第10章 成交!
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沈雯婷顿时面露难色。
这套飞机房户型确实不好,但是90万的价格已经远低于市价了。想要再降几乎是不可能的事情。
董黎明见状,站起身来说道:“不行就算了。我们再看看。”
说着,两人作势准备离开。
沈雯婷连忙说道:“董先生,降价15万确实是太多了。房东肯定是不可能同意的。要不我自作主张给你降3万块钱吧。房东那边我去想办法沟通。”
赵灼偷偷竖起大拇指。
在回来的路上,沈雯婷说过这套房子的低价其实是85万。但是她特意把挂牌价提高了5万,就是准备用来讨价还价的。
客户买房子肯定是要讲价的。
果然,董黎明有些心动:“房东能同意吗?”
还没有等沈雯婷回答,唐芳没好气说道:“才降3万?打发叫花子呢!隔壁的徐老板可比你们有诚意多了。至少降10万,要不然我们就去隔壁徐老板那里买房子了。”
沈雯婷摇摇头正色道:“唐小姐,降10万确实是不现实的。您可以看一下周围二手房的价格。单价最少都是在2万以上的。”
唐芳冷哼一声:“那我们先回去了。”
她推开门,身体不小心踉跄了一下。
赵灼连忙扶住她,笑道:“唐小姐小心,千万不要动了胎气。”
“胎气?”
唐芳顿时一愣,惊讶说道:“你怎么知道我怀孕了?黎明,是你说的吗?”
董黎明摇摇头:“我没说。”
赵灼笑道:“是我自己看出来的。我以前学过中医,懂一点皮毛。”
赵灼一眼就看出来,两人之中真正拿主意的人肯定是唐芳。
只要拿下唐芳,这单生意肯定没有问题的。
他继续笑道:“唐小姐就算是没有看上我们的房子也没有关系。毕竟买卖不成仁义在。但是我真的不建议你们去南峰房产买天水公寓的房子。”
董黎明好奇道:“为什么?”
赵灼笑道:“可能是因为我这个人比较迷信。董先生五行属火,正值鸿运当头的事业上升阶段。但是南峰房产推荐的房子是天水公寓。这个小区两面环水,就连小区名字也是带水的。虽然说遇水生财,但是对董先生却非常不利。”
“水克火,这是最基本的五行相克。所以董先生如果住在天水公寓,恐怕会使得事业上升期中断。”
“更何况唐小姐肚子里的小孩还没有出生呢。如果住在这种相克环境中,对小孩也是很不好的。”
赵灼说完以后,自嘲笑道:“当然,这是我自己的想法。现代社会也有很多人不相信这个的。”
董黎明若有所思道:“所以之前我搭徐老板的车子去看房,你偷偷跟我说不要关车窗,要让太阳晒进来是吗?”
赵灼笑着点点头:“徐老板的名字叫做徐三水,水相过旺。你们跟他在狭小的车子里待着,是很容易受影响的。”
董黎明眼中的惊讶更甚。
他们之所以会返回雯婷中介,就是因为赵灼之前说的那句话。
怀孕之后他们曾经去找人算过命。算命的人也说一定要注意水火相克!
他们现在居住的小区也是两面邻水的,水相很旺。而唐芳也一直觉得心烦意乱,孕相非常不好。
所以他们才会着急想要换房子。
两人年纪也不小了,但是一直都没有孩子。这次唐芳好不容易怀孕,两人更是万分小心百般呵护。
赵灼说的句句都中!
董黎明和唐芳互相看了一眼,然后急急问道:“阿灼,那我们该怎么办?”
赵灼故作惊讶道:“董先生,你们也讲究风水吗?其实也很简单的。五行之中木生火,只要找一处风水适应的房子就可以了。而且董先生处于事业上升期,同时也要注意风水运势必须是上升态势的。”
“木生火?上升态势?”
董黎明想了想,突然一拍脑袋说道:“阿灼,南林小区那套飞机房是不是就很适合?”
