第3章 高额提成
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徐光头没想到眼前这个看起来土里土气的家伙竟然敢坏自己的事情。他反手一巴掌向赵灼扇去:“不想死就滚!”
“你才找死!”
赵灼从小就在山上道观练武,就连念书住校的时候都没落下。一双胳膊就跟铁钳似的,按得徐光头的肩膀一阵剧痛。
当着面欺负自己的娃娃亲媳妇?
胆子够大的啊。
徐光头顿时惨叫起来:“哎哟!你放开我!”
赵灼这才松开手,把徐光头一把推出店里。徐光头站在门口骂道:“有种!你给我等着!”
说着,徐光头灰溜溜走了。
赵灼才回头对沈雯婷道:“表姐,你没事吧?”
沈雯婷感激笑笑:“我没事,谢谢你。”
她刚刚差点以为赵灼会选择袖手旁观的。没想到他竟然敢得罪徐光头。
沈雯婷心里对赵灼的好感提升了不少。
赵灼笑道:“不用谢。你是我老板啊。要是你被人欺负,我可就失业了。”
沈雯婷心中涌起一股暖意。
自己这个便宜表弟还挺暖心的。
她揉着肩膀,脸上满是痛苦神情。
赵灼犹豫了一下,说道:“你肩膀可能脱臼了。需要我帮你看一下吗?”
沈雯婷惊讶道:“你还会治病?”
“以前在道观里学过一点皮毛。你别动,我帮你正骨。”
说着,赵灼轻轻按住了沈雯婷的肩膀。一股细腻的触觉从指尖传来,让赵灼脑海中不禁又浮现出春光乍泄的画面。
心神一阵摇曳。
赵灼连忙收敛心神,集中注意力。
他提醒道:“会有点痛。”
“咔嚓。”
随着赵灼手掌使劲,肩膀上传来清脆的声音。沈雯婷先是发出一声惨叫,而后惊喜道:“肩膀真的不痛了!”
赵灼提醒道:“暂时没事了。但是这几天最好不要提重物。要不然容易复发的。表姐,刚刚那个人”
沈雯婷苦涩道:“他是南峰中介的老板。我们这个店面就是从他手里转租来的。最近店里生意不好,好久没客户上门了,所以欠了几天房租没交。”
赵灼“哦”了一声。
听老妈说表姐生意做的很大的。在海州市已经有房有车了,连员工都有十几个人。
想不到现在一看根本就不是这么回事,竟然连房租都要交不起了。
不过那个徐光头更加不是什么好货色,竟然敢趁火打劫!
沈雯婷认真说道:“不过你也别担心。干房产中介还是挺有前途的。等挺过这段时间,公司肯定能恢复正常的。你把行李放下,我给你介绍一下公司业务。”
赵灼将行李放好,然后拿着本子在沈雯婷面前坐下。
沈雯婷拿出一本资料递给赵灼:“这是咱们周围几个楼盘的信息,你先看一看。你别看我这个门店小,以前最赚钱的时候一个月可以赚好几万呢。”
“这么多?”
赵灼也是满脸羡慕。他好多同学找工作,一个月也就3、4000块钱。最高的也才5000多工资。
一个月好几万,那是想都不敢想的。
沈雯婷点头道:“我们卖房子是拿提成的。海州市的房子贵,所以提成就高。一套300万的房子可以中介费提成2.5%,一共75000块钱。如果这套房源是业务员自己找到卖家和买家的,他就可以拿一半,37500块钱。”
“如果业务员卖掉的房子是其他业务员提供的房源信息,那需要把20%的提成给别人。自己到手则是30%。”
赵灼顿时眼睛一亮!
自己找房源自己销售,能够拿到50%的提成!
卖一套房子就能赚3万多块钱!
要是一个月卖3套房子,那岂不是能赚10万块钱?
爸妈累死累活一年都赚不到这么多钱!
只要自己能卖出一套房子,妹妹灵儿的学费可就有了!
沈雯婷接着说道:“如果是租房的话,中介是一个月房租。按照海州市的房租行情,每单至少也有1000块钱。”
“不过你也别把卖房子想得太容易。现在的客户和房东都很精明的。而且中介竞争也非常激烈。你要是没有真本事,很难把房子卖出去的。”
“业内有一句话。三月不开单,开单吃三月。就算是老业务员,三个月能卖出一套房子也不容易。至于像你这样的新人,前面半年想要有成交几乎不可能的。”
赵灼插话道:“表姐,你一个月能卖几套啊?”
