第三五九章 修路的规划(泪奔求月票打赏支持)
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着游客匆忙离去的背影,在想想这两天村里百十个游客,让自己小木屋旅馆里只有三五个里面住着有钱有时间的游客,而村里人有的一家一两个游客,有的则干脆就没有人。
不是说青云山村的风景不好,而是路况太差,除了个别时候靠着稀奇的动物来吸引一下游客外,就只能靠着一些有钱有闲的游客,只是这样的游客太少。
剩下一般的游客,却只能在放假的时候一窝蜂的涌来,让青云山村一时又接待不过来。
这样想着,云逸决定去找苗天福,近期就做修路的准备。
穿街过巷,没一会儿便到了苗天福家里,他正在门口蹲着抽旱烟,见到云逸来了连忙起身相迎。
“修路,咱们村现在能有十六七万的现款,你觉得这钱够不够?”
苗天福抽着旱烟袋,缓缓的吐出一口烟气,神情深邃的着云逸道。
“十六七万还是差的太多,不过咱们有办法应对!”
云逸低着头,默默的在心理计算了一下,而后对苗天福道:
“天福叔,您也知道咱们进山要经过两座峡谷,光这两座峡谷就得浪费三个小时的时间,如果咱们在这两座山谷上架设上索道的话,这三个小时的时间当即就能省下来!”
“嗯,去年你是和我说过索道的事情,这方面的事情我也问过一些人,不过还是不太懂,这索道就你来办吧,多少钱你只管往村里报就行了!”
苗天福点点头道,他也从别的地方了解过了这索道,貌似十几万就差不多。
“一般修建承重三百公斤的一条单向索道。像咱们村的那条跨度在五百米的峡谷,也就是三四万就够了;不过咱们考虑到进山运货的问题,按着一千公斤来算,估计是十万元左右。
若是在两个峡谷上,修建两条双向滑索道,估计能有四十万就够了!”
算了一阵子,云逸向苗天福报出了这个数。
“好家伙,四十万!”苗天福微微惊呆了一下,不过随即却是不在乎的挥挥手大道:
“修,四十万也要修。修好了索道,以后给咱们村带来的利润可不止四十万!”
云逸微微一笑,很是欣赏苗天福这样的大度性格,再次开口道:
“除了这两条索道外,我在过了峡谷到咱们村里的山路上勘察过一遍,觉得很多地方只要是咱们用炸、药爆破开碍事的地方,而后用水泥和石头垒砌一下,那些路就变得很好走了,咱们一般的驴车和牛车就能在上面走了。
我算了一下。只要过了两个大峡谷之后,剩下的约莫两公里半的路程,坐牛车或者驴车到咱们村里来,最多一个半小时就够了。
另外。峡谷那边山外的路更是好走,咱们就沿着谷底随便用药爆破一下,再用水泥和石头垒砌一下,那边的路就能让汽车在上面跑。一直能通向峡谷边上,到时候游客开车直接到峡谷那里,而后通过滑索在做牛车走到咱们村里来。顶多也就是一个来小时!
相信,整个进山的行程由十四个小时,缩短到不到两个小时后,那些游客肯定会经常来的,估计每天都能保证六七百的水平!”
听着云逸的一番计算,苗天福有些惊呆了,平日里村里的游客进山数量也就是一百多个左右,每天村里人的毛收入也就是在两万多点,平均一家一百到两百;而除去那些家里收拾的特别干净,一天三四百的外,剩下的一天估计也就是一个游客,百十块的毛收入。
只有在过长假,或者是村里举行什么活动的时候,村里的游客才回暴增到一天千多个,让村里人收入暴增的时候,却是让很多游客都抱怨找不到房子住,影响了他们以后还来的心情。
若是这路按照云逸的计算修好了以后,估计一天六七百游客,那村里人平均一天收入就超七八万,净利润也得有伍六万以上,平均一家划得上三四百,一个月就有一万多,赶得上周围村子三年的人均收入水平了。
“修,这路一定要修,别说四十万,一百万咱也得修!”
苗天福激动的用力在桌子上一拍,大声对云逸道。
“天福叔,要是按照我说的那样,除去四十万的索道的钱,这剩下开拓山路的钱,怕是得两百万才够!”
云逸着激动扥苗天福,微微笑着道。
“两百万?”苗天福顿时一愣,不仅惊讶的道:“不就是随便将小路拓宽一下,而后用石头和水泥垒砌一下,怎么用的上两百万?”
