第476章 另起炉灶
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但他并不知道孟文天在公司的真正地位，不知道孟文天在研究所具有绝对控股权，更不知道孟文天是这家研究所的创立者，是专门为了敲诈其它汽车公司而成立的。如果不少怕引起太多人的注意，如果不是怕拉太多的仇恨，孟文天会拿着导致地球上那些汽车制造商召回汽车的缺陷一家家敲诈下去，敲诈了沣田公司敲大众公司，敲诈了大众公司敲沃尔沃公司……
孟文天从谏如流，立马说道：“当然，我们要做就做最好的，做DVD影碟机。”
刘传书并没有什么欣喜的神色，而是看着孟文天说道：“孟老板，引进DVD的专利可得耗费很多资金的。听说沪海市有家企业整整花了一千五百万美元才买到这套DVD专利，这还只是基本费用，今后每台DVD产品还需要向对方缴纳五十元的专利使用费。”
孟文天一听，声音一下低了下来：一千五百万美元可是不少，折合华夏币就是九千多万元。更主要的是今后还得每一台缴纳五十元。这五十元看似不多，但要知道大众电子产品的利润本就不高，五十元在利润总额中可不少。
他哦了一声，说道：“先设计出来再看看。……，不知道他们的专利能不能一次性买断。”
刘传书苦笑道：“那样就更贵了。一套DVD专利一次性买断进行生产的话，据说得四千万美元。正是因为这个数字巨大，又不知道自己的产品今后能卖出多少，所以沪海市那家企业不敢一次性买断，只能接受每一台支付专利费用的办法。”
四千万美元折合华夏币就是两亿四千万元，完全可以建一个中型电子企业了，谁也不敢花这么多钱买这一套专利：万一销售情况不乐观，这损失就太大了。相对而言，那种卖一台给一台的钱来得稳妥得多。销售失败的话，也就是损失那一千五百万美元的基本费用。
孟文天内心很苦闷，感觉左右为难，但他只是笑了笑，说道：“我们先研制，买不买专利今后再说。刘教授，麻烦你抽时间写一个研制计划书，需要的资金、人力、场地。如果需要聘请其他企业或院校的专家、教授，我们也去请。先不考虑成本，只要产品的性能好、研制的速度快就行。”
因为孟文天脑海里有着这款外形的影碟机在地球上卖得火爆的情结，加上自己又已经为此搭进了两个多亿的资金购买股票，他可不想就此退却，他决心从哪里跌倒就从哪里爬起来。
他内心里希望自己能生产影碟机并把影碟机卖得红火起来。为此，他很快有了一个计划，那就是充分利用岳玄等人不要的极盛电子股份有限公司。
毕竟这家公司已经生产一段时间的VCD影碟机了，他们手头肯定拥有一些可以利用的专利，他们也积累了不少生产影碟机的经验，培训了不少熟悉影碟机生产的技术工人，还有公司里那些车间和生产线可以利用。
这样一来，一方面他未必一定得购买别人的DVD影碟机全套专利，另一方面如果他接手这家公司生产影碟机话，在生产上也能节省不少资金和时间。
刘传书不知道孟文天想了这么多，但他被孟文天所说的话激起了一股雄心：哪个专家不想自己设计产品，不想组织一个研制团队呢？
他很爽快地答应了自己马上就动手书写研制计划。
不说是他，就是在场的科技大学的那些教授专家们听了孟文天说“不考虑成本，可以聘请外面专家教授”等话语，他们也心里痒痒的，如果不是因为考虑到知识分子应该矜持，有几个人恐怕早就开口询问自己是否可以加加入到这个研制团队中来。
他们知道孟文天当着他们的面这么说，本身就有了招揽之心。
告别了科技大学的专家教授和刘传书他们，孟文天乘车前往天洁大厦。
坐在出租车上，他思考了很多问题，有的问题是之前思考过，现在再重新思考：
第一，自己是否真的下决心生产影碟机，生产出来之后这款影碟机会不会销售顺利。第二，自己投资多少来研制、开发和生产它，要不要买VDV专利，采取怎么一种购买方式。
另外就是思考自己是新起炉灶好，还是利用极盛电子股份有限公司好。
借助极盛电子股份有限公司这个壳固然有好处，有熟悉工人，有现成的生产线，还有场地，也有可以整改的销售渠道，还有它是一家上市公司，具体不错的广告效果。
