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第六十四章 地产风云二

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    领头进来的就是李元来,随后跟着的陈总,当然现在就是香巴拉英州地产的陈总了。

    后面跟着10个黑衣壮汉,看衣服的标志就是香巴拉安保的人,而且从他们身上传来的气息和一般普通保安是不一样的,倒像是战场上退伍下来的人。

    不过众人看到这个架势顿时感觉今天的事情不会这么简单了,大家都在观望看结果。

    李元来自然的走到主席位置坐下,众人也没有反对的。

    “今天很高兴见到各位同仁,我是香巴拉的李元来!其实今天叫大家过来也是有事情和大家商量的~!”

    众人说道:“李总你太客气了,有什么问题都可以说的。”

    “其实大家也知道我回家乡投资,是为了更好的建设家乡,但是现在的房地产价格涨的太快,不利于家乡的发展,最终其实涨价的成本都转移到我的实体企业来了,所以我和市政府也商量如何抑制价格的过快增长。希望各位同仁能站在同一条线,把英州房地产价格控制在一条合理的线上。不知道大家意下如何?”

    各位房地产的老板听完,有些皱着眉头,有些不出声,更有些人已经在窃窃私语了。终于利宝地产的郑总说话了:“李总,虽然我敬重你为家乡的发展做出贡献,但是你也不是我们企业的股东,也管不了我们吧,价格是由市场定的,供需不足,价格自然就涨上去,别人愿意高价买难道我们还不能卖了?李总这不是想太多了?”

    听到利宝地产发话了,毕竟是全国500强的地产企业,说话就是有底气,于是下面的很多小的地产商也纷纷发言:“说现在经营困难,价格需要根据市场来决定的。”

    有的人说:“李总这就是你的不对了,你这手也太长了吧,我们卖什么价格自然有公司的政策决定。”

    李元来听完自然知道这些地产商不会容易就屈服的,要给他们下一剂猛料才可以。

    “各位,刚才说的希望大家以后扎根英州的本地的发展,长期奋斗的结果,而且房价对于本地实体经济都有很大的促进作用的,刚才有哪些说公司有困难的,香巴拉可以直接收购他,这样就不困难了,另外我和市政府也洽谈了几个政策,第一以后英州拿地的企业起码注册资金要1亿以上,拿地半年不开发需要罚款,一年不开发政府无偿回收地皮,第二以后英州的土地供应会紧缩,所以可供开发的土地会越来越紧俏,而香巴拉已经收购清风地产,所以会为大家做好英州的榜样,以后拍卖的土地香巴拉地产一定会参加,并且尽快开发。”李元来微笑的说得完。

    地产商听完了就知道完了,如果这个政策真的实行,起码要有一般的地产商要淘汰,因为他们就是靠屯地皮来发财,就李元来家附近的一大块地皮,从李元来上高一就已经拿下来开发了一期,后面的一大块土地到李元来回家建设依然没有动工的迹象,起码有十几年了。而且必须限时开发,对于房地产的现金流是非常大的考验,因为随着地价的增长,房地产企业可以从土地贷款的就越多,如果按照刚拍下来的价值去银行贷款,那就没有什么利可图了。

    有些地产商听完已经不顾面子了,大声的说:“李总,你这样就太霸道了,就是想赶绝我们啊,你手伸太长了也不是什么好事情,在这行谁没点关系,你这时挡了财路,不会有什么好下场的。”

    既然已经撕破脸,李元来也没有什么好客气的:“呵呵,这位同仁到今天你还是没有搞清楚状况啊,难怪你发展不起来,我手爱往哪里伸就往哪里伸,不过你又算什么东西,在这里拼关系你是傻逼吗?我李元来特么带了几百亿回来搞建设的,你特么为了点小钱挡我道,你如果破坏我的计划,你觉得我应该怎么料理你?啊~!今天我把话放这里了,谁特么挡了我道,我就要谁死!今天要么你们把房子卖给我,要么公司被我收购了,要么就把你搞破产了,看你怎么玩?”

    “以后你们拍土地,我就过去抬价,让你们一块地都买不了,查你们的资金链,听说你们银行的资金链都比较紧张吧,你说我要和银行谈谈提前收回你们贷款,或者不给你们贷款,你觉得银行会得罪我这个大客户?”

    “你,你,你太霸道了,你这是不让别人活啊。我让人教训你的。”这位三线房地产的老板被气的吐血,说话已经语无伦次了。

    众人一看李元来画风已经变了,开始的面目和善,现在已经彻底的变成地狱的恶鬼,露出狰狞的獠牙了。

    “哦,教训我啊,我好怕怕啊,我也可以告诉你,有钱是可以为所欲为的,如果你想有些非法的手段,我建议你参考陈炳文的下场。”

    众人一听心里发寒,因为有些本地地产商就知道,陈炳文是以前的首富,整个集团起码最少值个几百亿的,横霸青州英州几十年,难道是被这个年轻人收拾的,不过想想就明白了,不然哪里会这么容易全盘接手他的企业,不过现在这个年轻人真恐怖,回来投资已经几百亿了,加上收购几百亿应该跑不了,现在居然这么有钱,忽然大家发现真的很难抗衡,而且钱到了一定量级,如果想针对你,你真是死的不能死了,很多时候压根不用动手。

    “原本我还想和你们好好说,既然你们不自量力,那我改变主意了。英州以后的房地产只能有一个声音,就是我李元来的声音,我说涨,不能有人说跌,我说跌了,没有人可以涨价,你们听明白了吗?今天给我个答复吧,要么把剩余的土地卖给我,要么把房子卖给我,要么收购你公司,要么就是你破产?”

