第五百一十四章 不 同 的 概 念
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在“南王北王”中,秦凡无意间扶起苏剑和艾谷这两位老哥，事后想想他们与二王的经历相同，都是军人出身，出身相近，与各地的关系虽然还弄不清，不过应该与他们也相差不离。
虽然他二人的性格上要比二王懒散一些，可对秦凡却是言听计从，说心里话，秦凡很是隔厌二王膨胀时的“金句”。
“加入WTO之后，房价将下跌15％。”-----房价好像就从来没降过。
“先实现一个亿的小目标。”------一句话把99.9%的年轻人钉在失败者的柱位上。
“......什么叫城市综合体。就是做一个商业中心，商业中心旁边可能做写字楼，再做城市的商业街，再做一些公寓。把这些公寓、写字楼卖掉，现金流就有了。这样，就不用卖大楼里的商业铺位了，自己来经营，一下子生意就找到模式了。商业经营旺了，旁边的楼也升值了，现金流问题也就解决了......”秦凡滔滔不绝地给苏剑和艾谷洗脑。
商业地产也是盖房子，但和住宅是完全不同的概念！
......
豪华的包厢内，不只是苏剑和艾谷频频点头，还有公司里的几位高层，经过几年的打磨，他们各自也组建了自己的团队。
“你说怎么办我们就怎么办，我和老艾都听你的。”苏剑毫不迟疑地说道。
等酒席散后，秦凡与苏剑、艾谷上到酒店的露天咖啡厅里落座，唐月和乔妮不胜酒力，先到客房休息。
“凡子，你说我们先从哪里入手？”苏剑被秦凡说得有些热血，急急问道。
“你们俩如果在上海、杭州、北京有关系的话，就先从这三个城市动手......”秦凡不紧不慢地说道。
“为什么不在南京和庐州？”艾谷问道。
“这两个城市都是你们的地盘，有什么好问的。”秦凡慢条斯理地说道。
苏剑和艾谷相视一笑，知道自己问了一句傻话。
“这事要抓紧，谁先取得先机谁就能站稳脚跟。”秦凡叮嘱道。
......
在这个“遍地流金”的行业里，“越界”的成本曾经极低，而回报却奇高。“险中求富贵”者从来不是个案，“坚守”似乎从未成为共识。然而，唯其难行，更显殊胜。
纵观历年来CIHAF中国住交会“三名”舞台上的成功企业和企业家，大浪淘沙之后仍能保有自身光环的，从来不仅仅是能夺一时眼球的炒作，而是始终如一的坚守。
自全球金融危机之后，制造业遭受的沉重打击令持续虚高的房地产行业深感唇亡齿寒之虞。
虽然实力较强的房企还未真正感受到冬至的寒意，但随着被房地产急速膨胀裹挟而至的官员腐败被更多地揭露，盲目卖地扩张基础设施而催生的“鬼城”屡屡见诸报端，整个行业的肃整和重构已成必行之势。
在第二届住交会上，主管建设部住宅产业化促进中心的聂梅声广邀江湖中各路英豪齐聚深圳，发布《深圳宣言》，成立了“中国住宅产业集团联盟”。
盟约言，搭建集团联合
采购平台，以住宅产业集团化、信息化为发展目标，推动中国住宅产业化进程。
虽然通过联盟实现集中标准化采购的构想并未实现，但盟员间的信息共享、共同培训甚至是共同融资，却使联盟的力量不断壮大，而后逐渐发展成为了中国最大的商业协会“全国工商联房地产商会”，转而致力于政策建言和推动行业发展。
.........................................................................
