276章 这些门面我都要
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这话看着有些假，是在敷衍胡老大，其实是真话，因为第一批黄金地段的门面，第一个到现在为止都喊道三万多了都还没有停止。
也就是说，至少没有五万拿不下一个黄金地段的门面。
他虽然有钱，但也不是这样花的，黄金地段的门面，之所以称之为黄金地段，那是因为地段好，人流量的缘故。
但要不是这样呢！
那这钱可就白花了。
胡老大哪里知道刘星的心思，还以为是在搪塞他，在懊恼的皱了皱眉头后，就摇头走了。
毕竟这次集市的门面竞标，他是主要负责人，可不能将时间都浪费在跟刘星聊天上。
不知道为什么，他此时有些看不起刘星这个被周边村民神话了的小孩，因为赚了那么多钱不花干什么，留着生仔可不是一个明确的选择。
第一个黄金地段的门面，终于在喊道三万九千的价格上停止了，喊话的是薛老板，他此时一身的冷汗，见没有人在跟他竞拍，当下连忙带着媳妇交钱签合同去了。
而第二个黄金地段的门面，在老肖的宣布下，又开始了竞拍。
只是这次的竞拍，老板们完全没有了之前的热情，五千的最低竞拍价，竟然只喊了三声，加价道了八千，就没有人敢出声了。
胡老板看着这一幕愕然，他还以为这个黄金地段的门面有什么忌讳在里面，当下连忙在平面地图上查看了起来。
“没有什么不妥啊！比第一个黄金地段的门面，距离十字路口只差了十米！”胡老大伸手擦拭了额头上的冷汗，怎么想都想不通为什么会这样。
这其中的内幕只有刘星知道。
因为93年的农村集市，土地价格根本就不值钱。
而之前说的万元户，已经是这些老板们的极限了，也就是门面价格超过了一万至少有一大半以上的老板们承受不起。
而买的起的又看不上，这才造成了这样的局面。
此时此刻，王家厂带着媳妇突然间笑眯眯的出现在刘星的身边：“小子，你老实跟我说，看上了哪个地段的门面，到时候做哥哥的绝对不跟你竞争。”
“不要的我都要！”刘星神秘的回了一句。
“啊？你认真的？”王家厂诧异的问道。
“嗯，当然了，前提是价格合适！”刘星笑着回道。
见王家厂跟他媳妇不相信，刘星补充道：“你放心好了，黄金地段的门面我不会跟你争，而且我一个都不要。”
“行！我不知道你小子在耍什么花样，但有这句话我就放心了，我跟你说！”王家厂谨慎的看了一眼四周：“我要集市出口的那一排十个门面，哪怕是在高的价格我都会买下。”
“想法不错，只是……在坐的好多老板都在等几十出口的那十个门面吧！”刘星好心的提醒了一句。
“我知道，只要你不参与竞争我就放心了，哈哈哈……”王家厂在大笑一声后，就带着媳妇走了。
司空雷见第二个门面的价格在九千就没有人竞争了，当下连小声对刘星说道：“要不我去竞拍一下，九千的价格可以了。”
“随你，但我好心的提醒你，集市上新建的门面现在都还只是一个平面图，真正的黄金地段在不在平面图上，这可很难说!”刘星笑着说道。
“这……”司空雷犹豫了一下就再也没有说话，也没有参与黄金地段门面的竞拍。
不过他心中有些纠结，要是刘星这次估计错误的话，那这机会可就没有了。
但要是估计是对的，那可就有些恐怖了。
因为这个世界上有天才之说他是相信的，但像刘星这样的只怕是少见。
随着时间的推移，好地段的门面都被老肖拿出来了竞拍，其中王家厂竞拍的门面，在刘星没有参与的情况，如愿以三万一个的价格，将集市出口那一排的十个门面给买了下来。
