第五百零三章城建
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朱司其上任之后的一件事就是主抓城市建设。老城改造,新城开！这倒不是为了做政绩工程,而是事在必行的举动。
一开始很多人并不理解朱司其的做法,毕竟城建建设那是最要钱的事,何况灸年为了拆迁的事,不知道闹出多少抖纷,甚至对簿公堂！
但现在朱司其所处的位置不同,考虑问题的角度也不同。现在整个华南地区五百万老百姓的衣食住行都在朱司其的考虑之,而国的老百姓更是把住放在一位,有的人几十年的积蓄就是为了买一套自己的房子,而有的人甚至一生都在祖别人的房子住,又或者挤在单位的单身宿舍里。
所以往房问题是一个真正的民生问题,不解决不行,非解决不可！解决了这个问题,其他问题都很容易解决。
至于华南市政府没有资金,那一句话招商引资,什么,没有外商进来,华南不是有家龙兴机械公司吗？跟唐梦美商量一下,龙兴（华南）房地产有限公司三天之后新鲜出炉,注册资金五十亿人亿币,唐梦美的胃口很大,一举就要垄断华南的房地产市场。
但朱司其并不欣赏唐梦美的做法,在市场只有一家那对住户的利益没有太大的保障,再说没有竞争就没有创新,虽然站在龙兴董事长的位置上朱司其很希望由龙兴公司一家来完成华南市的城市改造,但是他现在先是市委书记,然后才是龙兴公司的掌门人。
只是有着这么一大巨型的房地产公司,其他公司就想想插手华南的城市建设可能也只能望洋兴叹,没势力啊,人家动辄就是几十亿上百亿的流动资金,你们有吗？
做房地产资金是个很关键的因素,现在国内的绝大部分房地产公司如果离开了银行的贷款,那他们马上就得关门大吉！而龙兴公司不一样,它有着巨大的资金优势,这样跟其他公司比成本就要低一些,起码不要再把银行的利息算到房子的成本里去。
所以朱司其本着对龙兴（华南）房地产公司不支持也不排挤的态度,市里的一切城改工程项目全部进行投标,而且是当场投标,当场马上开标,最大限度的杜绝暗箱操作。
但大限度的杜绝暗箱操作也不意味着完全没有暗箱操作,毕竟这样的大型项目,如果说不想在间赚点钱那实在有点过意不去。
现在华南的政法委书记在朱司其离任后由市公安局局长周建华担任,这天他跟市检察院的检察长丰立祥一起来到朱司其的办公室。
“朱书记,我们收到举报,在昨天刚刚投完标的人民路改造工程,标的华南建筑公司有违规行为。”周建华道。
“我说老周,有违规行为你们查就是啊,既然华南建筑公司在这次投标搞了鬼,那你就把这个鬼纠出来,让他暴露在光天化日之下不就行了,这是你们政法部门的事,来找我做什么？”朱司其道。
“我也想自己就处理完这件事,我们也知道朱书记你现在工作忙,但是这件事涉及到市里的主要领导,所以我们不得不慎重。”丰立祥道。
朱司其马上想到昨天进行的人民路改造工程正是由刘志瘐负责,本来在朱司其上任之后,他就跟许箭商量,是不是把刘志瘐从一副市长调到二副市长,让他主管宣传、化部门,但许箭以刘志瘐同志现在并无过错,如果冒然调整,可能会引起市政府内的紧张局势,所以没有答应朱司其。
“这件事还得跟许市长商量一下才行,但是我的意见是不管涉及到谁,职务有多高,都要一查到底,该抓的抓,该判的判,该杀的杀！”朱司其道。
“这件事是不是请纪委出面？”周建华建议道。
“该是哪个部门的事就由哪个部门来做,如果确实要让纪委进来那也没什么,但只有一条,要保密。一定要注意保密工作,否则我怕同志们努力工作的结果最后付之东流啊。”朱司其道。
