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第三百一十二章 不准
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转眼已到下午。
黎昔已经在诊所里坐了几个小时,这几个小时一直在听姨父跟姨妈跟她讲家里拆迁这件事儿。
她家那处老宅正处于镇里的中心位置,这几年上头招商引资,想搞旅游景点,每年的三四月这儿的油菜花啊桃花什么的开的都挺好,加上依山傍水,风景也不错,盖几座农家乐修几个农场,让大城市里的人过来体验体验农家生活。
“不过你家那房子不是拆了做农场,是要做公园。”
“因为近来周边房子盖的挺多,但镇里的面积是越来越小,人一多,总要有个休闲的去处吧?于是上头就琢磨着把你家那一块都给拆了,因为你家那块临着湖泊,公园里总要有湖有景什么的才好看呀。”
“……”
黎昔听着脑袋都麻了,她不大清楚拆迁这种事儿,但是姨妈跟姨父俩显然对此了解的比她多,各种厉害关系跟利益纠葛全都跟她讲了。
“你家是被拆早了,要是当初知道要拆,你再多盖个几层准能多赔一些。”
“到时候叫你去谈的时候,你就多要一点儿明白吗?”
“你爸现在正生病,不多要点,将来怎么办?你总要为你跟你妈考虑考虑……”
“……”
姨妈的话都是替她着想,她却想去被拆的老家那儿看一看。
于是,在暮色降临的时候她离开诊所一个人朝着老家的方向走去。
这个诊所是姨父的爸爸开的,所以他头一被砸就赶紧回到自己家的诊所来了,她今天晚上应该也不会赶到乡下自己家去了,就在姨妈这儿住了。
她去的时候,老家已是一片废墟。
黎昔站在那断壁残埂面前时心里有几分戚戚然,小时候在这儿有多少回忆啊,哭的,笑的,都是那般清晰跟鲜活,仿佛就在眼前。
她之前跟陈东在一起商量结婚的事的时候就跟他说了,以后老了还是继续回这儿养老。
一个人要是能在出生的地方老去,也算是件圆满的事了。
但现在家也没了,父亲也病了,好像冥冥中有种预示,预示她们家会就此散了……分了……
黎昔心里真的很难受,很难受。
眼前的景物渐模糊,她是真的不想哭。
拆迁这件事,真是比她想象中还要复杂难搞。
首先是拆迁的主体不同,赔的钱也不一样,有政府征地,开发商征地的区别,也有政府改善民生的。如果开发商征地,漫天要价或价格过高,开发商可能会放弃拆迁换地儿。
如此一算的话,她们家应该是政府征的地。
然后就是拆迁房屋属性不同:宅基地、公房、私房等,在拆迁时拿到的拆迁款都可能不一样。
“被拆迁前大家都会封院子盖房,但你住的要是公房,或者私房盖的是违章建筑,底气就要弱一些了,比不得宅基地。拆迁方要是不好说话,有可能单位收回房子,有可能不承认违章建筑。宅基地在这点上就不用担心。在自家院子内盖房就没事儿。”
“三是被拆迁房在拆迁中的重要程度。不管是何种情况的拆迁,如果你家房子地理位置重要,自然可以多要一点,但只是多要一点,咱们附近那个镇因为漫天要价,开发商和征地放弃拆迁,修路时改变原来设定路线的不在少数。这个度要把握好。”
“说起来,你家还算是有点儿违章的性质了……”
“……”
黎昔一大早匆忙洗过脸后就去镇上找她那个在政府当公务员的同学,那都是她小学的同学了,但同学这种情谊,哪怕只同窗过几天也比日后结交的其它人感情要深一些,格外的不一样。
她同学在听了她的事后,倒是把这方面的事都跟她讲清楚了,她也明白了许多。
“这次是为改善民生而拆迁,而且是中央下来人看过之后发话要拆的,所以任务必然要完成。”
转眼已到下午。
黎昔已经在诊所里坐了几个小时,这几个小时一直在听姨父跟姨妈跟她讲家里拆迁这件事儿。
她家那处老宅正处于镇里的中心位置,这几年上头招商引资,想搞旅游景点,每年的三四月这儿的油菜花啊桃花什么的开的都挺好,加上依山傍水,风景也不错,盖几座农家乐修几个农场,让大城市里的人过来体验体验农家生活。
“不过你家那房子不是拆了做农场,是要做公园。”
“因为近来周边房子盖的挺多,但镇里的面积是越来越小,人一多,总要有个休闲的去处吧?于是上头就琢磨着把你家那一块都给拆了,因为你家那块临着湖泊,公园里总要有湖有景什么的才好看呀。”
“……”
黎昔听着脑袋都麻了,她不大清楚拆迁这种事儿,但是姨妈跟姨父俩显然对此了解的比她多,各种厉害关系跟利益纠葛全都跟她讲了。
“你家是被拆早了,要是当初知道要拆,你再多盖个几层准能多赔一些。”
“到时候叫你去谈的时候,你就多要一点儿明白吗?”
“你爸现在正生病,不多要点,将来怎么办?你总要为你跟你妈考虑考虑……”
“……”
姨妈的话都是替她着想,她却想去被拆的老家那儿看一看。
于是,在暮色降临的时候她离开诊所一个人朝着老家的方向走去。
这个诊所是姨父的爸爸开的,所以他头一被砸就赶紧回到自己家的诊所来了,她今天晚上应该也不会赶到乡下自己家去了,就在姨妈这儿住了。
她去的时候,老家已是一片废墟。
黎昔站在那断壁残埂面前时心里有几分戚戚然,小时候在这儿有多少回忆啊,哭的,笑的,都是那般清晰跟鲜活,仿佛就在眼前。
她之前跟陈东在一起商量结婚的事的时候就跟他说了,以后老了还是继续回这儿养老。
一个人要是能在出生的地方老去,也算是件圆满的事了。
但现在家也没了,父亲也病了,好像冥冥中有种预示,预示她们家会就此散了……分了……
黎昔心里真的很难受,很难受。
眼前的景物渐模糊,她是真的不想哭。
拆迁这件事,真是比她想象中还要复杂难搞。
首先是拆迁的主体不同,赔的钱也不一样,有政府征地,开发商征地的区别,也有政府改善民生的。如果开发商征地,漫天要价或价格过高,开发商可能会放弃拆迁换地儿。
如此一算的话,她们家应该是政府征的地。
然后就是拆迁房屋属性不同:宅基地、公房、私房等,在拆迁时拿到的拆迁款都可能不一样。
“被拆迁前大家都会封院子盖房,但你住的要是公房,或者私房盖的是违章建筑,底气就要弱一些了,比不得宅基地。拆迁方要是不好说话,有可能单位收回房子,有可能不承认违章建筑。宅基地在这点上就不用担心。在自家院子内盖房就没事儿。”
“三是被拆迁房在拆迁中的重要程度。不管是何种情况的拆迁,如果你家房子地理位置重要,自然可以多要一点,但只是多要一点,咱们附近那个镇因为漫天要价,开发商和征地放弃拆迁,修路时改变原来设定路线的不在少数。这个度要把握好。”
“说起来,你家还算是有点儿违章的性质了……”
“……”
黎昔一大早匆忙洗过脸后就去镇上找她那个在政府当公务员的同学,那都是她小学的同学了,但同学这种情谊,哪怕只同窗过几天也比日后结交的其它人感情要深一些,格外的不一样。
她同学在听了她的事后,倒是把这方面的事都跟她讲清楚了,她也明白了许多。
“这次是为改善民生而拆迁,而且是中央下来人看过之后发话要拆的,所以任务必然要完成。”