第四三五章 咎由自取
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省里的局面接下来会怎么发展,现在已经不是曾毅所要关心的问题了,此刻他正站在星星湖的工地上,看着眼前已经稍具规模的场面。
“曾毅,接下来你准备怎么做?”
顾宪坤就站在曾毅的旁边,他此刻无疑是非常开心的,当初他是最中意开发星星湖的人,前期工作也做了很多,却在最后关头被常俊龙和孙翊捷足先登,虽说曾毅事后补偿给顾宪坤一个龙山机场的项目,但顾宪坤心里肯定还有憋着气的。
如今,星星湖项目经过一年的波折反复,最后主导权又回到了自己的手里,顾宪坤觉得这事太值得令人高兴了。
曾毅看着现场的情况,道:“积攒人气是第一位的,我觉得应该先把星星湖公园建好,然后免费开放!”
顾宪坤微微颔首,他的想法跟曾毅一样,星星湖经过这一年的开发,已经不是当年那个没有经过打扮化妆的野丫头了,现在不仅水面通道打开,而且景色经过修饰,已经变成了一个满眼美景的湿地公园,如果免费开放的话,肯定会吸引荣城、白阳两地的市民周末过来观光游玩。
只要有人过来,就会带动这一片的发展,慢慢积攒起人气来,别的不说,相信公园开放的时候,在这里经营餐饮、旅游纪念品、婚纱摄影就会成为一个产业。
只是可怜了那位孙大少,投了那么多的钱,好容易把这里做出样子了,却白白便宜了小吴山基石投资基金!光是在这里砸进去的钱,就已经是好几个两亿了,更别提平川建设的那栋大楼了,如果把那栋楼改造为写字楼出租,每年的租金就不是小数字了。而且里面的设施都是很完善健全的,几乎不用怎么大动,也不用追加投资就能正常使用。
顾宪坤有理由相信,曾毅过去一直不压制星星湖的发展,可能早就做好了接收这里的准备,孙翊和常俊龙跟曾毅斗,这回真是输得底掉了,连裤子都没能保住。
“那一千亩地,你准备拿来做什么?”顾宪坤又问到。
“当然是盖房子!”曾毅笑了笑。道:“平川建设虽然只是个皮包公司,但相应的建筑资质却是一应俱全,现在小吴山基石资金收购了平川建设,如果不做建筑的话,岂不是浪费了?”
顾宪坤淡淡一笑,说的也是,平川建设虽然是皮包公司,空架子一个,但小吴山的七个基石投资商里面,却有五个都涉足建筑和地产。大家只要随便一凑,平川建设立刻就不再是什么空架子了,而是货真价实的建筑商。
不过,顾宪坤又道:“基金的钱目前全都用来收购平川建设了,对于这么大一片地,怕是没有能力搞大的开发了。而且现在星星湖人气还没起来,开发的周期可能会很长,你撑得住吗?”
顾宪坤知道曾毅设立这个基金的初衷,是为了解决小吴山辖区内失地农民的养老问题,如果基金长时间只投入而没有产出,无法给辖区老人支付养老金的话,那设立这个基金的初衷也就失去意义了。
“不一定要搞商业地产开发啊!”曾毅笑呵呵看着顾宪坤,道:“我打算让平川建设在这里修建拆迁安置房,你觉得如何啊?”
顾宪坤的眼神一亮,这一招太妙了。如果给当地政府修建安置房的话,就完全没有任何投资风险了,不用担心养老基金亏蚀的后果,因为房子盖好之后,会由当地政府全部进行回购。现在曾毅是高新园区的当家人。小吴山基金又是政府主导的投资基金,具体的操作方式就还可以再协商,或许都不用等盖好之后回购。初期的建设资金都可能由当地政府先进行预付,如此一来。小吴山基金不用再投入一分钱,就可以开工建设了。
最妙的。在这里建设安置房还解决了星星湖没有人气的问题,将来不管是高新园区继续发展,还是小吴山进入第三期开发,肯定都会涉及到拆迁,需要搬迁的人数可能有一两万,这么多的人如果都搬到星星湖,那就是中等规模的小镇了,人气立刻就起来了。
我们现在仍然能看到古人这种格物体系所留下来的痕迹:明空和尚所在的灵觉寺门口,有很多的算命打卦的人,有人会去抽签,抽到的签词总是隐晦难明,需要专门解签的人来解释。解签的暗码其实并不是复杂,凡是签词上有提到水的地方,就是指财富了,解签人也必定开口云:施主财运如何如何……
在星星湖工地上转了一圈,和顾宪坤商议了一些操作的大方向问题,最后曾毅道:“中午一起吃个饭吧,我约了昭阳集团的齐总。”
顾宪坤就笑着道:“好啊,我就去做个陪客好了!”
