第544章 帝都买房 4
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看到莫海随手把装了40份合同的文件盒往车里面一丢，王佳和石晏然看到这么随意不禁眼皮一跳，相互看了一眼：有钱人的豪横。
吃过午饭，别过王佳和石晏然两个美女。莫老板他们开始去第二个楼盘，不怎么好，一个才四个方向，就有两个方向是宽阔高速，噪音有些大。
第三个楼盘区域位置、地段比第一个楼盘还好些，对外均价18000一平。莫老板在这个楼盘走到了谈价阶段。
“赵经理，我要10套诶，只有全款优惠的3个点？再少点儿呗！”南城某楼盘，售楼处装修的蛮豪华的。楼盘模型也不错，莫海在会客区和售楼处的赵经理砍着价。
“帅哥，你若真要10套，我的权限是95折，再少我也没办法了。”肥头大耳的赵经理，色眯眯的看着莫海身边的三个美女，回复莫海的话有些漫不经心。
“你给公司申请一下，折扣足够20套我都要。”莫海豪气的说道。
奈何人家赵经理根本不信，“帅哥，只要你有钱买30套，我让我们集团销售副总来接待你。”
赵经理的话充满了不屑，在他看来，莫海就是带着几个女孩在来消遣自己，估计这群人是玩了什么“真心话大冒险”之类年轻人寻刺激的游戏。
莫海直接拉着自己的两个女人就起身，也不惯着赵经理：嘿，我就不行我有钱还买不到房子了，老子上午才买了20套，也没见你们这么傲娇的。
说完潇洒的转身而去。
“呸，满嘴跑火车，丫当爷我是喝水长大的？”等莫海他们的两辆车离开后，赵经理推了推眼镜，一口京片子骂了出来。
就在这时候，门可罗雀的售房部里面一帮闲得无聊透顶的置业小姐姐们突然就闹腾了起来。
“闹什么闹，没客户还这么闹腾！”赵经理走过去直接骂了起来。
“赵哥，是今天上午有楼盘有人一口气买了20套房子。总价值500万美刀！”说话的是个二十七八岁的女人，一看就是不怵赵经理的角色。
这种令人羡慕嫉妒的消息，赵经理当然要过去瞅瞅。
结果，也就几秒钟时间，赵经理高吼，“快快快，看看刚刚那几个人走远没？”
很快有跑得快的年轻小伙跑了出去，偌大的停车场哪还有刚刚几个年轻人的影子。
“赵经理，他们走了！”年轻小伙子短短一句如同利剑刺向了赵经理。
之间赵经理嘴角一抽搐，两眼一翻，晕了过去。
电脑面前慌乱一团，直到这时候，最早接待莫海他们一行人的新来美女置业顾问才有机会凑近电脑边看消息。
“帝都各位兄弟姐妹，今天上午我们楼盘接待了4个年轻人一男三女，成功销售20套房子和20个车位，全款500万美刀。”
“据悉该客户为南方来的大老板，准备在帝都投资房产。通过我们经理观察，大概在帝都选择了10个楼盘，我们是第一个，后面9个楼盘的兄弟姐妹们抓住机会！”
刚从业的美女瞬间双目通红，直接踢了晕倒在地的赵经理一脚，众人连忙呵斥。
新来的美女根本不理会，拿着手机就跑出了售房部，在外面打起电话，“爸，你知不知道今天上午有人在别的楼盘买了20套房？”
“我给你说嘛，爸爸，那个客户也来我们这边了，而且是我接待的，不过他一张口就是10套，并且要求经理和他谈折扣。结果该死的赵胖子觉得人家是来逗他玩，咬死95折不少，也不给公司打电话申请，人家一起之下就跑了。”
“哎呀，500万美刀，我3%的提成，我算了下那可是100多万华元。气死我了！”
“赵胖子？他刚刚得知自己气跑了客户，自己把自己气晕了，我怀疑他是故意的。”
“对，必须处罚他，必须开除他！我的100万啊，爸，你必须补偿给我。到手的100多万提成，就被赵胖子弄飞了。”
……
赵经理一不小心把公司大佬的千金得罪得死死的。
这边的莫海他们，倒是因为堵车，在路上看到对向车道的救护车警报声拉得半条街都能听到。
仅仅半个小时后，上午买了20套房子的几个年轻人光顾了南城某楼盘，结果要求大折扣被拒，一气之下不知所踪，得知真相的楼盘经理现场昏厥的消息就迅速传遍了帝都同行圈子。
到晚上已经有传言：该司销售副总得知后，勒令区域销售总监亲自去把赵经理开除！并且公司内部可能要进行销售流程整顿，一时间该司销售部门人心惶惶。