这十个门面加起来可是三十万。
虽然在价格上跟预计的有很大的出入，但胡老大仍然开心不已。
至于张小英、张小鱼两兄妹，也如愿以六万一个的价格，卖到了位于集市平面图最中心，也是最繁华地段的两个门面。
说实话，这个价格超乎了刘星的预料，但张家有钱，只怕根本就不会在乎这十几万块钱。
眼见接下来要拍卖那些偏僻地段的门面了，当下连忙打起了精神。
只是令他感到意外的是，大棚内的近五百人，超过一大半竟然都起身离开了，也就是说，对于这些偏僻地段的门面，他们根本就没有任何兴趣，更加没有闲钱将这些偏僻地段的门面给买下来。
胡老大看到这一幕急了，他追上去想极力挽留这些好不容易请来的老板，但就是没有一个愿意留下来。
这顷刻间走了走，散的散，偌大的大棚内竟然只剩下一百人不到了。
这其中还有好些，比如王家厂夫妇，张小英、张小鱼兄妹等人，都是准备看刘星接下来打算买那些门面的而没有走。
要不然的话，只怕会剩下五十个不到。
而剩下的偏僻地段的门面还有三十七个，大型的加工大棚十四个。
这十四个大棚的价格最低价都在十万起步，由于集市上的加工行业都是小打小闹，所以这十四个大棚对于他们来说，就是鸡肋般的东西。
哪怕是每一个占地面积有一千多平方。
他们也是看的起，买不起。
胡老大这时候开始着急了起来，要是这十四个大棚没有预售出去的话，那只怕扩建集市的资金缺口量会很大。
眼见着刘星没有走，当下连忙殷勤的走了过去：“怎么样，你看上了那个门面跟我说一声，或者是大棚，我都可以给你优惠价。”
“十四个大棚一起打包了怎么卖？”刘星幽幽的来了一句。
“你全要？”胡老大闻言心脏都忍不住噗通噗通的加快了跳动的速度，他这时才知道，原来刘星这小子早就盯上了这些大棚，只是没有说出来而已。
就是老肖也被刘星的口气给吓到了。
十四个大棚。
加起来占地面积可是一万多平方，将近两万了。
这几乎占到新建集市的一半面积，真要买下来，除了钱之外，没有大量的人手那可是管理不下来的。
“只要价格合适，我都要！”刘星走到了集市平面地图的跟前，在看了一眼十四个大棚的位置后，认真的说道。
“这个……”胡老大深吸一口气尽量是自己镇定下来，他这时才知道刘星是最大的金主，在想了想后说道：“这样，十四个大棚全给你一百万不二价。”
“贵了，而且贵的有些离谱！”刘星摇头：“我现在要是去跟政府卖地新建这些大棚的话，估计最多不会超过三十万。”
“但你买到的地能有集市这样大的人流量吗？”胡老大连质问道。
“我买下这些大棚是用来扩建篾制品作坊的，又不对外开放，需要人流量干嘛？”刘星笑着回了一句。
“这倒是！”胡老大这话一出口就自觉失言了，在尴尬的干咳一声后，道：“小刘，你就出个实价，看看能给多少，我跟你说实话，接手魏明涛这差事，可是吃力不讨好。”
“一共五十万，你要是同意，我就再多买些其他人不要的门面！”刘星在想了想后，将心中的最低价格给说了出来。
当然了，说是最低价。
但其实在93年来说，已经很可以了。
要是胡老大不愿意卖，这十四个大棚只怕会流拍，以后也会无人问津，就像现在集市上的那些个大棚一样，一年到头都空在哪里，除了几个做大生意的偶尔临时租用一下。
“八十万，这总行了吧？”胡老大算是服了刘星了，将上头领导给他的最低价格给报了出来。
“那我不买了！”刘星带着司空雷转身就走。
“别走啊！价格可以在商量啊！”胡老大可不会放过刘星这一位金主，当下连忙伸手拦住了。
