第161章 王芳的故事
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保安一边走，一边叹气说道：“王女士的前夫很缺德的。用你们现在年轻人的话讲，就是渣男一个。听说他沉迷赌博，把家里能卖的东西全部都卖了。王女士也是迫不得已才跟他离婚的。”
“谁也想不到，他竟然想办法让法院把孩子判给她了。然后她前夫以孩子要为要挟，继续让王女士给他钱赌博。要不然王女士有手有脚的，也不至于把日子过得这么惨。”
听到保安的话，赵灼这才恍然大悟。
说到底，这还是识人不慧。
不管是男人还是女人，只要沾上赌博两个字几乎就没救了。王芳摊上这样一个前夫，怪不得会把日子过成这副样子。
上次赵灼在王芳的眼中看到两颗哭痣，断定对方日子过得不太好。现在看来，根本原因就是被拖累了。
唐博虎也是若有所思说道：“原来房东身上还有这种故事呢？看来我跟她谈话的方向错了。要是换一种方式跟她商量房子，没准就能成了。”
赵灼望向唐博虎：“你之前怎么谈的？”
唐博虎苦笑道：“之前我就是用常规话术去聊的。基本来来回回就是说这套房子被占了学籍，所以不值钱。要是把学籍转出来可能就会好很多。还有就是卖房的时机不对，可以再等等之类的。”
“那你现在打算怎么聊？”
唐博虎略一沉吟，苦笑道：“说实话，我现在有点想劝房东别卖房子了。她卖房子的原因是为了夺回孩子的抚养权。可万一真的把房子卖了，她跟孩子以后住哪里呢。按照咱们海州市的房价走势，她以后肯定买不起房子了。”
赵灼深以为然点点头。
唐博虎以前不愧是干电话销售出身的，对销售的理解确实很到位。更重要的是，唐博虎也没有一头扎进钱眼里。
“啥！你们想劝王女士别卖房？”
听到唐博虎的话，那名保安不自觉停下了脚步。他满脸不解说道：“你们不是房产中介吗？咋还劝别人不卖房呢？”
“要是别人真的不卖房子了，你们可不就白折腾了吗？”
赵灼露出淡然笑容：“白折腾就白折腾。卖房子是大事，很有可能会影响一生的。要是客户的情况确实不合适卖房，那我们宁可也就不赚这笔钱了。”
“要不然就算赚了中介费，也有可能会内疚一辈子的。与其这样，还不如不赚。”
保安听完，马上向赵灼竖起了大拇指：“赵老板你果然不是一般人。我觉得你以后肯定会变成大老板的。”
他停顿了一下，说道：“赵老板，你们是不是有名片啊？要不你给我一盒吧。我把你的名片放在物业室，要是有业主打算卖房我就给业主。像你这样的好中介，业主肯定也放心了。”
“行啊。谢谢了。”
赵灼连忙从包里掏出一盒名片递给保安。
东湖小区很大，而且还是学区房。所以东湖小区的成交率一直都是同地段排名前三的。要是真的能让保安替自己发名片，那效果肯定比打电话销售要强。
唐博虎也是看的目瞪口呆。
这尼玛还有这种套路？
刚刚那几包烟花的也太划算了吧。
很快，保安带着赵灼和唐博虎来到了三楼。他指着三楼电梯说道：“你们直接上去吧。我还要回去工作呢。”
两人连忙答应了一声：“谢谢。”
保安口袋里揣着名片，优哉游哉走了。
唐博虎这才满脸敬佩对赵灼说道：“灼哥，我这次是真的服了。只用了几包烟的代价，竟然就让保安主动帮忙发名片。不管是谁要卖房，小区物业肯定是第一个知道的。他们去帮我们散发名片，效果肯定很强。”
赵灼淡淡说道：“你错了。他们愿意帮我发名片，不是因为我给大家发了烟。真正的原因是，他看到了咱们确实会替业主着想。要不然的话，他怎么敢向业主推荐咱们的名片？小唐你要记住，用真诚才能换来真诚。”
唐博虎若有所思点点头。