沈雯婷脸上顿时露出不好意思神情。
自己已经足足三个月没有开单了。
不知道为什么,这段时间店里的生意突然变得非常差,连客户上门都没有。
就跟中邪了似的。
她转移话题说道:“这段时间你没事多出去踩盘。可千万别怕辛苦。”
赵灼不好意思问道:“什么是踩盘?”
“踩盘就是去每个楼盘周围多看看。把楼盘位置记住,周围的情况摸清楚。比如说周围的公交线路、学区、医院、菜场等情况全部都记在脑子里。万一有客户来问房源,你马上就能回答得上来。”
赵灼这才恍然大悟点点头。
这一行的门道也挺多的。
正在这时,沈雯婷的手机响了起来。沈雯婷一看来电号码,马上就从沙发上跳了起来:“李姐你出发了吗?我现在马上过去!嗯嗯好的。李姐我们待会儿见。”
沈雯婷收起手机,急匆匆说道:“我马上要出去见客户。你一个人守在店里。万一有客户上门,记得让客户登记好信息。”
“对了你上厕所的时候小心一点,门坏了。”
说着,沈雯婷把一叠表格交给赵灼,自己推着电瓶车就出了门。
望着沈雯婷远去的背影,赵灼也是不禁笑着摇摇头。表姐的性格还真是大大咧咧。
其实他对沈雯婷几乎已经没有什么记忆了。只知道她是老妈的干姐姐的女儿。这位干姐姐远嫁到外地,所以慢慢联系也就少了。
在赵灼很小的时候,沈雯婷似乎去过一回家里。
听说她家里日子也不好过。
再后来就是断断续续听老妈说起过她。无外乎就是她生意做的很大,很有出息之类的。
赵灼环顾了一眼四周,这也不像生意很好的样子啊。门店里就摆着几张空桌子,连空调都没有。最值钱的估计就是那台台式机,但也是最老的型号了。
就算是卖废品也不值几个钱。
“嗯?”
突然,赵灼微微皱起了眉头。
店里有点不太对劲。
自己好像发现生意变差的原因了。
徐光头没想到眼前这个看起来土里土气的家伙竟然敢坏自己的事情。他反手一巴掌向赵灼扇去:“不想死就滚!”
“你才找死!”
赵灼从小就在山上道观练武,就连念书住校的时候都没落下。一双胳膊就跟铁钳似的,按得徐光头的肩膀一阵剧痛。
当着面欺负自己的娃娃亲媳妇?
胆子够大的啊。
徐光头顿时惨叫起来:“哎哟!你放开我!”
赵灼这才松开手,把徐光头一把推出店里。徐光头站在门口骂道:“有种!你给我等着!”
说着,徐光头灰溜溜走了。
赵灼才回头对沈雯婷道:“表姐,你没事吧?”
沈雯婷感激笑笑:“我没事,谢谢你。”
她刚刚差点以为赵灼会选择袖手旁观的。没想到他竟然敢得罪徐光头。
沈雯婷心里对赵灼的好感提升了不少。
赵灼笑道:“不用谢。你是我老板啊。要是你被人欺负,我可就失业了。”
沈雯婷心中涌起一股暖意。
自己这个便宜表弟还挺暖心的。
她揉着肩膀,脸上满是痛苦神情。
赵灼犹豫了一下,说道:“你肩膀可能脱臼了。需要我帮你看一下吗?”
沈雯婷惊讶道:“你还会治病?”
“以前在道观里学过一点皮毛。你别动,我帮你正骨。”
说着,赵灼轻轻按住了沈雯婷的肩膀。一股细腻的触觉从指尖传来,让赵灼脑海中不禁又浮现出春光乍泄的画面。
心神一阵摇曳。
赵灼连忙收敛心神,集中注意力。
他提醒道:“会有点痛。”
“咔嚓。”
随着赵灼手掌使劲,肩膀上传来清脆的声音。沈雯婷先是发出一声惨叫,而后惊喜道:“肩膀真的不痛了!”
