亩地,一亩等同於两百坪。一甲当它三千坪好了。相当於15亩=一甲第了。数千亩地,折算下来也有上百甲呢。』正当何育华为天上掉下来的金元宝高兴的时候,段圭打断了他的妄想,『你别高兴的太早,现在金融紧缩,在银行里面,他还欠了一大笔钱。』。

    『所以,如果照你说,每块地都要开发,大概资金就要数十亿了。还得面临银行追讨贷款,又是一大笔钱。』听了段圭的话,何育华差点喷他个满脸口水,这可是浦东的地。只要操作的好,盖个商业大楼什麽,到时候就等着数钱吧。

    『哎,欠点钱算什麽,还就是了。说起来罗名辉还干了件人事,如果不早一点下手,浦东的地恐怕早就被人瓜分完了。』

    風雨小說網这才是最重要得。

    虽然说,只要是浦东,应该都没问题。但是何育华也就知道浦东很繁荣,详细点的,哪些地块比较值钱,他就不知道了。总有比较不那麽值钱的地段吧。而且地点不同,开发的方向也不同。

    『我都带来了。』段圭回到别墅内,拿来了一大卷的图纸,祝美惠上去搭把手,把图纸摊开。

    風雨小說網直接从纸面上看到数上百甲大小的地,其中大部份还是在浦」东的繁华地段,这个震撼力可比刚刚用听的强多了。

    何育华看着那张示意图,心情又激荡起来,热血彭湃。一大片地在黄埔江畔,大概是罗名辉认为,江畔的土地风景好,开发起来价格会比较高。後世台湾,一条河旁边,争着盖河景公寓大楼。一户大楼以眺望河景为卖点,卖了个高价。

    结果,他的前面,又被盖了一栋公寓大楼,气得住户提告建商,要建商退回部份房款,因为当初建商可是以河景为号召,现在河景没了,住户便要见商退钱。

    何育华心里盘算着该怎麽利用这些土地,『市政府方面,可是说过了,如果不早一点建设落实,不排除没收我们地。』段圭闷闷的说道。

    『这麽大一片,要一下使利用起来可不容易了。』何育华揉着鼻子,『浦东地方,好像允许外资设立金融机构是吗?』

    『对』段圭给个肯定回答,『那就先留块地,将来准备给合适银行,作为上」海的基地。

    風雨小說網何育华猛的一拍大腿,『你们说,我们来盖间城堡怎麽样?!』

    『城堡?什麽城堡?』段圭一听之下,愣住了,郭涛也没反应过来。在远处一边帮他们烤肉,一边旁听的祝美惠,手里的叉子,差点飞了出去。

    『你说,要在浦东盖一座城堡?像是狄斯奈乐园里面,或是童话故事中的那种城堡?』祝美惠叫出声来。而被震惊的段圭和郭涛也回过神来,不管何育华说要盖什麽,不会有比这种更让他们讶异了。

    『对阿,我很早以前就想这麽干了。你看地图上,这麽一大块地方,大概是浦东将来最繁荣的地区了。』何育华手指笔划着的地方,就是那几千亩的地,上面标示了一个符号,代表了尚未落成的上」海东方明珠塔。

    东方明珠塔,何育华虽然没去过,也看过电视的。记得那附近是高楼大厦林立,一栋接一栋。

    『我们常说,都市是钢铁丛林,那麽想想看,如果在充满现代化气息的大都市,摩天楼一栋栋竖立的的钢铁丛林中,有这麽一块地方。』

    『优美的环境,有树林、湖泊、花园、草地还有蜿蜒的溪流,人们身处其中仿佛回到山林之中,可以远离都市的尘嚣和空气污染。然後呢,里面建立一座充满梦幻气息的城堡。』何育华将他的梦想绘声绘影的描述给他们听。