说话间，两人已经乘坐电梯来到六楼。唐博虎正准备敲门，房门刚好“嘎吱”一声打开。
王芳拎着一袋垃圾走了出来。
她见到赵灼和唐博虎，顿时也是有些惊讶：“你们怎么上来的？”
刚刚在楼下的冲突她也见到了。
虽然说她不太认可南峰房产的做法。但是一想到这样能帮忙快点卖掉房子，她也就睁一只眼闭一只眼了。
赵灼笑道：“保安带我们上来的。”
王芳更是惊讶：“怎么可能！我们小区的保安是很负责任的。外人想在我们小区停车都不行。更别说带你们来楼上了。”
赵灼淡然笑道：“确实是他带我们来的。要不然王姐你楼下机关重重，我们俩怎么可能上的来。”
王芳看了眼唐博虎。
眼下唐博虎的形象颇为狼狈。他脸上鼻青脸肿的，就连眼镜都破了一只。看样子刚刚在楼下的冲突中，他吃了不少亏。
王芳叹了口气，说道：“其实你们来找我也没用。我的房子已经确定好在南峰房产卖了。他们的价格比你们高了几十万呢。如果房子是你们的，你们肯定也会这么选的。”
赵灼一本正经点点头：“那肯定的。谁都希望能把房子卖贵一点。王姐，这事儿我们理解的。”
王芳惊讶看着赵灼：“你既然理解，那还来做什么？”
赵灼看了看大门：“王姐，我们进去说？”
王芳有些犹豫。
赵灼偷偷朝唐博虎使了一个眼色。唐博虎会意，马上捂着伤口“哎哟哎哟”大声叫唤起来。
赵灼叹气说道：“王姐，买卖不成仁义在啊。小唐到底是因为你房子才弄成这样的。要不让我们进去喝口水吧。”
王芳心有不忍，点头说道：“行吧。但是你们等一下不用劝我的。你们的报价太低了。房子我肯定是在南峰房产买的。”
赵灼点点头：“王姐你放心好了。”
王芳这才带着两人走进屋子里。
她还从厨房拿出来一个鸡蛋递给唐博虎：“这个鸡蛋是刚刚煮好的。你用来敷伤口吧。”
唐博虎接过鸡蛋：“谢谢。”
赵灼目光扫过客厅的书架，突然起身来到书架前。他指着上面一本书笑道：“王姐，想不到你还读法律书啊。”
保安一边走，一边叹气说道：“王女士的前夫很缺德的。用你们现在年轻人的话讲，就是渣男一个。听说他沉迷赌博，把家里能卖的东西全部都卖了。王女士也是迫不得已才跟他离婚的。”
“谁也想不到，他竟然想办法让法院把孩子判给她了。然后她前夫以孩子要为要挟，继续让王女士给他钱赌博。要不然王女士有手有脚的，也不至于把日子过得这么惨。”
听到保安的话，赵灼这才恍然大悟。
说到底，这还是识人不慧。
不管是男人还是女人，只要沾上赌博两个字几乎就没救了。王芳摊上这样一个前夫，怪不得会把日子过成这副样子。
上次赵灼在王芳的眼中看到两颗哭痣，断定对方日子过得不太好。现在看来，根本原因就是被拖累了。
唐博虎也是若有所思说道：“原来房东身上还有这种故事呢？看来我跟她谈话的方向错了。要是换一种方式跟她商量房子，没准就能成了。”
赵灼望向唐博虎：“你之前怎么谈的？”
唐博虎苦笑道：“之前我就是用常规话术去聊的。基本来来回回就是说这套房子被占了学籍，所以不值钱。要是把学籍转出来可能就会好很多。还有就是卖房的时机不对，可以再等等之类的。”
“那你现在打算怎么聊？”
唐博虎略一沉吟，苦笑道：“说实话，我现在有点想劝房东别卖房子了。她卖房子的原因是为了夺回孩子的抚养权。可万一真的把房子卖了，她跟孩子以后住哪里呢。按照咱们海州市的房价走势，她以后肯定买不起房子了。”
赵灼深以为然点点头。
唐博虎以前不愧是干电话销售出身的，对销售的理解确实很到位。更重要的是，唐博虎也没有一头扎进钱眼里。
“啥！你们想劝王女士别卖房？”
听到唐博虎的话，那名保安不自觉停下了脚步。他满脸不解说道：“你们不是房产中介吗？咋还劝别人不卖房呢？”
