70买新铺子
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70买新铺子 </p>
叶湘眯着眼睛想了想,道:“姜叔,一会儿你跟着叶守的马车去趟镇上,看看有没有合适的铺子,再就是把田福贵请来。夏天过去就是秋天了,山上的水果都会成熟,要做果脯果酱都得有地方弄。” </p>
“二十八亩地都建屋子?”姜洪吃惊不小,道:“小姐,做果脯果酱也用不了那么大块地方啊。” </p>
叶湘轻笑,转身到桌边坐下,才缓缓道来:“自然不只用来做果脯果酱的,你还记得我每晚烤鱼磨的粉吗?我叫那个做味精,取味中精华之意,有给菜品提鲜之效,那边离鱼潭近,以后做起来也容易些,另外我还打算建个暖房,把山上长过竹荪的土都运下来,咱们自己种竹荪。” </p>
姜洪知道叶湘之前埋竹荪伞盖和那些枯枝泥沙的地方长出了竹荪,可用长过竹荪的土种竹荪?“小姐,光那些土就能种出竹荪来?” </p>
这个解释起来话就长了,叶湘不想细说,只道:“要是那些土种不出来,咱们就把山上摘的竹荪埋里头,多试试总能种出来的。” </p>
竹荪的利润空间大,若是真能种出来,那建多少屋子都是值得的,姜洪点点头算是应下了这事。 </p>
叶湘又指着窗口,讽刺的笑了笑,“等他们这铺子建好了,就会发现在这里卖几个肉包子根本就赚不了钱,咱们真正卖的是后院的那些竹鼠,他们要靠什么赚钱呢?猪肉可不便宜呢。”她纤细的手指在桌上轻敲了两下,又道:“等他们发现不对的时候,难保就不会起坏心思,居安总要先思危,在镇子上找铺子的事还是要抓紧,再说青山镇才是真正南北货商必经的镇子,咱们的饼干还是该放到镇上卖才会真正火起来,而且等到天气凉了之后,饼干至少能存放上十到十五天,若再冷些,放上一个月也是可以的。饼干是我做出来的,别的地方绝对没有,那些精明的南北客商绝对不会放过这个商机,到时咱们的饼干还真不愁没人买。” </p>
姜洪的眼前仿佛出现了叶家的点心在青山镇大卖特卖的场景,他的心情也有些激动起来,当下便点头应道:“那老奴稍后就跟二少爷一起去趟镇子上。” </p>
姜洪对铺子的事上了心,可一连看了三间铺子,不是店铺子太小,就是价格太贵,他拿不定主意,最后只能回来请示叶湘。姜洪跟一位姓吴的伢郎约好第二天一早再去,叶湘把铺子的事交代给了张仪儿、连承荷和姚三,就和姜洪,叶守坐上了马车,在私塾门口把叶守放下后,就赶去了伢局。 </p>
“第一间铺子在镇西头,位置有些偏,铺面也不太大,原是间裁缝铺子,老板家里长辈过逝了急着要赶回家,所以价钱很公道。”吴伢郎边带着两人出了伢局,一边给他们介绍情况。 </p>
叶湘直接摇头,“位置偏铺面小就不用看了,另外两处呢?” </p>
第二处地方跟伢局隔了一条街,位置倒还可以,但房子很破旧了,后院一个两进的院子也都是又脏又破烂,而且价格还不低,这样的地方要是真买下来,也还要推倒重建,时间浪费了不说,要花的钱还可能会超出预算。 </p>
叶湘还是摇头。 </p>
吴伢郎极力的劝说,“这处的价格虽然高了些,但是胜在地段不错,屋子虽然旧些,铺子里粉刷粉刷也能用,至于后头,小姐若是不想自己用,也可以租出去。” </p>
叶湘还是摇头,“不是还有第三处位置吗?去那处看看吧。” </p>
吴伢郎为难的搓着手,道:“第三处位置是好,地方也够大,只不过就是因为太大了那价格也高,要不小姐就再等等看?” </p>
叶湘不想多说,只道:“先去看过再说吧。” </p>
吴伢郎见叶湘坚持,也就不再多说什么,带她们去了最后一处铺子。 </p>
这处铺子位置就处在十井大街的十字街口交汇处,近两百平的地方,铺面很是宽敞明亮。而且自铺子出来往右拐是镇上有名的富人区,离叶守上学的私塾也很近,四周各种商铺林立,交通十分方便。 </p>