市政府跟市委在楼相隔不远,许箭在接到朱司其的电话之后,很快就来到了朱司其的办公室。周建华再次向他汇报了华南建筑公司的问题,许箭稍微一想就知道这件事应该是涉及到刘志瘐,他的态度
蝶司其一样,市委市政府坚决支持政法部门的懈如果因为他们级别不够,那么可以省毒许强书记跟省纪委,由他们派工作组或专案组进驻华南！
有了朱司其跟许箭这华南两大“巨头”的支持,周建华跟丰立祥立马放下了心,现在他们只是要把证据做实就可以了。要知道在办这样的素子的时候,取证并不是最重要的,在办素的过程受到的干扰才是最为麻烦的事。
周建华跟丰立祥走了之后,许箭并没有马上离开,他既然来了朱司其这里,肯定就是还有工作上的事要跟他商谈。
“朱书记,上次……”
“我说老许,在外人面前你叫我朱书记我还能理解,但是只我们两个在一起你叫我司其得了,叫我朱书记我浑身不舒服。”朱司其马上打断许箭的话道。
“好,司其,上次龙兴房地产公司不是在市心投了一块地吗？现在他们在盖商品房,我担心华南的房价会不会从此以后一路猛涨？”许箭道。
“如果是其他房地产公司我不敢保证,但是老许,我可以向你保证,龙兴房地产公司绝对不会,我已经打过抬呼,华南市心的房价以后绝对不会起过一千五一个平方,而其他地方基本上会维持在一干元左右一个平方,我既然是想在华南干的事,当然不会让龙兴房地产多赚钱,毕竟他还是得听我的嘛。”朱司其道。
“有你这句括我心里踏实多了,以后华南的老百姓都能住上自己的房子,你司其当记一大功。”许箭笑道。
“其实华南不需要的商品房,我们需要的是廉价房,经济适用房,但是毕竟是在市心,小美也跟我商量过,如果不建商品房实在是浪费。但以后龙兴房地产公司的主要建筑工程将会以经济适用房为主,在国外,普通的人一般用三至五年的收入就以买到一套房子,但是我们国,可能二十年的积蓄都并不定能买得起房子。既然我现在坐在华南市委书记的位置上,那就只能先考虑华南人,而不是利益。当然,市心一千五的价格,其他地方一千左方的价格,龙兴房地产公司还是有得赚的。”
朱司其道。
“所以说你能在华南做官,那是华南的幸福,只是我担心如果价格定得低,会不会让有钱的人一下子买个好几套,而工薪阶层却一套也买不上？另外不是听说有什么温州炒楼集团,深训炒楼集团吗？如果他们来我们华南,那……？”许箭道。
“老许,你知道龙兴公司是靠什么家的吗？金融投资！如果他们敢来我们华南捣乱,那对不起,血本无归我不敢说,至少保证他们来了一次以后再也不敢来华南投资房地产。至于你说的情况,你们市政府那边应该拿出一个件,坚决杜绝一户多购的情况,把它形成政策。
我们先要保证华南绝大部分的低收入人群能买得起房,买得到房,然后才能放开这个市场,在开始阶段,必要的行政干扰是必须的。”朱司其道。
“没问题,有了你的交底,那我们市政府这边绝对不会让老百姓埋怨政府。”许箭笑道。
“另外还有个事,就是关于房子质量的问题,这是老百姓一生的大事,如果他们买到有质量的房子,那怎么办呢？跟开商比,他们是弱势人群,但政府不能站在开商这边,你以前不是在省质量监督局吗？房子的质量检查和验收还得靠你们政府来做,我的意思是这样,能不能每一套房子你们都要求质检部门开具质量合格征,如果以后出了问题,至少可以找得到责任人。当然,我也知道这件事的工作量有点大,但我想可能所有的人都会希望自己的买到的房子是合格的？而开商们虽然也有质监部门在建筑的时候监督,但是能做到每一户头的话,那将会是一件非常伟大的事。”朱司其道。
“司其,我没想到你一点也不为龙兴房地产考虑,那行,这件事就交给我来办,到时绝对会让百姓满意,你司其满意的。”许箭道,他来朱司其这里所有的事都办妥了。