“你是不是又想当甩手掌柜的，把事情丢给我们，你啥事也不管？”艾谷玩笑道。
“这是相信你们好不好。”秦凡没好气地说道。
咖啡厅里舒缓的音乐在流淌着，秦凡的手机再一次响起，他皱了皱眉，这来自皋安的陌生电话已来了三次，本想把它掐了，想了想还是接通。
“你是秦凡吗？”电话里传来压着火的声音。
“你是唐叔？”秦凡迟疑地问道。
“我不是你叔！我问你我家小月在哪？是不是在你哪？你让她接电话！”唐爸火道。
“唐叔，小月没跟我在一起，她去了深圳办事去了。”秦凡含糊地说道。
“去深圳？你别跟我撒谎！你是我从小看到大的，你怎么能跟我撒谎呢？”唐叔认定他没有对他说实话。
“唐叔，等会我和她联系上了，让她给您回电，你看如何？我这边还有事，以后再聊。”秦凡说着便挂上了手机。
“惹祸了吧！”艾谷指着秦凡笑道，像雪梅和董敏，他都已见过，这次又见到唐月和他的亲密关系，只觉得凡子什么都好，就是对女人滥情。
“你要把自己的事弄好了，下面我们可是要做大事的，你可不能掉链子！”苏剑戏谑地说道。
还没等秦凡回怼过去，手机铃声又急急地响起。
“哥哥，你快带唐月回来吧，唐叔每天晚上到家里闹上一闹，这家里谁招得住！谁受得了？你快点回来吧！”妹妹秦颖也是火气颇大地说道。
“妈和爸现在怎么样？孩子们没被吓着吧？”秦凡无奈地问道。
“你还知道有爸妈，还知道你的孩子，当初你干嘛去了！她就有那么好吗？我看你是......”秦颖一顿埋汰道。
秦凡再一次合上手机，抱歉的对苏剑和艾谷道：“还真给你们说对了，我要回去处理点私事。”
......
有些事情，不是钱可以解决的，什么能力、背景、天时、地利、人和，都不管用。想着有钱就能解决一切事情......没那样的好事!
“准备早点回去吧，你爸天天去我家，我怕我爸妈受不了的。”秦凡按住正抚摸胸前的小手。
唐月不乐地哼了一声：“我也不知道他想干嘛？难道把我留在家里他就乐意了？”
“你还是给他回电，说过几天就回去吧。”秦凡无奈地说道。
“嗯，我听你的。”唐月难得温顺地说道。
......
“不过回去之前，要到腾讯公司一趟，他们在催款子什么时候能够到帐。”唐月摸着秦凡的脸颊轻声说道。
“合同不是已经签过了吗？”秦凡惊讶道。
......
真正催款比较急的是王树，毕竟他也是风投公司，还有香港盈科的李泽楷， 因为收购了香港电讯举债过多，连续两个季度出现巨额亏损，
香港盈科也曾找过中公网的谢文谈，曾与谢文草拟协议，联合霸菱基金给中公网注册6000万美金，其中4500万美金用来收购腾讯。
不过，由于在协议草签后不久，谢文被其同学兼老板康健开除，对应的与腾讯的收购计划也鸡飞蛋打。
香港盈科也把腾讯推荐给自己的关联方TOM集团，TOM集团的在线的高级副总裁冯钰也曾与腾讯有过接触，但无一而终。
......
不过等秦凡和唐月去拜访老马时，发现他是在办公室里过夜的，等待他给手下员工签完字，抬头和该员工叮嘱的时候，着实把秦凡和唐月还有领路的曾华里吓了一跳。
只见他头发蓬乱，脸色焦黄，两眼无神，布满血丝，神情极其憔悴。
“老马，这是非凡投资公司的唐总和秦总。”曾华里介绍道。
映入老马的眼帘中，是一对好似是拿着家里钱瞎玩的年轻人。不过现在他也管不了许多。
由于前期各项协议已全部落实，秦凡这边只是投资，不参与管理，而且还应允十年内不减持套现......
老马和曾华里想都没想过这样的好事，按照合同非凡投资公司斥资3200万美元，从李泽楷、IDG资本、腾讯团队手中收购了46%股权。
其实当时的李泽楷如果选择留下20%的股份，那今天的首富就不是什么王老万了，在胡润富豪榜公布的中国首富王老万是2150亿人民币，李泽楷单单腾讯20%的股权到2018年时就已经是1.5个王老万了，4000多亿港币。
这也许就是李泽楷一生中所犯下的最大错误吧！而别人最大的错误就是秦凡和唐月他们最大的正确。
.......................................................................
