第517章 我要搞房地产
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不出莫海所料，何家人来的目的很明确：融资！
国家从07年开始就通过控制融资来控制房地产行业规模，大型房地产公司从银行贷款都不容易，更何况何老四的小公司。
融资金额对莫海来说真不多也就1000万华元，但是对于何老四他们来说那就是救命钱了。要知道08年这会儿是严打各种拖欠农民工工资的行为，这企业资金链断了何老四辛苦十余年那就是白辛苦了。
“三叔、四叔，这个明天再说，现在我们专心吃火锅。”莫海根本不接话。
何思财何思福都是混迹社会一二十年的人，因此心里面急但表现出来的也不急，道明来意总要给人家思考的时间吧？
“海娃子，你这火锅味道不错也，倒是可以到红城那边开店，保证大赚。”何老四大快朵颐。
蜀地这边的火锅属于麻辣兼香型，注重味道均衡；渝市那边的火锅重麻辣，制作方面更加简便些。
黔州地理上距离渝市的中心城区更近，所以黔州那边的火锅多以渝市火锅为主，口味方面也以渝市的重麻辣为主。
而蜀地这边的麻辣兼香型火锅虽然发展迅速，但更多火锅店还是走的渝市火锅那种重麻辣路子毕竟成本更低，因而在绝大部分人嘴里，蜀地火锅和渝市火锅是一样的。
“四叔这个主意不错，回头我让公司的人过去考察一下，你们有合适的管理人才也可以给我推荐推荐，待遇从优。”莫海笑着接了话。
其实莫海的话也变相的表示了他还是乐意支持何老四公司的，毕竟两人除了一个拐弯亲戚身份之外，真的是没有任何瓜葛，莫海这让人找火锅店管理人才，这不是没事欠人情嘛。
有钱人的人情有这么好欠？
所以莫海这么一说，何老四满脸笑容的应承了下来。
不亏是做开发商的人，虽然是小开发商，但光是这人情世故和听懂话的本事就是莫海上辈子学不来的。
就是老爹莫朝阳有些不爽，还是老问题，自己儿子比自己能干，他心里不舒服。从2002年到2008年好歹也5/6年，但家产算起来才莫海捐款的几分之一。
和自己多年前不对付的人，如今自己也是沾了儿子的光，人家对自己尊敬不已，不仅一下车直接就是几件茅台，好酒之外黔州的好烟也是直接搬了一件。
何老四这血本下得不是一般的大。
吃完饭之后老妈是打算让大家都去家里住，不过何老四和何老三很果断的打车离开，留下莫海的表哥何平跟着他们回家。
自己家的亲戚住家里，没毛病。
走路回家，老爹老妈陪着二表哥边走边聊。
莫海带着莫曦走在前面，莫海问了下莫曦的学习，莫曦连忙苦哈哈的抱怨，学校所有老师都特别照顾她。如今莫曦也是高二文科火箭班的学生，成绩嘛全班50多号人她排在20名前后，相当于全年级130多名的样子。
比上一世放羊的好了太多。
莫海对莫曦的要求不高，一个二本即可，如果能考个985211的重本除了天上的星星，地上能用钱买的东西，都好说。
不过莫海也希望自己的妹妹高中多把心思花在学习上，他的经验告诉她，很多高中同学你毕业之后就意味着一辈子看不到，熟悉的几个同学也不在乎这一两年，以后多的是时间一起玩儿。
看到带花园的独栋别墅，二表哥何平眼里面还是很羡慕嫉妒。
目前他们家族是这样的。
何老四何思褔是一个小开发商，何老三何思财是承建商，何平几兄妹从何思财手里接点儿运输的货，买了几辆双桥大卡车，没日没夜的跑工地运输。
即使是后世何平身家千万，也被何老三压着千万级的工程款。
算计人这块何思财何思福两兄弟绝对不是善茬，不过话又说来，做房地产的又有几个是好人？
回到家里，老妈洗水果，莫曦无聊的在书房上网看她喜欢的视频，莫海没有理会自己父亲，而是在问自己表哥，“诶，二哥你和大姐三姐她们现在还是在工地上跑大车？”
“对头哦，忙得很，没得办法诶。”二表哥很无奈的回答到。
其实莫海也明白，他三爸四爸的工地一些项目他可以去承包，甚至可以因为亲戚而随便选，不过得按行规：自己垫资。
问题就在这里何平没钱来垫，但凡他三爸四爸愿意暗中优先给他结算一些工程款，何平三兄妹凑个起步的垫付款还不是问题，再不济还可以找莫海家借一借也可以。
