第八十六章 买房
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由于新房直接关系到自身福利，接下来的两天，陆滢和程琳将全部的注意力全部用在了研究市区各处小区楼盘上。
经过一番考察和预算之后，两人遇到了一个难题。
虽然现在这个悲剧的时代，房价一直居高不下。但是在金溪市这种二线城市，最顶级的小区，一平米也就五六千的样子。如果按照凌浩五百万购房款的指标来执行的话，那就意味着得找到一套面积超过一千平米的超级大房。
一千平米，那是一个仓库的面积了！自然没人会建这么大的住房。
按照程琳的意思，可以将标准适当降低一点。她看中了市中心一套净面积一百八十平米的商品房。由于户型偏大，销售情况不太乐观，所以卖的不是很贵，加上装修在内，价格应该可以控制在一百万以内。而且她和陆滢去看过现房，无论是住房面积、交通条件和安全保卫都比现在租的这套房子好很多。
可是陆滢却不同意这个方案：“住在市中心方便倒是方便了，可是那个小区旁边就是商业街，二十四小时不打烊。无论是噪音污染还是空气质量，都让人难以忍受。”
程琳无奈地道：“可是，这已经是我们这两天看过最好的房子了！”
陆滢道：“谁说的？你看这个别墅小区，建筑面积三百五到四百平米，两层独栋式经典小楼，带花园！虽然位于西郊，但是交通条件也不错，还附带赠送一百平米的地下停车场！刚好就在这两天开盘销售，咱们为什么不去看看？”
“可是……这些房子里面，最便宜的也要七百万，超过预算很多了吧？”
陆滢道：“虽然叫价这么高，谁知道里面有多少水分？说不定商家现场搞个什么活动，价格就降下来了呢？！”
“再搞什么活动也不可能两百万两百万地降吧？”程琳忍不住翻了个白眼，不过报纸上描绘的条件确实挺诱人，她犹豫了一下，迟疑道：“要不，咱们就过去看看？如果真能降到五百万以内，倒是可以考虑一下！”
凌浩接过报纸看了一眼，脸上不由自主地露出了一丝笑意：“天羽山庄！嗯，居然都已经开盘销售了！这地方我去过一次，房子确实不错！报纸上的参考价格应该没有太大的水分，不过咱
们还是可以去看看，反正又不是非要一次性付全款！等金矿投产之后再慢慢还也不迟！”
陆滢挑的这个小区正是之前乐途集团投资开发的那个超豪华别墅小区。陈近南垮台之后，乐途集团被拆分拍卖，这个小区也不知道落到了哪个公司的手里，居然短短几个月的时间久完成了后期的建设，开始销售了！
既然达成了共识，第二天一早，凌浩就开车载着陆滢和程琳，直奔天羽山庄的销售中心而去。
天羽山庄的销售中心就设置在小区某栋别墅里面。因为这里的房子价值实在有些骇人，而且大多数都已经提前预售，所以销售中心显得有些冷清，完全不像其他小区开盘的时候那样门庭若市。
事实上，能够承担得起这种档次的别墅小区的客户，即使要看房，一般也会提前预约。选择在销售中心闲逛的人，基本上都是来打酱油长见识的。
三人来到销售中心之后，找到了销售经理周曼，向她了一下咨询整个小区的具体情况。
不得不说，作为金溪市最高档住宅区的负责人，周曼不但打扮得体、形象气质俱佳，自身的素质也非常高，完全没有因为三人的衣着打扮而有丝毫怠慢。对着沙盘，将小区的概况仔细地介绍了一番。
一切都显得非常和谐。可是，这世界上总有那么些人，喜欢没事找事。
见凌浩三人拉着周曼问东问西，旁边一个满脸横肉的汉子看不下去了，忍不住唾口低声骂道：“妈的，土包子就是土包子，装什么大尾巴狼！就跟他妈真的要买一样！”
听到这个刺耳的杂音，凌浩侧头看了那汉子一眼，微微一笑，没有说话。陆滢却咽不下这口气，杏眼圆瞪，气呼呼地道：“大狗熊，你说谁呢？！”
那汉子牛眼一蹬，道：“老子说谁谁心里有数！你骂谁狗熊呢？”
陆滢道：“我骂谁谁心里清楚！”
那汉子眼中凶光一闪，转过头盯着凌浩，道：“小子，管好你的婆娘！小心祸从口出！”
凌浩忍不住皱了皱眉头，道：“既然知道祸从口出这个道理，我要是你，一定先管住自己的嘴！”
