第十一章：计划未来（二）
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“妈妈，我给您讲个以前发生在滨海市的一个真实案例：改革开放之初，一位下海从商的小干部，怀揣着东拼西凑来的50万元去到滨海市，准备做房地产，他首先花5000元找代办执照的机构成立了一家地产公司，然后以公司名义，将30万元捐赠给了刚成立的孤儿院，得到了副市长的亲自接见和褒扬。
当时的30万可以称得上是巨款了，滨海市各家媒体争相报道，大力宣传这位慈善家的壮举。
后面他就与国土规划局商谈购买地皮事宜，当时还没有土地拍卖这一说，都是看中那一块买那一块，政府部门是大力支持开发商的。很快就谈成了他看中一块在当时价值250万元的地皮。他交了15万元的按金，得到了这份地皮合同。
他拿着这份合同又找建筑商谈判，最后谈成了以对方垫支为条件的建筑承包合同。并且拿到了200万元的保证金。
他用保证金交齐了地皮款项。剩下的几十万则用来做广告宣传、招收员工，并开始准备卖楼花（楼房预售）。
由于他开发的小区地理条件不错，宣传也很到位，价格比较合理，再加上他慈善家的光环，楼房预售情况很不错，小区还没有完工，楼房就已经售完。最后结算，税后利润就有380万元。
后来，这位不按常理出牌的地产老板，成了滨海市十大最具实力的房地产开发商之一。而他起家的事迹也成为人们津津乐道的经典传奇。”
洛奇不疾不徐地向母亲娓娓道出这个经典投资案例，目的就是要母亲理解并支持他的起步计划。
“奇儿，妈妈明白了，也理解你的想法，儿子你说吧，具体的要怎么操作？”甘露显然已被儿子说服了，问起具体操作事宜来。
“这样，妈妈，你得去xianggang一趟，找那里的代理机构，注册一家境外商业投资公司，注册地最好是英联邦名下的海洋小岛，这些小岛虽然已经独立了，但名义上还是属于英联邦的，仍然可以享受到许多国际便利，而且还有各种招商引资的优惠政策，税率也比较低。所以选择在这种小岛注册是个很不错的选择。注册资金最好不低于5000千万，验资报告代理机构会帮忙搞定的，咱们只要付出适当的手续费就可以了。然后再开几个境外账户，方便以后的境外结算。其它的就等您回来咱们再商量。”洛奇把具体操作计划也告诉了母亲。
“奇儿，那你准备什么时候去上学？”甘露点点头，表示接下了儿子交给她的任务。不过她担心洛奇把心思放在创业方面，再也无心学业，遂询问洛奇道。
“放心吧，妈妈，你儿子我不会放弃学业的，等您从xianggang回来，咱们再商量在江南市建立公司的基本架构，等事情告一段落，我就去学校报到，正式开始上学您看行不？”洛奇微笑着对母亲道。
“那好吧，妈妈明天就去办理签证，争取后天动身去xianggang。”甘露既然已经同意了儿子的计划，以她雷厉风行的性格，刚然不会推推拉拉的，当即表示以最快速度赶赴xianggang。
“嗯，妈妈，相信你儿子，我们一定会有一个很好的起步的。妈妈，我们一起加油！”洛奇拉住母亲的双手无比郑重的道。
“妈妈相信你，儿子，你是最棒的！我们一起加油！”甘露拥抱着洛奇连连点头道。
第二天，甘露找关系当天就办好了签证，第三天一大早就踏上了飞往xianggang的飞机。
甘露去了xianggang，洛奇在家不分日夜地起草“商业连锁投资公司”的建构、章程、组织、经营模式、管理模式、制度规章、人员配备与聘用、薪资标准、福利标准、用人标准、以及具体的业务、财务、人力资源、仓储运输、行政后勤等职能部门的组建计划，林林总总，加起来不下一百个文件。
好在洛奇现在手指灵活程度远超常人，心里早已打好腹稿，打起字来运指如飞，肉眼看上去，那些在键盘上敲打的手指，只能看到一片模糊的残影，由此可见洛奇的打字速度有多快了。
洛奇足足用了两天两夜才将他所需要的所有文件打好，他有仔细地检查了一遍，把一些他觉得可以改进的地方再次做了修改，才舒了一口气：“总算搞定了。真累呀，今晚好好睡一觉，明天周六，该到李叔家聚餐了，我应该早点过去，看样子掌勺我是跑不掉了哈哈……”