赵灼点点头:“从风水角度是合适的。不过董先生你们不是不太看好这套房子么。要不这样吧,我们后续如果发现有符合董先生你要求的房子,保证会第一时间通知你的。”
董黎明若有所思。
正在这时,沈雯婷的手机响了起来。接通之后,沈雯婷笑道:“陈先生,你已经出发了是吗?好的好的,我们也马上过去。”
她收起手机,对赵灼说道:“阿灼,你帮董先生登记一下。你再跟我去一趟南林小区,有客户要看房子。”
两人互相看了一眼,默契的笑了笑。
哪有什么陈先生啊。
这是在人为制造火爆呢。
果然,董黎明和唐芳一听到这个消息马上就紧张起来:“也是看那套房子吗?”
沈雯婷笑着点点头:“这套房子总价低,而且风水也很好。对这套房子有兴趣的客户还挺多的。唐先生你放心,我们要是找到适合你的房子,肯定会第一时间通知你的!”
唐芳连忙站了起来,嚷嚷道:“凭什么啊!那套房子我们先看的!要买也是我们先买啊!”
沈雯婷为难道:“唐小姐,您那个价格房东是不可能接受的。”
董黎明也是着急道:“沈姐,房东那边能接受的最低价格是多少?”
沈雯婷想了想,方才艰难道:“这样吧!我给你们优惠5万!总价是85万!房东那边我自己去沟通!如果沟通不下来,我大不了把中介费贴进去!”
唐芳顿时眼睛一亮:“优惠5万!是你说的哈!到时候可不许反悔!”
沈雯婷苦笑道:“唐小姐你放心。就当是我给小宝贝的见面礼吧。希望小宝贝在这套房子里长大,也可以一飞冲天!”
董黎明两夫妻这才露出笑容:“谢谢沈姐!”
沈雯婷对赵灼说道:“阿灼,你把认购书拿过来给董先生先看看。董先生,我现在联系房东过来签合同。”
沈雯婷顿时面露难色。
这套飞机房户型确实不好,但是90万的价格已经远低于市价了。想要再降几乎是不可能的事情。
董黎明见状,站起身来说道:“不行就算了。我们再看看。”
说着,两人作势准备离开。
沈雯婷连忙说道:“董先生,降价15万确实是太多了。房东肯定是不可能同意的。要不我自作主张给你降3万块钱吧。房东那边我去想办法沟通。”
赵灼偷偷竖起大拇指。
在回来的路上,沈雯婷说过这套房子的低价其实是85万。但是她特意把挂牌价提高了5万,就是准备用来讨价还价的。
客户买房子肯定是要讲价的。
果然,董黎明有些心动:“房东能同意吗?”
还没有等沈雯婷回答,唐芳没好气说道:“才降3万?打发叫花子呢!隔壁的徐老板可比你们有诚意多了。至少降10万,要不然我们就去隔壁徐老板那里买房子了。”
沈雯婷摇摇头正色道:“唐小姐,降10万确实是不现实的。您可以看一下周围二手房的价格。单价最少都是在2万以上的。”
唐芳冷哼一声:“那我们先回去了。”
她推开门,身体不小心踉跄了一下。
赵灼连忙扶住她,笑道:“唐小姐小心,千万不要动了胎气。”
“胎气?”
唐芳顿时一愣,惊讶说道:“你怎么知道我怀孕了?黎明,是你说的吗?”
董黎明摇摇头:“我没说。”
赵灼笑道:“是我自己看出来的。我以前学过中医,懂一点皮毛。”
赵灼一眼就看出来,两人之中真正拿主意的人肯定是唐芳。
只要拿下唐芳,这单生意肯定没有问题的。
他继续笑道:“唐小姐就算是没有看上我们的房子也没有关系。毕竟买卖不成仁义在。但是我真的不建议你们去南峰房产买天水公寓的房子。”
董黎明好奇道:“为什么?”