“你他妈说什么？！”
眼看两人就要闹僵，周曼赶紧走上
前，对那汉子道：“邹先生，今天是咱们小区开售的第一天，等会儿吴总也会过来。有什么话咱们坐下来好好说，就当给我个面子？”
听了周曼这外柔内刚的话，姓邹的汉子气势明显一滞，显然对周曼提到的那个吴总颇为忌惮。一脸阴沉地打量了凌浩两眼，然后哼了一声，甩手转身，走向了别处。
望着汉子远去的背影，周曼有些无奈地笑了笑，道：“那人是邹氏建筑有限公司的老板邹天翔。为人比较爱记仇，你们等会儿回去的时候多留个心眼。”
听到周曼的好意提醒，凌浩点了点头道：“嗯，我们会的。麻烦你再把那几栋代售别墅的情况给我们介绍一下！”
周曼道：“是这样的，咱们这个庄园式别墅小区一共有三十六套独立别墅。其中有二十三套是在还没有开工建设的时候就已经被人预定的了。这次一共开盘销售十二套，面积三百五十平米到四百二十平米不等，价格在七百万到八百五十万之间。开盘第一天，如果全款购房的话，我们还赠送价值二十万元的家具电器。其中两套上午的时候已经有客户预约看房，另外十套都是可以现场交付使用的！”
凌浩点了点头，道：“购房之后可以马上入住吗？”
周曼微微笑了笑道：“每套别墅我们都进行过简单的装修，如果客户没有特别的装修风格要求，购房之后是可以马上入住的。”
凌浩指了指沙盘上错落有致的模型别墅，道：“不知道现在还代售的几栋房子都在哪些位置？”
作为天羽山庄的销售经理，周曼对于这个小区的情况自然很熟悉，闻言拿起旁边的不锈钢教鞭笔在沙盘上接连点了几个地方，道：“这里两栋，这里三栋，还有这里、这里、这里……”
当周曼手指停在一栋房子上的时候，陆滢突然插嘴道：“嗯，这个房子不错！旁边那是一条河吗？”
周曼点头道：“那是一条天然形成的河流，修建这个小区的时候特意保留下来的。水质比较好，平均水深1.3米，夏天的时候还能在里面游泳呢！”
听到还能在河里游泳，陆滢眼睛一下子亮了起来，抓住程琳的手臂一阵猛摇，兴奋之情溢于言表：“就是这里了！我们就买这个！”
由于新房直接关系到自身福利，接下来的两天，陆滢和程琳将全部的注意力全部用在了研究市区各处小区楼盘上。
经过一番考察和预算之后，两人遇到了一个难题。
虽然现在这个悲剧的时代，房价一直居高不下。但是在金溪市这种二线城市，最顶级的小区，一平米也就五六千的样子。如果按照凌浩五百万购房款的指标来执行的话，那就意味着得找到一套面积超过一千平米的超级大房。
一千平米，那是一个仓库的面积了！自然没人会建这么大的住房。
按照程琳的意思，可以将标准适当降低一点。她看中了市中心一套净面积一百八十平米的商品房。由于户型偏大，销售情况不太乐观，所以卖的不是很贵，加上装修在内，价格应该可以控制在一百万以内。而且她和陆滢去看过现房，无论是住房面积、交通条件和安全保卫都比现在租的这套房子好很多。
可是陆滢却不同意这个方案：“住在市中心方便倒是方便了，可是那个小区旁边就是商业街，二十四小时不打烊。无论是噪音污染还是空气质量，都让人难以忍受。”
程琳无奈地道：“可是，这已经是我们这两天看过最好的房子了！”
陆滢道：“谁说的？你看这个别墅小区，建筑面积三百五到四百平米，两层独栋式经典小楼，带花园！虽然位于西郊，但是交通条件也不错，还附带赠送一百平米的地下停车场！刚好就在这两天开盘销售，咱们为什么不去看看？”
“可是……这些房子里面，最便宜的也要七百万，超过预算很多了吧？”
陆滢道：“虽然叫价这么高，谁知道里面有多少水分？说不定商家现场搞个什么活动，价格就降下来了呢？！”
“再搞什么活动也不可能两百万两百万地降吧？”程琳忍不住翻了个白眼，不过报纸上描绘的条件确实挺诱人，她犹豫了一下，迟疑道：“要不，咱们就过去看看？如果真能降到五百万以内，倒是可以考虑一下！”
凌浩接过报纸看了一眼，脸上不由自主地露出了一丝笑意：“天羽山庄！嗯，居然都已经开盘销售了！这地方我去过一次，房子确实不错！报纸上的参考价格应该没有太大的水分，不过咱