这家公司的流言到第二天已经变成：该司高层找到了莫海第一家买楼的开发商，想要莫海的联系方式，准备亲自登门道歉挽回能带来几千万业绩的高客。
然而被拒绝了，理由是不能出卖客户隐私。
当然帝都所有在售楼盘的置业顾问们10号晚上都开了会，会议主题就是若最近几天有几个年轻人张口就要10套房子的“高客”，一定要谨慎接待，必须第一时间通知项目销售经理，不得有以前行情好时候那种挑选客人，故意刺激客户的行为……
真的是一个莫老板，挑动了帝都新房圈。
这也是各楼盘没办法了，好不容易有土大款动辄送几千万业绩，谁不喜欢啊？要知道动不动几千万买楼还是1年多前的煤老板们。
煤老板们退却后，整个帝都都在怀念他们，就如同影视圈怀念他们一样。
因此在当天晚上，网上房产讨论板块，莫老板买了20套房子的楼盘论坛和话题就很热闹非凡了，不过大多数人还是觉得就现在这个房产行情，有钱人愿意丢钱到水里那是人家自由。病房价那么高，有钱人不差这点儿钱。
当然也有少部分人嗅到了财富的味道，在这部分人的思维里面，当有钱人都在扫楼盘，这意味着他们看好帝都的房产市场，无论是远期还是中短期，这是一种风向标。
奥运给帝都萧条的房地产市场还是注入了一波活力，譬如8月11日这天，莫老板他们到国家体育场附近楼盘看第四个预选楼盘时候，这里的人气比昨天的3个盘要高很多。
其它昨天三个楼盘要么只有两三个人在看，要么门可罗雀，今天这个距离奥运核心区不远的项目里面好歹也有六七组客户在看盘询价什么的。
李海洋是去年春节前入职，因为男性身份就被调配到公司这边项目，不过也因为是年轻男性，备受售房部经理关照。40多岁的阿姨，非要吃李海洋这颗嫩草。
才大专毕业的李海洋怎么会同意，然后他就遭到了女人特有的穿小鞋：不直接欺负李海洋，而是任何漂亮女同事敢和李海洋有过多的接触都会激怒售房部经理曾子宁；而李海洋又不想失去这么一份工作，毕竟很多同学毕业即失业，但有曾子宁作梗这同事间人际关系又糟糕得一塌糊涂。
背地里曾子宁被所有人称之为“贞子”，没错就是倭岛的女鬼名字，包括李海洋都这样喊。
半上午时候，其他同事都有客户接待了，李海洋才有机会到门口等散客。
曾子宁欺负其他女下属，其他女下属就变相欺负李海洋……
远远的李海洋就看到一个带墨镜男的领头，身边跟着两个风格迥异的美女，后面还有一个一看就是助理的美女。而且最重要是居然还有保镖……
李海洋不禁想到了昨晚下班之前“贞子”的话：最近一段时间，帝都有一男三女的年轻人在买投资房产，出手就是10套，任何人接待了第一时间通知我，放心业绩是你们，我要的是销量！但若让我知道因为你们接待不力导致客户离开，休怪我下狠手！
由于莫海走在前面，自然他就是决断人，“请问先生你们买房是投资还是自住呢？”李海洋提振起精神问道。
莫海当然不会理会这种不知道是哪个培训公司培训出来的统一销售话术，直接回复“投资的，你们这里均价是多少？”
“我们这是奥运盘，开盘价1.9万/平，现在奥运期间不同户型有折扣，各位现在这边坐一下，我给你们拿产品资料和折扣资料。”李海洋的大长腿迈得飞快。
先是拿了资料，然后又去端了几杯水。
没办法，但凡帮李海洋客户倒过水的置业顾问都被“贞子”穿了小鞋，所以李海洋只能自己跑，甚至为了倒水方便，特地把莫海他们邀请到了距离饮水机最近的地方。
“我们项目目前开盘的户型一共有ABCDEF共六个户型，你们投资投资的话，我建议C款75平户型为主，以后无论是出租还是交易，这种面积都更加容易一些……”
李海洋张口就来，其实这话并不是让莫海听进去，纯粹就是让莫海他们直接进入选择环节，跳过让莫海选择是否在这个楼盘投资。
任何行业的销售都是有流程的，房地产行业新房的销售流程：客户到售房部，置业顾问灵活的沟通技巧让顾客选择是否深入了解本项目，客户不想了解自然是拍拍屁股走人。
而李海洋是跳过第二环节，直接从投资客角度，潜意识层面给莫老板灌输他在选择这个楼盘投资没问题。
果真，莫老板看了一下户型资料和折扣资料，两份资料一夹，“我们去看看模型规划！”