最好的是这铺子后头是个四进的大宅子,外院五间正房,内院两进都是东西厢房和正房各三间,左右各有耳房两间,四面都有抄手游廊相连,院子后头还有一排倒坐,房子看上去很新,像是刚起不久的,里面各色家具都有,叶湘虽然看不出那些家具都是什么材质的,不过看着都还挺不错的,真是说不出的好。 </p>
叶湘在院子里走来走去,到处都仔仔细细的看了,越看越是满意,不由就笑了起来,不过还是问吴伢郎,“这里看着像是新起的,家具什么的也都还新着,主人家怎么舍得说卖就卖了?” </p>
吴伢郎摸着鼻子嘿嘿笑了两声,见叶湘好奇的看过去,忙掩嘴轻咳了两声,才不好意思的道:“本来不该跟小姐提起这个的,不过小姐既然想买这房子,想来不问清楚也是不能安心的。”他又有些不自在的轻咳了一声,才道:“这说起来啊,就是一个钱字给闹的,这宅子原是一地主家的老宅,那地主生了三个儿子,唯有大儿子后来考中进士当了官儿,娶了府城一家商贾的独生女儿做了媳妇。那二儿子是个只知养花逗鸟万事不理的,小儿子更离谱,因为是么儿,二老宠的利害,养的只吃喝玩乐无一不精。” </p>
“那大儿媳妇花了大价钱将这老宅翻修一新,原是打算让两位小叔子给两老养老送终。这事儿当时还过了明路,地主家特意请了中人给做了见证的,言明了大儿子要远赴他地上任,无法在老人跟前尽孝,所以把能继承的所有财产都给两老做养老用,若是那二儿子和小儿子给两老养老送终了,那这些财产等二老百年之后就给两兄弟平分。完了这宅子也一并归了那两兄弟,老大那一股就不分这老宅了。” </p>
“这宅子翻修一新之后,那大儿媳就跟着那大儿子去了任上。可这地主家的二儿子和小儿子都是只会花不会赚的,家里的田产房屋哪里经得住这两人败花啊,这不,还不到一年呢,那小儿子就在花楼里一把牌九将这宅子给输出去了,债主逼上门,地主二老没了办法,只能把这宅子卖进了伢局,自己带着两个儿子媳妇去投奔大儿子了。” </p>
叶湘听的嘴角直抽抽,暗道:那大儿媳这下估计得气疯了。 </p>
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叶湘眯着眼睛想了想,道:“姜叔,一会儿你跟着叶守的马车去趟镇上,看看有没有合适的铺子,再就是把田福贵请来。夏天过去就是秋天了,山上的水果都会成熟,要做果脯果酱都得有地方弄。” </p>
“二十八亩地都建屋子?”姜洪吃惊不小,道:“小姐,做果脯果酱也用不了那么大块地方啊。” </p>
叶湘轻笑,转身到桌边坐下,才缓缓道来:“自然不只用来做果脯果酱的,你还记得我每晚烤鱼磨的粉吗?我叫那个做味精,取味中精华之意,有给菜品提鲜之效,那边离鱼潭近,以后做起来也容易些,另外我还打算建个暖房,把山上长过竹荪的土都运下来,咱们自己种竹荪。” </p>
姜洪知道叶湘之前埋竹荪伞盖和那些枯枝泥沙的地方长出了竹荪,可用长过竹荪的土种竹荪?“小姐,光那些土就能种出竹荪来?” </p>
这个解释起来话就长了,叶湘不想细说,只道:“要是那些土种不出来,咱们就把山上摘的竹荪埋里头,多试试总能种出来的。” </p>
竹荪的利润空间大,若是真能种出来,那建多少屋子都是值得的,姜洪点点头算是应下了这事。 </p>
叶湘又指着窗口,讽刺的笑了笑,“等他们这铺子建好了,就会发现在这里卖几个肉包子根本就赚不了钱,咱们真正卖的是后院的那些竹鼠,他们要靠什么赚钱呢?猪肉可不便宜呢。”她纤细的手指在桌上轻敲了两下,又道:“等他们发现不对的时候,难保就不会起坏心思,居安总要先思危,在镇子上找铺子的事还是要抓紧,再说青山镇才是真正南北货商必经的镇子,咱们的饼干还是该放到镇上卖才会真正火起来,而且等到天气凉了之后,饼干至少能存放上十到十五天,若再冷些,放上一个月也是可以的。饼干是我做出来的,别的地方绝对没有,那些精明的南北客商绝对不会放过这个商机,到时咱们的饼干还真不愁没人买。” </p>