朱司其上任之后的一件事就是主抓城市建设。老城改造,新城开！这倒不是为了做政绩工程,而是事在必行的举动。
一开始很多人并不理解朱司其的做法,毕竟城建建设那是最要钱的事,何况灸年为了拆迁的事,不知道闹出多少抖纷,甚至对簿公堂！
但现在朱司其所处的位置不同,考虑问题的角度也不同。现在整个华南地区五百万老百姓的衣食住行都在朱司其的考虑之,而国的老百姓更是把住放在一位,有的人几十年的积蓄就是为了买一套自己的房子,而有的人甚至一生都在祖别人的房子住,又或者挤在单位的单身宿舍里。
所以往房问题是一个真正的民生问题,不解决不行,非解决不可！解决了这个问题,其他问题都很容易解决。
至于华南市政府没有资金,那一句话招商引资,什么,没有外商进来,华南不是有家龙兴机械公司吗？跟唐梦美商量一下,龙兴（华南）房地产有限公司三天之后新鲜出炉,注册资金五十亿人亿币,唐梦美的胃口很大,一举就要垄断华南的房地产市场。
但朱司其并不欣赏唐梦美的做法,在市场只有一家那对住户的利益没有太大的保障,再说没有竞争就没有创新,虽然站在龙兴董事长的位置上朱司其很希望由龙兴公司一家来完成华南市的城市改造,但是他现在先是市委书记,然后才是龙兴公司的掌门人。
只是有着这么一大巨型的房地产公司,其他公司就想想插手华南的城市建设可能也只能望洋兴叹,没势力啊,人家动辄就是几十亿上百亿的流动资金,你们有吗？
做房地产资金是个很关键的因素,现在国内的绝大部分房地产公司如果离开了银行的贷款,那他们马上就得关门大吉！而龙兴公司不一样,它有着巨大的资金优势,这样跟其他公司比成本就要低一些,起码不要再把银行的利息算到房子的成本里去。
所以朱司其本着对龙兴（华南）房地产公司不支持也不排挤的态度,市里的一切城改工程项目全部进行投标,而且是当场投标,当场马上开标,最大限度的杜绝暗箱操作。
但大限度的杜绝暗箱操作也不意味着完全没有暗箱操作,毕竟这样的大型项目,如果说不想在间赚点钱那实在有点过意不去。
现在华南的政法委书记在朱司其离任后由市公安局局长周建华担任,这天他跟市检察院的检察长丰立祥一起来到朱司其的办公室。
“朱书记,我们收到举报,在昨天刚刚投完标的人民路改造工程,标的华南建筑公司有违规行为。”周建华道。
“我说老周,有违规行为你们查就是啊,既然华南建筑公司在这次投标搞了鬼,那你就把这个鬼纠出来,让他暴露在光天化日之下不就行了,这是你们政法部门的事,来找我做什么？”朱司其道。
“我也想自己就处理完这件事,我们也知道朱书记你现在工作忙,但是这件事涉及到市里的主要领导,所以我们不得不慎重。”丰立祥道。
朱司其马上想到昨天进行的人民路改造工程正是由刘志瘐负责,本来在朱司其上任之后,他就跟许箭商量,是不是把刘志瘐从一副市长调到二副市长,让他主管宣传、化部门,但许箭以刘志瘐同志现在并无过错,如果冒然调整,可能会引起市政府内的紧张局势,所以没有答应朱司其。
“这件事还得跟许市长商量一下才行,但是我的意见是不管涉及到谁,职务有多高,都要一查到底,该抓的抓,该判的判,该杀的杀！”朱司其道。
“这件事是不是请纪委出面？”周建华建议道。
“该是哪个部门的事就由哪个部门来做,如果确实要让纪委进来那也没什么,但只有一条,要保密。一定要注意保密工作,否则我怕同志们努力工作的结果最后付之东流啊。”朱司其道。
市政府跟市委在楼相隔不远,许箭在接到朱司其的电话之后,很快就来到了朱司其的办公室。周建华再次向他汇报了华南建筑公司的问题,许箭稍微一想就知道这件事应该是涉及到刘志瘐,他的态度