赵灼提醒道:“暂时没事了。但是这几天最好不要提重物。要不然容易复发的。表姐,刚刚那个人”
沈雯婷苦涩道:“他是南峰中介的老板。我们这个店面就是从他手里转租来的。最近店里生意不好,好久没客户上门了,所以欠了几天房租没交。”
赵灼“哦”了一声。
听老妈说表姐生意做的很大的。在海州市已经有房有车了,连员工都有十几个人。
想不到现在一看根本就不是这么回事,竟然连房租都要交不起了。
不过那个徐光头更加不是什么好货色,竟然敢趁火打劫!
沈雯婷认真说道:“不过你也别担心。干房产中介还是挺有前途的。等挺过这段时间,公司肯定能恢复正常的。你把行李放下,我给你介绍一下公司业务。”
赵灼将行李放好,然后拿着本子在沈雯婷面前坐下。
沈雯婷拿出一本资料递给赵灼:“这是咱们周围几个楼盘的信息,你先看一看。你别看我这个门店小,以前最赚钱的时候一个月可以赚好几万呢。”
“这么多?”
赵灼也是满脸羡慕。他好多同学找工作,一个月也就3、4000块钱。最高的也才5000多工资。
一个月好几万,那是想都不敢想的。
沈雯婷点头道:“我们卖房子是拿提成的。海州市的房子贵,所以提成就高。一套300万的房子可以中介费提成2.5%,一共75000块钱。如果这套房源是业务员自己找到卖家和买家的,他就可以拿一半,37500块钱。”
“如果业务员卖掉的房子是其他业务员提供的房源信息,那需要把20%的提成给别人。自己到手则是30%。”
赵灼顿时眼睛一亮!
自己找房源自己销售,能够拿到50%的提成!
卖一套房子就能赚3万多块钱!
要是一个月卖3套房子,那岂不是能赚10万块钱?
爸妈累死累活一年都赚不到这么多钱!
只要自己能卖出一套房子,妹妹灵儿的学费可就有了!
沈雯婷接着说道:“如果是租房的话,中介是一个月房租。按照海州市的房租行情,每单至少也有1000块钱。”
“不过你也别把卖房子想得太容易。现在的客户和房东都很精明的。而且中介竞争也非常激烈。你要是没有真本事,很难把房子卖出去的。”
“业内有一句话。三月不开单,开单吃三月。就算是老业务员,三个月能卖出一套房子也不容易。至于像你这样的新人,前面半年想要有成交几乎不可能的。”
赵灼插话道:“表姐,你一个月能卖几套啊?”
沈雯婷脸上顿时露出不好意思神情。
自己已经足足三个月没有开单了。
不知道为什么,这段时间店里的生意突然变得非常差,连客户上门都没有。
就跟中邪了似的。
她转移话题说道:“这段时间你没事多出去踩盘。可千万别怕辛苦。”
赵灼不好意思问道:“什么是踩盘?”
“踩盘就是去每个楼盘周围多看看。把楼盘位置记住,周围的情况摸清楚。比如说周围的公交线路、学区、医院、菜场等情况全部都记在脑子里。万一有客户来问房源,你马上就能回答得上来。”
赵灼这才恍然大悟点点头。
这一行的门道也挺多的。
正在这时,沈雯婷的手机响了起来。沈雯婷一看来电号码,马上就从沙发上跳了起来:“李姐你出发了吗?我现在马上过去!嗯嗯好的。李姐我们待会儿见。”
沈雯婷收起手机,急匆匆说道:“我马上要出去见客户。你一个人守在店里。万一有客户上门,记得让客户登记好信息。”
“对了你上厕所的时候小心一点,门坏了。”
说着,沈雯婷把一叠表格交给赵灼,自己推着电瓶车就出了门。
望着沈雯婷远去的背影,赵灼也是不禁笑着摇摇头。表姐的性格还真是大大咧咧。
其实他对沈雯婷几乎已经没有什么记忆了。只知道她是老妈的干姐姐的女儿。这位干姐姐远嫁到外地,所以慢慢联系也就少了。
在赵灼很小的时候,沈雯婷似乎去过一回家里。
听说她家里日子也不好过。
再后来就是断断续续听老妈说起过她。无外乎就是她生意做的很大,很有出息之类的。
赵灼环顾了一眼四周,这也不像生意很好的样子啊。门店里就摆着几张空桌子,连空调都没有。最值钱的估计就是那台台式机,但也是最老的型号了。
就算是卖废品也不值几个钱。
“嗯?”
突然,赵灼微微皱起了眉头。
店里有点不太对劲。
自己好像发现生意变差的原因了。