洛奇吃了两天的面包，坐在电脑前除了上洗手间就没有起身过，虽说他现在变异精神力很强大（相对普通人来说），身体仍然会疲累的。
洛奇活动了一下经骨，到洗手间美美地洗了个热水澡，然后倒在床上就睡了。
第二天七点半，补足觉的洛奇精神抖擞地爬起床，洗漱一番，吃过早餐之后就出门了。
今天的天气似乎特别的好，明媚的朝阳照在身上暖洋洋的，走在大街上有微微的晨风拂面，令人心里舒麻舒麻的很有感觉。
洛奇嘴里哼着欢快的曲子，一路蹦蹦跳跳地来到公交站，他要乘323路大巴，再转18路大巴，才能赶到“观海台”李力帆他们家。
“观海台”是江南市最早的别墅区之一，是李老将军退休之后享受少将级待遇才分到的房子，后来房改时，李家就直接买下了这栋别墅。据说他们家这栋带私家花园、建筑面积达350平方的别墅，现在价值近2000万呢。当初房改时只花了不到60万就买下来了。当然，那时候的物价和现在没得比，还有房改本来就是要让原住户买得起，所以售价也远远低于当时的市场价，这是很正常的。
洛奇赶到李叔家时还不到八点钟。
“李爷爷李奶奶好，陆爷爷陆奶奶好，李叔陆姨好，琪儿妹妹好。”洛奇进门热情而有礼貌的与家里所有人打招呼。
“奇儿你也早啊，快过来一起吃早餐。”大家也热情地招呼洛奇。
“奇哥哥，琪儿好想你呀！快快来吃早餐呗。”李诗琪看到洛奇连忙放下手里的筷子，飞奔过去，把洛奇往餐桌上拉，一张粉妆玉琢的小脸笑的像花儿一样。
“琪儿妹妹，我吃过早餐才过来的。你快去吃吧，爷爷奶奶们，李叔陆姨，奇儿真的吃过了，我早点过来是来帮忙的，今天应该还是安排奇儿下厨吧？那么陆姨，奇儿和您一起去买菜好啦。”洛奇微笑着将李诗琪中心按回座位上，让她继续吃早餐，然后又跟一家子大人说道。可谓是满面俱到。
“呵呵，琪儿，看看你的奇哥哥，多懂事呀！你要好好地跟你奇哥哥学学，别一天只顾着淘气。”陆娟对洛奇满意之余，不忙敲打宝贝女儿一下。
“妈妈，您又说我坏话干嘛？真是的。不过奇哥哥是这个世界上最棒的，琪儿当然要跟他学习了。”李诗琪先是因为母亲又说她小嘴嘟得长长的，后面说道洛奇时又马上变回了笑脸。变脸之快，犹胜川剧脸谱一筹。
“呵呵，琪儿以后跟你奇哥哥学习，这就对了。你奇哥哥可是小超人哦，你这个做妹妹的可别给你奇哥哥丢脸才好。”李老将军乐呵呵笑道。
“爷爷，琪儿才不会给奇哥哥丢脸呢。琪儿以后要把钢琴练得最棒、把小提琴练得最棒、学习成绩也得是最棒的，跟奇哥哥一样，做世界上最棒的人！”李诗琪被爷爷一激，马上就自动上钩的表态道。
“琪儿此话当真？”李老将军乘胜追击道。
“当然是真的了，哼，爷爷也不相信琪儿吗？”李诗琪又不高兴了。
“那咱们拉钩，拉够了爷爷就相信。”李老将军笑的像一只老狐狸。
“拉钩就拉钩。”李诗琪气鼓鼓地将右手小指伸了出来道。
“拉钩，上吊，一百年不许变。盖章。”李老将军看样子是和宝贝孙女经常玩拉钩游戏，一老一小极其熟练地完成了拉钩咒语与动作。
“呃，奇儿，既然你吃过早餐了，那你就坐在沙发上看会儿电视，等会儿咱娘儿俩一起去买菜。”陆娟见洛奇还站在李诗琪身后，连忙对洛奇亲切地道。
“好的，陆姨。”洛奇应声回答道。
“妈妈，我也去我也要去。”李诗琪拉住母亲的衣袖连连摇晃道。
“好好好，你也去，我的小祖宗，你快别摇啦，妈妈还在吃饭呢。”陆娟被李诗琪给摇得没办法吃饭了，只得答应她道。
“耶，奇哥哥，我们可以一起去买菜啰！妈妈您真好。啪叽——”李诗琪听到母亲答应她一起去买菜，高兴得抱住母亲就在她脸上亲了一口。小嘴上的牛奶汁在母亲脸上画了一个小巧的唇印。
一家子人看着李诗琪，个个都面面相觑，感情这小妮子是因为与洛奇一起去买菜才如此高兴的呢。
“死丫头，你把小嘴上的奶汁都亲到妈妈脸上了。”陆娟郁闷地用餐巾纸一边搽脸，一边佯怒的瞪着李诗琪道。