蝶司其一样,市委市政府坚决支持政法部门的懈如果因为他们级别不够,那么可以省毒许强书记跟省纪委,由他们派工作组或专案组进驻华南！
有了朱司其跟许箭这华南两大“巨头”的支持,周建华跟丰立祥立马放下了心,现在他们只是要把证据做实就可以了。要知道在办这样的素子的时候,取证并不是最重要的,在办素的过程受到的干扰才是最为麻烦的事。
周建华跟丰立祥走了之后,许箭并没有马上离开,他既然来了朱司其这里,肯定就是还有工作上的事要跟他商谈。
“朱书记,上次……”
“我说老许,在外人面前你叫我朱书记我还能理解,但是只我们两个在一起你叫我司其得了,叫我朱书记我浑身不舒服。”朱司其马上打断许箭的话道。
“好,司其,上次龙兴房地产公司不是在市心投了一块地吗？现在他们在盖商品房,我担心华南的房价会不会从此以后一路猛涨？”许箭道。
“如果是其他房地产公司我不敢保证,但是老许,我可以向你保证,龙兴房地产公司绝对不会,我已经打过抬呼,华南市心的房价以后绝对不会起过一千五一个平方,而其他地方基本上会维持在一干元左右一个平方,我既然是想在华南干的事,当然不会让龙兴房地产多赚钱,毕竟他还是得听我的嘛。”朱司其道。
“有你这句括我心里踏实多了,以后华南的老百姓都能住上自己的房子,你司其当记一大功。”许箭笑道。
“其实华南不需要的商品房,我们需要的是廉价房,经济适用房,但是毕竟是在市心,小美也跟我商量过,如果不建商品房实在是浪费。但以后龙兴房地产公司的主要建筑工程将会以经济适用房为主,在国外,普通的人一般用三至五年的收入就以买到一套房子,但是我们国,可能二十年的积蓄都并不定能买得起房子。既然我现在坐在华南市委书记的位置上,那就只能先考虑华南人,而不是利益。当然,市心一千五的价格,其他地方一千左方的价格,龙兴房地产公司还是有得赚的。”
朱司其道。
“所以说你能在华南做官,那是华南的幸福,只是我担心如果价格定得低,会不会让有钱的人一下子买个好几套,而工薪阶层却一套也买不上？另外不是听说有什么温州炒楼集团,深训炒楼集团吗？如果他们来我们华南,那……？”许箭道。
“老许,你知道龙兴公司是靠什么家的吗？金融投资！如果他们敢来我们华南捣乱,那对不起,血本无归我不敢说,至少保证他们来了一次以后再也不敢来华南投资房地产。至于你说的情况,你们市政府那边应该拿出一个件,坚决杜绝一户多购的情况,把它形成政策。
我们先要保证华南绝大部分的低收入人群能买得起房,买得到房,然后才能放开这个市场,在开始阶段,必要的行政干扰是必须的。”朱司其道。
“没问题,有了你的交底,那我们市政府这边绝对不会让老百姓埋怨政府。”许箭笑道。
“另外还有个事,就是关于房子质量的问题,这是老百姓一生的大事,如果他们买到有质量的房子,那怎么办呢？跟开商比,他们是弱势人群,但政府不能站在开商这边,你以前不是在省质量监督局吗？房子的质量检查和验收还得靠你们政府来做,我的意思是这样,能不能每一套房子你们都要求质检部门开具质量合格征,如果以后出了问题,至少可以找得到责任人。当然,我也知道这件事的工作量有点大,但我想可能所有的人都会希望自己的买到的房子是合格的？而开商们虽然也有质监部门在建筑的时候监督,但是能做到每一户头的话,那将会是一件非常伟大的事。”朱司其道。
“司其,我没想到你一点也不为龙兴房地产考虑,那行,这件事就交给我来办,到时绝对会让百姓满意,你司其满意的。”许箭道,他来朱司其这里所有的事都办妥了。