    『枫华大陆所有关联企业的总部,都设立在那边,员工就在里面办公。不仅可以享受到交通的便利,还可以有一个身心舒畅的环境。怎麽样,不错吧。』

    这是何育华长久以来的一个幻想,或是说妄想。台湾因为地狭人绸,长久以来,生活在都市中的居民,个人平均绿地,一直在世界都是倒数的。

    简单来说,就是台湾早期经济发展,比较欠缺注重民众的生活空间。这种情况要到多年以後,会得到比较大的缓解。很多地方都在兴建小的公园,或是大公园,或是河滨的亲水公园供民众休憩。

    只是,何育华难免会自己肖想,假如他有钱,在纽约或是东京等大都会内,再那一栋一栋试与天公比肩的大厦中,出现一个大家只能在游乐园,或是图画书、电视、电影里面看到的古堡,那是多麽嚣张的事情。

    寸土寸金的都市中,人家盖高楼大厦都来不及了,结果你用一大块空地,不盖高楼大厦,偏偏盖了一座环境清幽,美仑美奂的城堡,占地还不小,那得多吸引人目光。

    每一个踏足这里的人,不管是客户,还是参观者,会不会对这间公司有信心,同时呢,不自觉得会削弱自己的气势,营造出自己的主场。人呢,蓄满了气势要来谈判呢,结果一进公司,气势就被城堡给削弱了,那还谈什麽。那不是来谈契约,那是羊入虎口呢。

    除此之外,在张扬公司实力的同时,这里也会成为都市的新地标了。每年光参观的游客,都会口耳相传公司的实力,免费替公司打广告了。

    『听你这麽一说,我都期待起来了。』段圭磋着下巴说道,『如果今天我经过洛杉矶市区的时候,在市区看到一座城堡,啧啧,我就会想,这家公司得多有钱,多有实力。』

    『可是,这几千亩地,有上百甲呢。』回过神来的郭涛,也觉得这是好主意,反正这土地是白捡的,如果照何育华这样开发,将来提昇了土地价值,还可以拿土地去跟银行贷款,只是,上百甲,数千亩的地,光盖古堡,大概不够吧,哪有那麽大的古堡。

    『目前世界最大,有人住的古堡,温莎古堡。大概就四万五千平方公尺。换算成亩话。』郭涛低头算了一下。

    『大概70亩大…』祝美惠替他回答了,『70亩大小,已经非常广大了,你还想盖到上千亩的…』

    『哎,古堡不够,我们还可以盖点别的阿。比方说,盖个西式的中古世纪庄园。而且数千亩地,也不是非要盖满,当人要留下一部份,设计一个大湖泊和重些花花草草,还要布置一个树林。大部分可以拿来作成植物园,对了,我们在里面盖个马场怎麽样。』

    祝美惠揉了揉额头,怎麽好好的说起要在浦东的地皮上盖些什麽,突然会跑出一座城堡,还有西式的庄园,现在连马场都要盖了,可是怎麽又觉得这男人说的话,还蛮浪漫的。想到如果能在城堡一样的环境下办公,祝美惠的心情也高兴起来。

    事情就这样定下了,要盖城堡这件大事,如果要找国内的设计师,大概是不成了,『我到现在还没注意到国内有什麽大师级人物,最行的就是抄袭人家国外的设计,不管好的坏得…也不管需不需要,我还是找国外的设计师吧。』

    『要找的话,乾脆就国际招标好了。顺便宣传一下。另外,城堡的话,可以考虑德国,得国有很多数百年历史的城堡,要卖的人不少。我们可以买一座,然後把他拆回来。』

    『城堡阿。真有人要买城堡?』段圭惊讶道,『当然要卖阿,偏偏还不好卖。那些後代子孙要缴大笔地产税,偏偏不是每个人都那麽有钱。此外,德国的古蹟保护很严格,你要修古堡,还得用相近的材质,不是随便就可以翻修的。』

    何育华解释道,『不翻修,又不能住。长久以来破损、漏水不说,住城堡本来就没有人们想的那麽浪漫。狭小、阴暗、通风不良,还没有水电。根本就不能住。不卖,只能每年痛苦的为自己不能住的房子缴高额的税赋,谁会喜欢。』

    刚刚说了很浪漫事情得人,眨眼间又破坏殆尽,气得祝美惠直接给何育华一记白眼,来表达自己的不满。

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