第74章 中介没良心
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沈雯婷的目光在赵灼和何雯雯脸上来回移动。
赵灼的神色坦然,倒是何雯雯反而还有点不好意思。
沈雯婷忍不住问道:“何小姐,你们俩之前认识吗?”
何雯雯点点头:“认识的。所以我今天才特意来找赵灼租房子的。”
李达一听,顿时脸色微变。他连忙摇头说道:“不可能!你们俩怎么可能会认识!刚刚进门的时候,你们俩都没有打招呼!”
如果赵灼和何雯雯真的是熟人,那事情可就大条了。
何雯雯要租房,当然是第一时间找赵灼的。
那自己刚刚还主动介绍了半天,这不是二傻子吗?
赵灼冷笑道:“我们俩打不打招呼,跟你有半毛钱的关系?”
“那你一开始为什么不接待她!”
赵灼呵呵笑道:“我倒是想接待啊。你不是说你是主管,得让你来跟客户聊吗?我只配给你端茶倒水。”
沈雯婷微微皱起眉头:“李达,你真是这么说的?”
李达脸色再度变得难看起来。他连连解释道:“没有的!沈总你别听他乱说话。”
“我是主管,怎么可能会对下面的人这么说话呢。”
“好了,不要再说了。”
沈雯婷疲惫揉了揉太阳穴,说道:“客户是阿灼的老朋友,这笔订单算到阿灼的头上。李达,你没有意见吧?”
李达犹豫了一下。
事已至此,他也没什么话可以讲。
他没好气说道:“给他就给他!反正都是我的房源,我也能拿20%佣金。”
赵灼呵呵笑道:“不好意思,我还真没用你的房源。我说过,你的这些房源我一套都不需要。”
沈雯婷闻言,马上也是惊讶问道:“阿灼,那你出租的是哪套房子?”
门店里的几套房源,沈雯婷早就背的滚瓜烂熟了。
除了李达带来的几套新房源之外,门店里那些老破小根本就没人要。
难不成赵灼又开发了新房源出来?
李达见状,马上又嚷嚷道:“你竟然私藏房源!”
“罚款!这种行为必须要罚款!”
私藏房源跟开私单一样,都是中介行业里的大忌。
很多业务员拿到了好房源,故意隐瞒下来不上报给门店。这样的话,业务员就可以自己找客户成交,能拿到的提成更多。
要是上报给门店的话,万一被其他业务出单了,自己就只能赚20%房源佣金。
不划算!
不过私藏房源,就意味着门店的资源少了。这样对门店的业绩是有影响的。
所以门店一般都会禁止这种行为。
赵灼笑着说道:“是有一套新房源。这套房子是陈嘉禾陈总的。我早上出去跑步的时候遇到他,他委托我帮忙出掉。”
“按照公司规定,24小时内没有上报房源才属于私藏房源。但是我拿到这套房源才2个小时不到,不算私藏房源的。”
“房源拿到手两个小时就出单了?”
听到赵灼的话,饶是李达也是露出嫉妒神情。
这是什么神仙操作?
一般新增房源能在3天内出单就已经算很厉害了。他倒好,两个小时就出单了?
这效率也太恐怖了一点!
沈雯婷也是赞许点点头,道:“算起来,陈总已经在你手里成交三个订单了。阿灼你加把劲,争取让他成为你的独家客户。”
“陈总身价不少,以后还会有订单的。更重要的是,他的圈子里可都是有钱人。”
赵灼笑着点点头。
以自己跟陈嘉禾之间的关系,他几乎不太可能会去其他门店的。毕竟对于陈嘉禾这种有钱人来说,中介费多还是少根本就不会放在心上。
他们更加关注的是人脉。
他们可以不在乎赵灼的房产中介业务员身份,但是却不能不在乎赵灼的神医身份。
赵灼又扭头对何雯雯笑道:“何小姐,你要去看一下房子吗?”
何雯雯看了看手机,笑道:“不看了。我单位里还有事情,得过去一趟。只要是你推荐的房子,我肯定是信得过的。”
沈雯婷深深看了何雯雯一眼。
这个小姑娘对赵灼态度似乎有点不一般啊。
想到这里,沈雯婷忍不住摇了摇头。
难道她不知道赵灼是同/性/恋?