但利用它这个壳也有坏处，就是现在股价低迷，在很多股民心里留下了不好的印象，况且因为之前生产的影碟机质量不好，在客户那里也没有留下好的口碑。
还有就是他现在只掌握了整个公司11.6%的股份，还不到s十二个点，大头还掌握在别人手里，自己累死累活，到时候赚了利润也只能分到11.6%，实在有点亏。
如果筹集资金继续收购股票，那自己就陷得更深了，万一影碟机销售失败，自己的损失就更大了，远远不止自己现在购买股票所投入的两亿七千万元，可以说损失会大到自己难以接受，之前所赚的钱估计都会因此而打水漂。
孟文天感觉自己站在浓雾弥漫的山坡上，只感受到嗖嗖的寒风吹过，不知道自己下一步双腿迈出去是踏上了前往山顶的道路还是坠入无底的悬崖。
就在孟文天难以取舍，一时间踌躇不已的时候，黄玉飞打来了电话，说道：“孟老板，告诉你一个好消息，我们终于找到一些眉目了。”
未等孟文天询问，黄玉飞又说道：“这次可多亏了你的提醒。我把你昨晚深夜发给我的那个短信给了会计事务所的专家看了，他们认为你说的可能性很大，于是他们就重点针对公司的那些大的资产进行了调查。结果我们发现他们去年上半年投资的两块地存在价值有严重缩水的可能。”
孟文天连忙问道：“两块什么地？”
黄玉飞回答说：“一块是面积为三十亩的商业用地，一块是七十亩的住宅用地。这两块地都在他们厂区不远。那块住宅用地就在工厂的西南面，位于黄河边上。那块商业用地在厂区的北面。你等下，我马上把地图发给你，你等下看你的电子邮箱。”
孟文天连忙问道：“是因为什么问题？”
黄玉飞说道：“会计事务所的专家告诉我说，这种事并不罕见。专家的原话是‘市场变革、产物技术革新、政府规划调整、城市中心区转移等因素都可能是土地发生较大幅度的价值颠簸’。我们私下找周围的居民问了，说是省里准备在这里架设一座黄河大桥，沟通与河翼省省会城市石定庄市与黄河西面、北面以及京城长安的陆路联系，公路和公路大桥正好穿过极盛公司的厂区和商业区之间，被人们视为未来的黄金地带……”
孟文天哦了一声，问道：“现在这条公路大桥不建了？对了，是不是因为河翼省省长换人了？这两天电视上报了这条新闻。”
黄玉飞说道：“是的。虽然官方还没有正式通知下来，但老百姓已经在这么传言了。有人说现在的省长在当副省长的时候就反对在这里修建黄河公路大桥，认为省城向西已经有了一条跨越黄河的大桥，现在车流量并不大，而且河翼省西部和北部地区现在发展缓慢，建桥也是浪费，应该先在省城东边建设一条通往津天市的高速公路。”
黄玉飞又说道：“根据我们查询的资料显示。当初极盛公司为了拍买到这两块地，一共花了三亿五千万元。买下之后，公司还投入了八千多万元对这两块地进行了整理，进行商业开发的前期准备工作。去年年底他们还以这两块地为抵押，向银行贷款了五亿元从意大利购买了两条影碟机生产线，现在影碟机生产线已经到货，但还没有安装。”
孟文天明白了：两块一共一百亩的土地因为公路桥的停建而价值大跌。以前这里是紧邻公路大桥的黄金地带，现在却依然是偏僻地区的荒凉土地。更何况这里的地皮还涉及到新上任省长的态度。为了巴结新省长，肯定不会有商家把资金投往他所不喜欢的地段的，资金肯定会向省城东面倾斜，投资更亲睐新省长中意的高速公路周边区域。
两块地加起来一百亩，以三亿五千万元拍下，平均每亩价格为三百五十万元，虽然算不上什么天价，如果把这个价格放到二十一世纪的地球，这个价格甚至还可以说是非常便宜的，相当于县城市区里的地皮价，但这个价格在这个时期绝对不低了，要知道现在的房地产还没有火爆起来，还没有出现大批房地产公司哄抢地块建房的事情。
估计当时极盛电子有限股份公司以这个价格拍下这两块地，一方面是想依靠公司总部在附近的优势进行开发，虽然买地的时候贵一点，但根本没什么，自建自销自租的话，公司内部人员依然可以享受比外面低得多的价格，依然可以做到肥水不流外人田。
