第77章 饰品店？
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“老板你好，我想知道你这门面怎么转的？”莫海直接问，又不是熟人或者暑热介绍根本不用寒暄。
“你要这门面？”老板一看到两人学生模样，肯定还是要先怀疑经济能力，万一是科大那些脑壳热的学生娃儿消遣自己的也正常。
店老板的想法莫海是知道的，很正常的想法，“价格合适肯定要啊，我还不至于消遣你耍。”
“转让费15万，其它和货另外算。”店主简单的说了出来，语气不是很好，毕竟刚刚莫海说话的语气也不好在先。
“一年做8个月生意15万转让费贵了，在市中心这个价格还合适，老板你诚心的说好多。”有了价格莫海就开始好好和店老板拉扯了。
漫天要价就地还钱，店老板也没有想到莫海会说出这番话来，
“门面转让”的广告贴了两三天，不少科大的学生来问过都是听到15万就走的。
店主放下了手里的报纸，把莫海两人邀请到一边儿的位置上，这是要正儿八经谈的架势。
李娇娇的手还被莫海拉着，她没有想到莫海连做什么都没有想好，就要拿店铺了，貌似还是给自己拿的？
“这位老弟，你说15万不合适，也还个价呗。”
莫海是真想转店，店老板也不是善茬能在转让费上多吃一笔也不错。
莫海才不接招，“老板你这房租怎么缴的，另外就是签了多久合同？”别小看莫海问的问题。
莫海重生前可是亲眼见过转了门面，第二年就被房东以合同到期名义收了回去，几十万转让费打了水漂。
“两门面一个房东，4万一年，还有半年的房租；合同签了5年还有2年。”
店老板如实回答，这些又不是什么国家机密。
“房租每年涨多少呢？”莫海又问了一个关键问题。
店老板愣了一下，他根本没有想到莫海会问到这个问题，只要租店铺就不可避免的会有租金涨幅，后世很多店铺就是被这种租金涨幅给搞死。
“两年涨6%，房东还是很不错的。”
“额，聊了半天还不是老板你贵姓？我自我介绍下，我姓莫，莫名其妙的莫，这是我朋友，姓李。”
聊天一会儿和店铺无关的内容，作用是缓解一下双方一来就说钱导致的紧张神经。
“免贵姓黄，我比你们大喊我黄哥就可以了；看你们样子都还是学生？”一来就谈刺激的，黄老板这也才反应过来双方都还没有自我介绍。
“黄哥果然是**湖，我们两个都是学生，准备盘下你这个店琢磨合作做个什么生意。”莫海也说了一些自己两人的信息，增加点儿信任度。
“还是你们这些年轻人有冲劲啊，还在上学就想着做生意。”黄老板一阵感慨，何尝不是一种嘲笑，小娃儿就会瞎折腾家人的血汗钱。
“黄总你这店我们也是诚心想盘，转让费说个实价，合适的话就喊房东来咱们签合同。”唠嗑了几句，自然该回到正题上。
“这样吧13万，毕竟我这店铺的位置不说最好，但在这条街说前5也是稳当的。”
这话不仅莫海不会信，估计李娇娇都不信。位置好确实影响转让费，但13万的转让费绝对是在杀猪！
“黄老板诚心点儿说哟，我家不仅有批发店，还有三四个超市，我自己也开了两家店，你这门面转让费说实话太高了。”
莫海给黄老板透了自己的底，意思就是别在这里瞎几把乱要价，市场行情小爷是真的懂。
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黄老板还是有点儿无语，听莫海的口气似乎不是在吹嘘而是他家和他真有这么多店。
自己这店已经一个月没有接到团体订单了，就靠卖几双球袜球鞋过日子，亏得哭。这学期开学后这条街三家体育用品店都是一家比一家生意差，还找不到原因。
“这样，空转10万！带货转13万！”说来说去还是没有少钱，这黄老板有点儿傲。
“空转都要10万，有点儿难搞啊！我还说空转4万合适呢。”莫海说出了自己的报价。
“4万怎么可能哟，小兄弟你在逗哥哥耍！空转10万，少了不说！”黄老板听到莫海的大刀砍价也一阵肉疼，但好歹还价了还是可以慢慢讲。
“差不多了黄老板，一年4万租金只做8个月的生意，再说了你这些装修我也要敲掉重新装。”莫海没有抬价，黄老板这样说无非就是嫌弃4万太低，但莫海不抬价就是要逼迫他降价。