然而工程垫付款那可是按照整体进度来结算的，这意味着工地只要有一个环节因为垫付能力不足，就会影响整体款项支付。
何平正是看到这里里面的资金断链风险，所以才没有借钱去承包一些项目。再说了何思财何思福都成明里暗里找他这个侄儿周转过钱，这说明公司资金不是一般难，贸然去承包那可是要命的。
“二哥，我们一家也不说两家话。这个1000万对我来说没有任何问题，其实我在琢磨的是搞一个自己的地产公司。今年过年时候，县里面找过我，明里暗里表示希望我投点儿钱搞房地产开发。”
莫海很平静的说到，不过何平心里面就不平静了，他不知道为何莫海要给他说这些。
“其实成立一个公司没问题，问题是手里没有相关的人才，没人来管理公司，这公司我开着有什么用？”
莫海这句话一落，何平心里面已经有了基本的想法：莫海要么想让自己帮着寻人，要么想让自己来挑大梁。
无论是哪个，对他何平而言，都是一次机会。
“没错，与其乱投资，没人管理公司还不如不投资。”何平纯粹是为了接话而接话，没有任何价值也任何意义。
“对对对，我就是这个意思，老家县长都给我打了好几次电话，我都是这样说的。其实按照我的想法，就是先在老家搞了个小点儿的楼盘试试水，然后再到锦官，那边房价长得快。二哥你在这行待了也有几年，我们也是一家人一定要帮帮我啊。”
莫海发出了令人窒息的邀约。
不过何平好歹也30多岁的人，自然不会那么蠢的立刻答应，莫海只是说“帮”并没有说怎么帮，是帮着找人，还是直接帮他管理公司都没有说。
不过莫海没有看到的是，自己老爹努了努嘴似乎想说什么。
“我啊？你说说帮你做什么，我怕我不得行别耽误了公司发展。”何平这话说得很有技巧，接了莫海“帮忙”的活，但是又没有自夸自己什么都可以。
潜意思就是：你说让我做什么我就做什么。
“哥，我是这样想的，你帮我物色一个有房地产行业经验的职业经理人，如果物色不到我们就发招聘广告，公开招房地产公司的总经理。”
“你先当一个项目负责人，跟着人家学一学怎么管理项目，管理公司，怎么开发项目这些。”
“至于公司董事长嘛，老汉儿，反正超市你现在基本上不怎么管，要不你也做回十多年前的老本行？”莫海戏谑的问着自己老爹。
宏达超市如今也是由职业经理人在管理和发展，需要莫朝阳操心的不多。毕竟用莫海的话来说，自己又不要他操心，以后等莫朝阳彻底不想管理公司的时候，直接把宏达超市一卖万事大吉。
上一辈子的莫海，偶然间曾听自己老爹抱怨过自己内心的想法：当年在红城何平的爸爸犯了错，结果让连襟莫朝阳背了锅，不然哪有何老四的机会。
简单说90年代中期，莫海几岁的时候，莫朝阳已经是一个小包工头，那会儿何平的爸爸也就是莫海的大姨夫就在他手下带着做事，结果因为和莫海大姨长期分居，最后大姨夫乱搞男女关系，闹到最后成了莫朝阳背锅。
莫朝阳一退出，就被何老四顶上了。
这件事莫海也不清楚中间怎么回事，反正打小的印象中就是和大姨夫乱搞男女关系有关，后来莫朝阳才跟着自己的发小到了涪市这边开了一个小门面慢慢做起了批发。
莫海让自己老爹当董事长，莫朝阳立马点头同意。
何平琢磨了一会儿，莫海这分明是在把他当公司以后的管理人来培养的，这点何平心知肚明。
不过这好不容易在红城安了家，又要回县里，以后可能还要全国奔波，让何平有些犹豫，要是莫海的房地产没有搞起来自己该怎么办？毕竟也是30多岁的人了，三个孩子的父亲。
“莫海你准备投资多少搞房地产？现在房地产行情可不太好。”何平有些忧虑的出言道。
2008年简直就是华夏房地产的灾难，号称房价风向标的深市那边居然出现了房价腰斩和断供的情况。作为这个行业待了好几年的何平，自然有些担忧。
“二哥，我的打算是在港城注册母公司，然后国内就可以享受一些外资待遇，投资金额的话，可以先定个5000万华元，后续资金不够再追加就是了。”
“另外哥你要知道今年房价跌的原因，不是因为买房的人少了，也不是价格太高了，而是因为金融危机导致很多人没钱买。你要多研究国家政策，首先国家2003年把房地产列为了支柱产业，其次是国家在推动城镇化，我没有记错的话现在城镇化率才40多，不说发达国家80%，华夏要个65%这都还差很长一截……”