另一方面就是拍当时省长的马屁：地价拍卖的价格更高，争抢得越红火，自然就表示官员的决策越英明，说明大家都急不可耐地等待公路大桥的开通，然后好大展拳脚。
只可惜他们没有想到事情会这样，支持这个项目的省长走了，来了一个反对它的省长。
真是眼睁睁地看着黄金变成了稻草。
要知道黄金地段的地价可是远比荒凉地段的地价高得多，有的高几倍甚至十几倍。三亿五千万元拍下的一百亩地，加上八千多万的前期投入，现在能够卖到五千万元就算不错了。之所以连八千万元的前期投入都难以收回，是因为这八千万元是奔着这两块地皮进行商业开发和房地产开发去的，一旦不能进行这两个项目的开发，这钱自然就算打了水漂。
如果只是囤积的地皮价值大跌，孟文天相信极盛电子股份有限公司的高管还不会太着急，他们完全可以将地皮的价格挂在账上。有白字黑字与政府部门签署的土地买卖合同做证据，股民就算有疑问也翻不起什么浪。面对质疑，高管可以理直气壮地说：这是政斧给我们的价格，这两块地皮就是值这个价格，你们质疑就去质疑政斧去。
让他们着急的是他们以这块地皮为抵押物，从银行贷款了五亿元，这才是最要命的。
当时评估这块地皮的时候，不但参照了政斧的拍卖价格，也参考了极盛公司八千万元的资金投入，还考虑了这块土地的未来预期，当然也有极盛公司做了不少公关工作。
可人家银行不会眼睁睁地看着这块价值越来越低的两块地承担五亿元贷款的风险。
一旦银行确认这两块地的价值远远不足以充当五亿元贷款的抵押物，他们肯定会采取相应措施来减小贷款风险，地皮价值虚高的肥皂泡就会被戳穿，不但账上那个虚高的价值不能存在，还将面对银行的逼债。
而银行最常见的措施就要求债务人填补抵押物和债务之间的差价。
通俗一点说，如果这两块地只值五千万元，那么对不起，你极盛电子股份有限公司得马上给我银行四亿五千万元，否则我就要冻结你们的账号，冻结你们公司的资产。
陷入经营困境的极盛公司哪有能力拿出四亿五千万元来？
如果他们经营得好，生产线进了车间就能开始生产，就能向客户供应影碟机并收回货款，这个危机也好解决。毕竟银行只是要收回贷款并获得利息，明知道你们产销两旺，他们肯定会愿意跟公司谈判，愿意重新接受新的抵押物，比如正在生产的生产线、比如车间啥的。
但他并不知道孟文天在公司的真正地位，不知道孟文天在研究所具有绝对控股权，更不知道孟文天是这家研究所的创立者，是专门为了敲诈其它汽车公司而成立的。如果不少怕引起太多人的注意，如果不是怕拉太多的仇恨，孟文天会拿着导致地球上那些汽车制造商召回汽车的缺陷一家家敲诈下去，敲诈了沣田公司敲大众公司，敲诈了大众公司敲沃尔沃公司……
孟文天从谏如流，立马说道：“当然，我们要做就做最好的，做DVD影碟机。”
刘传书并没有什么欣喜的神色，而是看着孟文天说道：“孟老板，引进DVD的专利可得耗费很多资金的。听说沪海市有家企业整整花了一千五百万美元才买到这套DVD专利，这还只是基本费用，今后每台DVD产品还需要向对方缴纳五十元的专利使用费。”
孟文天一听，声音一下低了下来：一千五百万美元可是不少，折合华夏币就是九千多万元。更主要的是今后还得每一台缴纳五十元。这五十元看似不多，但要知道大众电子产品的利润本就不高，五十元在利润总额中可不少。
他哦了一声，说道：“先设计出来再看看。……，不知道他们的专利能不能一次性买断。”
刘传书苦笑道：“那样就更贵了。一套DVD专利一次性买断进行生产的话，据说得四千万美元。正是因为这个数字巨大，又不知道自己的产品今后能卖出多少，所以沪海市那家企业不敢一次性买断，只能接受每一台支付专利费用的办法。”
四千万美元折合华夏币就是两亿四千万元，完全可以建一个中型电子企业了，谁也不敢花这么多钱买这一套专利：万一销售情况不乐观，这损失就太大了。相对而言，那种卖一台给一台的钱来得稳妥得多。销售失败的话，也就是损失那一千五百万美元的基本费用。