赵灼笑道:“可能是因为我这个人比较迷信。董先生五行属火,正值鸿运当头的事业上升阶段。但是南峰房产推荐的房子是天水公寓。这个小区两面环水,就连小区名字也是带水的。虽然说遇水生财,但是对董先生却非常不利。”
“水克火,这是最基本的五行相克。所以董先生如果住在天水公寓,恐怕会使得事业上升期中断。”
“更何况唐小姐肚子里的小孩还没有出生呢。如果住在这种相克环境中,对小孩也是很不好的。”
赵灼说完以后,自嘲笑道:“当然,这是我自己的想法。现代社会也有很多人不相信这个的。”
董黎明若有所思道:“所以之前我搭徐老板的车子去看房,你偷偷跟我说不要关车窗,要让太阳晒进来是吗?”
赵灼笑着点点头:“徐老板的名字叫做徐三水,水相过旺。你们跟他在狭小的车子里待着,是很容易受影响的。”
董黎明眼中的惊讶更甚。
他们之所以会返回雯婷中介,就是因为赵灼之前说的那句话。
怀孕之后他们曾经去找人算过命。算命的人也说一定要注意水火相克!
他们现在居住的小区也是两面邻水的,水相很旺。而唐芳也一直觉得心烦意乱,孕相非常不好。
所以他们才会着急想要换房子。
两人年纪也不小了,但是一直都没有孩子。这次唐芳好不容易怀孕,两人更是万分小心百般呵护。
赵灼说的句句都中!
董黎明和唐芳互相看了一眼,然后急急问道:“阿灼,那我们该怎么办?”
赵灼故作惊讶道:“董先生,你们也讲究风水吗?其实也很简单的。五行之中木生火,只要找一处风水适应的房子就可以了。而且董先生处于事业上升期,同时也要注意风水运势必须是上升态势的。”
“木生火?上升态势?”
董黎明想了想,突然一拍脑袋说道:“阿灼,南林小区那套飞机房是不是就很适合?”
赵灼点点头:“从风水角度是合适的。不过董先生你们不是不太看好这套房子么。要不这样吧,我们后续如果发现有符合董先生你要求的房子,保证会第一时间通知你的。”
董黎明若有所思。
正在这时,沈雯婷的手机响了起来。接通之后,沈雯婷笑道:“陈先生,你已经出发了是吗?好的好的,我们也马上过去。”
她收起手机,对赵灼说道:“阿灼,你帮董先生登记一下。你再跟我去一趟南林小区,有客户要看房子。”
两人互相看了一眼,默契的笑了笑。
哪有什么陈先生啊。
这是在人为制造火爆呢。
果然,董黎明和唐芳一听到这个消息马上就紧张起来:“也是看那套房子吗?”
沈雯婷笑着点点头:“这套房子总价低,而且风水也很好。对这套房子有兴趣的客户还挺多的。唐先生你放心,我们要是找到适合你的房子,肯定会第一时间通知你的!”
唐芳连忙站了起来,嚷嚷道:“凭什么啊!那套房子我们先看的!要买也是我们先买啊!”
沈雯婷为难道:“唐小姐,您那个价格房东是不可能接受的。”
董黎明也是着急道:“沈姐,房东那边能接受的最低价格是多少?”
沈雯婷想了想,方才艰难道:“这样吧!我给你们优惠5万!总价是85万!房东那边我自己去沟通!如果沟通不下来,我大不了把中介费贴进去!”
唐芳顿时眼睛一亮:“优惠5万!是你说的哈!到时候可不许反悔!”
沈雯婷苦笑道:“唐小姐你放心。就当是我给小宝贝的见面礼吧。希望小宝贝在这套房子里长大,也可以一飞冲天!”
董黎明两夫妻这才露出笑容:“谢谢沈姐!”
沈雯婷对赵灼说道:“阿灼,你把认购书拿过来给董先生先看看。董先生,我现在联系房东过来签合同。”