“咯咯咯……妈妈，牛奶可是美容的哦。”李诗琪现在开心得不得了，也不计较母亲对她“凶”了，一个劲的咯咯直笑。
“妈妈，我给您讲个以前发生在滨海市的一个真实案例：改革开放之初，一位下海从商的小干部，怀揣着东拼西凑来的50万元去到滨海市，准备做房地产，他首先花5000元找代办执照的机构成立了一家地产公司，然后以公司名义，将30万元捐赠给了刚成立的孤儿院，得到了副市长的亲自接见和褒扬。
当时的30万可以称得上是巨款了，滨海市各家媒体争相报道，大力宣传这位慈善家的壮举。
后面他就与国土规划局商谈购买地皮事宜，当时还没有土地拍卖这一说，都是看中那一块买那一块，政府部门是大力支持开发商的。很快就谈成了他看中一块在当时价值250万元的地皮。他交了15万元的按金，得到了这份地皮合同。
他拿着这份合同又找建筑商谈判，最后谈成了以对方垫支为条件的建筑承包合同。并且拿到了200万元的保证金。
他用保证金交齐了地皮款项。剩下的几十万则用来做广告宣传、招收员工，并开始准备卖楼花（楼房预售）。
由于他开发的小区地理条件不错，宣传也很到位，价格比较合理，再加上他慈善家的光环，楼房预售情况很不错，小区还没有完工，楼房就已经售完。最后结算，税后利润就有380万元。
后来，这位不按常理出牌的地产老板，成了滨海市十大最具实力的房地产开发商之一。而他起家的事迹也成为人们津津乐道的经典传奇。”
洛奇不疾不徐地向母亲娓娓道出这个经典投资案例，目的就是要母亲理解并支持他的起步计划。
“奇儿，妈妈明白了，也理解你的想法，儿子你说吧，具体的要怎么操作？”甘露显然已被儿子说服了，问起具体操作事宜来。
“这样，妈妈，你得去xianggang一趟，找那里的代理机构，注册一家境外商业投资公司，注册地最好是英联邦名下的海洋小岛，这些小岛虽然已经独立了，但名义上还是属于英联邦的，仍然可以享受到许多国际便利，而且还有各种招商引资的优惠政策，税率也比较低。所以选择在这种小岛注册是个很不错的选择。注册资金最好不低于5000千万，验资报告代理机构会帮忙搞定的，咱们只要付出适当的手续费就可以了。然后再开几个境外账户，方便以后的境外结算。其它的就等您回来咱们再商量。”洛奇把具体操作计划也告诉了母亲。
“奇儿，那你准备什么时候去上学？”甘露点点头，表示接下了儿子交给她的任务。不过她担心洛奇把心思放在创业方面，再也无心学业，遂询问洛奇道。
“放心吧，妈妈，你儿子我不会放弃学业的，等您从xianggang回来，咱们再商量在江南市建立公司的基本架构，等事情告一段落，我就去学校报到，正式开始上学您看行不？”洛奇微笑着对母亲道。
“那好吧，妈妈明天就去办理签证，争取后天动身去xianggang。”甘露既然已经同意了儿子的计划，以她雷厉风行的性格，刚然不会推推拉拉的，当即表示以最快速度赶赴xianggang。
“嗯，妈妈，相信你儿子，我们一定会有一个很好的起步的。妈妈，我们一起加油！”洛奇拉住母亲的双手无比郑重的道。
“妈妈相信你，儿子，你是最棒的！我们一起加油！”甘露拥抱着洛奇连连点头道。
第二天，甘露找关系当天就办好了签证，第三天一大早就踏上了飞往xianggang的飞机。
甘露去了xianggang，洛奇在家不分日夜地起草“商业连锁投资公司”的建构、章程、组织、经营模式、管理模式、制度规章、人员配备与聘用、薪资标准、福利标准、用人标准、以及具体的业务、财务、人力资源、仓储运输、行政后勤等职能部门的组建计划，林林总总，加起来不下一百个文件。
好在洛奇现在手指灵活程度远超常人，心里早已打好腹稿，打起字来运指如飞，肉眼看上去，那些在键盘上敲打的手指，只能看到一片模糊的残影，由此可见洛奇的打字速度有多快了。
洛奇足足用了两天两夜才将他所需要的所有文件打好，他有仔细地检查了一遍，把一些他觉得可以改进的地方再次做了修改，才舒了一口气：“总算搞定了。真累呀，今晚好好睡一觉，明天周六，该到李叔家聚餐了，我应该早点过去，看样子掌勺我是跑不掉了哈哈……”
