第四百九十九章真正的目的
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这保安当找到了自己的儿子，就在旁边的宿舍住，这儿子听了之后也是将信将疑，大晚上的，突然冒出来一个人要把整个楼盘全买了，怎么感觉也都像是听天书。
史柱等了半天，都有一些不耐烦了，他今晚已经不打算睡，决定必须赶在明早保罗起床前，交出一份满意的答卷给他，要知道保罗可是承诺了两个亿的投资，而这个数目在国内现在是天大的数字，可对保罗来说就不算啥了，也不会反悔。
这年头，为了二三十块工资，每天上班十多个小时的工人到处都是，他辛苦一下就能够得到这么一个机会，不知道多少人打着灯笼都找不到！
当即他连连催促道：“你快点，联系你们老板，就是那种能说得上话的那种大老板，我今晚必须打个电话给他，要是不出意外，这两天我老板会把这一整个楼盘买下来。”
这儿子反问说：“你老板买那么多干啥？”
“有钱，买的放着玩，这些楼才多少钱，我们老板随意买一套房子都要几千万美元，一年也住不了几天，就是买下来图一个开心，这几栋楼才值多少钱！”
听了这话，这儿子更是愣住了，感觉对方真是吹牛吹到天上了，总觉得是骗子。
史柱好说歹说，才让对方找了老板的名片拨通电话打过去，说了一下情况，又把电话交给史柱。
而史柱这年头在华夏还是很有一些名气的，对方也知道他，听史柱说自己给保罗办事，顿时忍不住感慨对方走了狗屎运，居然和这样的人物搭上了线，因此也顾不得已经是晚上十一点，直接就同意了史柱见面的请求，当即就赶来的楼盘这边。
这老板开发的这个楼盘数百套房子，半个月下来就买三十多套，面对巨额贷款压力，一直担心房子最后砸在自己手里，遇到这种财大气粗，一上来就要全包的豪客，怎么会放过。
……
早上六点多，保罗起来洗漱了一下，换好了衣服，吃过了早饭，这个时候除非是极为重要的问题，助理都不会打扰他，一直等到保罗吃完了，助理才道：“先生，昨天晚上你见过的那个内地商人想要来见你，我已经安排他在会客厅等待了。”
保罗点了点头，来到了会客厅，才发现史柱正趴在会客厅的桌子上睡觉，这个时候助理解释说对方早上五点钟就过来了，保镖把他安排在这里，助理也是六点左右醒来之后才得到的消息。
或许是开门的动作还有助理说话的声音惊醒了对方，史柱这个时候睁开了眼睛，发现保罗站在门口，还没等缓过神，一下子就坐了起来，伸手在脸上抹了把，还有残留的口水。
擦干净口水，史柱缓了缓神，道：“保罗先生，昨晚我跟那个楼盘的老板聊了聊，把收购价格压到两千两百四十一平方，总共八百多套房子没卖掉，全部接手价格为两亿三千三百万人民币，房子面积从六十七到一百一十平米不等。
我请朋友调查过，开发这个楼盘，他们就花掉快两亿，价格低了大股东不愿意卖，宁愿再等等。”
保罗听了微微一愣，这就是说，按照广告的价格，开发商赚的也不多，和印象中不一样啊。
不过他很快就想明白了，这年头福利分房的遗泽还在，又没有坑人的公摊面积，内部面积多少平，就写多少平，公摊这一套实际上就是香港的李家等一干房地产商人带过来的，现在国内的房地产商人还是比较‘淳朴’的。
不过开发商自己没掏多少钱，地也是前两年便宜拿到的，开发资金主要是从银行贷款，一来一去相当于空手套白狼，加上这年代人民币还比较值钱，因此也不能够说赚的少了。
而且从眼前的形式来看，房子明显不太好卖，有人愿意接手，价钱稍微低一点卖了也行，还能够快一点回笼资金。
史柱匆忙间准备的资料不算详细，许多都是用手写出来，不过也比较清晰的将楼盘的情况介绍了一遍，他和对方谈到了两点钟，又忙碌确认楼盘的情况，可以说是一晚上没睡，因此过来会客室没一会就趴在桌子上了。
