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第875章 一派胡言
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[第108卷]第875章 一派胡言
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对于香港的房地产行业发展史，秦浩然是了解得比较清楚的
在一九四六年的时候，香港的人口是六十万，而到一九五九年的时候已经超过三百万了
，人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面，从六十年代初开始，香港经济出现了转机
，加上来港的外国人、国际商业机构争夺，于是商业楼宇、住在的需求就增加了，刺激房地
产业迅速发展。
这一个时期，大量资本流入房地产领域，使得香港出现了房地产建设热潮
而虽然是这样，香港的房地产发展以及销售却都还不成熟，在销售商，大部分的发展商
仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼，往往就要聚集足够的人数，然后采取
集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代，房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚
，在未来的一到两年里，一场经济上的大危机就会席卷整个香港，致使楼价大跌房市萧条，
很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话，说道：“我们投资的房地产，本来就不是面向那些普通市民的
啊，这几年来，到香港的国际集团越来越多，这些国际集团需要的是高档次的写字楼，还有
那些富裕的外国人，他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思，那就是只做这些外国人的生意了?”秦浩然呵呵一笑：“其实也是
这些外国人钱多人傻，确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者，聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩
然则继续说道：“就现在的情况来说，这种情势还会持续一段时间，但我估计，最多两年，
香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候，房地产市场供过于求，导致房价、地价大跌?”郭英东问道。
秦浩然摇摇头：“这一次的地产危机，我估计不是因为市场的供求关系，而是金融经济
上的因素。”
说到这，秦浩然就没有再往下说了，郭英东就道：“如果真像你所说的那样，你们‘新
世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去?”
“无妨，如果卖不出去的话，我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑
“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资，还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟，我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道：“好了好了，你们就别再说什么生意了，这骆驼肉都要冷了，我们
快趁热吃吧。”
“对对吃.、可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭，除了何洪森之外，大家都吃得十分尽兴。
饭后，郭英东跟聂胜东就告辞了，而秦浩然就对他们笺道：“郭大哥、胜东大哥，有时
间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵，‘空中成尼斯’，我们都听说过，有时间一定要过去见识见识的。”郭英
东笑着道。
待郭英东、何洪森他们都离开之后，傅敏仪才吁了口气，她知道，傅家这一次的危机算
是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样，傅敏仪明白，要不是那个聂胜东开了口，再加
上秦浩然的震慑，何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这，傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然关道：“秦先生，这次真是谢谢你了。”
“不用客气，何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了，不过你们仍旧不能放松警惕。
秦浩然说道：“有什么需要帮忙的话，可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头，而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多，便由衷的道：“秦
浩然，真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手，傅敏仪此时又问道：“秦先生，你曾经跟我们说过，如果我们傅家想
要做长期投资的话，可以考虑房地产，但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内，房地产这个
领域会有一场危机，这到底是为什么呢?”
只见秦浩然呵呵一笑，说道：“没错，房地产这一块呢，在一两年之内确实会有场危机
不过，这危机不是长久的，香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天，如果你们在房价
地价大跌的时候趁低买入，日后等房地产复苏了，那资产不就能大幅度上涨了么?”
傅敏仪与傅家验恍然，再次对秦浩然感到谢意。
另一边，郭英东与聂胜东离开之后，何洪森就问他们：“喂，东哥、聂公子，你们真的
要我放过傅家啊?”
聂胜东皱眉回头，冷冷的看着何洪森：“嗯?难道我刚才说得还不够清楚?”
“可是，你们明明知道我跟傅家……”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀，说道：“洪森，反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手
了，你也算是报了傅家那一箭之仇了，就这么算了吧。再说了，秦浩然已经将傅家揽上身了
，我们要动傅家，就得先过秦浩然那关。”
“说到底，你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声：“只要我派人去杀掉他
我们不就可以无后顾之忧了么?”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了：“莫非之前我们
查到秦浩然的情报你还不清楚么?之前就曾经有那些悍匪想要杀他了，‘新世界大厦’开幕
那天他还遭到狙击手刺杀了呢，还不是一样没事?那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。’’
郭英东对何洪森说道：“而且正如秦浩然说的那样，你一旦对他动手了，那他也不会客
气的，不将你打得永无翻身之地，他是不会罢休的!反正，我跟公子都不会去碰傅家的，如
果你硬要坚持的话，那随便，只是，后果自负!”