莫海简单的从经济和国策分析了房地产行业目前衰败只是暂时的。
不出莫海所料，何家人来的目的很明确：融资！
国家从07年开始就通过控制融资来控制房地产行业规模，大型房地产公司从银行贷款都不容易，更何况何老四的小公司。
融资金额对莫海来说真不多也就1000万华元，但是对于何老四他们来说那就是救命钱了。要知道08年这会儿是严打各种拖欠农民工工资的行为，这企业资金链断了何老四辛苦十余年那就是白辛苦了。
“三叔、四叔，这个明天再说，现在我们专心吃火锅。”莫海根本不接话。
何思财何思福都是混迹社会一二十年的人，因此心里面急但表现出来的也不急，道明来意总要给人家思考的时间吧？
“海娃子，你这火锅味道不错也，倒是可以到红城那边开店，保证大赚。”何老四大快朵颐。
蜀地这边的火锅属于麻辣兼香型，注重味道均衡；渝市那边的火锅重麻辣，制作方面更加简便些。
黔州地理上距离渝市的中心城区更近，所以黔州那边的火锅多以渝市火锅为主，口味方面也以渝市的重麻辣为主。
而蜀地这边的麻辣兼香型火锅虽然发展迅速，但更多火锅店还是走的渝市火锅那种重麻辣路子毕竟成本更低，因而在绝大部分人嘴里，蜀地火锅和渝市火锅是一样的。
“四叔这个主意不错，回头我让公司的人过去考察一下，你们有合适的管理人才也可以给我推荐推荐，待遇从优。”莫海笑着接了话。
其实莫海的话也变相的表示了他还是乐意支持何老四公司的，毕竟两人除了一个拐弯亲戚身份之外，真的是没有任何瓜葛，莫海这让人找火锅店管理人才，这不是没事欠人情嘛。
有钱人的人情有这么好欠？
所以莫海这么一说，何老四满脸笑容的应承了下来。
不亏是做开发商的人，虽然是小开发商，但光是这人情世故和听懂话的本事就是莫海上辈子学不来的。
就是老爹莫朝阳有些不爽，还是老问题，自己儿子比自己能干，他心里不舒服。从2002年到2008年好歹也5/6年，但家产算起来才莫海捐款的几分之一。
和自己多年前不对付的人，如今自己也是沾了儿子的光，人家对自己尊敬不已，不仅一下车直接就是几件茅台，好酒之外黔州的好烟也是直接搬了一件。
何老四这血本下得不是一般的大。
吃完饭之后老妈是打算让大家都去家里住，不过何老四和何老三很果断的打车离开，留下莫海的表哥何平跟着他们回家。
自己家的亲戚住家里，没毛病。
走路回家，老爹老妈陪着二表哥边走边聊。
莫海带着莫曦走在前面，莫海问了下莫曦的学习，莫曦连忙苦哈哈的抱怨，学校所有老师都特别照顾她。如今莫曦也是高二文科火箭班的学生，成绩嘛全班50多号人她排在20名前后，相当于全年级130多名的样子。
比上一世放羊的好了太多。
莫海对莫曦的要求不高，一个二本即可，如果能考个985211的重本除了天上的星星，地上能用钱买的东西，都好说。
不过莫海也希望自己的妹妹高中多把心思花在学习上，他的经验告诉她，很多高中同学你毕业之后就意味着一辈子看不到，熟悉的几个同学也不在乎这一两年，以后多的是时间一起玩儿。
看到带花园的独栋别墅，二表哥何平眼里面还是很羡慕嫉妒。
目前他们家族是这样的。
何老四何思褔是一个小开发商，何老三何思财是承建商，何平几兄妹从何思财手里接点儿运输的货，买了几辆双桥大卡车，没日没夜的跑工地运输。
即使是后世何平身家千万，也被何老三压着千万级的工程款。
算计人这块何思财何思福两兄弟绝对不是善茬，不过话又说来，做房地产的又有几个是好人？
回到家里，老妈洗水果，莫曦无聊的在书房上网看她喜欢的视频，莫海没有理会自己父亲，而是在问自己表哥，“诶，二哥你和大姐三姐她们现在还是在工地上跑大车？”
“对头哦，忙得很，没得办法诶。”二表哥很无奈的回答到。
其实莫海也明白，他三爸四爸的工地一些项目他可以去承包，甚至可以因为亲戚而随便选，不过得按行规：自己垫资。
问题就在这里何平没钱来垫，但凡他三爸四爸愿意暗中优先给他结算一些工程款，何平三兄妹凑个起步的垫付款还不是问题，再不济还可以找莫海家借一借也可以。
然而工程垫付款那可是按照整体进度来结算的，这意味着工地只要有一个环节因为垫付能力不足，就会影响整体款项支付。