【作者题外话】：作者说明：有读者说偶尔会有章节段落重复，那是因为有时候稿子来不及，被迫的。一般第二天我就会更新为正常的。
看到莫海随手把装了40份合同的文件盒往车里面一丢，王佳和石晏然看到这么随意不禁眼皮一跳，相互看了一眼：有钱人的豪横。
吃过午饭，别过王佳和石晏然两个美女。莫老板他们开始去第二个楼盘，不怎么好，一个才四个方向，就有两个方向是宽阔高速，噪音有些大。
第三个楼盘区域位置、地段比第一个楼盘还好些，对外均价18000一平。莫老板在这个楼盘走到了谈价阶段。
“赵经理，我要10套诶，只有全款优惠的3个点？再少点儿呗！”南城某楼盘，售楼处装修的蛮豪华的。楼盘模型也不错，莫海在会客区和售楼处的赵经理砍着价。
“帅哥，你若真要10套，我的权限是95折，再少我也没办法了。”肥头大耳的赵经理，色眯眯的看着莫海身边的三个美女，回复莫海的话有些漫不经心。
“你给公司申请一下，折扣足够20套我都要。”莫海豪气的说道。
奈何人家赵经理根本不信，“帅哥，只要你有钱买30套，我让我们集团销售副总来接待你。”
赵经理的话充满了不屑，在他看来，莫海就是带着几个女孩在来消遣自己，估计这群人是玩了什么“真心话大冒险”之类年轻人寻刺激的游戏。
莫海直接拉着自己的两个女人就起身，也不惯着赵经理：嘿，我就不行我有钱还买不到房子了，老子上午才买了20套，也没见你们这么傲娇的。
说完潇洒的转身而去。
“呸，满嘴跑火车，丫当爷我是喝水长大的？”等莫海他们的两辆车离开后，赵经理推了推眼镜，一口京片子骂了出来。
就在这时候，门可罗雀的售房部里面一帮闲得无聊透顶的置业小姐姐们突然就闹腾了起来。
“闹什么闹，没客户还这么闹腾！”赵经理走过去直接骂了起来。
“赵哥，是今天上午有楼盘有人一口气买了20套房子。总价值500万美刀！”说话的是个二十七八岁的女人，一看就是不怵赵经理的角色。
这种令人羡慕嫉妒的消息，赵经理当然要过去瞅瞅。
结果，也就几秒钟时间，赵经理高吼，“快快快，看看刚刚那几个人走远没？”
很快有跑得快的年轻小伙跑了出去，偌大的停车场哪还有刚刚几个年轻人的影子。
“赵经理，他们走了！”年轻小伙子短短一句如同利剑刺向了赵经理。
之间赵经理嘴角一抽搐，两眼一翻，晕了过去。
电脑面前慌乱一团，直到这时候，最早接待莫海他们一行人的新来美女置业顾问才有机会凑近电脑边看消息。
“帝都各位兄弟姐妹，今天上午我们楼盘接待了4个年轻人一男三女，成功销售20套房子和20个车位，全款500万美刀。”
“据悉该客户为南方来的大老板，准备在帝都投资房产。通过我们经理观察，大概在帝都选择了10个楼盘，我们是第一个，后面9个楼盘的兄弟姐妹们抓住机会！”
刚从业的美女瞬间双目通红，直接踢了晕倒在地的赵经理一脚，众人连忙呵斥。
新来的美女根本不理会，拿着手机就跑出了售房部，在外面打起电话，“爸，你知不知道今天上午有人在别的楼盘买了20套房？”
“我给你说嘛，爸爸，那个客户也来我们这边了，而且是我接待的，不过他一张口就是10套，并且要求经理和他谈折扣。结果该死的赵胖子觉得人家是来逗他玩，咬死95折不少，也不给公司打电话申请，人家一起之下就跑了。”
“哎呀，500万美刀，我3%的提成，我算了下那可是100多万华元。气死我了！”
“赵胖子？他刚刚得知自己气跑了客户，自己把自己气晕了，我怀疑他是故意的。”
“对，必须处罚他，必须开除他！我的100万啊，爸，你必须补偿给我。到手的100多万提成，就被赵胖子弄飞了。”
……
赵经理一不小心把公司大佬的千金得罪得死死的。
这边的莫海他们，倒是因为堵车，在路上看到对向车道的救护车警报声拉得半条街都能听到。
仅仅半个小时后，上午买了20套房子的几个年轻人光顾了南城某楼盘，结果要求大折扣被拒，一气之下不知所踪，得知真相的楼盘经理现场昏厥的消息就迅速传遍了帝都同行圈子。
到晚上已经有传言：该司销售副总得知后，勒令区域销售总监亲自去把赵经理开除！并且公司内部可能要进行销售流程整顿，一时间该司销售部门人心惶惶。
这家公司的流言到第二天已经变成：该司高层找到了莫海第一家买楼的开发商，想要莫海的联系方式，准备亲自登门道歉挽回能带来几千万业绩的高客。
