第二百六十一章 过分了点
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“老弟，这里就你我二人，你就别跟老哥我打官腔了，华海的事儿倘若老弟你都做不了主，那我干脆直接带人离开华海算了。”
江国栋哈哈大笑着说道，言语间少了生意场或者官场上的相互试探，倒是直白得很，估计也是今晚酒喝了不少的缘故。
对方既然都把话说到这份上了，陈扬却是真不好找什么借口忽悠对方了，当即脸上挂满了笑意，很爽快的开口说道：“好，江总是个爽快人，那我也不说那些虚的了，这块地我可以拿出来给保德来做，但是，江总必须得答应我两个小小的要求。”
说到这儿，陈扬停了下来，目光炯炯的看向了江国栋。
江国栋酒醉心不醉，自然知道陈扬接下来提出来的要求就是今晚这顿饭最关键的地方了，甚至可以说之前他们跟新区政府谈了大半天其实都没有任何意义，接下来从这个年轻人口中说出来的条件才是华海地方政府的底牌。
的确，华海，这个年轻人说了才算。
哂笑一声后，他笑着摆手示意了一下：“好，老弟请讲吧。”
陈扬笑了笑，当即开口继续说道：“第一，保德要想拿地，必须先向华海市政府缴纳三十个亿的土地转让保证金，走正常渠道拿到地块的所有权。”
江国栋闻言脸上的笑容不觉便收敛了一点，脑子里头飞快的盘算了起来，三十亿的保证金倒不是太大问题。保德的财务状况还是相当稳健的，跟国内几家大银行关系相当深厚，这点钱轻轻松松就套出来了，甚至都用不着动用集团的现金流，至于陈扬提出来的走正常渠道，也就是说要过一过公开招投标的程序，对于这点，他虽然略微有些头疼，但想来以保德在业界的关系，只要说服华海本地的几个巨头。比如颜令国等顶级富豪们给他这个面子。不跟自己争这块地，那么自己拿到地块应该不会太困难，顶多多花个一两个亿罢了，这点损失他还是能接受得了的。
想到此。他虽然心里有点不爽。但表面上还是很爽快的点头答应了下来：“这个没问题。我可以答应老弟。”
也就是在华海陈扬的地头上，若是换了在其他地方，他肯定不会这么轻易的就点头同意下来。甚至，也没有那个地方政府会向保德提出这种要求的，他这个二太子不向地方政府提要求就不错了。
陈扬看他几乎不假思索的答应了下来，心里也是微微一怔，这可不是江国栋的一贯作风啊，看来自己之前的感觉应该没错，江国栋想要借华东新区大开发的东风大捞一笔不假，但同时，他既然看好东南省的奚书记会在众多红二代中杀出重围，早早就选择了站队到奚总的队伍里头，那么他肯定不会在自己这儿捞得太过分，甚至因此而跟自己交恶，进而影响到奚总的雄图霸业那他就损失太大了，甚至说不定他这趟来做生意是一方面，恐怕其主要用意还是想跟自己结交一番，争取在将来能获得自己以及自己背后的陈系对奚总的支持呢，毕竟之前自己跟他没有打过什么交道，更加谈不上是什么朋友。
陈扬的猜测虽然不完全对，但也跟实际情况差不多了，江国栋此行的确是赚钱是一方面，但最主要的还是想要跟陈扬接触一下，为以后的进一步深入合作，甚至是替奚总在未来的政争中打开陈系一派的局面提前埋下一个伏笔。
要不是因为这样，他哪里会一改以前霸道的做派，很爽快的就答应了陈扬的要求。当然了，他这时候若是能猜到陈扬同样也是恨不得早早的去提前拜一下奚总的码头，恐怕他当场吐血的心思都有了。
幸亏他不知道，这时只能是强笑着看着陈扬说道：“怎么样，老弟，老哥我的诚意够足了吧，换了别的省份，老哥我可是不会答应你这种过分的要求哦，老弟也爽快点，细节的问题让下面人去讨论，咱们只谈方向性的东西。”
这就叫过分了吗？
陈扬心里一阵无语，他这第一点要求跟其他地区比起来或许严苛了点，但是也算是走走正常程序罢了，真正过分的要求自己还没提出来呢。
心里腹诽了几句，不过他脸上却是布满笑意，继续说道：“既然这样，那好吧，我也不瞒江总，这次市里在新区的三期项目上遇到了一些困难，根子还是出在项目征用土地这方面，因此，我的第二个要求就是希望保德能协助市里解决掉这个难题。”
