第五百一十七章 随遇而安罢了
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坐在接待台后的几个女孩吃吃地笑着,有好心的女孩对她喊道：“小叶你傻不傻，他在逗你玩呢。”
姓叶的女孩看了看自己的同伴，又看了看秦凡，傻傻地问道：“你不是真逗我玩的吧？”
秦凡看她娇憨的神情，不禁也给她逗笑道：“没骗你，这几套我都要。”
小叶欢喜地冲那几个售楼小姐做了个鬼脸，接着那几个的脸色都不太好看了。
这时二楼的有个男人冲秦凡喊道：“是秦总吗？”
秦凡闻声眯起眼：“高总？”
“看着像你。”高总下楼走到秦凡的面前，紧紧握着他的手笑道。
“这楼盘是你......”秦凡猜测道。
“是我们销售公司代理的。”高总笑着说道，接着扭头对小叶道：“去给秦总泡杯咖啡。”
......
“你不是有房子吗？”高总随口问道。
“那是我姐的。”秦凡掩饰道。
高总的眼睛闪烁了一下，秦凡在那天碰到他后，说是有时间做做，以为是客套话，也没放在心里转眼就忘了。
......
“唉，现在的男孩子是难管，像那天的事我都不知道给他擦了多少次的屁股。”高总叹道。
“说的一点不错，男孩子就是难管一点，不像女孩子，都是安安静静地玩洋娃娃看画书。”秦凡赞同道。
“他妈妈只顾着宠那小家伙，打--打不得，骂--骂不得，都给我烦死了。”高总像是找到同道之人，全然忘了秦凡是来买房子的。
对于高总的那位，秦凡听董敏简单说了说：高总的爱人原是他本村的姑娘，长得很是普通，甚至可以说比普通女孩还不如，可随着他富裕起来对老婆并不嫌弃。
据他对外人说过：在与他老婆结婚之前，他去算了一卦，卦相上说他的对象是个旺夫相，与之结婚会大富大贵的。
也不知道是真的，不过自结婚后，他的生意年年兴隆，老婆持家还给他添了一双儿女。只是头痛儿子太不让人省心了。
两个都有一个不省心儿子的人聊得没完，小叶在不远处嘀咕这么年轻的人也有孩子了？看和高总谈话的意思，好像孩子与高总的孩子差不多大。
“高总，有空再聊，那几套就麻烦您给办理一下。”秦凡瞥见唐月走进门，身后还跟着袁震。
......
“买的什么房？”唐月在沙盘上看着。
“喏，就那边几套。”秦凡指点说道。
“几套？”
“嗯，苏剑艾谷还有鲁冲张玮都要跟我买在一起。”秦凡解释道。
唐月想了想提醒道：“苏剑和艾谷还好一些，可鲁冲和张玮......别到时把这里当作他们寻欢作乐的地方就不太好了。”
秦凡沉吟了一会道：“说的也是，要不我先跟他们说清楚，让他们不要带乱七八糟的人来。”
“你要求？你真以为你是老大。”唐月笑道。
这些事秦凡还真没想过，万一都住在一起，对孩子们的影响很是不好，抄起手机给苏剑把唐月说的事说了说。
“让苏剑给他们立规矩。”秦凡合上手机，然后向唐月说道。
......
“看你这房子也是随便选选的。”唐月不甚满意道。
“房子只是个住处，等孩子们飞了，这房子还不是空着，谁说要在这住一辈子。”秦凡无所谓道。
“你呀你，做什么都不上心。”唐月对他的懒散性子也无可奈何。
“只能说我没什么野心，随遇而安罢了。”秦凡自嘲道。这世道有“野心”的人谁不是碰得头破血流的。
......
“秦总，除了你的，其他的要他们本人签字。”娇憨的小叶近前来解释道。
“好的，等会我通知他们这几天过来。”秦凡点头道。
“老李他们还没有商议好？”唐月看着窗下的老李和他的小朋友问道。
秦凡摇了摇头，那女孩也不过是哪来的小演员，仗着年轻漂亮，脾气还臭得很，也不知道老李看上她哪一点。
秦凡办理好手续后，和高总道别。
“高总，那位女孩是他爱人？啧啧，真漂亮！”小叶站在高总的身后，看着远去的秦凡和唐月忍不住赞道。
高总却在想，女孩到底是妹？还是......
......................................................................
“你慢点，别......”看到唐月还和平时一样，秦凡提醒道，自那晚她说六个孩子后，秦凡想来想去，只认为第六个孩子应在她身上，不过问她时，唐月只是微笑摇头。
“跟你说了没有！”唐月羞恼地说道。
“好好，你说没有就没有。”秦凡搂着她笑道。
跟爸妈闹翻的唐月心情颇为不佳，秦凡尽量依着她的性子。
......