姜洪的眼前仿佛出现了叶家的点心在青山镇大卖特卖的场景,他的心情也有些激动起来,当下便点头应道:“那老奴稍后就跟二少爷一起去趟镇子上。” </p>
姜洪对铺子的事上了心,可一连看了三间铺子,不是店铺子太小,就是价格太贵,他拿不定主意,最后只能回来请示叶湘。姜洪跟一位姓吴的伢郎约好第二天一早再去,叶湘把铺子的事交代给了张仪儿、连承荷和姚三,就和姜洪,叶守坐上了马车,在私塾门口把叶守放下后,就赶去了伢局。 </p>
“第一间铺子在镇西头,位置有些偏,铺面也不太大,原是间裁缝铺子,老板家里长辈过逝了急着要赶回家,所以价钱很公道。”吴伢郎边带着两人出了伢局,一边给他们介绍情况。 </p>
叶湘直接摇头,“位置偏铺面小就不用看了,另外两处呢?” </p>
第二处地方跟伢局隔了一条街,位置倒还可以,但房子很破旧了,后院一个两进的院子也都是又脏又破烂,而且价格还不低,这样的地方要是真买下来,也还要推倒重建,时间浪费了不说,要花的钱还可能会超出预算。 </p>
叶湘还是摇头。 </p>
吴伢郎极力的劝说,“这处的价格虽然高了些,但是胜在地段不错,屋子虽然旧些,铺子里粉刷粉刷也能用,至于后头,小姐若是不想自己用,也可以租出去。” </p>
叶湘还是摇头,“不是还有第三处位置吗?去那处看看吧。” </p>
吴伢郎为难的搓着手,道:“第三处位置是好,地方也够大,只不过就是因为太大了那价格也高,要不小姐就再等等看?” </p>
叶湘不想多说,只道:“先去看过再说吧。” </p>
吴伢郎见叶湘坚持,也就不再多说什么,带她们去了最后一处铺子。 </p>
这处铺子位置就处在十井大街的十字街口交汇处,近两百平的地方,铺面很是宽敞明亮。而且自铺子出来往右拐是镇上有名的富人区,离叶守上学的私塾也很近,四周各种商铺林立,交通十分方便。 </p>
最好的是这铺子后头是个四进的大宅子,外院五间正房,内院两进都是东西厢房和正房各三间,左右各有耳房两间,四面都有抄手游廊相连,院子后头还有一排倒坐,房子看上去很新,像是刚起不久的,里面各色家具都有,叶湘虽然看不出那些家具都是什么材质的,不过看着都还挺不错的,真是说不出的好。 </p>
叶湘在院子里走来走去,到处都仔仔细细的看了,越看越是满意,不由就笑了起来,不过还是问吴伢郎,“这里看着像是新起的,家具什么的也都还新着,主人家怎么舍得说卖就卖了?” </p>
吴伢郎摸着鼻子嘿嘿笑了两声,见叶湘好奇的看过去,忙掩嘴轻咳了两声,才不好意思的道:“本来不该跟小姐提起这个的,不过小姐既然想买这房子,想来不问清楚也是不能安心的。”他又有些不自在的轻咳了一声,才道:“这说起来啊,就是一个钱字给闹的,这宅子原是一地主家的老宅,那地主生了三个儿子,唯有大儿子后来考中进士当了官儿,娶了府城一家商贾的独生女儿做了媳妇。那二儿子是个只知养花逗鸟万事不理的,小儿子更离谱,因为是么儿,二老宠的利害,养的只吃喝玩乐无一不精。” </p>
“那大儿媳妇花了大价钱将这老宅翻修一新,原是打算让两位小叔子给两老养老送终。这事儿当时还过了明路,地主家特意请了中人给做了见证的,言明了大儿子要远赴他地上任,无法在老人跟前尽孝,所以把能继承的所有财产都给两老做养老用,若是那二儿子和小儿子给两老养老送终了,那这些财产等二老百年之后就给两兄弟平分。完了这宅子也一并归了那两兄弟,老大那一股就不分这老宅了。” </p>
“这宅子翻修一新之后,那大儿媳就跟着那大儿子去了任上。可这地主家的二儿子和小儿子都是只会花不会赚的,家里的田产房屋哪里经得住这两人败花啊,这不,还不到一年呢,那小儿子就在花楼里一把牌九将这宅子给输出去了,债主逼上门,地主二老没了办法,只能把这宅子卖进了伢局,自己带着两个儿子媳妇去投奔大儿子了。” </p>
叶湘听的嘴角直抽抽,暗道:那大儿媳这下估计得气疯了。 </p>