赵灼又何雯雯笑道:“那行。要不你下午过来签合同吧。我得先跟房东把合同签好。”
“没问题。”
何雯雯冲赵灼甜甜笑了一下,然后拎着包离开门店。她走到门口,又折返回来:“我们加个微信吧。”
“好。”
赵灼掏出微信扫了一下,两人加上好友。
何雯雯朝赵灼挥挥手,然后迈步离开。
李达马上又大声嚷嚷起来:“沈总你看!他们俩之前根本就不认识!要不然怎么可能会连微信都没加!”
沈雯婷也是皱眉望向赵灼,说道:“阿灼,这到底是怎么回事?”
赵灼淡淡说道:“何小姐是在银行工作的。我昨天去给家里汇钱,然后就认识了。说实话,我一开始确实是没有认出是她。”
“而且一开始也确实是主管在接待何小姐的。”
李达马上就得意起来:“沈总你看!他自己都承认了,他是抢了我的客户!”
赵灼冷笑道:“抢?为什么何小姐不在你那里开单,你自己心里一点数都没有吗?刚刚何小姐在场的时候我没说,那是给你留着脸呢!”
“给我脸?”
李达眼睛一瞪,嚷嚷道:“你什么意思!今天不把话说清楚,我跟你没完!”
赵灼看了沈雯婷一眼。
沈雯婷点点头:“现在没有外人。有什么话你就直说好了。”
“好!”
赵灼这才朗声说道:“主管,你刚刚给何小姐推荐的是哪套房子?你敢不敢说出来!”
“你跟何小姐说有一套市区公寓,环境好物业好。交通也很便利。但是价格比较贵。我记性比较差,为什么不记得咱们门店里有这样一套房源?”
李达冷哼一声,讥讽道:“那是你没本事!我说的是香河三村那套房子!要不是你从中搅局,这套房子刚刚就出单了!”
“香河三村是安置房,房龄已经超过20年了。而且这个小区的环境极差,是出了名的脏乱差。你把这样的房子租给客户,这不是骗人吗!”
李达顿时哈哈大笑起来:“你该不会是要跟我讲良心吧?你要是有良心,为什么来做中介?你应该去当医生啊。”
“我告诉你怎么做中介!只要能出单就能赚钱。至于房子的问题,那是房东跟客户的问题。关我们中介屁事啊!”
沈雯婷的目光在赵灼和何雯雯脸上来回移动。
赵灼的神色坦然,倒是何雯雯反而还有点不好意思。
沈雯婷忍不住问道:“何小姐,你们俩之前认识吗?”
何雯雯点点头:“认识的。所以我今天才特意来找赵灼租房子的。”
李达一听,顿时脸色微变。他连忙摇头说道:“不可能!你们俩怎么可能会认识!刚刚进门的时候,你们俩都没有打招呼!”
如果赵灼和何雯雯真的是熟人,那事情可就大条了。
何雯雯要租房,当然是第一时间找赵灼的。
那自己刚刚还主动介绍了半天,这不是二傻子吗?
赵灼冷笑道:“我们俩打不打招呼,跟你有半毛钱的关系?”
“那你一开始为什么不接待她!”
赵灼呵呵笑道:“我倒是想接待啊。你不是说你是主管,得让你来跟客户聊吗?我只配给你端茶倒水。”
沈雯婷微微皱起眉头:“李达,你真是这么说的?”
李达脸色再度变得难看起来。他连连解释道:“没有的!沈总你别听他乱说话。”
“我是主管,怎么可能会对下面的人这么说话呢。”
“好了,不要再说了。”
沈雯婷疲惫揉了揉太阳穴,说道:“客户是阿灼的老朋友,这笔订单算到阿灼的头上。李达,你没有意见吧?”
李达犹豫了一下。
事已至此,他也没什么话可以讲。
他没好气说道:“给他就给他!反正都是我的房源,我也能拿20%佣金。”
赵灼呵呵笑道:“不好意思,我还真没用你的房源。我说过,你的这些房源我一套都不需要。”
沈雯婷闻言,马上也是惊讶问道:“阿灼,那你出租的是哪套房子?”
门店里的几套房源,沈雯婷早就背的滚瓜烂熟了。
除了李达带来的几套新房源之外,门店里那些老破小根本就没人要。
难不成赵灼又开发了新房源出来?
李达见状,马上又嚷嚷道:“你竟然私藏房源!”
“罚款!这种行为必须要罚款!”