“这样，9万！再少的话我们真没法谈了。”黄老板一副割肉的样子，莫海知道是装的，每个做生意的人都是天生的演员。
“算了算了，我们两个再转转，听说前面有人也在转。”说完莫海就起身，拉着李娇娇的手准备出门。
就在黄老板还在犹豫要不要拦下来的时候，“黄大哥我给你留个电话，你如果诚心想转，你这价格还要少，你可以打我电话咱们再沟通。”
拉着李娇娇就出了门。
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“4万这个黄老板应该不得愿意哟？”两人的手十指紧扣，李娇娇在疑惑为啥莫海就咬死4万不加钱？
“急啥急？估计我们是第一个还价的，这门面他的底线大概是8万。晾一下他对我们没坏处。”莫海给李娇娇传授着经验。
“那你最高能给多少？”李娇娇还是好奇莫海的想法。
“我啊？最多给他6万，还包括半年的房租2万，也就是4万转让费不变；目标是半年租金加转让费5万看他愿不愿意。”
经过今天一战，李娇娇这才知道门面不仅有带货和空转之分，还要涉及剩余房租问题，自己想得单纯和简单了，莫海给她说有的装修比较好的店铺，人家还要收装修费，简直破了李娇娇的三观。
“你接过来准备卖啥子？”这是李娇娇最想问的。
“之前我给你说了的嘛，低价、高频、女人，你想了这么久觉得卖什么合适？”莫海笑着回答，这丫头就不愿意动动脑筋，可不是好事。
“哎呀，我就是想了很多但都觉得不合适的嘛。”李娇娇被莫海责怪了一下开始撒娇，大多数女人的毛病就是自己有错那么就会主动撒娇来抹掉。
其实莫海也没有想好这店干嘛，无外乎就是衣食住行吃喝玩乐几样罢了。莫海比较看好的饮品行业，但涪市这边没有对应的技术和相关的原料供应。
举例奶茶现在是有，但货源和技术都在粤东省那边儿，自己也没个路子。
莫海之前也去阿里九九平台看过，然而供应商还没有达到后世那种百花齐放的地步，奶茶的原材料乱七八糟加上自己没技术也只能干瞪眼。
没金手指一点儿都不爽。
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“那我们再转转？看看这条街什么店铺没有？”
莫海提议到，毕竟自己准备在这边儿开店，那么这条街的情况自己还是要了解了解。
这条街李娇娇早已经逛腻了，但莫海的提议她并没有拒绝，两人就这样手牵手在科大商业街逛着，反正都带着口罩没谁知道他们是谁，逛到银行时候还把这段时间累计的球服分账结算了。
“这条街居然连一家饰品店都没有？科大的女孩子很少吗？”
莫海惊讶的看到100多米的商业街，居然没有一家专门买女孩子饰品的店铺，很是疑惑。
“去年有一家，结果学校学生卖饰品的多了，就做死了。”
什么鬼？一帮学生娃儿可以把一家饰品店搞死？莫海这是第一次听说。
李娇娇卖球服能搞死球服店，是因为球服属于低消费频率，且产品线单一的类目。
饰品店那是横跨手饰、首饰、化妆品、美妆、甚至礼品等多个类目的店铺，轻轻松松200个单品不是问题。
“倒闭的饰品店都卖些什么啊？”莫海很好奇这家店怎么把自己搞死的。
“就是女孩子的一些耳环、项链这些，反正我当初就是觉得她店铺东西太少，才去做了一学期的饰品生意。”
说到这里的时候莫海发现了一个自己居然忽略了化妆品和美妆行业，失策失策！
看来得去锦官那边儿一趟，找品牌代理还有去商场谈专柜，实在不行也要去弄一个专卖店。
“那我们就开饰品店！”莫海拍板决定。
至于李娇娇嘛自然是莫海说做什么那就做什么咯，“嗯，都听你的。”
小媳妇一样声音。
既然决定开饰品店莫海就开始思考怎么操作这个店的事，任由李娇娇牵着走，只不过他没有注意他俩走的方向是装球服的仓库。
莫海的眼前突然一黑，他才发现自己被带到了球服仓库，
“咦，怎么走到这里了？”
"昨天送了一批货来，陪我看看嘛。"莫海只感觉李娇娇今天撒娇的频率有点儿高。
小小的房子居然被李娇娇收拾过，客厅的桌子上还堆着一些没有拆包装的球服。
李娇娇打开了卧室门朝莫海喊道，“你过来看看这个房间。”
【作者题外话】：有些打脸，前两天才说了稳定每天早上7点半之前更新。昨晚出去吃饭，喝了点小酒，然后就忘记了。。抱歉抱歉，今天多更一章。