2000年的圣诞节刚过，秦凡陪着唐月和她那些朋友在酒吧里过了疯狂的平安夜，然后第二天昏沉沉的秦凡被一阵急促的电话声吵醒。搬开不知是谁的腿，找到不停嘶叫的手机。
“凡子，中科创业跌停了！”梁珩第一时间给他来了电话，语气中带有佩服的意味。这是因为秦凡一再告诫他和老李，中科创业千万不能碰！
已经创下连续22个月股价持续上涨奇迹的中科创业。在圣诞前夕，与他联手坐庄的朱幻良沉不住气了，开始暗地里出货套现，然后雇了几条小快艇把数十箱现金偷运出国境，其数目应该在11亿元人民币左右。
到发现朱幻良不见后，风声日紧，那些跟着吕梁做“老鼠仓”的人都有点慌了，于是不断地抛出股票......
这些蛛丝马迹很快被外界察觉，普通股民本来就对高位的股价颇为敏感，稍有风吹草动立即就会诱发大规模的出逃，于是建在一片谎言之上的中科神话陡然倒塌。
中科创业的股价崩盘是从12月25日开始的，在度过了一个吉祥无比的平安夜之后，高傲了将近两年的股价在圣诞节这天突然高空栽葱，一头摔在了跌停板上。
更可怕是，这一跌停就是一连9个，股价从33.59元一路下跌到11.71元，50亿元市值旦夕之间烟消云散。
中科创业
的崩塌迅速波及中科系的其他成员，中西药业、岁宝热电等均上演跳水惨剧，股价数日之内腰斩一半。
......
“谁的电话？吵死了！”唐月咕哝着翻了个身，接着便惊醒地坐起身，望着床上四、五个睡姿各异的人发呆。
“昨晚她们什么时候过来的？”唐月朝同样发懵的秦凡问道。
......
“艾哥，老陆现在怎么样了。”艾谷接到秦凡的电话有些奇怪，老陆和他已有很长时间没有联系了。
由“基金黑幕”到“股市赌场”，好比一张桌子失火殃及了整幢房子。也烧没了许多人。
..........................................................................
李显政终于松了口气，在多方的斡旋下和各自不断的试探和让步，近大半年的协商谈判，项目的接盘已基本有了初步的意向。
对地方政府来说，烂尾项目就像城市的牛皮癣；对银行来说，烂尾项目则是一个黑洞。一旦将其复活，不仅可以改善城市形象，而且还能在一定程度上帮助银行,减少烂尾楼项目造成的“呆、坏账”风险。
对于秦凡来说也有好处，除却可以享受税收、经营服务性收费减半等优惠外，还可以与当地政府建立良好的关系，利于公司在该区域的长期发展。同时，相关摆脱困境的银行在后续也会给公司的融资提供一定的便利。
通过公司在收购前需要做好项目的市场研究、尽职调查等工作，明确收购后项目的定位、发展方向甚至是经营预案等工作，以便建立清晰的盈利模式。
如此才能在较大程度上保证项目有稳定的收入预期和投资回报，进而决定项目投资的安全性。
经过调研后，秦凡发现项目还没有到内部各类股权、债务关系乱成一团麻的地步。
李显政在这里花了不少心思，逼着政府和各方理顺债权债务关系，比如，烂尾项目本身的负债以及烂尾楼的已建部分有无抵押，抵押担保的范围是多少、还款期限多长等。
因为如果存在抵押，抵押权人就有处理的优先权......快刀斩乱麻，解决这些问题，才能避免带来不必要的麻烦。然后才能谈项目复活的事。
......
“对项目要重新做提升设计，设计方面我建议还是请国外的设计机构，多花点钱也是值的，这是我们公司第一座城市商业综合体，尤其是在这繁华城市的黄金地段，如果没有做好，我们都没脸在上海混了。”秦凡对来参加会议的苏剑艾谷等人玩笑道。
“哪按什么标准？”艾谷止住笑问道。
秦凡想了想，便把由国际设计团队，国际化建筑理念，现代设计风格玻璃幕墙，一定要简洁稳重，挑高大堂，全石材装修等等......
形成理念领先和功能超前的全新甲级商务空间，并配有7部豪华客货电梯直达地下车库，1200个地下车位，使企业尊享商务领袖风范。
目的只有一个，为写字楼产品提供餐饮、娱乐、休闲、商务洽谈、购物等全方位的配套服务，尤其是塑造品牌的巨大影响力，把圣达综合体打造成为购房者必争产品。
......