江国栋闻言脸色顿时一变，笑容也顷刻间全数收敛了起来，皱眉沉声道：“老弟，你不是在跟我开玩笑吧？我花了大价钱拿地，可是要拿到一块干净的地皮的，你让我们再出面花钱帮你们地方政府搞定那些拆迁户，这可不怎么合理哦，真要是这样，那你这儿的地块价钱可就值不了几个钱了哦，难道，这就是老弟你的诚意吗？”
“呵呵，江总啊，你看你，着什么急啊，我这不是还没把话说完嘛。”陈扬笑着打了个哈哈道。
“那好，我愿闻其详。”江国栋绷着脸道，也难怪，真要是他答应了陈扬的这个要求，那这趟生意就赚不了多少钱了，说不好还会亏本呢，除非陈扬打算把地皮贱卖给他，他倒是可以考虑一下，但听陈扬刚才的口气，明显没这方面的意思。
“呵呵，是这样的，考虑到绝大部分被征地群众都有强烈的回迁意愿，市里的想法是，先期拿出一块地出来替整个三期项目建设一个完善的回迁小区，当然了，这块地是不需要江总你们保德掏一毛钱的，只要保德负责把回迁小区按标准盖好就行了。”
“老弟，你不是吧，想让我给你们免费盖安置小区？你这个要求也太过分了点吧？你是不是真把老哥我当成傻子了？”
江国栋根本不上陈扬的套，当即略微有些愠怒的开口质问起陈扬来。
“呵呵，江总，你先别急啊，只要保德能答应我这个条件，我可以做主，将来可以在土地价格方面给予一定幅度的优惠做为补偿。”
陈扬干笑着说道，他当然也知道自己的要求有点过分。
江国栋板着脸瞥了陈扬一眼，这会儿他是一点酒意都没有了，还真亏这小子居然敢向自己张这个口呢，这是打算来敲自己的竹杠来的啊。
不过，恼火归恼火，他飞快的又盘算了一下，倘若陈扬能在土地出让价格方面做出一定让步，倒也不是不能谈下去，大不了再让这小子占点小便宜罢了，自己少赚一点，但能获得这小子的友谊倒也划得来。
靠，要不是奚总有交代，老子跟这不开眼的混账小子结交个屁啊！
想到这儿，他有些不耐的摆了摆手：“罢了罢了，我不跟老弟你磨叽了，我可以吃点亏帮老弟你搞你那个什么安置小区，你也不用在土地价格上给我什么优惠，就按照工业用地卖给我就ok，这样老弟你总该满意了吧。”
“呵呵，江总，你不是吧？这可绝对不行啊，按照工业用地转给你，市财政至少得亏掉二十多个亿，你也不是不知道，我们华海财政也不富裕啊。”
陈扬赶紧回了一句。
而江国栋听后差点没直接吐血，即便是按他的方案，陈扬即便按工业用地的价钱给他，他还得掏腰包去搞安置小区，算来算去，亏的还是他，至少比正常拿地要多花两三个亿，可没想到，这家伙居然还不满意，还跟老子哭穷？靠，还有没有天理了？
陈扬却丝毫不为江国栋脸上的怒气所动，笑吟吟的继续开口说道：“江总，工业用地的价格我给不了你，但是我可以保证，在土地出让价格上给予保德10%的优惠政策，你好好算算，这可也不少了啊。”
靠靠靠！
江国栋在肚子里大骂了起来，瞪着陈扬半天，连回半句话的心情都没有了。
没错，10%的优惠幅度看上去似乎挺诱人的，但算起来，真要是这么个合作法，他至少得多掏出十多个亿来拿地了。
“呵呵，江老哥，咱们是老朋友了嘛，不要只盯着眼前的一点得失，要把目光放远一点嘛，没错，这次我知道可能保德可能会少赚一点，但咱们以后又不是不打交道了不是？”
陈扬一脸讪笑的看着江国栋，这会儿他自知竹杠敲得有点狠了，连一直叫不出口的江老哥都喊出口来了。
江国栋看着陈扬笑吟吟的脸庞，怎么看怎么觉得心里别扭，若是按他以前的做派，这会儿恐怕早就拂袖而去了。
不过，他最终还是忍了下来，板着脸，冷声下了最后通牒：“陈老弟，不是我江某人舍不得那点钱，但是，老弟你提出来的这个条件太离谱了，已经远远超出我的底线了，老弟如果一直是这种态度，那么我我觉得，我们也没必要再谈下去了。”
“呵呵，是么？也许吧江老哥有看法，觉得我要求过分了，这很很正常，在商言商嘛。”陈扬脸上的笑容也淡了下去，随即话锋一转，正色说道，“嗯，我这么说吧，我跟奚书记一样，我们都是**的干部嘛，我们同样有我们的底线和原则，因此，我还是希望江老哥你能够理解。”