“那就五十万！”刘星笑道。
“再加点！”胡老大咬牙切齿的说道。
现在谁要是说刘星是一个小孩，他真的很像打死他，这简直比妖怪都要精明了。
“那就五十五万！”刘星见王家厂跟张小英都在笑看着他，当下忍不住加了五万。
“六十万，这是我最低能够承受的极限了！”胡老大拉着刘星来到了集市平面地图的边上：“只要你答应，我就送你十个偏僻地段的门面。”
集市上的新门面，都是政府牵头投资建造，其目的就是带动周边村庄的经济发展，虽然集市管理会要出一部分钱，但也要不了多少，尤其是地皮钱，那几乎是大笔一划就到手了，这其中的内幕在场的所有人自然是不懂，也不知道。
而胡老大要是利用这十几个门面拿下了刘星的六十万，那可是大政绩。
因为在93年的乡镇，一年的纯收入也不过几百万，有些还是吹出来的，有很大的水分。
“当真？”刘星一愣之下问道。
“当真！”胡老大见刘星意动了，当下不由松了一口气。
“那行，这十个门面我自己选！”刘星说着拿起了铅笔，按照记忆中的印象，将这些偏僻地段没人要的门面，也是以后繁华地段的门面给都圈了起来。
这些门面的占地面积有大有小，小的只有十多平方，大的也只有五十平方不到。
眼见司空雷在眼巴巴的看着他，当下又给司空雷选了三个门面：“胡老大，这三个门面我大哥要，价格少一点，五千块钱的价格高了，毕竟只有一层三十平方的独栋建筑！”
一层三十平方的独栋建筑，在93年的农村，请当地的泥工自己建造的话，造价也就两三千块钱，毕竟工钱只有三块钱一天，沙子水泥什么的建筑材料也相当的便宜，地皮也是便宜的很。
这集市上扩建批量生产的话，只怕价格还会更低。
当然了，包工头是要赚钱的，之前竞拍给出了五千最低价，其实是翻倍计算利润的，这个刘星作为手艺人，那是是比谁都清楚。
这话看着有些假，是在敷衍胡老大，其实是真话，因为第一批黄金地段的门面，第一个到现在为止都喊道三万多了都还没有停止。
也就是说，至少没有五万拿不下一个黄金地段的门面。
他虽然有钱，但也不是这样花的，黄金地段的门面，之所以称之为黄金地段，那是因为地段好，人流量的缘故。
但要不是这样呢！
那这钱可就白花了。
胡老大哪里知道刘星的心思，还以为是在搪塞他，在懊恼的皱了皱眉头后，就摇头走了。
毕竟这次集市的门面竞标，他是主要负责人，可不能将时间都浪费在跟刘星聊天上。
不知道为什么，他此时有些看不起刘星这个被周边村民神话了的小孩，因为赚了那么多钱不花干什么，留着生仔可不是一个明确的选择。
第一个黄金地段的门面，终于在喊道三万九千的价格上停止了，喊话的是薛老板，他此时一身的冷汗，见没有人在跟他竞拍，当下连忙带着媳妇交钱签合同去了。
而第二个黄金地段的门面，在老肖的宣布下，又开始了竞拍。
只是这次的竞拍，老板们完全没有了之前的热情，五千的最低竞拍价，竟然只喊了三声，加价道了八千，就没有人敢出声了。
胡老板看着这一幕愕然，他还以为这个黄金地段的门面有什么忌讳在里面，当下连忙在平面地图上查看了起来。
“没有什么不妥啊！比第一个黄金地段的门面，距离十字路口只差了十米！”胡老大伸手擦拭了额头上的冷汗，怎么想都想不通为什么会这样。
这其中的内幕只有刘星知道。
因为93年的农村集市，土地价格根本就不值钱。
而之前说的万元户，已经是这些老板们的极限了，也就是门面价格超过了一万至少有一大半以上的老板们承受不起。
而买的起的又看不上，这才造成了这样的局面。