“要是别人真的不卖房子了，你们可不就白折腾了吗？”
赵灼露出淡然笑容：“白折腾就白折腾。卖房子是大事，很有可能会影响一生的。要是客户的情况确实不合适卖房，那我们宁可也就不赚这笔钱了。”
“要不然就算赚了中介费，也有可能会内疚一辈子的。与其这样，还不如不赚。”
保安听完，马上向赵灼竖起了大拇指：“赵老板你果然不是一般人。我觉得你以后肯定会变成大老板的。”
他停顿了一下，说道：“赵老板，你们是不是有名片啊？要不你给我一盒吧。我把你的名片放在物业室，要是有业主打算卖房我就给业主。像你这样的好中介，业主肯定也放心了。”
“行啊。谢谢了。”
赵灼连忙从包里掏出一盒名片递给保安。
东湖小区很大，而且还是学区房。所以东湖小区的成交率一直都是同地段排名前三的。要是真的能让保安替自己发名片，那效果肯定比打电话销售要强。
唐博虎也是看的目瞪口呆。
这尼玛还有这种套路？
刚刚那几包烟花的也太划算了吧。
很快，保安带着赵灼和唐博虎来到了三楼。他指着三楼电梯说道：“你们直接上去吧。我还要回去工作呢。”
两人连忙答应了一声：“谢谢。”
保安口袋里揣着名片，优哉游哉走了。
唐博虎这才满脸敬佩对赵灼说道：“灼哥，我这次是真的服了。只用了几包烟的代价，竟然就让保安主动帮忙发名片。不管是谁要卖房，小区物业肯定是第一个知道的。他们去帮我们散发名片，效果肯定很强。”
赵灼淡淡说道：“你错了。他们愿意帮我发名片，不是因为我给大家发了烟。真正的原因是，他看到了咱们确实会替业主着想。要不然的话，他怎么敢向业主推荐咱们的名片？小唐你要记住，用真诚才能换来真诚。”
唐博虎若有所思点点头。
说话间，两人已经乘坐电梯来到六楼。唐博虎正准备敲门，房门刚好“嘎吱”一声打开。
王芳拎着一袋垃圾走了出来。
她见到赵灼和唐博虎，顿时也是有些惊讶：“你们怎么上来的？”
刚刚在楼下的冲突她也见到了。
虽然说她不太认可南峰房产的做法。但是一想到这样能帮忙快点卖掉房子，她也就睁一只眼闭一只眼了。
赵灼笑道：“保安带我们上来的。”
王芳更是惊讶：“怎么可能！我们小区的保安是很负责任的。外人想在我们小区停车都不行。更别说带你们来楼上了。”
赵灼淡然笑道：“确实是他带我们来的。要不然王姐你楼下机关重重，我们俩怎么可能上的来。”
王芳看了眼唐博虎。
眼下唐博虎的形象颇为狼狈。他脸上鼻青脸肿的，就连眼镜都破了一只。看样子刚刚在楼下的冲突中，他吃了不少亏。
王芳叹了口气，说道：“其实你们来找我也没用。我的房子已经确定好在南峰房产卖了。他们的价格比你们高了几十万呢。如果房子是你们的，你们肯定也会这么选的。”
赵灼一本正经点点头：“那肯定的。谁都希望能把房子卖贵一点。王姐，这事儿我们理解的。”
王芳惊讶看着赵灼：“你既然理解，那还来做什么？”
赵灼看了看大门：“王姐，我们进去说？”
王芳有些犹豫。
赵灼偷偷朝唐博虎使了一个眼色。唐博虎会意，马上捂着伤口“哎哟哎哟”大声叫唤起来。
赵灼叹气说道：“王姐，买卖不成仁义在啊。小唐到底是因为你房子才弄成这样的。要不让我们进去喝口水吧。”
王芳心有不忍，点头说道：“行吧。但是你们等一下不用劝我的。你们的报价太低了。房子我肯定是在南峰房产买的。”
赵灼点点头：“王姐你放心好了。”
王芳这才带着两人走进屋子里。
她还从厨房拿出来一个鸡蛋递给唐博虎：“这个鸡蛋是刚刚煮好的。你用来敷伤口吧。”
唐博虎接过鸡蛋：“谢谢。”
赵灼目光扫过客厅的书架，突然起身来到书架前。他指着上面一本书笑道：“王姐，想不到你还读法律书啊。”