们还是可以去看看，反正又不是非要一次性付全款！等金矿投产之后再慢慢还也不迟！”
陆滢挑的这个小区正是之前乐途集团投资开发的那个超豪华别墅小区。陈近南垮台之后，乐途集团被拆分拍卖，这个小区也不知道落到了哪个公司的手里，居然短短几个月的时间久完成了后期的建设，开始销售了！
既然达成了共识，第二天一早，凌浩就开车载着陆滢和程琳，直奔天羽山庄的销售中心而去。
天羽山庄的销售中心就设置在小区某栋别墅里面。因为这里的房子价值实在有些骇人，而且大多数都已经提前预售，所以销售中心显得有些冷清，完全不像其他小区开盘的时候那样门庭若市。
事实上，能够承担得起这种档次的别墅小区的客户，即使要看房，一般也会提前预约。选择在销售中心闲逛的人，基本上都是来打酱油长见识的。
三人来到销售中心之后，找到了销售经理周曼，向她了一下咨询整个小区的具体情况。
不得不说，作为金溪市最高档住宅区的负责人，周曼不但打扮得体、形象气质俱佳，自身的素质也非常高，完全没有因为三人的衣着打扮而有丝毫怠慢。对着沙盘，将小区的概况仔细地介绍了一番。
一切都显得非常和谐。可是，这世界上总有那么些人，喜欢没事找事。
见凌浩三人拉着周曼问东问西，旁边一个满脸横肉的汉子看不下去了，忍不住唾口低声骂道：“妈的，土包子就是土包子，装什么大尾巴狼！就跟他妈真的要买一样！”
听到这个刺耳的杂音，凌浩侧头看了那汉子一眼，微微一笑，没有说话。陆滢却咽不下这口气，杏眼圆瞪，气呼呼地道：“大狗熊，你说谁呢？！”
那汉子牛眼一蹬，道：“老子说谁谁心里有数！你骂谁狗熊呢？”
陆滢道：“我骂谁谁心里清楚！”
那汉子眼中凶光一闪，转过头盯着凌浩，道：“小子，管好你的婆娘！小心祸从口出！”
凌浩忍不住皱了皱眉头，道：“既然知道祸从口出这个道理，我要是你，一定先管住自己的嘴！”
“你他妈说什么？！”
眼看两人就要闹僵，周曼赶紧走上
前，对那汉子道：“邹先生，今天是咱们小区开售的第一天，等会儿吴总也会过来。有什么话咱们坐下来好好说，就当给我个面子？”
听了周曼这外柔内刚的话，姓邹的汉子气势明显一滞，显然对周曼提到的那个吴总颇为忌惮。一脸阴沉地打量了凌浩两眼，然后哼了一声，甩手转身，走向了别处。
望着汉子远去的背影，周曼有些无奈地笑了笑，道：“那人是邹氏建筑有限公司的老板邹天翔。为人比较爱记仇，你们等会儿回去的时候多留个心眼。”
听到周曼的好意提醒，凌浩点了点头道：“嗯，我们会的。麻烦你再把那几栋代售别墅的情况给我们介绍一下！”
周曼道：“是这样的，咱们这个庄园式别墅小区一共有三十六套独立别墅。其中有二十三套是在还没有开工建设的时候就已经被人预定的了。这次一共开盘销售十二套，面积三百五十平米到四百二十平米不等，价格在七百万到八百五十万之间。开盘第一天，如果全款购房的话，我们还赠送价值二十万元的家具电器。其中两套上午的时候已经有客户预约看房，另外十套都是可以现场交付使用的！”
凌浩点了点头，道：“购房之后可以马上入住吗？”
周曼微微笑了笑道：“每套别墅我们都进行过简单的装修，如果客户没有特别的装修风格要求，购房之后是可以马上入住的。”
凌浩指了指沙盘上错落有致的模型别墅，道：“不知道现在还代售的几栋房子都在哪些位置？”
作为天羽山庄的销售经理，周曼对于这个小区的情况自然很熟悉，闻言拿起旁边的不锈钢教鞭笔在沙盘上接连点了几个地方，道：“这里两栋，这里三栋，还有这里、这里、这里……”
当周曼手指停在一栋房子上的时候，陆滢突然插嘴道：“嗯，这个房子不错！旁边那是一条河吗？”
周曼点头道：“那是一条天然形成的河流，修建这个小区的时候特意保留下来的。水质比较好，平均水深1.3米，夏天的时候还能在里面游泳呢！”
听到还能在河里游泳，陆滢眼睛一下子亮了起来，抓住程琳的手臂一阵猛摇，兴奋之情溢于言表：“就是这里了！我们就买这个！”