“天福叔,这山路您也知道,开拓好之后,还得在靠山的一边修建良好的排水设施,在加上路基下要修建保证路不会因为下雨而滑坡的水泥桩,这两边差不多五公里的山路,没有两百万是不够的!
而且,这还都只是钢筋水泥材料的费用,我打算咱们村自己上,就请几个技术员就行了!”
云逸笑呵呵的着苗天福,想了一下后继续道:
“而且,人家游客开了汽车来,咱们总得让人家有地方停吧,所以在峡谷那边,咱们还要将山坡很多地方平整一下,用推土机推平一些坑坑洼洼的地方,让那里至少能保证足够停下一千辆汽车的地方!”
苗天福愣愣的着云逸,好半天才感叹的道:“云逸,你小子的脑袋瓜子真好使,提前就就将这么多事情考虑好了,真是让我老头子佩服啊!”
说着,苗天福感叹了一会儿,又着云逸道:“既然你考虑的这么全面,那咱们村里只有十来万,差两百多万的事情,想必你心理也有数了吧,就别藏着掖着了,一块说出来,咱们研究一下吧!”
“呵呵,天福叔眼光果然挺厉害,什么事情都瞒不过您!”
云逸微微一笑,而后点着头道:
“前一阵子有不少人找我,想要在咱们村里买几百平米土地盖一座院子,以后就在咱们村这里养老了;我觉得,可以稍微卖上一点地,解决村里的资金缺乏问题!”
“这个主意好啊,反正咱们村里的荒地多得是!”苗天福顿时眼前一亮,觉得这主意不错,只是一想到村外的那些荒草遍地,他又皱了皱眉头,道:
“这个主意是不错,可是要卖上两百万的地,怕是村外的那些荒草地卖的钱不够啊,山上山林地是值钱,可是离村子进的地方都分给村里人了,远处的人家也嫌远不要啊!”
“呵呵,天福叔,村外的那些乱草荒地根本就用不了,只需要卖上五千平米,也就是九亩地就够了!”云逸微微一笑,着苗天福惊讶的样子,继续道:
“咱们村的风景这么好,以后怕不是有很多人都来咱们村游玩,或者是养老;所以这土地就得参照那些像是黄山风景区的价格来卖地,按着一平方卖五百块不算贵!”
苗天福惊诧了好一会儿,才点点头,而后疑惑的问云逸道:“既然这些地这么值钱,咱们村里干脆就不用弄什么旅游,直接卖地补救行了?”
“那可不行,要是那样卖地,有人要是在这里建什么大酒店之类的经营场所这么办?那样不是将环境破坏了吗?所以咱们村里的卖出的地,只能修建住宅,而且不能修建成旅馆!”
着苗天福,云逸神情慎重的道。
“行,这些事情你就全权处理吧,反正我也不懂!”
苗天福点点头,将这些事情就交给了云逸来办,他相信云逸不会坑害村里人的。
当天下午,云逸就打电话给了龙啸天,上次他就和云逸说过要在村里买地建房子的事情;而后他又打电话给上次的好几个有钱的游客,将村里同意卖给他们地的事情告诉了他们。
第二天下午三点多,龙啸天和几个游客就急匆匆的进了山,云逸陪着他们挑选了一番会,最后他们竟然都选择了村南小树林哪里,准备在小树林里建造宅院。
“龙哥,你真是好眼光,青云山村里这里的地方虽然算不上最好,可是要数环境优雅,还是这里面;就算是将来游客多了,这小树林也足以屏蔽掉外面的吵闹,让这里面像是世外桃源一样!”
几个有钱的游客到他们选好的地方细细的着,云逸则是赞叹的着龙啸天,说了一气后,最后忍不住又砸吧着嘴,向龙啸天竖起大拇指道:“龙哥,真的是好眼光!”
“呵呵,要不是云逸你别出心裁的在这树林里修建的那旅馆,真的是美轮美奂,用小姑娘的话来说就是森林王国,我们又怎么想的起来在这树林里买地呢!”
