第11章 这是我男朋友
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房东李姐就住在不远处的小区。她接到沈雯婷的电话马上就赶了过来。
沈雯婷在门口拦住李姐，小声说道：“李姐，客户成交价是85万。不过我报价是90万，最后优惠了5万。”
李姐笑道：“沈总你放心，我有数的。还是你厉害啊，竟然半天就把房子卖出去了。隔壁南峰房产的徐光头还一直跟我吹牛呢。说什么三天内保证卖掉房子。结果到现在一点动静都没有。”
沈雯婷笑道：“李姐，您可是我们的老客户呢。只要是您的房子，我们肯定会第一时间处理的。”
李姐满意的点点头：“不错不错。过段时间我还有一套商铺要出租呢。到时候我还是来找你。”
沈雯婷连忙笑着点点头：“没问题！我保证帮李姐你找一个好租客。”
两人这才推门走进门店里。
董黎明和唐芳连忙抬起头看着沈雯婷。沈雯婷笑着说道：“这位就是房东李姐。我刚刚跟李姐商量好了。李姐愿意降价5万块钱。”
董黎明和唐芳顿时露出欣喜神情：“太好了！”
李姐也是笑着说道：“我跟沈总老朋友了。如果是别人买，我肯定不会降价的。不过你们既然是沈总推荐的，我就给沈总一个面子吧。”
董黎明马上对沈雯婷说道：“谢谢沈姐。”
沈雯婷问道：“董先生、唐小姐，刚刚那份认购书你们看到了吧？签完认购书之后需要交纳10万块钱定金。定金交了以后不能退的。如果有人单方面违约，需要赔偿双倍定金。”
董黎明和唐芳刚刚早就已经把认购书逐行逐句研究过了。他爽快在认购书上签了字：“我没有意见。”
李姐也旋即签好名字，细心按上手指印。
而后李姐把自己的账户发给了董黎明。
几分钟后。
李姐的手机响起了短信提醒。李姐打开一看，10万块钱已经入账。
沈雯婷顿时重重松了一口气。
收到钱才算这单生意尘埃落定。
她对董黎明笑道：“董先生，接下来你需要把首付款准备好，3天内来交首付签合同。对了，您是贷款还是全款？”
董黎明说道：“贷款的。”
“好的。那您付完首付以后，还需要去一趟银行办理贷款手续。”
董黎明点点头，然后扶着唐芳离开了门店。
李姐很快也告辞回家。
“哈哈哈终于开单了！”
等到董黎明等人离开，沈雯婷忍不住放声大笑起来。
她已经三个月没有开单了！
整整憋屈了三个月！
今天总算是拨开乌云见月明了。
沈雯婷想了想，对赵灼说道：“阿灼，这单生意给你5000块钱提成可以吗？”
沈雯婷说完之后，心中有些惴惴不安。她心中明白，今天这单生意之所以能够成交，主要还是赵灼的功劳！
赵灼今天虽然才第一天上班，但是表现绝对不比资深业务员差！
给他5000块钱提成，其实是算自己占便宜了。
赵灼惊喜道：“老板，你不是说我需要三个月时间才转正吗？而且试用期没用提成的。”
沈雯婷道：“你的试用期取消了。今天就算正式上班。”
赵灼连忙点头说道：“谢谢老板！”
如果按照店里的提成规则，赵灼这次应该要分到30%的成交提成。
南林小区这套房子总价是85万，提成提点2.5%。所以理论上赵灼可以拿到6300多块钱的提成。
但是赵灼心里明白，这次成交沈雯婷是出了很大力的。
更何况之前约好的试用期是三个月。
试用期内是不能拿提成的。
就算是沈雯婷一毛钱提成都不给自己，道理上也说得过去。
沈雯婷笑道：“不过这笔提成要等到客户房产过户以后才能拿到。时间最快也要3个礼拜后了。”
赵灼点点头：“没关系。”
自己现在住在门店，每天也就吃饭花点钱。
而且他身上还有1000多块钱呢，撑3个礼拜应该问题不大。
沈雯婷起身笑道：“为了欢迎你来海州，顺便庆祝一下我们本月首次开单！今天晚上我请你吃顿好的！”
赵灼有些不好意思：“其实我对吃的没什么讲究的。只要能吃饱就好了。而且表姐你脚受伤了，不方便出门的。”
沈雯婷摇头道：“那可不行。你第一次来海州，当然要好好招待你一下。你想吃火锅还是烤肉？”
赵灼想了想：“要不吃川菜吧。”
“行。前面十字路口那里就有一家川菜馆。味道不错，价格也很实惠。”
沈雯婷瘸着一只脚，小心翼翼朝门口蹦去。
赵灼连忙上前扶住沈雯婷：“表姐，要不骑电瓶车去吧。”
沈雯婷摇摇头：“电瓶车放在店里充电好了。万一晚上有人要看房，电瓶车没电就麻烦了。要不你扶着我就行。”
沈雯婷朝赵灼伸出手，示意赵灼上前。
赵灼犹豫了一下，有点不好意思。
沈雯婷打趣道：“怎么，你还觉得不好意思？难道以前没交过女朋友？”
赵灼红着脸摇摇头。
沈雯婷又坏笑道：“原来是小处男啊。要不要表姐给你介绍一个女朋友啊。”