陈扬这番话仿佛有种魔力一般，虽然江国栋仍然还是板着张臭脸，但原本布满他脸上的那股怒意却不知为何，渐渐的淡了下去。(未完待续。)
“老弟，这里就你我二人，你就别跟老哥我打官腔了，华海的事儿倘若老弟你都做不了主，那我干脆直接带人离开华海算了。”
江国栋哈哈大笑着说道，言语间少了生意场或者官场上的相互试探，倒是直白得很，估计也是今晚酒喝了不少的缘故。
对方既然都把话说到这份上了，陈扬却是真不好找什么借口忽悠对方了，当即脸上挂满了笑意，很爽快的开口说道：“好，江总是个爽快人，那我也不说那些虚的了，这块地我可以拿出来给保德来做，但是，江总必须得答应我两个小小的要求。”
说到这儿，陈扬停了下来，目光炯炯的看向了江国栋。
江国栋酒醉心不醉，自然知道陈扬接下来提出来的要求就是今晚这顿饭最关键的地方了，甚至可以说之前他们跟新区政府谈了大半天其实都没有任何意义，接下来从这个年轻人口中说出来的条件才是华海地方政府的底牌。
的确，华海，这个年轻人说了才算。
哂笑一声后，他笑着摆手示意了一下：“好，老弟请讲吧。”
陈扬笑了笑，当即开口继续说道：“第一，保德要想拿地，必须先向华海市政府缴纳三十个亿的土地转让保证金，走正常渠道拿到地块的所有权。”
江国栋闻言脸上的笑容不觉便收敛了一点，脑子里头飞快的盘算了起来，三十亿的保证金倒不是太大问题。保德的财务状况还是相当稳健的，跟国内几家大银行关系相当深厚，这点钱轻轻松松就套出来了，甚至都用不着动用集团的现金流，至于陈扬提出来的走正常渠道，也就是说要过一过公开招投标的程序，对于这点，他虽然略微有些头疼，但想来以保德在业界的关系，只要说服华海本地的几个巨头。比如颜令国等顶级富豪们给他这个面子。不跟自己争这块地，那么自己拿到地块应该不会太困难，顶多多花个一两个亿罢了，这点损失他还是能接受得了的。
想到此。他虽然心里有点不爽。但表面上还是很爽快的点头答应了下来：“这个没问题。我可以答应老弟。”
也就是在华海陈扬的地头上，若是换了在其他地方，他肯定不会这么轻易的就点头同意下来。甚至，也没有那个地方政府会向保德提出这种要求的，他这个二太子不向地方政府提要求就不错了。
陈扬看他几乎不假思索的答应了下来，心里也是微微一怔，这可不是江国栋的一贯作风啊，看来自己之前的感觉应该没错，江国栋想要借华东新区大开发的东风大捞一笔不假，但同时，他既然看好东南省的奚书记会在众多红二代中杀出重围，早早就选择了站队到奚总的队伍里头，那么他肯定不会在自己这儿捞得太过分，甚至因此而跟自己交恶，进而影响到奚总的雄图霸业那他就损失太大了，甚至说不定他这趟来做生意是一方面，恐怕其主要用意还是想跟自己结交一番，争取在将来能获得自己以及自己背后的陈系对奚总的支持呢，毕竟之前自己跟他没有打过什么交道，更加谈不上是什么朋友。
陈扬的猜测虽然不完全对，但也跟实际情况差不多了，江国栋此行的确是赚钱是一方面，但最主要的还是想要跟陈扬接触一下，为以后的进一步深入合作，甚至是替奚总在未来的政争中打开陈系一派的局面提前埋下一个伏笔。
要不是因为这样，他哪里会一改以前霸道的做派，很爽快的就答应了陈扬的要求。当然了，他这时候若是能猜到陈扬同样也是恨不得早早的去提前拜一下奚总的码头，恐怕他当场吐血的心思都有了。
幸亏他不知道，这时只能是强笑着看着陈扬说道：“怎么样，老弟，老哥我的诚意够足了吧，换了别的省份，老哥我可是不会答应你这种过分的要求哦，老弟也爽快点，细节的问题让下面人去讨论，咱们只谈方向性的东西。”
这就叫过分了吗？
陈扬心里一阵无语，他这第一点要求跟其他地区比起来或许严苛了点，但是也算是走走正常程序罢了，真正过分的要求自己还没提出来呢。
心里腹诽了几句，不过他脸上却是布满笑意，继续说道：“既然这样，那好吧，我也不瞒江总，这次市里在新区的三期项目上遇到了一些困难，根子还是出在项目征用土地这方面，因此，我的第二个要求就是希望保德能协助市里解决掉这个难题。”