龙啸天着云逸,微微一笑道。
听的龙啸天的话,云逸微微一愣,随即摇头好笑,心里却是打定那一块小树林以后是谁来买都不卖了;总共不过是三十来亩地大小,自己建造旅馆用六七亩,现在又卖了将近十亩地;剩下的,还是留着自己在多建造几间旅馆吧。
几个人买地的两百万很快就打到了云逸为村里开设的公共账户上,而后云逸找到了苗天福,决定第二天召开全村村民大会,讨论修路的问题。(未完待续。)
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着游客匆忙离去的背影,在想想这两天村里百十个游客,让自己小木屋旅馆里只有三五个里面住着有钱有时间的游客,而村里人有的一家一两个游客,有的则干脆就没有人。
不是说青云山村的风景不好,而是路况太差,除了个别时候靠着稀奇的动物来吸引一下游客外,就只能靠着一些有钱有闲的游客,只是这样的游客太少。
剩下一般的游客,却只能在放假的时候一窝蜂的涌来,让青云山村一时又接待不过来。
这样想着,云逸决定去找苗天福,近期就做修路的准备。
穿街过巷,没一会儿便到了苗天福家里,他正在门口蹲着抽旱烟,见到云逸来了连忙起身相迎。
“修路,咱们村现在能有十六七万的现款,你觉得这钱够不够?”
苗天福抽着旱烟袋,缓缓的吐出一口烟气,神情深邃的着云逸道。
“十六七万还是差的太多,不过咱们有办法应对!”
云逸低着头,默默的在心理计算了一下,而后对苗天福道:
“天福叔,您也知道咱们进山要经过两座峡谷,光这两座峡谷就得浪费三个小时的时间,如果咱们在这两座山谷上架设上索道的话,这三个小时的时间当即就能省下来!”
“嗯,去年你是和我说过索道的事情,这方面的事情我也问过一些人,不过还是不太懂,这索道就你来办吧,多少钱你只管往村里报就行了!”
苗天福点点头道,他也从别的地方了解过了这索道,貌似十几万就差不多。
“一般修建承重三百公斤的一条单向索道。像咱们村的那条跨度在五百米的峡谷,也就是三四万就够了;不过咱们考虑到进山运货的问题,按着一千公斤来算,估计是十万元左右。
若是在两个峡谷上,修建两条双向滑索道,估计能有四十万就够了!”
算了一阵子,云逸向苗天福报出了这个数。
“好家伙,四十万!”苗天福微微惊呆了一下,不过随即却是不在乎的挥挥手大道:
“修,四十万也要修。修好了索道,以后给咱们村带来的利润可不止四十万!”
云逸微微一笑,很是欣赏苗天福这样的大度性格,再次开口道:
“除了这两条索道外,我在过了峡谷到咱们村里的山路上勘察过一遍,觉得很多地方只要是咱们用炸、药爆破开碍事的地方,而后用水泥和石头垒砌一下,那些路就变得很好走了,咱们一般的驴车和牛车就能在上面走了。
我算了一下。只要过了两个大峡谷之后,剩下的约莫两公里半的路程,坐牛车或者驴车到咱们村里来,最多一个半小时就够了。
另外。峡谷那边山外的路更是好走,咱们就沿着谷底随便用药爆破一下,再用水泥和石头垒砌一下,那边的路就能让汽车在上面跑。一直能通向峡谷边上,到时候游客开车直接到峡谷那里,而后通过滑索在做牛车走到咱们村里来。顶多也就是一个来小时!
相信,整个进山的行程由十四个小时,缩短到不到两个小时后,那些游客肯定会经常来的,估计每天都能保证六七百的水平!”
听着云逸的一番计算,苗天福有些惊呆了,平日里村里的游客进山数量也就是一百多个左右,每天村里人的毛收入也就是在两万多点,平均一家一百到两百;而除去那些家里收拾的特别干净,一天三四百的外,剩下的一天估计也就是一个游客,百十块的毛收入。
只有在过长假,或者是村里举行什么活动的时候,村里的游客才回暴增到一天千多个,让村里人收入暴增的时候,却是让很多游客都抱怨找不到房子住,影响了他们以后还来的心情。
若是这路按照云逸的计算修好了以后,估计一天六七百游客,那村里人平均一天收入就超七八万,净利润也得有伍六万以上,平均一家划得上三四百,一个月就有一万多,赶得上周围村子三年的人均收入水平了。
“修,这路一定要修,别说四十万,一百万咱也得修!”
苗天福激动的用力在桌子上一拍,大声对云逸道。
“天福叔,要是按照我说的那样,除去四十万的索道的钱,这剩下开拓山路的钱,怕是得两百万才够!”
云逸着激动扥苗天福,微微笑着道。
“两百万?”苗天福顿时一愣,不仅惊讶的道:“不就是随便将小路拓宽一下,而后用石头和水泥垒砌一下,怎么用的上两百万?”