聂胜东也道：“还有，如果你得罪了秦浩然而让我们跟葡萄牙的签约节外生枝的话，不
要说秦浩然那边，我们这边也不会放过你的!”
说完，郭英东就跟聂胜东离开了，只留下何洪森一个人在那里发呆。
在回去的途中，聂胜东则跟郭英东说道：“郭大哥，你说那个秦浩然，是不是已经知道
了我们华北军区要组建摩托化步兵师，并且要通过澳门这里筹集军费的事?”
“很有可能。”郭英东沉声说道：“或许是叶家将华北军区耍组建摩托化步兵师的事情
告诉他的，然后他发现公子你在澳门这里，并跟我们一起参与澳门赌牌的争夺，就不难想到
这其中的关系了。”
聂胜东就道：“那他会不会将这件事暴露出去的?”
郭英东知道聂胜东在担心什么，道：“公子，我们用不着这么担心，如果秦浩然真的要
对付我们，就不会将澳门的赌牌让出来了，既然他主动退出了，就等于在告诉我们，他不会
对我们不利的。至少，我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头，觉得郭英东说得很有道理：
“呵呵呵呵……说起来，我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了：“看来，我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是，听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了，多少名流富商都
想成为其中的会员。”郭英东说道：“说起来，这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道：“公子，秦浩然这人，如果真要交朋友的话，可要小心谨慎啊，
毕竟他乃是叶家的人，而我们跟叶家向来都没什么交集，双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是，唉，如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然，那对我们绝对是
一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话，目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥，连忙笑
道：“当然了，现在我们聂家有郭大哥你襄助，也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来，而后又说道：“其实这对叶家来说也不全是好事，秦
浩然这人，绝对不是那种屈居人下，时刻听从别人命令的人，这样的人，恐怕叶家都驾驭不
了呢。”
聂胜东不迭的点头，同时在心里也觉得，你郭英东不也一样是这样的人么?
过了一会，聂胜东就笑道：“对了郭大哥，秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一
场危机呢，你觉得呢?”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声，道：“他的‘新世界发展’现在都
还不断开发楼盘，还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼……一派胡言!”
[第108卷]第875章 一派胡言
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对于香港的房地产行业发展史，秦浩然是了解得比较清楚的
在一九四六年的时候，香港的人口是六十万，而到一九五九年的时候已经超过三百万了
，人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面，从六十年代初开始，香港经济出现了转机
，加上来港的外国人、国际商业机构争夺，于是商业楼宇、住在的需求就增加了，刺激房地
产业迅速发展。
这一个时期，大量资本流入房地产领域，使得香港出现了房地产建设热潮
而虽然是这样，香港的房地产发展以及销售却都还不成熟，在销售商，大部分的发展商
仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼，往往就要聚集足够的人数，然后采取
集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代，房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚
，在未来的一到两年里，一场经济上的大危机就会席卷整个香港，致使楼价大跌房市萧条，
很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话，说道：“我们投资的房地产，本来就不是面向那些普通市民的
啊，这几年来，到香港的国际集团越来越多，这些国际集团需要的是高档次的写字楼，还有
那些富裕的外国人，他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思，那就是只做这些外国人的生意了?”秦浩然呵呵一笑：“其实也是
这些外国人钱多人傻，确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者，聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩
然则继续说道：“就现在的情况来说，这种情势还会持续一段时间，但我估计，最多两年，
香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候，房地产市场供过于求，导致房价、地价大跌?”郭英东问道。
秦浩然摇摇头：“这一次的地产危机，我估计不是因为市场的供求关系，而是金融经济
上的因素。”
说到这，秦浩然就没有再往下说了，郭英东就道：“如果真像你所说的那样，你们‘新
世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去?”