昭阳集团就是在高新园区东胡村建立物流仓储中心的那家企业,有一定的军方背景,实力不容小觑,顾宪坤当然愿意去结交一下昭阳集团的老总。
曾毅道:“昭阳集团的主业是物流配送和仓储服务,我听说他们目前有意往上游产业发展,正好齐总这几天来高新园区视察仓储基地的运作情况,我打算去跟他谈一谈,由园区的高新集团和他们合作,在星星湖这里建一座仓储式购物中心,你看行不行?”
顾宪坤又吃了一惊,曾毅在星星湖上,真不知道动了多少脑筋。正如自己当初所料,白阳市在星星湖的项目投入了这么多资金,这些钱都是老百姓的钱,以曾毅的性格,就算是跟孙翊有生死大仇,也绝不会看着星星湖项目就这么失败的,如果真能在这里建一座仓储购物中心,那就太好了。
所谓“晓之以情,不如诱之以利”,对于老百姓来说,最乐于见到的就是买到便宜实惠的东西。很多地方也搞新区,为了提高新区的人气,于是组织机关干部、老同志、小学生去搞什么万人长跑、拔河比赛,人气热一天两天。也就散了,但如果星星湖有仓储购物中心的话,怕是两个城市的市民都得赶几十里路来购物了,仓储购物的最大优势就是价格。
顾宪坤就道:“这是好事啊,等会和齐总吃饭,我会尽量帮你争取的!不过,要建仓储购物中心的话,星星湖的交通条件还得再加强完善。”
曾毅笑了笑,道:“交通方面我会再想办法的。目前这也只是我的一个想法。还得看齐总是什么意思,不过就算齐总同意尝试,也需要有这方面的人才去做这件事才行啊!你在商界认识的人多,帮我留意一下!”
顾宪坤点点头,道:“好,这件事就交给我去做。”
曾毅这么做,也是要一碗水端平,高新集团是高新园区下属的企业,自从高新园区成立以来,高新集团除了做过一个失败的地产项目外。就再没有任何动作了,高新园区不能总是养着这么一帮闲人,也得给他们找点事情做。
吃饭的时候,曾毅提了一下自己的想法,昭阳集团的老总表示有兴趣来做这个事,但这事也不是一时半会就能定下来的。
吃过饭。曾毅把顾宪坤和齐总送走,就返回了管委会。
刚下车,李伟才从楼里走了出来,道:“曾主任,你回来了,上午管委会来了个客人,非要见你。”
“是什么客人?”曾毅问到,“怎么不在第一时间告诉我?”
李伟才脸上稍有愧疚,道:“是省中医药学会的常务理事华彩唐华老先生,我说了要通知曾主任。可华老先生非要自己等,我也没有办法!”
曾毅就知道李伟才这是故意晾着华彩唐了,不过他心里很纳闷,华彩唐怎么会来高新园区找自己呢!自从闹了华彩唐儿子的那个黑诊所之后,华彩唐就视自己为仇人。在中医药学会开会的时候碰见面,也都不打招呼的。
“我把华老先生安排在小会议室了,曾主任。你看要不要见华老先生一面?”李伟才看曾毅的眉头皱了一下,就立刻问到。如果曾毅说不见,他肯定毫不犹豫地去把华彩唐赶走。
曾毅想了一下。还是道:“好,我知道了,我这就过去!”
李伟才就跟在曾毅身后上楼,心道无事不登三宝殿,这华彩唐今天上门,多半是有事相求,也亏他能拉下这张老脸来。
曾毅上楼把公事包放进办公室,稍微洗了把脸,整顿一下精神,就往小会议室去了,推开门,就看到华彩唐正坐在一张沙发里,正在闭眼微寐。
“华老!”曾毅就道了一声,走了过去,道:“不好意思,我这里事情琐碎繁杂,让你久等了!”
华彩唐就急忙站了起来,道:“哪里哪里,你的工作比较重要,我等一等也是应该的!”
曾毅就知道华彩唐肯定是有事相求,否则以华彩唐平时的做派,怎么可能说出如此低姿态的话,曾毅抬起手,道:“华老请坐,咱们坐下说话!不知道华老今天找我,是因为什么事情?”