“你们还知道回来？”一进家门，挺着大肚子的妹妹秦颖，没好气地嚷嚷道。
秦妈和秦爸也没什么好脸色，只是唉声叹气地直摇头，孩子们倒是见到爸爸开心的不行。
唐月不好意思地先替爸爸向秦妈和秦爸道歉，惊得秦妈跳起来：“小月，是我家凡子对不起你的，你回去代我们好好地向你爸赔礼道歉，凡子你也过去，挨打挨骂都是你自己作的孽！”
秦凡心里有些发虚：“我真的要去？”
“你不去？难道让月月一个人为你扛着？小兔崽子，你还是男人吗？” 秦妈气骂道。
“我真的去了？”秦凡扭过头向唐月问道。
唐月笑着点了点头。
在“南王北王”中,秦凡无意间扶起苏剑和艾谷这两位老哥，事后想想他们与二王的经历相同，都是军人出身，出身相近，与各地的关系虽然还弄不清，不过应该与他们也相差不离。
虽然他二人的性格上要比二王懒散一些，可对秦凡却是言听计从，说心里话，秦凡很是隔厌二王膨胀时的“金句”。
“加入WTO之后，房价将下跌15％。”-----房价好像就从来没降过。
“先实现一个亿的小目标。”------一句话把99.9%的年轻人钉在失败者的柱位上。
“......什么叫城市综合体。就是做一个商业中心，商业中心旁边可能做写字楼，再做城市的商业街，再做一些公寓。把这些公寓、写字楼卖掉，现金流就有了。这样，就不用卖大楼里的商业铺位了，自己来经营，一下子生意就找到模式了。商业经营旺了，旁边的楼也升值了，现金流问题也就解决了......”秦凡滔滔不绝地给苏剑和艾谷洗脑。
商业地产也是盖房子，但和住宅是完全不同的概念！
......
豪华的包厢内，不只是苏剑和艾谷频频点头，还有公司里的几位高层，经过几年的打磨，他们各自也组建了自己的团队。
“你说怎么办我们就怎么办，我和老艾都听你的。”苏剑毫不迟疑地说道。
等酒席散后，秦凡与苏剑、艾谷上到酒店的露天咖啡厅里落座，唐月和乔妮不胜酒力，先到客房休息。
“凡子，你说我们先从哪里入手？”苏剑被秦凡说得有些热血，急急问道。
“你们俩如果在上海、杭州、北京有关系的话，就先从这三个城市动手......”秦凡不紧不慢地说道。
“为什么不在南京和庐州？”艾谷问道。
“这两个城市都是你们的地盘，有什么好问的。”秦凡慢条斯理地说道。
苏剑和艾谷相视一笑，知道自己问了一句傻话。
“这事要抓紧，谁先取得先机谁就能站稳脚跟。”秦凡叮嘱道。
......
在这个“遍地流金”的行业里，“越界”的成本曾经极低，而回报却奇高。“险中求富贵”者从来不是个案，“坚守”似乎从未成为共识。然而，唯其难行，更显殊胜。
纵观历年来CIHAF中国住交会“三名”舞台上的成功企业和企业家，大浪淘沙之后仍能保有自身光环的，从来不仅仅是能夺一时眼球的炒作，而是始终如一的坚守。
自全球金融危机之后，制造业遭受的沉重打击令持续虚高的房地产行业深感唇亡齿寒之虞。
虽然实力较强的房企还未真正感受到冬至的寒意，但随着被房地产急速膨胀裹挟而至的官员腐败被更多地揭露，盲目卖地扩张基础设施而催生的“鬼城”屡屡见诸报端，整个行业的肃整和重构已成必行之势。
在第二届住交会上，主管建设部住宅产业化促进中心的聂梅声广邀江湖中各路英豪齐聚深圳，发布《深圳宣言》，成立了“中国住宅产业集团联盟”。
盟约言，搭建集团联合
采购平台，以住宅产业集团化、信息化为发展目标，推动中国住宅产业化进程。
虽然通过联盟实现集中标准化采购的构想并未实现，但盟员间的信息共享、共同培训甚至是共同融资，却使联盟的力量不断壮大，而后逐渐发展成为了中国最大的商业协会“全国工商联房地产商会”，转而致力于政策建言和推动行业发展。
.........................................................................