“无妨，如果卖不出去的话，我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑
“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资，还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟，我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道：“好了好了，你们就别再说什么生意了，这骆驼肉都要冷了，我们
快趁热吃吧。”
“对对吃.、可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭，除了何洪森之外，大家都吃得十分尽兴。
饭后，郭英东跟聂胜东就告辞了，而秦浩然就对他们笺道：“郭大哥、胜东大哥，有时
间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵，‘空中成尼斯’，我们都听说过，有时间一定要过去见识见识的。”郭英
东笑着道。
待郭英东、何洪森他们都离开之后，傅敏仪才吁了口气，她知道，傅家这一次的危机算
是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样，傅敏仪明白，要不是那个聂胜东开了口，再加
上秦浩然的震慑，何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这，傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然关道：“秦先生，这次真是谢谢你了。”
“不用客气，何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了，不过你们仍旧不能放松警惕。
秦浩然说道：“有什么需要帮忙的话，可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头，而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多，便由衷的道：“秦
浩然，真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手，傅敏仪此时又问道：“秦先生，你曾经跟我们说过，如果我们傅家想
要做长期投资的话，可以考虑房地产，但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内，房地产这个
领域会有一场危机，这到底是为什么呢?”
只见秦浩然呵呵一笑，说道：“没错，房地产这一块呢，在一两年之内确实会有场危机
不过，这危机不是长久的，香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天，如果你们在房价
地价大跌的时候趁低买入，日后等房地产复苏了，那资产不就能大幅度上涨了么?”
傅敏仪与傅家验恍然，再次对秦浩然感到谢意。
另一边，郭英东与聂胜东离开之后，何洪森就问他们：“喂，东哥、聂公子，你们真的
要我放过傅家啊?”
聂胜东皱眉回头，冷冷的看着何洪森：“嗯?难道我刚才说得还不够清楚?”
“可是，你们明明知道我跟傅家……”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀，说道：“洪森，反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手
了，你也算是报了傅家那一箭之仇了，就这么算了吧。再说了，秦浩然已经将傅家揽上身了
，我们要动傅家，就得先过秦浩然那关。”
“说到底，你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声：“只要我派人去杀掉他
我们不就可以无后顾之忧了么?”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了：“莫非之前我们
查到秦浩然的情报你还不清楚么?之前就曾经有那些悍匪想要杀他了，‘新世界大厦’开幕
那天他还遭到狙击手刺杀了呢，还不是一样没事?那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。’’
郭英东对何洪森说道：“而且正如秦浩然说的那样，你一旦对他动手了，那他也不会客
气的，不将你打得永无翻身之地，他是不会罢休的!反正，我跟公子都不会去碰傅家的，如
果你硬要坚持的话，那随便，只是，后果自负!”
聂胜东也道：“还有，如果你得罪了秦浩然而让我们跟葡萄牙的签约节外生枝的话，不
要说秦浩然那边，我们这边也不会放过你的!”
说完，郭英东就跟聂胜东离开了，只留下何洪森一个人在那里发呆。
在回去的途中，聂胜东则跟郭英东说道：“郭大哥，你说那个秦浩然，是不是已经知道
了我们华北军区要组建摩托化步兵师，并且要通过澳门这里筹集军费的事?”
“很有可能。”郭英东沉声说道：“或许是叶家将华北军区耍组建摩托化步兵师的事情
告诉他的，然后他发现公子你在澳门这里，并跟我们一起参与澳门赌牌的争夺，就不难想到
这其中的关系了。”
聂胜东就道：“那他会不会将这件事暴露出去的?”
郭英东知道聂胜东在担心什么，道：“公子，我们用不着这么担心，如果秦浩然真的要
对付我们，就不会将澳门的赌牌让出来了，既然他主动退出了，就等于在告诉我们，他不会
对我们不利的。至少，我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头，觉得郭英东说得很有道理：
“呵呵呵呵……说起来，我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了：“看来，我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是，听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了，多少名流富商都
想成为其中的会员。”郭英东说道：“说起来，这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道：“公子，秦浩然这人，如果真要交朋友的话，可要小心谨慎啊，
毕竟他乃是叶家的人，而我们跟叶家向来都没什么交集，双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是，唉，如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然，那对我们绝对是
一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话，目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥，连忙笑
道：“当然了，现在我们聂家有郭大哥你襄助，也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来，而后又说道：“其实这对叶家来说也不全是好事，秦
浩然这人，绝对不是那种屈居人下，时刻听从别人命令的人，这样的人，恐怕叶家都驾驭不
了呢。”
聂胜东不迭的点头，同时在心里也觉得，你郭英东不也一样是这样的人么?
过了一会，聂胜东就笑道：“对了郭大哥，秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一
场危机呢，你觉得呢?”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声，道：“他的‘新世界发展’现在都
还不断开发楼盘，还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼……一派胡言!”