何平正是看到这里里面的资金断链风险，所以才没有借钱去承包一些项目。再说了何思财何思福都成明里暗里找他这个侄儿周转过钱，这说明公司资金不是一般难，贸然去承包那可是要命的。
“二哥，我们一家也不说两家话。这个1000万对我来说没有任何问题，其实我在琢磨的是搞一个自己的地产公司。今年过年时候，县里面找过我，明里暗里表示希望我投点儿钱搞房地产开发。”
莫海很平静的说到，不过何平心里面就不平静了，他不知道为何莫海要给他说这些。
“其实成立一个公司没问题，问题是手里没有相关的人才，没人来管理公司，这公司我开着有什么用？”
莫海这句话一落，何平心里面已经有了基本的想法：莫海要么想让自己帮着寻人，要么想让自己来挑大梁。
无论是哪个，对他何平而言，都是一次机会。
“没错，与其乱投资，没人管理公司还不如不投资。”何平纯粹是为了接话而接话，没有任何价值也任何意义。
“对对对，我就是这个意思，老家县长都给我打了好几次电话，我都是这样说的。其实按照我的想法，就是先在老家搞了个小点儿的楼盘试试水，然后再到锦官，那边房价长得快。二哥你在这行待了也有几年，我们也是一家人一定要帮帮我啊。”
莫海发出了令人窒息的邀约。
不过何平好歹也30多岁的人，自然不会那么蠢的立刻答应，莫海只是说“帮”并没有说怎么帮，是帮着找人，还是直接帮他管理公司都没有说。
不过莫海没有看到的是，自己老爹努了努嘴似乎想说什么。
“我啊？你说说帮你做什么，我怕我不得行别耽误了公司发展。”何平这话说得很有技巧，接了莫海“帮忙”的活，但是又没有自夸自己什么都可以。
潜意思就是：你说让我做什么我就做什么。
“哥，我是这样想的，你帮我物色一个有房地产行业经验的职业经理人，如果物色不到我们就发招聘广告，公开招房地产公司的总经理。”
“你先当一个项目负责人，跟着人家学一学怎么管理项目，管理公司，怎么开发项目这些。”
“至于公司董事长嘛，老汉儿，反正超市你现在基本上不怎么管，要不你也做回十多年前的老本行？”莫海戏谑的问着自己老爹。
宏达超市如今也是由职业经理人在管理和发展，需要莫朝阳操心的不多。毕竟用莫海的话来说，自己又不要他操心，以后等莫朝阳彻底不想管理公司的时候，直接把宏达超市一卖万事大吉。
上一辈子的莫海，偶然间曾听自己老爹抱怨过自己内心的想法：当年在红城何平的爸爸犯了错，结果让连襟莫朝阳背了锅，不然哪有何老四的机会。
简单说90年代中期，莫海几岁的时候，莫朝阳已经是一个小包工头，那会儿何平的爸爸也就是莫海的大姨夫就在他手下带着做事，结果因为和莫海大姨长期分居，最后大姨夫乱搞男女关系，闹到最后成了莫朝阳背锅。
莫朝阳一退出，就被何老四顶上了。
这件事莫海也不清楚中间怎么回事，反正打小的印象中就是和大姨夫乱搞男女关系有关，后来莫朝阳才跟着自己的发小到了涪市这边开了一个小门面慢慢做起了批发。
莫海让自己老爹当董事长，莫朝阳立马点头同意。
何平琢磨了一会儿，莫海这分明是在把他当公司以后的管理人来培养的，这点何平心知肚明。
不过这好不容易在红城安了家，又要回县里，以后可能还要全国奔波，让何平有些犹豫，要是莫海的房地产没有搞起来自己该怎么办？毕竟也是30多岁的人了，三个孩子的父亲。
“莫海你准备投资多少搞房地产？现在房地产行情可不太好。”何平有些忧虑的出言道。
2008年简直就是华夏房地产的灾难，号称房价风向标的深市那边居然出现了房价腰斩和断供的情况。作为这个行业待了好几年的何平，自然有些担忧。
“二哥，我的打算是在港城注册母公司，然后国内就可以享受一些外资待遇，投资金额的话，可以先定个5000万华元，后续资金不够再追加就是了。”
“另外哥你要知道今年房价跌的原因，不是因为买房的人少了，也不是价格太高了，而是因为金融危机导致很多人没钱买。你要多研究国家政策，首先国家2003年把房地产列为了支柱产业，其次是国家在推动城镇化，我没有记错的话现在城镇化率才40多，不说发达国家80%，华夏要个65%这都还差很长一截……”
莫海简单的从经济和国策分析了房地产行业目前衰败只是暂时的。