孟文天内心很苦闷，感觉左右为难，但他只是笑了笑，说道：“我们先研制，买不买专利今后再说。刘教授，麻烦你抽时间写一个研制计划书，需要的资金、人力、场地。如果需要聘请其他企业或院校的专家、教授，我们也去请。先不考虑成本，只要产品的性能好、研制的速度快就行。”
因为孟文天脑海里有着这款外形的影碟机在地球上卖得火爆的情结，加上自己又已经为此搭进了两个多亿的资金购买股票，他可不想就此退却，他决心从哪里跌倒就从哪里爬起来。
他内心里希望自己能生产影碟机并把影碟机卖得红火起来。为此，他很快有了一个计划，那就是充分利用岳玄等人不要的极盛电子股份有限公司。
毕竟这家公司已经生产一段时间的VCD影碟机了，他们手头肯定拥有一些可以利用的专利，他们也积累了不少生产影碟机的经验，培训了不少熟悉影碟机生产的技术工人，还有公司里那些车间和生产线可以利用。
这样一来，一方面他未必一定得购买别人的DVD影碟机全套专利，另一方面如果他接手这家公司生产影碟机话，在生产上也能节省不少资金和时间。
刘传书不知道孟文天想了这么多，但他被孟文天所说的话激起了一股雄心：哪个专家不想自己设计产品，不想组织一个研制团队呢？
他很爽快地答应了自己马上就动手书写研制计划。
不说是他，就是在场的科技大学的那些教授专家们听了孟文天说“不考虑成本，可以聘请外面专家教授”等话语，他们也心里痒痒的，如果不是因为考虑到知识分子应该矜持，有几个人恐怕早就开口询问自己是否可以加加入到这个研制团队中来。
他们知道孟文天当着他们的面这么说，本身就有了招揽之心。
告别了科技大学的专家教授和刘传书他们，孟文天乘车前往天洁大厦。
坐在出租车上，他思考了很多问题，有的问题是之前思考过，现在再重新思考：
第一，自己是否真的下决心生产影碟机，生产出来之后这款影碟机会不会销售顺利。第二，自己投资多少来研制、开发和生产它，要不要买VDV专利，采取怎么一种购买方式。
另外就是思考自己是新起炉灶好，还是利用极盛电子股份有限公司好。
借助极盛电子股份有限公司这个壳固然有好处，有熟悉工人，有现成的生产线，还有场地，也有可以整改的销售渠道，还有它是一家上市公司，具体不错的广告效果。
但利用它这个壳也有坏处，就是现在股价低迷，在很多股民心里留下了不好的印象，况且因为之前生产的影碟机质量不好，在客户那里也没有留下好的口碑。
还有就是他现在只掌握了整个公司11.6%的股份，还不到s十二个点，大头还掌握在别人手里，自己累死累活，到时候赚了利润也只能分到11.6%，实在有点亏。
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孟文天感觉自己站在浓雾弥漫的山坡上，只感受到嗖嗖的寒风吹过，不知道自己下一步双腿迈出去是踏上了前往山顶的道路还是坠入无底的悬崖。
就在孟文天难以取舍，一时间踌躇不已的时候，黄玉飞打来了电话，说道：“孟老板，告诉你一个好消息，我们终于找到一些眉目了。”
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孟文天连忙问道：“两块什么地？”
黄玉飞回答说：“一块是面积为三十亩的商业用地，一块是七十亩的住宅用地。这两块地都在他们厂区不远。那块住宅用地就在工厂的西南面，位于黄河边上。那块商业用地在厂区的北面。你等下，我马上把地图发给你，你等下看你的电子邮箱。”
孟文天连忙问道：“是因为什么问题？”
黄玉飞说道：“会计事务所的专家告诉我说，这种事并不罕见。专家的原话是‘市场变革、产物技术革新、政府规划调整、城市中心区转移等因素都可能是土地发生较大幅度的价值颠簸’。我们私下找周围的居民问了，说是省里准备在这里架设一座黄河大桥，沟通与河翼省省会城市石定庄市与黄河西面、北面以及京城长安的陆路联系，公路和公路大桥正好穿过极盛公司的厂区和商业区之间，被人们视为未来的黄金地带……”
孟文天哦了一声，问道：“现在这条公路大桥不建了？对了，是不是因为河翼省省长换人了？这两天电视上报了这条新闻。”