作者题外话：改名啦。
现在叫都市风水房师
房东李姐就住在不远处的小区。她接到沈雯婷的电话马上就赶了过来。
沈雯婷在门口拦住李姐，小声说道：“李姐，客户成交价是85万。不过我报价是90万，最后优惠了5万。”
李姐笑道：“沈总你放心，我有数的。还是你厉害啊，竟然半天就把房子卖出去了。隔壁南峰房产的徐光头还一直跟我吹牛呢。说什么三天内保证卖掉房子。结果到现在一点动静都没有。”
沈雯婷笑道：“李姐，您可是我们的老客户呢。只要是您的房子，我们肯定会第一时间处理的。”
李姐满意的点点头：“不错不错。过段时间我还有一套商铺要出租呢。到时候我还是来找你。”
沈雯婷连忙笑着点点头：“没问题！我保证帮李姐你找一个好租客。”
两人这才推门走进门店里。
董黎明和唐芳连忙抬起头看着沈雯婷。沈雯婷笑着说道：“这位就是房东李姐。我刚刚跟李姐商量好了。李姐愿意降价5万块钱。”
董黎明和唐芳顿时露出欣喜神情：“太好了！”
李姐也是笑着说道：“我跟沈总老朋友了。如果是别人买，我肯定不会降价的。不过你们既然是沈总推荐的，我就给沈总一个面子吧。”
董黎明马上对沈雯婷说道：“谢谢沈姐。”
沈雯婷问道：“董先生、唐小姐，刚刚那份认购书你们看到了吧？签完认购书之后需要交纳10万块钱定金。定金交了以后不能退的。如果有人单方面违约，需要赔偿双倍定金。”
董黎明和唐芳刚刚早就已经把认购书逐行逐句研究过了。他爽快在认购书上签了字：“我没有意见。”
李姐也旋即签好名字，细心按上手指印。
而后李姐把自己的账户发给了董黎明。
几分钟后。
李姐的手机响起了短信提醒。李姐打开一看，10万块钱已经入账。
沈雯婷顿时重重松了一口气。
收到钱才算这单生意尘埃落定。
她对董黎明笑道：“董先生，接下来你需要把首付款准备好，3天内来交首付签合同。对了，您是贷款还是全款？”
董黎明说道：“贷款的。”
“好的。那您付完首付以后，还需要去一趟银行办理贷款手续。”
董黎明点点头，然后扶着唐芳离开了门店。
李姐很快也告辞回家。
“哈哈哈终于开单了！”
等到董黎明等人离开，沈雯婷忍不住放声大笑起来。
她已经三个月没有开单了！
整整憋屈了三个月！
今天总算是拨开乌云见月明了。
沈雯婷想了想，对赵灼说道：“阿灼，这单生意给你5000块钱提成可以吗？”
沈雯婷说完之后，心中有些惴惴不安。她心中明白，今天这单生意之所以能够成交，主要还是赵灼的功劳！
赵灼今天虽然才第一天上班，但是表现绝对不比资深业务员差！
给他5000块钱提成，其实是算自己占便宜了。
赵灼惊喜道：“老板，你不是说我需要三个月时间才转正吗？而且试用期没用提成的。”
沈雯婷道：“你的试用期取消了。今天就算正式上班。”
赵灼连忙点头说道：“谢谢老板！”
如果按照店里的提成规则，赵灼这次应该要分到30%的成交提成。
南林小区这套房子总价是85万，提成提点2.5%。所以理论上赵灼可以拿到6300多块钱的提成。
但是赵灼心里明白，这次成交沈雯婷是出了很大力的。
更何况之前约好的试用期是三个月。
试用期内是不能拿提成的。
就算是沈雯婷一毛钱提成都不给自己，道理上也说得过去。
沈雯婷笑道：“不过这笔提成要等到客户房产过户以后才能拿到。时间最快也要3个礼拜后了。”
赵灼点点头：“没关系。”
自己现在住在门店，每天也就吃饭花点钱。
而且他身上还有1000多块钱呢，撑3个礼拜应该问题不大。
沈雯婷起身笑道：“为了欢迎你来海州，顺便庆祝一下我们本月首次开单！今天晚上我请你吃顿好的！”
赵灼有些不好意思：“其实我对吃的没什么讲究的。只要能吃饱就好了。而且表姐你脚受伤了，不方便出门的。”
沈雯婷摇头道：“那可不行。你第一次来海州，当然要好好招待你一下。你想吃火锅还是烤肉？”
赵灼想了想：“要不吃川菜吧。”
“行。前面十字路口那里就有一家川菜馆。味道不错，价格也很实惠。”
沈雯婷瘸着一只脚，小心翼翼朝门口蹦去。
赵灼连忙上前扶住沈雯婷：“表姐，要不骑电瓶车去吧。”
沈雯婷摇摇头：“电瓶车放在店里充电好了。万一晚上有人要看房，电瓶车没电就麻烦了。要不你扶着我就行。”
沈雯婷朝赵灼伸出手，示意赵灼上前。
赵灼犹豫了一下，有点不好意思。
沈雯婷打趣道：“怎么，你还觉得不好意思？难道以前没交过女朋友？”
赵灼红着脸摇摇头。
沈雯婷又坏笑道：“原来是小处男啊。要不要表姐给你介绍一个女朋友啊。”
作者题外话：改名啦。
现在叫都市风水房师