洛奇吃了两天的面包，坐在电脑前除了上洗手间就没有起身过，虽说他现在变异精神力很强大（相对普通人来说），身体仍然会疲累的。
洛奇活动了一下经骨，到洗手间美美地洗了个热水澡，然后倒在床上就睡了。
第二天七点半，补足觉的洛奇精神抖擞地爬起床，洗漱一番，吃过早餐之后就出门了。
今天的天气似乎特别的好，明媚的朝阳照在身上暖洋洋的，走在大街上有微微的晨风拂面，令人心里舒麻舒麻的很有感觉。
洛奇嘴里哼着欢快的曲子，一路蹦蹦跳跳地来到公交站，他要乘323路大巴，再转18路大巴，才能赶到“观海台”李力帆他们家。
“观海台”是江南市最早的别墅区之一，是李老将军退休之后享受少将级待遇才分到的房子，后来房改时，李家就直接买下了这栋别墅。据说他们家这栋带私家花园、建筑面积达350平方的别墅，现在价值近2000万呢。当初房改时只花了不到60万就买下来了。当然，那时候的物价和现在没得比，还有房改本来就是要让原住户买得起，所以售价也远远低于当时的市场价，这是很正常的。
洛奇赶到李叔家时还不到八点钟。
“李爷爷李奶奶好，陆爷爷陆奶奶好，李叔陆姨好，琪儿妹妹好。”洛奇进门热情而有礼貌的与家里所有人打招呼。
“奇儿你也早啊，快过来一起吃早餐。”大家也热情地招呼洛奇。
“奇哥哥，琪儿好想你呀！快快来吃早餐呗。”李诗琪看到洛奇连忙放下手里的筷子，飞奔过去，把洛奇往餐桌上拉，一张粉妆玉琢的小脸笑的像花儿一样。
“琪儿妹妹，我吃过早餐才过来的。你快去吃吧，爷爷奶奶们，李叔陆姨，奇儿真的吃过了，我早点过来是来帮忙的，今天应该还是安排奇儿下厨吧？那么陆姨，奇儿和您一起去买菜好啦。”洛奇微笑着将李诗琪中心按回座位上，让她继续吃早餐，然后又跟一家子大人说道。可谓是满面俱到。
“呵呵，琪儿，看看你的奇哥哥，多懂事呀！你要好好地跟你奇哥哥学学，别一天只顾着淘气。”陆娟对洛奇满意之余，不忙敲打宝贝女儿一下。
“妈妈，您又说我坏话干嘛？真是的。不过奇哥哥是这个世界上最棒的，琪儿当然要跟他学习了。”李诗琪先是因为母亲又说她小嘴嘟得长长的，后面说道洛奇时又马上变回了笑脸。变脸之快，犹胜川剧脸谱一筹。
“呵呵，琪儿以后跟你奇哥哥学习，这就对了。你奇哥哥可是小超人哦，你这个做妹妹的可别给你奇哥哥丢脸才好。”李老将军乐呵呵笑道。
“爷爷，琪儿才不会给奇哥哥丢脸呢。琪儿以后要把钢琴练得最棒、把小提琴练得最棒、学习成绩也得是最棒的，跟奇哥哥一样，做世界上最棒的人！”李诗琪被爷爷一激，马上就自动上钩的表态道。
“琪儿此话当真？”李老将军乘胜追击道。
“当然是真的了，哼，爷爷也不相信琪儿吗？”李诗琪又不高兴了。
“那咱们拉钩，拉够了爷爷就相信。”李老将军笑的像一只老狐狸。
“拉钩就拉钩。”李诗琪气鼓鼓地将右手小指伸了出来道。
“拉钩，上吊，一百年不许变。盖章。”李老将军看样子是和宝贝孙女经常玩拉钩游戏，一老一小极其熟练地完成了拉钩咒语与动作。
“呃，奇儿，既然你吃过早餐了，那你就坐在沙发上看会儿电视，等会儿咱娘儿俩一起去买菜。”陆娟见洛奇还站在李诗琪身后，连忙对洛奇亲切地道。
“好的，陆姨。”洛奇应声回答道。
“妈妈，我也去我也要去。”李诗琪拉住母亲的衣袖连连摇晃道。
“好好好，你也去，我的小祖宗，你快别摇啦，妈妈还在吃饭呢。”陆娟被李诗琪给摇得没办法吃饭了，只得答应她道。
“耶，奇哥哥，我们可以一起去买菜啰！妈妈您真好。啪叽——”李诗琪听到母亲答应她一起去买菜，高兴得抱住母亲就在她脸上亲了一口。小嘴上的牛奶汁在母亲脸上画了一个小巧的唇印。
一家子人看着李诗琪，个个都面面相觑，感情这小妮子是因为与洛奇一起去买菜才如此高兴的呢。
“死丫头，你把小嘴上的奶汁都亲到妈妈脸上了。”陆娟郁闷地用餐巾纸一边搽脸，一边佯怒的瞪着李诗琪道。
“咯咯咯……妈妈，牛奶可是美容的哦。”李诗琪现在开心得不得了，也不计较母亲对她“凶”了，一个劲的咯咯直笑。