私藏房源跟开私单一样,都是中介行业里的大忌。
很多业务员拿到了好房源,故意隐瞒下来不上报给门店。这样的话,业务员就可以自己找客户成交,能拿到的提成更多。
要是上报给门店的话,万一被其他业务出单了,自己就只能赚20%房源佣金。
不划算!
不过私藏房源,就意味着门店的资源少了。这样对门店的业绩是有影响的。
所以门店一般都会禁止这种行为。
赵灼笑着说道:“是有一套新房源。这套房子是陈嘉禾陈总的。我早上出去跑步的时候遇到他,他委托我帮忙出掉。”
“按照公司规定,24小时内没有上报房源才属于私藏房源。但是我拿到这套房源才2个小时不到,不算私藏房源的。”
“房源拿到手两个小时就出单了?”
听到赵灼的话,饶是李达也是露出嫉妒神情。
这是什么神仙操作?
一般新增房源能在3天内出单就已经算很厉害了。他倒好,两个小时就出单了?
这效率也太恐怖了一点!
沈雯婷也是赞许点点头,道:“算起来,陈总已经在你手里成交三个订单了。阿灼你加把劲,争取让他成为你的独家客户。”
“陈总身价不少,以后还会有订单的。更重要的是,他的圈子里可都是有钱人。”
赵灼笑着点点头。
以自己跟陈嘉禾之间的关系,他几乎不太可能会去其他门店的。毕竟对于陈嘉禾这种有钱人来说,中介费多还是少根本就不会放在心上。
他们更加关注的是人脉。
他们可以不在乎赵灼的房产中介业务员身份,但是却不能不在乎赵灼的神医身份。
赵灼又扭头对何雯雯笑道:“何小姐,你要去看一下房子吗?”
何雯雯看了看手机,笑道:“不看了。我单位里还有事情,得过去一趟。只要是你推荐的房子,我肯定是信得过的。”
沈雯婷深深看了何雯雯一眼。
这个小姑娘对赵灼态度似乎有点不一般啊。
想到这里,沈雯婷忍不住摇了摇头。
难道她不知道赵灼是同/性/恋?
赵灼又何雯雯笑道:“那行。要不你下午过来签合同吧。我得先跟房东把合同签好。”
“没问题。”
何雯雯冲赵灼甜甜笑了一下,然后拎着包离开门店。她走到门口,又折返回来:“我们加个微信吧。”
“好。”
赵灼掏出微信扫了一下,两人加上好友。
何雯雯朝赵灼挥挥手,然后迈步离开。
李达马上又大声嚷嚷起来:“沈总你看!他们俩之前根本就不认识!要不然怎么可能会连微信都没加!”
沈雯婷也是皱眉望向赵灼,说道:“阿灼,这到底是怎么回事?”
赵灼淡淡说道:“何小姐是在银行工作的。我昨天去给家里汇钱,然后就认识了。说实话,我一开始确实是没有认出是她。”
“而且一开始也确实是主管在接待何小姐的。”
李达马上就得意起来:“沈总你看!他自己都承认了,他是抢了我的客户!”
赵灼冷笑道:“抢?为什么何小姐不在你那里开单,你自己心里一点数都没有吗?刚刚何小姐在场的时候我没说,那是给你留着脸呢!”
“给我脸?”
李达眼睛一瞪,嚷嚷道:“你什么意思!今天不把话说清楚,我跟你没完!”
赵灼看了沈雯婷一眼。
沈雯婷点点头:“现在没有外人。有什么话你就直说好了。”
“好!”
赵灼这才朗声说道:“主管,你刚刚给何小姐推荐的是哪套房子?你敢不敢说出来!”
“你跟何小姐说有一套市区公寓,环境好物业好。交通也很便利。但是价格比较贵。我记性比较差,为什么不记得咱们门店里有这样一套房源?”
李达冷哼一声,讥讽道:“那是你没本事!我说的是香河三村那套房子!要不是你从中搅局,这套房子刚刚就出单了!”
“香河三村是安置房,房龄已经超过20年了。而且这个小区的环境极差,是出了名的脏乱差。你把这样的房子租给客户,这不是骗人吗!”
李达顿时哈哈大笑起来:“你该不会是要跟我讲良心吧?你要是有良心,为什么来做中介?你应该去当医生啊。”
“我告诉你怎么做中介!只要能出单就能赚钱。至于房子的问题,那是房东跟客户的问题。关我们中介屁事啊!”