“天福叔,这山路您也知道,开拓好之后,还得在靠山的一边修建良好的排水设施,在加上路基下要修建保证路不会因为下雨而滑坡的水泥桩,这两边差不多五公里的山路,没有两百万是不够的!
而且,这还都只是钢筋水泥材料的费用,我打算咱们村自己上,就请几个技术员就行了!”
云逸笑呵呵的着苗天福,想了一下后继续道:
“而且,人家游客开了汽车来,咱们总得让人家有地方停吧,所以在峡谷那边,咱们还要将山坡很多地方平整一下,用推土机推平一些坑坑洼洼的地方,让那里至少能保证足够停下一千辆汽车的地方!”
苗天福愣愣的着云逸,好半天才感叹的道:“云逸,你小子的脑袋瓜子真好使,提前就就将这么多事情考虑好了,真是让我老头子佩服啊!”
说着,苗天福感叹了一会儿,又着云逸道:“既然你考虑的这么全面,那咱们村里只有十来万,差两百多万的事情,想必你心理也有数了吧,就别藏着掖着了,一块说出来,咱们研究一下吧!”
“呵呵,天福叔眼光果然挺厉害,什么事情都瞒不过您!”
云逸微微一笑,而后点着头道:
“前一阵子有不少人找我,想要在咱们村里买几百平米土地盖一座院子,以后就在咱们村这里养老了;我觉得,可以稍微卖上一点地,解决村里的资金缺乏问题!”
“这个主意好啊,反正咱们村里的荒地多得是!”苗天福顿时眼前一亮,觉得这主意不错,只是一想到村外的那些荒草遍地,他又皱了皱眉头,道:
“这个主意是不错,可是要卖上两百万的地,怕是村外的那些荒草地卖的钱不够啊,山上山林地是值钱,可是离村子进的地方都分给村里人了,远处的人家也嫌远不要啊!”
“呵呵,天福叔,村外的那些乱草荒地根本就用不了,只需要卖上五千平米,也就是九亩地就够了!”云逸微微一笑,着苗天福惊讶的样子,继续道:
“咱们村的风景这么好,以后怕不是有很多人都来咱们村游玩,或者是养老;所以这土地就得参照那些像是黄山风景区的价格来卖地,按着一平方卖五百块不算贵!”
苗天福惊诧了好一会儿,才点点头,而后疑惑的问云逸道:“既然这些地这么值钱,咱们村里干脆就不用弄什么旅游,直接卖地补救行了?”
“那可不行,要是那样卖地,有人要是在这里建什么大酒店之类的经营场所这么办?那样不是将环境破坏了吗?所以咱们村里的卖出的地,只能修建住宅,而且不能修建成旅馆!”
着苗天福,云逸神情慎重的道。
“行,这些事情你就全权处理吧,反正我也不懂!”
苗天福点点头,将这些事情就交给了云逸来办,他相信云逸不会坑害村里人的。
当天下午,云逸就打电话给了龙啸天,上次他就和云逸说过要在村里买地建房子的事情;而后他又打电话给上次的好几个有钱的游客,将村里同意卖给他们地的事情告诉了他们。
第二天下午三点多,龙啸天和几个游客就急匆匆的进了山,云逸陪着他们挑选了一番会,最后他们竟然都选择了村南小树林哪里,准备在小树林里建造宅院。
“龙哥,你真是好眼光,青云山村里这里的地方虽然算不上最好,可是要数环境优雅,还是这里面;就算是将来游客多了,这小树林也足以屏蔽掉外面的吵闹,让这里面像是世外桃源一样!”
几个有钱的游客到他们选好的地方细细的着,云逸则是赞叹的着龙啸天,说了一气后,最后忍不住又砸吧着嘴,向龙啸天竖起大拇指道:“龙哥,真的是好眼光!”
“呵呵,要不是云逸你别出心裁的在这树林里修建的那旅馆,真的是美轮美奂,用小姑娘的话来说就是森林王国,我们又怎么想的起来在这树林里买地呢!”
龙啸天着云逸,微微一笑道。
听的龙啸天的话,云逸微微一愣,随即摇头好笑,心里却是打定那一块小树林以后是谁来买都不卖了;总共不过是三十来亩地大小,自己建造旅馆用六七亩,现在又卖了将近十亩地;剩下的,还是留着自己在多建造几间旅馆吧。
几个人买地的两百万很快就打到了云逸为村里开设的公共账户上,而后云逸找到了苗天福,决定第二天召开全村村民大会,讨论修路的问题。(未完待续。)