“这要多少钱啊？”苏剑和艾谷相互看了一眼后问道。
坐在接待台后的几个女孩吃吃地笑着,有好心的女孩对她喊道：“小叶你傻不傻，他在逗你玩呢。”
姓叶的女孩看了看自己的同伴，又看了看秦凡，傻傻地问道：“你不是真逗我玩的吧？”
秦凡看她娇憨的神情，不禁也给她逗笑道：“没骗你，这几套我都要。”
小叶欢喜地冲那几个售楼小姐做了个鬼脸，接着那几个的脸色都不太好看了。
这时二楼的有个男人冲秦凡喊道：“是秦总吗？”
秦凡闻声眯起眼：“高总？”
“看着像你。”高总下楼走到秦凡的面前，紧紧握着他的手笑道。
“这楼盘是你......”秦凡猜测道。
“是我们销售公司代理的。”高总笑着说道，接着扭头对小叶道：“去给秦总泡杯咖啡。”
......
“你不是有房子吗？”高总随口问道。
“那是我姐的。”秦凡掩饰道。
高总的眼睛闪烁了一下，秦凡在那天碰到他后，说是有时间做做，以为是客套话，也没放在心里转眼就忘了。
......
“唉，现在的男孩子是难管，像那天的事我都不知道给他擦了多少次的屁股。”高总叹道。
“说的一点不错，男孩子就是难管一点，不像女孩子，都是安安静静地玩洋娃娃看画书。”秦凡赞同道。
“他妈妈只顾着宠那小家伙，打--打不得，骂--骂不得，都给我烦死了。”高总像是找到同道之人，全然忘了秦凡是来买房子的。
对于高总的那位，秦凡听董敏简单说了说：高总的爱人原是他本村的姑娘，长得很是普通，甚至可以说比普通女孩还不如，可随着他富裕起来对老婆并不嫌弃。
据他对外人说过：在与他老婆结婚之前，他去算了一卦，卦相上说他的对象是个旺夫相，与之结婚会大富大贵的。
也不知道是真的，不过自结婚后，他的生意年年兴隆，老婆持家还给他添了一双儿女。只是头痛儿子太不让人省心了。
两个都有一个不省心儿子的人聊得没完，小叶在不远处嘀咕这么年轻的人也有孩子了？看和高总谈话的意思，好像孩子与高总的孩子差不多大。
“高总，有空再聊，那几套就麻烦您给办理一下。”秦凡瞥见唐月走进门，身后还跟着袁震。
......
“买的什么房？”唐月在沙盘上看着。
“喏，就那边几套。”秦凡指点说道。
“几套？”
“嗯，苏剑艾谷还有鲁冲张玮都要跟我买在一起。”秦凡解释道。
唐月想了想提醒道：“苏剑和艾谷还好一些，可鲁冲和张玮......别到时把这里当作他们寻欢作乐的地方就不太好了。”
秦凡沉吟了一会道：“说的也是，要不我先跟他们说清楚，让他们不要带乱七八糟的人来。”
“你要求？你真以为你是老大。”唐月笑道。
这些事秦凡还真没想过，万一都住在一起，对孩子们的影响很是不好，抄起手机给苏剑把唐月说的事说了说。
“让苏剑给他们立规矩。”秦凡合上手机，然后向唐月说道。
......
“看你这房子也是随便选选的。”唐月不甚满意道。
“房子只是个住处，等孩子们飞了，这房子还不是空着，谁说要在这住一辈子。”秦凡无所谓道。
“你呀你，做什么都不上心。”唐月对他的懒散性子也无可奈何。
“只能说我没什么野心，随遇而安罢了。”秦凡自嘲道。这世道有“野心”的人谁不是碰得头破血流的。
......
“秦总，除了你的，其他的要他们本人签字。”娇憨的小叶近前来解释道。
“好的，等会我通知他们这几天过来。”秦凡点头道。
“老李他们还没有商议好？”唐月看着窗下的老李和他的小朋友问道。
秦凡摇了摇头，那女孩也不过是哪来的小演员，仗着年轻漂亮，脾气还臭得很，也不知道老李看上她哪一点。
秦凡办理好手续后，和高总道别。
“高总，那位女孩是他爱人？啧啧，真漂亮！”小叶站在高总的身后，看着远去的秦凡和唐月忍不住赞道。
高总却在想，女孩到底是妹？还是......
......................................................................