这本来就是保罗突如其来的一个想法，按照现在的汇率，换成美金还不到三千万美元，纯粹是兴之所至，找一件事情看看对方的本领，如果合适，接下来投资对方才是保罗真正的目的。
而事实上，保罗早就在昨天晚上就得到了那个楼盘的情况，比史柱拿出来的还要详细，这也是他经商多年的习惯，即便是一个小生意，该有的调查还是要有的。
知道史柱说的情况没有问题，最多没有那么详细，而保罗没有说自己调查的事情，直接道：“嗯，你和对方联系一下吧，我安排人和你一起，确认楼盘本身和法律上没有问题，我就能付定金。”
“那真是太好了，我这就给那个老板打电话。”史柱脸上笑容抑制不住，准备赶紧将事情办好。
保罗没有跟着去，而是去抽时间去各座工厂、参股的企业考察，先在沪市看了看，等到跟那个楼盘的开发商签订好协议之后，就撒手交给了史柱，让他放手去出售，反正即便是卖不出去，过几年以房价的涨幅速度，一点也亏不了。
接下来又去了几个重点的省市去考察，最后才到了燕京，主要是那边知道保罗过来专门邀请，还涉及保罗在这边一些比较敏感行业的投资，他自然不能够拒绝。
而泸市这边，买下来了楼盘，保罗这边先支付了一半的钱，尾款将在三个月后打给对方，主要是怕工程质量或者手续有什么问题，压着一半的钱，就算到时候对方推卸责任，谁怕谁还不一定。
这个年代华夏的市场挺庞大，可不完善的商业规则同样让保罗经常头疼，许多在美国不常见到的小问题经常会出现，毕竟比不得美国的商业发展两个多世纪，已经形成完善的规章制度，法律和信用更加的完善。
说起来鹿海国际集团一开始在这边也没少吃亏，比如一家空调外壳生产商，约定时候是一种品质，真正送货过来时候又是一种品质，不愿意签收，对方竟然还上门耍无赖。
后来凭借外资的背景，虽然事情解决了，但却耽误了一个季度的生产，错过夏天销售高峰期，损失何止上亿！
知道这些问题是需要一点点改进的，不过保罗还是决定去燕京的时候提一提，即便是能够为自己减少一些麻烦也好，而且或许也能够更快的让这方面变得规范一些。
这保安当找到了自己的儿子，就在旁边的宿舍住，这儿子听了之后也是将信将疑，大晚上的，突然冒出来一个人要把整个楼盘全买了，怎么感觉也都像是听天书。
史柱等了半天，都有一些不耐烦了，他今晚已经不打算睡，决定必须赶在明早保罗起床前，交出一份满意的答卷给他，要知道保罗可是承诺了两个亿的投资，而这个数目在国内现在是天大的数字，可对保罗来说就不算啥了，也不会反悔。
这年头，为了二三十块工资，每天上班十多个小时的工人到处都是，他辛苦一下就能够得到这么一个机会，不知道多少人打着灯笼都找不到！
当即他连连催促道：“你快点，联系你们老板，就是那种能说得上话的那种大老板，我今晚必须打个电话给他，要是不出意外，这两天我老板会把这一整个楼盘买下来。”
这儿子反问说：“你老板买那么多干啥？”
“有钱，买的放着玩，这些楼才多少钱，我们老板随意买一套房子都要几千万美元，一年也住不了几天，就是买下来图一个开心，这几栋楼才值多少钱！”
听了这话，这儿子更是愣住了，感觉对方真是吹牛吹到天上了，总觉得是骗子。
史柱好说歹说，才让对方找了老板的名片拨通电话打过去，说了一下情况，又把电话交给史柱。
而史柱这年头在华夏还是很有一些名气的，对方也知道他，听史柱说自己给保罗办事，顿时忍不住感慨对方走了狗屎运，居然和这样的人物搭上了线，因此也顾不得已经是晚上十一点，直接就同意了史柱见面的请求，当即就赶来的楼盘这边。
这老板开发的这个楼盘数百套房子，半个月下来就买三十多套，面对巨额贷款压力，一直担心房子最后砸在自己手里，遇到这种财大气粗，一上来就要全包的豪客，怎么会放过。
……
早上六点多，保罗起来洗漱了一下，换好了衣服，吃过了早饭，这个时候除非是极为重要的问题，助理都不会打扰他，一直等到保罗吃完了，助理才道：“先生，昨天晚上你见过的那个内地商人想要来见你，我已经安排他在会客厅等待了。”