江国栋闻言脸色顿时一变，笑容也顷刻间全数收敛了起来，皱眉沉声道：“老弟，你不是在跟我开玩笑吧？我花了大价钱拿地，可是要拿到一块干净的地皮的，你让我们再出面花钱帮你们地方政府搞定那些拆迁户，这可不怎么合理哦，真要是这样，那你这儿的地块价钱可就值不了几个钱了哦，难道，这就是老弟你的诚意吗？”
“呵呵，江总啊，你看你，着什么急啊，我这不是还没把话说完嘛。”陈扬笑着打了个哈哈道。
“那好，我愿闻其详。”江国栋绷着脸道，也难怪，真要是他答应了陈扬的这个要求，那这趟生意就赚不了多少钱了，说不好还会亏本呢，除非陈扬打算把地皮贱卖给他，他倒是可以考虑一下，但听陈扬刚才的口气，明显没这方面的意思。
“呵呵，是这样的，考虑到绝大部分被征地群众都有强烈的回迁意愿，市里的想法是，先期拿出一块地出来替整个三期项目建设一个完善的回迁小区，当然了，这块地是不需要江总你们保德掏一毛钱的，只要保德负责把回迁小区按标准盖好就行了。”
“老弟，你不是吧，想让我给你们免费盖安置小区？你这个要求也太过分了点吧？你是不是真把老哥我当成傻子了？”
江国栋根本不上陈扬的套，当即略微有些愠怒的开口质问起陈扬来。
“呵呵，江总，你先别急啊，只要保德能答应我这个条件，我可以做主，将来可以在土地价格方面给予一定幅度的优惠做为补偿。”
陈扬干笑着说道，他当然也知道自己的要求有点过分。
江国栋板着脸瞥了陈扬一眼，这会儿他是一点酒意都没有了，还真亏这小子居然敢向自己张这个口呢，这是打算来敲自己的竹杠来的啊。
不过，恼火归恼火，他飞快的又盘算了一下，倘若陈扬能在土地出让价格方面做出一定让步，倒也不是不能谈下去，大不了再让这小子占点小便宜罢了，自己少赚一点，但能获得这小子的友谊倒也划得来。
靠，要不是奚总有交代，老子跟这不开眼的混账小子结交个屁啊！
想到这儿，他有些不耐的摆了摆手：“罢了罢了，我不跟老弟你磨叽了，我可以吃点亏帮老弟你搞你那个什么安置小区，你也不用在土地价格上给我什么优惠，就按照工业用地卖给我就ok，这样老弟你总该满意了吧。”
“呵呵，江总，你不是吧？这可绝对不行啊，按照工业用地转给你，市财政至少得亏掉二十多个亿，你也不是不知道，我们华海财政也不富裕啊。”
陈扬赶紧回了一句。
而江国栋听后差点没直接吐血，即便是按他的方案，陈扬即便按工业用地的价钱给他，他还得掏腰包去搞安置小区，算来算去，亏的还是他，至少比正常拿地要多花两三个亿，可没想到，这家伙居然还不满意，还跟老子哭穷？靠，还有没有天理了？
陈扬却丝毫不为江国栋脸上的怒气所动，笑吟吟的继续开口说道：“江总，工业用地的价格我给不了你，但是我可以保证，在土地出让价格上给予保德10%的优惠政策，你好好算算，这可也不少了啊。”
靠靠靠！
江国栋在肚子里大骂了起来，瞪着陈扬半天，连回半句话的心情都没有了。
没错，10%的优惠幅度看上去似乎挺诱人的，但算起来，真要是这么个合作法，他至少得多掏出十多个亿来拿地了。
“呵呵，江老哥，咱们是老朋友了嘛，不要只盯着眼前的一点得失，要把目光放远一点嘛，没错，这次我知道可能保德可能会少赚一点，但咱们以后又不是不打交道了不是？”
陈扬一脸讪笑的看着江国栋，这会儿他自知竹杠敲得有点狠了，连一直叫不出口的江老哥都喊出口来了。
江国栋看着陈扬笑吟吟的脸庞，怎么看怎么觉得心里别扭，若是按他以前的做派，这会儿恐怕早就拂袖而去了。
不过，他最终还是忍了下来，板着脸，冷声下了最后通牒：“陈老弟，不是我江某人舍不得那点钱，但是，老弟你提出来的这个条件太离谱了，已经远远超出我的底线了，老弟如果一直是这种态度，那么我我觉得，我们也没必要再谈下去了。”
“呵呵，是么？也许吧江老哥有看法，觉得我要求过分了，这很很正常，在商言商嘛。”陈扬脸上的笑容也淡了下去，随即话锋一转，正色说道，“嗯，我这么说吧，我跟奚书记一样，我们都是**的干部嘛，我们同样有我们的底线和原则，因此，我还是希望江老哥你能够理解。”
陈扬这番话仿佛有种魔力一般，虽然江国栋仍然还是板着张臭脸，但原本布满他脸上的那股怒意却不知为何，渐渐的淡了下去。(未完待续。)