黄玉飞说道：“是的。虽然官方还没有正式通知下来，但老百姓已经在这么传言了。有人说现在的省长在当副省长的时候就反对在这里修建黄河公路大桥，认为省城向西已经有了一条跨越黄河的大桥，现在车流量并不大，而且河翼省西部和北部地区现在发展缓慢，建桥也是浪费，应该先在省城东边建设一条通往津天市的高速公路。”
黄玉飞又说道：“根据我们查询的资料显示。当初极盛公司为了拍买到这两块地，一共花了三亿五千万元。买下之后，公司还投入了八千多万元对这两块地进行了整理，进行商业开发的前期准备工作。去年年底他们还以这两块地为抵押，向银行贷款了五亿元从意大利购买了两条影碟机生产线，现在影碟机生产线已经到货，但还没有安装。”
孟文天明白了：两块一共一百亩的土地因为公路桥的停建而价值大跌。以前这里是紧邻公路大桥的黄金地带，现在却依然是偏僻地区的荒凉土地。更何况这里的地皮还涉及到新上任省长的态度。为了巴结新省长，肯定不会有商家把资金投往他所不喜欢的地段的，资金肯定会向省城东面倾斜，投资更亲睐新省长中意的高速公路周边区域。
两块地加起来一百亩，以三亿五千万元拍下，平均每亩价格为三百五十万元，虽然算不上什么天价，如果把这个价格放到二十一世纪的地球，这个价格甚至还可以说是非常便宜的，相当于县城市区里的地皮价，但这个价格在这个时期绝对不低了，要知道现在的房地产还没有火爆起来，还没有出现大批房地产公司哄抢地块建房的事情。
估计当时极盛电子有限股份公司以这个价格拍下这两块地，一方面是想依靠公司总部在附近的优势进行开发，虽然买地的时候贵一点，但根本没什么，自建自销自租的话，公司内部人员依然可以享受比外面低得多的价格，依然可以做到肥水不流外人田。
另一方面就是拍当时省长的马屁：地价拍卖的价格更高，争抢得越红火，自然就表示官员的决策越英明，说明大家都急不可耐地等待公路大桥的开通，然后好大展拳脚。
只可惜他们没有想到事情会这样，支持这个项目的省长走了，来了一个反对它的省长。
真是眼睁睁地看着黄金变成了稻草。
要知道黄金地段的地价可是远比荒凉地段的地价高得多，有的高几倍甚至十几倍。三亿五千万元拍下的一百亩地，加上八千多万的前期投入，现在能够卖到五千万元就算不错了。之所以连八千万元的前期投入都难以收回，是因为这八千万元是奔着这两块地皮进行商业开发和房地产开发去的，一旦不能进行这两个项目的开发，这钱自然就算打了水漂。
如果只是囤积的地皮价值大跌，孟文天相信极盛电子股份有限公司的高管还不会太着急，他们完全可以将地皮的价格挂在账上。有白字黑字与政府部门签署的土地买卖合同做证据，股民就算有疑问也翻不起什么浪。面对质疑，高管可以理直气壮地说：这是政斧给我们的价格，这两块地皮就是值这个价格，你们质疑就去质疑政斧去。
让他们着急的是他们以这块地皮为抵押物，从银行贷款了五亿元，这才是最要命的。
当时评估这块地皮的时候，不但参照了政斧的拍卖价格，也参考了极盛公司八千万元的资金投入，还考虑了这块土地的未来预期，当然也有极盛公司做了不少公关工作。
可人家银行不会眼睁睁地看着这块价值越来越低的两块地承担五亿元贷款的风险。
一旦银行确认这两块地的价值远远不足以充当五亿元贷款的抵押物，他们肯定会采取相应措施来减小贷款风险，地皮价值虚高的肥皂泡就会被戳穿，不但账上那个虚高的价值不能存在，还将面对银行的逼债。
而银行最常见的措施就要求债务人填补抵押物和债务之间的差价。
通俗一点说，如果这两块地只值五千万元，那么对不起，你极盛电子股份有限公司得马上给我银行四亿五千万元，否则我就要冻结你们的账号，冻结你们公司的资产。
陷入经营困境的极盛公司哪有能力拿出四亿五千万元来？
如果他们经营得好，生产线进了车间就能开始生产，就能向客户供应影碟机并收回货款，这个危机也好解决。毕竟银行只是要收回贷款并获得利息，明知道你们产销两旺，他们肯定会愿意跟公司谈判，愿意重新接受新的抵押物，比如正在生产的生产线、比如车间啥的。