“老板你好，我想知道你这门面怎么转的？”莫海直接问，又不是熟人或者暑热介绍根本不用寒暄。
“你要这门面？”老板一看到两人学生模样，肯定还是要先怀疑经济能力，万一是科大那些脑壳热的学生娃儿消遣自己的也正常。
店老板的想法莫海是知道的，很正常的想法，“价格合适肯定要啊，我还不至于消遣你耍。”
“转让费15万，其它和货另外算。”店主简单的说了出来，语气不是很好，毕竟刚刚莫海说话的语气也不好在先。
“一年做8个月生意15万转让费贵了，在市中心这个价格还合适，老板你诚心的说好多。”有了价格莫海就开始好好和店老板拉扯了。
漫天要价就地还钱，店老板也没有想到莫海会说出这番话来，
“门面转让”的广告贴了两三天，不少科大的学生来问过都是听到15万就走的。
店主放下了手里的报纸，把莫海两人邀请到一边儿的位置上，这是要正儿八经谈的架势。
李娇娇的手还被莫海拉着，她没有想到莫海连做什么都没有想好，就要拿店铺了，貌似还是给自己拿的？
“这位老弟，你说15万不合适，也还个价呗。”
莫海是真想转店，店老板也不是善茬能在转让费上多吃一笔也不错。
莫海才不接招，“老板你这房租怎么缴的，另外就是签了多久合同？”别小看莫海问的问题。
莫海重生前可是亲眼见过转了门面，第二年就被房东以合同到期名义收了回去，几十万转让费打了水漂。
“两门面一个房东，4万一年，还有半年的房租；合同签了5年还有2年。”
店老板如实回答，这些又不是什么国家机密。
“房租每年涨多少呢？”莫海又问了一个关键问题。
店老板愣了一下，他根本没有想到莫海会问到这个问题，只要租店铺就不可避免的会有租金涨幅，后世很多店铺就是被这种租金涨幅给搞死。
“两年涨6%，房东还是很不错的。”
“额，聊了半天还不是老板你贵姓？我自我介绍下，我姓莫，莫名其妙的莫，这是我朋友，姓李。”
聊天一会儿和店铺无关的内容，作用是缓解一下双方一来就说钱导致的紧张神经。
“免贵姓黄，我比你们大喊我黄哥就可以了；看你们样子都还是学生？”一来就谈刺激的，黄老板这也才反应过来双方都还没有自我介绍。
“黄哥果然是**湖，我们两个都是学生，准备盘下你这个店琢磨合作做个什么生意。”莫海也说了一些自己两人的信息，增加点儿信任度。
“还是你们这些年轻人有冲劲啊，还在上学就想着做生意。”黄老板一阵感慨，何尝不是一种嘲笑，小娃儿就会瞎折腾家人的血汗钱。
“黄总你这店我们也是诚心想盘，转让费说个实价，合适的话就喊房东来咱们签合同。”唠嗑了几句，自然该回到正题上。
“这样吧13万，毕竟我这店铺的位置不说最好，但在这条街说前5也是稳当的。”
这话不仅莫海不会信，估计李娇娇都不信。位置好确实影响转让费，但13万的转让费绝对是在杀猪！
“黄老板诚心点儿说哟，我家不仅有批发店，还有三四个超市，我自己也开了两家店，你这门面转让费说实话太高了。”
莫海给黄老板透了自己的底，意思就是别在这里瞎几把乱要价，市场行情小爷是真的懂。
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黄老板还是有点儿无语，听莫海的口气似乎不是在吹嘘而是他家和他真有这么多店。
自己这店已经一个月没有接到团体订单了，就靠卖几双球袜球鞋过日子，亏得哭。这学期开学后这条街三家体育用品店都是一家比一家生意差，还找不到原因。
“这样，空转10万！带货转13万！”说来说去还是没有少钱，这黄老板有点儿傲。
“空转都要10万，有点儿难搞啊！我还说空转4万合适呢。”莫海说出了自己的报价。
“4万怎么可能哟，小兄弟你在逗哥哥耍！空转10万，少了不说！”黄老板听到莫海的大刀砍价也一阵肉疼，但好歹还价了还是可以慢慢讲。
“差不多了黄老板，一年4万租金只做8个月的生意，再说了你这些装修我也要敲掉重新装。”莫海没有抬价，黄老板这样说无非就是嫌弃4万太低，但莫海不抬价就是要逼迫他降价。
“这样，9万！再少的话我们真没法谈了。”黄老板一副割肉的样子，莫海知道是装的，每个做生意的人都是天生的演员。