此时此刻，王家厂带着媳妇突然间笑眯眯的出现在刘星的身边：“小子，你老实跟我说，看上了哪个地段的门面，到时候做哥哥的绝对不跟你竞争。”
“不要的我都要！”刘星神秘的回了一句。
“啊？你认真的？”王家厂诧异的问道。
“嗯，当然了，前提是价格合适！”刘星笑着回道。
见王家厂跟他媳妇不相信，刘星补充道：“你放心好了，黄金地段的门面我不会跟你争，而且我一个都不要。”
“行！我不知道你小子在耍什么花样，但有这句话我就放心了，我跟你说！”王家厂谨慎的看了一眼四周：“我要集市出口的那一排十个门面，哪怕是在高的价格我都会买下。”
“想法不错，只是……在坐的好多老板都在等几十出口的那十个门面吧！”刘星好心的提醒了一句。
“我知道，只要你不参与竞争我就放心了，哈哈哈……”王家厂在大笑一声后，就带着媳妇走了。
司空雷见第二个门面的价格在九千就没有人竞争了，当下连小声对刘星说道：“要不我去竞拍一下，九千的价格可以了。”
“随你，但我好心的提醒你，集市上新建的门面现在都还只是一个平面图，真正的黄金地段在不在平面图上，这可很难说!”刘星笑着说道。
“这……”司空雷犹豫了一下就再也没有说话，也没有参与黄金地段门面的竞拍。
不过他心中有些纠结，要是刘星这次估计错误的话，那这机会可就没有了。
但要是估计是对的，那可就有些恐怖了。
因为这个世界上有天才之说他是相信的，但像刘星这样的只怕是少见。
随着时间的推移，好地段的门面都被老肖拿出来了竞拍，其中王家厂竞拍的门面，在刘星没有参与的情况，如愿以三万一个的价格，将集市出口那一排的十个门面给买了下来。
这十个门面加起来可是三十万。
虽然在价格上跟预计的有很大的出入，但胡老大仍然开心不已。
至于张小英、张小鱼两兄妹，也如愿以六万一个的价格，卖到了位于集市平面图最中心，也是最繁华地段的两个门面。
说实话，这个价格超乎了刘星的预料，但张家有钱，只怕根本就不会在乎这十几万块钱。
眼见接下来要拍卖那些偏僻地段的门面了，当下连忙打起了精神。
只是令他感到意外的是，大棚内的近五百人，超过一大半竟然都起身离开了，也就是说，对于这些偏僻地段的门面，他们根本就没有任何兴趣，更加没有闲钱将这些偏僻地段的门面给买下来。
胡老大看到这一幕急了，他追上去想极力挽留这些好不容易请来的老板，但就是没有一个愿意留下来。
这顷刻间走了走，散的散，偌大的大棚内竟然只剩下一百人不到了。
这其中还有好些，比如王家厂夫妇，张小英、张小鱼兄妹等人，都是准备看刘星接下来打算买那些门面的而没有走。
要不然的话，只怕会剩下五十个不到。
而剩下的偏僻地段的门面还有三十七个，大型的加工大棚十四个。
这十四个大棚的价格最低价都在十万起步，由于集市上的加工行业都是小打小闹，所以这十四个大棚对于他们来说，就是鸡肋般的东西。
哪怕是每一个占地面积有一千多平方。
他们也是看的起，买不起。
胡老大这时候开始着急了起来，要是这十四个大棚没有预售出去的话，那只怕扩建集市的资金缺口量会很大。
眼见着刘星没有走，当下连忙殷勤的走了过去：“怎么样，你看上了那个门面跟我说一声，或者是大棚，我都可以给你优惠价。”
“十四个大棚一起打包了怎么卖？”刘星幽幽的来了一句。
“你全要？”胡老大闻言心脏都忍不住噗通噗通的加快了跳动的速度，他这时才知道，原来刘星这小子早就盯上了这些大棚，只是没有说出来而已。