华彩唐坐下之后,叹了一声气,语气里全是忧愁,也有几丝羞愧,道:“这事说来话长,我真是没有脸朝你开这个口啊!”
“华老有什么事情,请但说无妨!”曾毅说到。
华彩唐坐在那里整理了一下思绪,道:“事情是这样的,还是我那个不争气的儿子,他这次闯了个大祸……”
华彩唐遮遮掩掩地讲了半天,一会东,一会西,说到关键的地方就含含糊糊,语焉不详,曾毅听了好半天,才算是明白是怎么回事。
上次曾毅闹过华彩唐儿子华信义的那个黑诊所之后,华信义着实消停了一段时间,不过在方南国离开南江之后,这小子一看风头过去了,就重操旧业,又把黑诊所办了起来,而且还是以前的那老一套。
结果就出了事,前段时间中办老干局下来一个检查组,来南江省视察中办老干部疗养基地的建设情况。老干局的一位干事有腰痛的老毛病,来到南江之后突然又发作了,打听到华彩唐名气大,就找到市中医院去了。
和曾毅上次一样,他去了之后也没有挂到华彩唐的号,最快需要等一周,于是就摸到后面华信义的小诊所去了。
华信义看了一下ct片子,什么也没说,上手就按。那干事的腰痛因为是老毛病,自己心里也有数,于是多问了两句,结果发现华信义根本就是在敷衍应付,当时就对华信义进行质问。华信义牛气惯了,以为又来一个砸场子的,当时就大打出手,那位干事被打得鼻青脸肿,很是吃了一些亏。
这还了得,中办那是什么地方,里面随便的一个小干事,那都是有机会见到大首长的,到时候嘴那么稍微一歪,南江省绝对是吃不了兜着走。
中办老干局直接就把状告到了南江省委,要求必须严惩,南江省委自然是高度重视,于是,华信义就迅速控制了起来,小诊所被查封,等待他的下场是什么,几乎是不言而明了。
如果不是前段时间的白阳事件闹得更大,这件事绝对也是轰动南江的一件大事。
曾毅听完华彩唐的讲述,眉头稍微一皱,这华信义根本就是咎由自取,猖狂惯了,总有碰上硬茬的时候。曾毅就道:“华老,这件事怕是我很难帮上忙啊。”
省里的局面接下来会怎么发展,现在已经不是曾毅所要关心的问题了,此刻他正站在星星湖的工地上,看着眼前已经稍具规模的场面。
“曾毅,接下来你准备怎么做?”
顾宪坤就站在曾毅的旁边,他此刻无疑是非常开心的,当初他是最中意开发星星湖的人,前期工作也做了很多,却在最后关头被常俊龙和孙翊捷足先登,虽说曾毅事后补偿给顾宪坤一个龙山机场的项目,但顾宪坤心里肯定还有憋着气的。
如今,星星湖项目经过一年的波折反复,最后主导权又回到了自己的手里,顾宪坤觉得这事太值得令人高兴了。
曾毅看着现场的情况,道:“积攒人气是第一位的,我觉得应该先把星星湖公园建好,然后免费开放!”
顾宪坤微微颔首,他的想法跟曾毅一样,星星湖经过这一年的开发,已经不是当年那个没有经过打扮化妆的野丫头了,现在不仅水面通道打开,而且景色经过修饰,已经变成了一个满眼美景的湿地公园,如果免费开放的话,肯定会吸引荣城、白阳两地的市民周末过来观光游玩。
只要有人过来,就会带动这一片的发展,慢慢积攒起人气来,别的不说,相信公园开放的时候,在这里经营餐饮、旅游纪念品、婚纱摄影就会成为一个产业。
只是可怜了那位孙大少,投了那么多的钱,好容易把这里做出样子了,却白白便宜了小吴山基石投资基金!光是在这里砸进去的钱,就已经是好几个两亿了,更别提平川建设的那栋大楼了,如果把那栋楼改造为写字楼出租,每年的租金就不是小数字了。而且里面的设施都是很完善健全的,几乎不用怎么大动,也不用追加投资就能正常使用。
顾宪坤有理由相信,曾毅过去一直不压制星星湖的发展,可能早就做好了接收这里的准备,孙翊和常俊龙跟曾毅斗,这回真是输得底掉了,连裤子都没能保住。
“那一千亩地,你准备拿来做什么?”顾宪坤又问到。
“当然是盖房子!”曾毅笑了笑。道:“平川建设虽然只是个皮包公司,但相应的建筑资质却是一应俱全,现在小吴山基石资金收购了平川建设,如果不做建筑的话,岂不是浪费了?”