“算了算了，我们两个再转转，听说前面有人也在转。”说完莫海就起身，拉着李娇娇的手准备出门。
就在黄老板还在犹豫要不要拦下来的时候，“黄大哥我给你留个电话，你如果诚心想转，你这价格还要少，你可以打我电话咱们再沟通。”
拉着李娇娇就出了门。
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“4万这个黄老板应该不得愿意哟？”两人的手十指紧扣，李娇娇在疑惑为啥莫海就咬死4万不加钱？
“急啥急？估计我们是第一个还价的，这门面他的底线大概是8万。晾一下他对我们没坏处。”莫海给李娇娇传授着经验。
“那你最高能给多少？”李娇娇还是好奇莫海的想法。
“我啊？最多给他6万，还包括半年的房租2万，也就是4万转让费不变；目标是半年租金加转让费5万看他愿不愿意。”
经过今天一战，李娇娇这才知道门面不仅有带货和空转之分，还要涉及剩余房租问题，自己想得单纯和简单了，莫海给她说有的装修比较好的店铺，人家还要收装修费，简直破了李娇娇的三观。
“你接过来准备卖啥子？”这是李娇娇最想问的。
“之前我给你说了的嘛，低价、高频、女人，你想了这么久觉得卖什么合适？”莫海笑着回答，这丫头就不愿意动动脑筋，可不是好事。
“哎呀，我就是想了很多但都觉得不合适的嘛。”李娇娇被莫海责怪了一下开始撒娇，大多数女人的毛病就是自己有错那么就会主动撒娇来抹掉。
其实莫海也没有想好这店干嘛，无外乎就是衣食住行吃喝玩乐几样罢了。莫海比较看好的饮品行业，但涪市这边没有对应的技术和相关的原料供应。
举例奶茶现在是有，但货源和技术都在粤东省那边儿，自己也没个路子。
莫海之前也去阿里九九平台看过，然而供应商还没有达到后世那种百花齐放的地步，奶茶的原材料乱七八糟加上自己没技术也只能干瞪眼。
没金手指一点儿都不爽。
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“那我们再转转？看看这条街什么店铺没有？”
莫海提议到，毕竟自己准备在这边儿开店，那么这条街的情况自己还是要了解了解。
这条街李娇娇早已经逛腻了，但莫海的提议她并没有拒绝，两人就这样手牵手在科大商业街逛着，反正都带着口罩没谁知道他们是谁，逛到银行时候还把这段时间累计的球服分账结算了。
“这条街居然连一家饰品店都没有？科大的女孩子很少吗？”
莫海惊讶的看到100多米的商业街，居然没有一家专门买女孩子饰品的店铺，很是疑惑。
“去年有一家，结果学校学生卖饰品的多了，就做死了。”
什么鬼？一帮学生娃儿可以把一家饰品店搞死？莫海这是第一次听说。
李娇娇卖球服能搞死球服店，是因为球服属于低消费频率，且产品线单一的类目。
饰品店那是横跨手饰、首饰、化妆品、美妆、甚至礼品等多个类目的店铺，轻轻松松200个单品不是问题。
“倒闭的饰品店都卖些什么啊？”莫海很好奇这家店怎么把自己搞死的。
“就是女孩子的一些耳环、项链这些，反正我当初就是觉得她店铺东西太少，才去做了一学期的饰品生意。”
说到这里的时候莫海发现了一个自己居然忽略了化妆品和美妆行业，失策失策！
看来得去锦官那边儿一趟，找品牌代理还有去商场谈专柜，实在不行也要去弄一个专卖店。
“那我们就开饰品店！”莫海拍板决定。
至于李娇娇嘛自然是莫海说做什么那就做什么咯，“嗯，都听你的。”
小媳妇一样声音。
既然决定开饰品店莫海就开始思考怎么操作这个店的事，任由李娇娇牵着走，只不过他没有注意他俩走的方向是装球服的仓库。
莫海的眼前突然一黑，他才发现自己被带到了球服仓库，
“咦，怎么走到这里了？”
"昨天送了一批货来，陪我看看嘛。"莫海只感觉李娇娇今天撒娇的频率有点儿高。
小小的房子居然被李娇娇收拾过，客厅的桌子上还堆着一些没有拆包装的球服。
李娇娇打开了卧室门朝莫海喊道，“你过来看看这个房间。”
【作者题外话】：有些打脸，前两天才说了稳定每天早上7点半之前更新。昨晚出去吃饭，喝了点小酒，然后就忘记了。。抱歉抱歉，今天多更一章。