然而被拒绝了，理由是不能出卖客户隐私。
当然帝都所有在售楼盘的置业顾问们10号晚上都开了会，会议主题就是若最近几天有几个年轻人张口就要10套房子的“高客”，一定要谨慎接待，必须第一时间通知项目销售经理，不得有以前行情好时候那种挑选客人，故意刺激客户的行为……
真的是一个莫老板，挑动了帝都新房圈。
这也是各楼盘没办法了，好不容易有土大款动辄送几千万业绩，谁不喜欢啊？要知道动不动几千万买楼还是1年多前的煤老板们。
煤老板们退却后，整个帝都都在怀念他们，就如同影视圈怀念他们一样。
因此在当天晚上，网上房产讨论板块，莫老板买了20套房子的楼盘论坛和话题就很热闹非凡了，不过大多数人还是觉得就现在这个房产行情，有钱人愿意丢钱到水里那是人家自由。病房价那么高，有钱人不差这点儿钱。
当然也有少部分人嗅到了财富的味道，在这部分人的思维里面，当有钱人都在扫楼盘，这意味着他们看好帝都的房产市场，无论是远期还是中短期，这是一种风向标。
奥运给帝都萧条的房地产市场还是注入了一波活力，譬如8月11日这天，莫老板他们到国家体育场附近楼盘看第四个预选楼盘时候，这里的人气比昨天的3个盘要高很多。
其它昨天三个楼盘要么只有两三个人在看，要么门可罗雀，今天这个距离奥运核心区不远的项目里面好歹也有六七组客户在看盘询价什么的。
李海洋是去年春节前入职，因为男性身份就被调配到公司这边项目，不过也因为是年轻男性，备受售房部经理关照。40多岁的阿姨，非要吃李海洋这颗嫩草。
才大专毕业的李海洋怎么会同意，然后他就遭到了女人特有的穿小鞋：不直接欺负李海洋，而是任何漂亮女同事敢和李海洋有过多的接触都会激怒售房部经理曾子宁；而李海洋又不想失去这么一份工作，毕竟很多同学毕业即失业，但有曾子宁作梗这同事间人际关系又糟糕得一塌糊涂。
背地里曾子宁被所有人称之为“贞子”，没错就是倭岛的女鬼名字，包括李海洋都这样喊。
半上午时候，其他同事都有客户接待了，李海洋才有机会到门口等散客。
曾子宁欺负其他女下属，其他女下属就变相欺负李海洋……
远远的李海洋就看到一个带墨镜男的领头，身边跟着两个风格迥异的美女，后面还有一个一看就是助理的美女。而且最重要是居然还有保镖……
李海洋不禁想到了昨晚下班之前“贞子”的话：最近一段时间，帝都有一男三女的年轻人在买投资房产，出手就是10套，任何人接待了第一时间通知我，放心业绩是你们，我要的是销量！但若让我知道因为你们接待不力导致客户离开，休怪我下狠手！
由于莫海走在前面，自然他就是决断人，“请问先生你们买房是投资还是自住呢？”李海洋提振起精神问道。
莫海当然不会理会这种不知道是哪个培训公司培训出来的统一销售话术，直接回复“投资的，你们这里均价是多少？”
“我们这是奥运盘，开盘价1.9万/平，现在奥运期间不同户型有折扣，各位现在这边坐一下，我给你们拿产品资料和折扣资料。”李海洋的大长腿迈得飞快。
先是拿了资料，然后又去端了几杯水。
没办法，但凡帮李海洋客户倒过水的置业顾问都被“贞子”穿了小鞋，所以李海洋只能自己跑，甚至为了倒水方便，特地把莫海他们邀请到了距离饮水机最近的地方。
“我们项目目前开盘的户型一共有ABCDEF共六个户型，你们投资投资的话，我建议C款75平户型为主，以后无论是出租还是交易，这种面积都更加容易一些……”
李海洋张口就来，其实这话并不是让莫海听进去，纯粹就是让莫海他们直接进入选择环节，跳过让莫海选择是否在这个楼盘投资。
任何行业的销售都是有流程的，房地产行业新房的销售流程：客户到售房部，置业顾问灵活的沟通技巧让顾客选择是否深入了解本项目，客户不想了解自然是拍拍屁股走人。
而李海洋是跳过第二环节，直接从投资客角度，潜意识层面给莫老板灌输他在选择这个楼盘投资没问题。
果真，莫老板看了一下户型资料和折扣资料，两份资料一夹，“我们去看看模型规划！”
【作者题外话】：作者说明：有读者说偶尔会有章节段落重复，那是因为有时候稿子来不及，被迫的。一般第二天我就会更新为正常的。