    众人特别是小地产商心里都七上八下的,而中型的地产商永顺地产,万龙地产,富裕地产的老板脸色都不好看,毕竟做了这么多年,现在被个毛头小子逼宫了。但是现实是别人有巨大的财力,如果按照他刚才说的,很有可能会把其他的房地产资金链整垮的,特别是银行不给贷款,房地产就要垮了一半。而且最主要是陈炳文的下场,横霸这么多年的陈炳文,当初连森林地产和利宝地产过来英州,也被他打的乖乖就范,本地就要按照陈炳文的规矩来,没想到走了陈炳文,现在来了更加霸道的李元来,而且看他出手的手笔,单单建设工厂就是投资几百亿的规模,如果真的挡了他的计划,众人还是心里发寒的,随便出点钱都可以搞定他们了,这种人疯起来什么都做的出来的。如果换我有几百亿,因为你破坏了计划,肯定杀你的心都有了。

    第二梯队的三家地产商同一时间回复愿意接受收购,因为识时务者为俊杰,当然李元来也怕他们反弹,所以只是占据百分之70的股份,其他的都按照平时的管理操作,只是要派人做监督,特别是财务。

    看到第二梯队都愿意了,众人都有点懵比了,不过有人答应了马上就有人跟进了,但是还是有些地产商摇头,不愿意被收购,也不愿意把所有的房子卖给李元来。

    这时利宝的郑总说:“李总,你真以为你是天王老子啊,我们是全国500强的地产,凭什么听你说啊,你脑子没有烧坏吧?哈哈”

    “看来这位郑总还是没明白我的意思,我当然知道你们是500强企业,虽然我奈何你不们整个集团,但是你信不信我可以把你换掉,换一个听话的人过来?”

    “换我?哈哈哈,你以为你是利宝的老板啊,别说你是老板了,这里山高皇帝远,来就我也不接受,怎么样?你信不信我收拾你。”

    “那现在就来看看吧。”李元来直接拨通的利宝集团总裁叶总的电话。

    “叶总,我是李元来啊,最近忙什么啊?“

    “哈哈,李总,最近也是忙着你的神仙水啊,你的产品实在是太神奇了,医院的渠道已经在陆续打通,所有病人用过的都说太好太神奇了,只是现在产量要跟上啊,公司初步盈利已经超过40亿了,所以也太感谢李总你了,对了今天你找我什么事啊?”

    “产品好才能赚钱嘛,大家合作愉快嘛,今天我是在家乡搞建设,不过你们利宝地产的英州的总经理,比较嚣张,说要收拾我,老弟我怕怕啊,所以找老哥你来求救的?”

    叶瞳一听脸色顿时沉下来了,居然还有不长眼的?现在大家双方的第一个合作项目短期已经产生四十亿的纯利润,而且利宝集团看中的就是香巴拉的研发科技,希望以后能更多的项目合作,现在居然有人想破坏这种关系。绝对是不能忍的。

    “李总,真不好意思,给你添麻烦了,你把电话给对方吧!我来和对方说!”叶瞳严肃的说道。

    “来你接一下你们老板的电话~!”李元来笑眯眯的看着郑总。

    这时郑总听了刚才的对话已经有点忐忑,还是默默的伸手接了电话:“喂你好,我是郑荣,请问你是~?”

    “我是利宝集团叶瞳,不管之前发生什么事情,你马上向李总道歉,然后你这个职位也不用干了,换了一个新的人过来,如果影响双方的合作机会,我一定会严肃的追究你的责任,听明白了吗?”

    郑总这时冷汗已经飚下来了,“叶总,我,我。。。。。。”电话已经挂了。

    这时郑总已经面如死灰,已经是死定了的感觉。

    “怎么样,还想收拾我吗?哈哈哈哈哈”李元来大声的狂笑,声音回荡在会议室。

    而此时李元来忽然看向森林地产的许总,“郑总,你们作为500强企业,难道没有什么意见吗?”

    许总手心有点冒汗,因为李元来此时的气场太强了,说::“我们没有什么意见的,今天的情况我会向公司反应的,我们也希望在英州长期的发展的。”

    李元来忽然身子往前倾,双眼盯着许总:“哦,哦,这样啊,本来还给你们准备礼物的,万一你们要不答应,我就有理由全国狙击你们森林地产的,现在你们答应了倒是不好出手了。没关系,下次吧~!”说完李元来就把剩下的事情交给陈总了,自己缓慢走出了会议室。

    许总背后已经湿透了,这个神经病啊,这么小的事情需要搞的全国开战吗?你说什么就是什么罗,你现在是地头蛇啊,我听你的还不行吗?简直就是一个矛盾的双面体,一会儿又是好人,一会儿又像神经病一样的。看来马上要给公司汇报,不能惹这个疯子,特别是这个疯子特别有钱的时候,盯上你不死都一身麻烦的。

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