顾宪坤淡淡一笑,说的也是,平川建设虽然是皮包公司,空架子一个,但小吴山的七个基石投资商里面,却有五个都涉足建筑和地产。大家只要随便一凑,平川建设立刻就不再是什么空架子了,而是货真价实的建筑商。
不过,顾宪坤又道:“基金的钱目前全都用来收购平川建设了,对于这么大一片地,怕是没有能力搞大的开发了。而且现在星星湖人气还没起来,开发的周期可能会很长,你撑得住吗?”
顾宪坤知道曾毅设立这个基金的初衷,是为了解决小吴山辖区内失地农民的养老问题,如果基金长时间只投入而没有产出,无法给辖区老人支付养老金的话,那设立这个基金的初衷也就失去意义了。
“不一定要搞商业地产开发啊!”曾毅笑呵呵看着顾宪坤,道:“我打算让平川建设在这里修建拆迁安置房,你觉得如何啊?”
顾宪坤的眼神一亮,这一招太妙了。如果给当地政府修建安置房的话,就完全没有任何投资风险了,不用担心养老基金亏蚀的后果,因为房子盖好之后,会由当地政府全部进行回购。现在曾毅是高新园区的当家人。小吴山基金又是政府主导的投资基金,具体的操作方式就还可以再协商,或许都不用等盖好之后回购。初期的建设资金都可能由当地政府先进行预付,如此一来。小吴山基金不用再投入一分钱,就可以开工建设了。
最妙的。在这里建设安置房还解决了星星湖没有人气的问题,将来不管是高新园区继续发展,还是小吴山进入第三期开发,肯定都会涉及到拆迁,需要搬迁的人数可能有一两万,这么多的人如果都搬到星星湖,那就是中等规模的小镇了,人气立刻就起来了。
我们现在仍然能看到古人这种格物体系所留下来的痕迹:明空和尚所在的灵觉寺门口,有很多的算命打卦的人,有人会去抽签,抽到的签词总是隐晦难明,需要专门解签的人来解释。解签的暗码其实并不是复杂,凡是签词上有提到水的地方,就是指财富了,解签人也必定开口云:施主财运如何如何……
在星星湖工地上转了一圈,和顾宪坤商议了一些操作的大方向问题,最后曾毅道:“中午一起吃个饭吧,我约了昭阳集团的齐总。”
顾宪坤就笑着道:“好啊,我就去做个陪客好了!”
昭阳集团就是在高新园区东胡村建立物流仓储中心的那家企业,有一定的军方背景,实力不容小觑,顾宪坤当然愿意去结交一下昭阳集团的老总。
曾毅道:“昭阳集团的主业是物流配送和仓储服务,我听说他们目前有意往上游产业发展,正好齐总这几天来高新园区视察仓储基地的运作情况,我打算去跟他谈一谈,由园区的高新集团和他们合作,在星星湖这里建一座仓储式购物中心,你看行不行?”
顾宪坤又吃了一惊,曾毅在星星湖上,真不知道动了多少脑筋。正如自己当初所料,白阳市在星星湖的项目投入了这么多资金,这些钱都是老百姓的钱,以曾毅的性格,就算是跟孙翊有生死大仇,也绝不会看着星星湖项目就这么失败的,如果真能在这里建一座仓储购物中心,那就太好了。
所谓“晓之以情,不如诱之以利”,对于老百姓来说,最乐于见到的就是买到便宜实惠的东西。很多地方也搞新区,为了提高新区的人气,于是组织机关干部、老同志、小学生去搞什么万人长跑、拔河比赛,人气热一天两天。也就散了,但如果星星湖有仓储购物中心的话,怕是两个城市的市民都得赶几十里路来购物了,仓储购物的最大优势就是价格。
顾宪坤就道:“这是好事啊,等会和齐总吃饭,我会尽量帮你争取的!不过,要建仓储购物中心的话,星星湖的交通条件还得再加强完善。”
曾毅笑了笑,道:“交通方面我会再想办法的。目前这也只是我的一个想法。还得看齐总是什么意思,不过就算齐总同意尝试,也需要有这方面的人才去做这件事才行啊!你在商界认识的人多,帮我留意一下!”