保罗点了点头，来到了会客厅，才发现史柱正趴在会客厅的桌子上睡觉，这个时候助理解释说对方早上五点钟就过来了，保镖把他安排在这里，助理也是六点左右醒来之后才得到的消息。
或许是开门的动作还有助理说话的声音惊醒了对方，史柱这个时候睁开了眼睛，发现保罗站在门口，还没等缓过神，一下子就坐了起来，伸手在脸上抹了把，还有残留的口水。
擦干净口水，史柱缓了缓神，道：“保罗先生，昨晚我跟那个楼盘的老板聊了聊，把收购价格压到两千两百四十一平方，总共八百多套房子没卖掉，全部接手价格为两亿三千三百万人民币，房子面积从六十七到一百一十平米不等。
我请朋友调查过，开发这个楼盘，他们就花掉快两亿，价格低了大股东不愿意卖，宁愿再等等。”
保罗听了微微一愣，这就是说，按照广告的价格，开发商赚的也不多，和印象中不一样啊。
不过他很快就想明白了，这年头福利分房的遗泽还在，又没有坑人的公摊面积，内部面积多少平，就写多少平，公摊这一套实际上就是香港的李家等一干房地产商人带过来的，现在国内的房地产商人还是比较‘淳朴’的。
不过开发商自己没掏多少钱，地也是前两年便宜拿到的，开发资金主要是从银行贷款，一来一去相当于空手套白狼，加上这年代人民币还比较值钱，因此也不能够说赚的少了。
而且从眼前的形式来看，房子明显不太好卖，有人愿意接手，价钱稍微低一点卖了也行，还能够快一点回笼资金。
史柱匆忙间准备的资料不算详细，许多都是用手写出来，不过也比较清晰的将楼盘的情况介绍了一遍，他和对方谈到了两点钟，又忙碌确认楼盘的情况，可以说是一晚上没睡，因此过来会客室没一会就趴在桌子上了。
这本来就是保罗突如其来的一个想法，按照现在的汇率，换成美金还不到三千万美元，纯粹是兴之所至，找一件事情看看对方的本领，如果合适，接下来投资对方才是保罗真正的目的。
而事实上，保罗早就在昨天晚上就得到了那个楼盘的情况，比史柱拿出来的还要详细，这也是他经商多年的习惯，即便是一个小生意，该有的调查还是要有的。
知道史柱说的情况没有问题，最多没有那么详细，而保罗没有说自己调查的事情，直接道：“嗯，你和对方联系一下吧，我安排人和你一起，确认楼盘本身和法律上没有问题，我就能付定金。”
“那真是太好了，我这就给那个老板打电话。”史柱脸上笑容抑制不住，准备赶紧将事情办好。
保罗没有跟着去，而是去抽时间去各座工厂、参股的企业考察，先在沪市看了看，等到跟那个楼盘的开发商签订好协议之后，就撒手交给了史柱，让他放手去出售，反正即便是卖不出去，过几年以房价的涨幅速度，一点也亏不了。
接下来又去了几个重点的省市去考察，最后才到了燕京，主要是那边知道保罗过来专门邀请，还涉及保罗在这边一些比较敏感行业的投资，他自然不能够拒绝。
而泸市这边，买下来了楼盘，保罗这边先支付了一半的钱，尾款将在三个月后打给对方，主要是怕工程质量或者手续有什么问题，压着一半的钱，就算到时候对方推卸责任，谁怕谁还不一定。
这个年代华夏的市场挺庞大，可不完善的商业规则同样让保罗经常头疼，许多在美国不常见到的小问题经常会出现，毕竟比不得美国的商业发展两个多世纪，已经形成完善的规章制度，法律和信用更加的完善。
说起来鹿海国际集团一开始在这边也没少吃亏，比如一家空调外壳生产商，约定时候是一种品质，真正送货过来时候又是一种品质，不愿意签收，对方竟然还上门耍无赖。
后来凭借外资的背景，虽然事情解决了，但却耽误了一个季度的生产，错过夏天销售高峰期，损失何止上亿！
知道这些问题是需要一点点改进的，不过保罗还是决定去燕京的时候提一提，即便是能够为自己减少一些麻烦也好，而且或许也能够更快的让这方面变得规范一些。