“你是不是又想当甩手掌柜的，把事情丢给我们，你啥事也不管？”艾谷玩笑道。
“这是相信你们好不好。”秦凡没好气地说道。
咖啡厅里舒缓的音乐在流淌着，秦凡的手机再一次响起，他皱了皱眉，这来自皋安的陌生电话已来了三次，本想把它掐了，想了想还是接通。
“你是秦凡吗？”电话里传来压着火的声音。
“你是唐叔？”秦凡迟疑地问道。
“我不是你叔！我问你我家小月在哪？是不是在你哪？你让她接电话！”唐爸火道。
“唐叔，小月没跟我在一起，她去了深圳办事去了。”秦凡含糊地说道。
“去深圳？你别跟我撒谎！你是我从小看到大的，你怎么能跟我撒谎呢？”唐叔认定他没有对他说实话。
“唐叔，等会我和她联系上了，让她给您回电，你看如何？我这边还有事，以后再聊。”秦凡说着便挂上了手机。
“惹祸了吧！”艾谷指着秦凡笑道，像雪梅和董敏，他都已见过，这次又见到唐月和他的亲密关系，只觉得凡子什么都好，就是对女人滥情。
“你要把自己的事弄好了，下面我们可是要做大事的，你可不能掉链子！”苏剑戏谑地说道。
还没等秦凡回怼过去，手机铃声又急急地响起。
“哥哥，你快带唐月回来吧，唐叔每天晚上到家里闹上一闹，这家里谁招得住！谁受得了？你快点回来吧！”妹妹秦颖也是火气颇大地说道。
“妈和爸现在怎么样？孩子们没被吓着吧？”秦凡无奈地问道。
“你还知道有爸妈，还知道你的孩子，当初你干嘛去了！她就有那么好吗？我看你是......”秦颖一顿埋汰道。
秦凡再一次合上手机，抱歉的对苏剑和艾谷道：“还真给你们说对了，我要回去处理点私事。”
......
有些事情，不是钱可以解决的，什么能力、背景、天时、地利、人和，都不管用。想着有钱就能解决一切事情......没那样的好事!
“准备早点回去吧，你爸天天去我家，我怕我爸妈受不了的。”秦凡按住正抚摸胸前的小手。
唐月不乐地哼了一声：“我也不知道他想干嘛？难道把我留在家里他就乐意了？”
“你还是给他回电，说过几天就回去吧。”秦凡无奈地说道。
“嗯，我听你的。”唐月难得温顺地说道。
......
“不过回去之前，要到腾讯公司一趟，他们在催款子什么时候能够到帐。”唐月摸着秦凡的脸颊轻声说道。
“合同不是已经签过了吗？”秦凡惊讶道。
......
真正催款比较急的是王树，毕竟他也是风投公司，还有香港盈科的李泽楷， 因为收购了香港电讯举债过多，连续两个季度出现巨额亏损，
香港盈科也曾找过中公网的谢文谈，曾与谢文草拟协议，联合霸菱基金给中公网注册6000万美金，其中4500万美金用来收购腾讯。
不过，由于在协议草签后不久，谢文被其同学兼老板康健开除，对应的与腾讯的收购计划也鸡飞蛋打。
香港盈科也把腾讯推荐给自己的关联方TOM集团，TOM集团的在线的高级副总裁冯钰也曾与腾讯有过接触，但无一而终。
......
不过等秦凡和唐月去拜访老马时，发现他是在办公室里过夜的，等待他给手下员工签完字，抬头和该员工叮嘱的时候，着实把秦凡和唐月还有领路的曾华里吓了一跳。
只见他头发蓬乱，脸色焦黄，两眼无神，布满血丝，神情极其憔悴。
“老马，这是非凡投资公司的唐总和秦总。”曾华里介绍道。
映入老马的眼帘中，是一对好似是拿着家里钱瞎玩的年轻人。不过现在他也管不了许多。
由于前期各项协议已全部落实，秦凡这边只是投资，不参与管理，而且还应允十年内不减持套现......
老马和曾华里想都没想过这样的好事，按照合同非凡投资公司斥资3200万美元，从李泽楷、IDG资本、腾讯团队手中收购了46%股权。
其实当时的李泽楷如果选择留下20%的股份，那今天的首富就不是什么王老万了，在胡润富豪榜公布的中国首富王老万是2150亿人民币，李泽楷单单腾讯20%的股权到2018年时就已经是1.5个王老万了，4000多亿港币。
这也许就是李泽楷一生中所犯下的最大错误吧！而别人最大的错误就是秦凡和唐月他们最大的正确。
.......................................................................
“你们还知道回来？”一进家门，挺着大肚子的妹妹秦颖，没好气地嚷嚷道。
秦妈和秦爸也没什么好脸色，只是唉声叹气地直摇头，孩子们倒是见到爸爸开心的不行。
唐月不好意思地先替爸爸向秦妈和秦爸道歉，惊得秦妈跳起来：“小月，是我家凡子对不起你的，你回去代我们好好地向你爸赔礼道歉，凡子你也过去，挨打挨骂都是你自己作的孽！”
秦凡心里有些发虚：“我真的要去？”
“你不去？难道让月月一个人为你扛着？小兔崽子，你还是男人吗？” 秦妈气骂道。
“我真的去了？”秦凡扭过头向唐月问道。
唐月笑着点了点头。