顾宪坤点点头,道:“好,这件事就交给我去做。”
曾毅这么做,也是要一碗水端平,高新集团是高新园区下属的企业,自从高新园区成立以来,高新集团除了做过一个失败的地产项目外。就再没有任何动作了,高新园区不能总是养着这么一帮闲人,也得给他们找点事情做。
吃饭的时候,曾毅提了一下自己的想法,昭阳集团的老总表示有兴趣来做这个事,但这事也不是一时半会就能定下来的。
吃过饭。曾毅把顾宪坤和齐总送走,就返回了管委会。
刚下车,李伟才从楼里走了出来,道:“曾主任,你回来了,上午管委会来了个客人,非要见你。”
“是什么客人?”曾毅问到,“怎么不在第一时间告诉我?”
李伟才脸上稍有愧疚,道:“是省中医药学会的常务理事华彩唐华老先生,我说了要通知曾主任。可华老先生非要自己等,我也没有办法!”
曾毅就知道李伟才这是故意晾着华彩唐了,不过他心里很纳闷,华彩唐怎么会来高新园区找自己呢!自从闹了华彩唐儿子的那个黑诊所之后,华彩唐就视自己为仇人。在中医药学会开会的时候碰见面,也都不打招呼的。
“我把华老先生安排在小会议室了,曾主任。你看要不要见华老先生一面?”李伟才看曾毅的眉头皱了一下,就立刻问到。如果曾毅说不见,他肯定毫不犹豫地去把华彩唐赶走。
曾毅想了一下。还是道:“好,我知道了,我这就过去!”
李伟才就跟在曾毅身后上楼,心道无事不登三宝殿,这华彩唐今天上门,多半是有事相求,也亏他能拉下这张老脸来。
曾毅上楼把公事包放进办公室,稍微洗了把脸,整顿一下精神,就往小会议室去了,推开门,就看到华彩唐正坐在一张沙发里,正在闭眼微寐。
“华老!”曾毅就道了一声,走了过去,道:“不好意思,我这里事情琐碎繁杂,让你久等了!”
华彩唐就急忙站了起来,道:“哪里哪里,你的工作比较重要,我等一等也是应该的!”
曾毅就知道华彩唐肯定是有事相求,否则以华彩唐平时的做派,怎么可能说出如此低姿态的话,曾毅抬起手,道:“华老请坐,咱们坐下说话!不知道华老今天找我,是因为什么事情?”
华彩唐坐下之后,叹了一声气,语气里全是忧愁,也有几丝羞愧,道:“这事说来话长,我真是没有脸朝你开这个口啊!”
“华老有什么事情,请但说无妨!”曾毅说到。
华彩唐坐在那里整理了一下思绪,道:“事情是这样的,还是我那个不争气的儿子,他这次闯了个大祸……”
华彩唐遮遮掩掩地讲了半天,一会东,一会西,说到关键的地方就含含糊糊,语焉不详,曾毅听了好半天,才算是明白是怎么回事。
上次曾毅闹过华彩唐儿子华信义的那个黑诊所之后,华信义着实消停了一段时间,不过在方南国离开南江之后,这小子一看风头过去了,就重操旧业,又把黑诊所办了起来,而且还是以前的那老一套。
结果就出了事,前段时间中办老干局下来一个检查组,来南江省视察中办老干部疗养基地的建设情况。老干局的一位干事有腰痛的老毛病,来到南江之后突然又发作了,打听到华彩唐名气大,就找到市中医院去了。
和曾毅上次一样,他去了之后也没有挂到华彩唐的号,最快需要等一周,于是就摸到后面华信义的小诊所去了。
华信义看了一下ct片子,什么也没说,上手就按。那干事的腰痛因为是老毛病,自己心里也有数,于是多问了两句,结果发现华信义根本就是在敷衍应付,当时就对华信义进行质问。华信义牛气惯了,以为又来一个砸场子的,当时就大打出手,那位干事被打得鼻青脸肿,很是吃了一些亏。
这还了得,中办那是什么地方,里面随便的一个小干事,那都是有机会见到大首长的,到时候嘴那么稍微一歪,南江省绝对是吃不了兜着走。
中办老干局直接就把状告到了南江省委,要求必须严惩,南江省委自然是高度重视,于是,华信义就迅速控制了起来,小诊所被查封,等待他的下场是什么,几乎是不言而明了。
如果不是前段时间的白阳事件闹得更大,这件事绝对也是轰动南江的一件大事。
曾毅听完华彩唐的讲述,眉头稍微一皱,这华信义根本就是咎由自取,猖狂惯了,总有碰上硬茬的时候。曾毅就道:“华老,这件事怕是我很难帮上忙啊。”