就是老肖也被刘星的口气给吓到了。
十四个大棚。
加起来占地面积可是一万多平方，将近两万了。
这几乎占到新建集市的一半面积，真要买下来，除了钱之外，没有大量的人手那可是管理不下来的。
“只要价格合适，我都要！”刘星走到了集市平面地图的跟前，在看了一眼十四个大棚的位置后，认真的说道。
“这个……”胡老大深吸一口气尽量是自己镇定下来，他这时才知道刘星是最大的金主，在想了想后说道：“这样，十四个大棚全给你一百万不二价。”
“贵了，而且贵的有些离谱！”刘星摇头：“我现在要是去跟政府卖地新建这些大棚的话，估计最多不会超过三十万。”
“但你买到的地能有集市这样大的人流量吗？”胡老大连质问道。
“我买下这些大棚是用来扩建篾制品作坊的，又不对外开放，需要人流量干嘛？”刘星笑着回了一句。
“这倒是！”胡老大这话一出口就自觉失言了，在尴尬的干咳一声后，道：“小刘，你就出个实价，看看能给多少，我跟你说实话，接手魏明涛这差事，可是吃力不讨好。”
“一共五十万，你要是同意，我就再多买些其他人不要的门面！”刘星在想了想后，将心中的最低价格给说了出来。
当然了，说是最低价。
但其实在93年来说，已经很可以了。
要是胡老大不愿意卖，这十四个大棚只怕会流拍，以后也会无人问津，就像现在集市上的那些个大棚一样，一年到头都空在哪里，除了几个做大生意的偶尔临时租用一下。
“八十万，这总行了吧？”胡老大算是服了刘星了，将上头领导给他的最低价格给报了出来。
“那我不买了！”刘星带着司空雷转身就走。
“别走啊！价格可以在商量啊！”胡老大可不会放过刘星这一位金主，当下连忙伸手拦住了。
“那就五十万！”刘星笑道。
“再加点！”胡老大咬牙切齿的说道。
现在谁要是说刘星是一个小孩，他真的很像打死他，这简直比妖怪都要精明了。
“那就五十五万！”刘星见王家厂跟张小英都在笑看着他，当下忍不住加了五万。
“六十万，这是我最低能够承受的极限了！”胡老大拉着刘星来到了集市平面地图的边上：“只要你答应，我就送你十个偏僻地段的门面。”
集市上的新门面，都是政府牵头投资建造，其目的就是带动周边村庄的经济发展，虽然集市管理会要出一部分钱，但也要不了多少，尤其是地皮钱，那几乎是大笔一划就到手了，这其中的内幕在场的所有人自然是不懂，也不知道。
而胡老大要是利用这十几个门面拿下了刘星的六十万，那可是大政绩。
因为在93年的乡镇，一年的纯收入也不过几百万，有些还是吹出来的，有很大的水分。
“当真？”刘星一愣之下问道。
“当真！”胡老大见刘星意动了，当下不由松了一口气。
“那行，这十个门面我自己选！”刘星说着拿起了铅笔，按照记忆中的印象，将这些偏僻地段没人要的门面，也是以后繁华地段的门面给都圈了起来。
这些门面的占地面积有大有小，小的只有十多平方，大的也只有五十平方不到。
眼见司空雷在眼巴巴的看着他，当下又给司空雷选了三个门面：“胡老大，这三个门面我大哥要，价格少一点，五千块钱的价格高了，毕竟只有一层三十平方的独栋建筑！”
一层三十平方的独栋建筑，在93年的农村，请当地的泥工自己建造的话，造价也就两三千块钱，毕竟工钱只有三块钱一天，沙子水泥什么的建筑材料也相当的便宜，地皮也是便宜的很。
这集市上扩建批量生产的话，只怕价格还会更低。
当然了，包工头是要赚钱的，之前竞拍给出了五千最低价，其实是翻倍计算利润的，这个刘星作为手艺人，那是是比谁都清楚。