“你慢点，别......”看到唐月还和平时一样，秦凡提醒道，自那晚她说六个孩子后，秦凡想来想去，只认为第六个孩子应在她身上，不过问她时，唐月只是微笑摇头。
“跟你说了没有！”唐月羞恼地说道。
“好好，你说没有就没有。”秦凡搂着她笑道。
跟爸妈闹翻的唐月心情颇为不佳，秦凡尽量依着她的性子。
......
2000年的圣诞节刚过，秦凡陪着唐月和她那些朋友在酒吧里过了疯狂的平安夜，然后第二天昏沉沉的秦凡被一阵急促的电话声吵醒。搬开不知是谁的腿，找到不停嘶叫的手机。
“凡子，中科创业跌停了！”梁珩第一时间给他来了电话，语气中带有佩服的意味。这是因为秦凡一再告诫他和老李，中科创业千万不能碰！
已经创下连续22个月股价持续上涨奇迹的中科创业。在圣诞前夕，与他联手坐庄的朱幻良沉不住气了，开始暗地里出货套现，然后雇了几条小快艇把数十箱现金偷运出国境，其数目应该在11亿元人民币左右。
到发现朱幻良不见后，风声日紧，那些跟着吕梁做“老鼠仓”的人都有点慌了，于是不断地抛出股票......
这些蛛丝马迹很快被外界察觉，普通股民本来就对高位的股价颇为敏感，稍有风吹草动立即就会诱发大规模的出逃，于是建在一片谎言之上的中科神话陡然倒塌。
中科创业的股价崩盘是从12月25日开始的，在度过了一个吉祥无比的平安夜之后，高傲了将近两年的股价在圣诞节这天突然高空栽葱，一头摔在了跌停板上。
更可怕是，这一跌停就是一连9个，股价从33.59元一路下跌到11.71元，50亿元市值旦夕之间烟消云散。
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......
“谁的电话？吵死了！”唐月咕哝着翻了个身，接着便惊醒地坐起身，望着床上四、五个睡姿各异的人发呆。
“昨晚她们什么时候过来的？”唐月朝同样发懵的秦凡问道。
......
“艾哥，老陆现在怎么样了。”艾谷接到秦凡的电话有些奇怪，老陆和他已有很长时间没有联系了。
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..........................................................................
李显政终于松了口气，在多方的斡旋下和各自不断的试探和让步，近大半年的协商谈判，项目的接盘已基本有了初步的意向。
对地方政府来说，烂尾项目就像城市的牛皮癣；对银行来说，烂尾项目则是一个黑洞。一旦将其复活，不仅可以改善城市形象，而且还能在一定程度上帮助银行,减少烂尾楼项目造成的“呆、坏账”风险。
对于秦凡来说也有好处，除却可以享受税收、经营服务性收费减半等优惠外，还可以与当地政府建立良好的关系，利于公司在该区域的长期发展。同时，相关摆脱困境的银行在后续也会给公司的融资提供一定的便利。
通过公司在收购前需要做好项目的市场研究、尽职调查等工作，明确收购后项目的定位、发展方向甚至是经营预案等工作，以便建立清晰的盈利模式。
如此才能在较大程度上保证项目有稳定的收入预期和投资回报，进而决定项目投资的安全性。
经过调研后，秦凡发现项目还没有到内部各类股权、债务关系乱成一团麻的地步。
李显政在这里花了不少心思，逼着政府和各方理顺债权债务关系，比如，烂尾项目本身的负债以及烂尾楼的已建部分有无抵押，抵押担保的范围是多少、还款期限多长等。
因为如果存在抵押，抵押权人就有处理的优先权......快刀斩乱麻，解决这些问题，才能避免带来不必要的麻烦。然后才能谈项目复活的事。
......
“对项目要重新做提升设计，设计方面我建议还是请国外的设计机构，多花点钱也是值的，这是我们公司第一座城市商业综合体，尤其是在这繁华城市的黄金地段，如果没有做好，我们都没脸在上海混了。”秦凡对来参加会议的苏剑艾谷等人玩笑道。
“哪按什么标准？”艾谷止住笑问道。
秦凡想了想，便把由国际设计团队，国际化建筑理念，现代设计风格玻璃幕墙，一定要简洁稳重，挑高大堂，全石材装修等等......
形成理念领先和功能超前的全新甲级商务空间，并配有7部豪华客货电梯直达地下车库，1200个地下车位，使企业尊享商务领袖风范。
目的只有一个，为写字楼产品提供餐饮、娱乐、休闲、商务洽谈、购物等全方位的配套服务，尤其是塑造品牌的巨大影响力，把圣达综合体打造成为购房者必争产品。
......
“这要多少钱啊？”苏剑和艾谷相互看了一眼后问道。