第319章 劝说大伯
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李彬的婚礼结束了，李杨和父母回到了永丰镇，暂定的离开的时间是八号，也就是说还可以在家里面呆一段时间。
回到老家，李杨开始为了小区的规划忙碌着，将自己关在房间里面思考着，前世他是做工程建设的，虽然主要业务是桥梁道路这方面，但是对房屋建设也有一定的经验。
李杨为了让自己父亲打响第一炮，只要这个小区成功，那么接下来李父的发展便是要方便多了，遇到的问题也会少很多。
李杨结合前世的一些小区规划，在有限的面积上，尽量让小区看上去规划合理。
两天之后，李杨将自己的规划图交给了父亲。
当李父拿着李杨的规划图纸后，半天说不出话来，他也是做了几个工程的人，也接触过一些工程图纸，但是像李杨这样，做得这么漂亮，这么美观的还是第一次见到。
“杨杨，我记得你的专业好像不是这个吧？”李父有些惊奇的问道。
李杨笑道：“就是兴趣，嗯，您可以把它理解成为天赋，怎么样，还不错吧？”
“嗯，还行”，李父故作老成的说道，心里虽然很满意，但是还是不想让儿子太得意了，他不是很想李杨以后做这个，本末倒置就不好。
李杨也不多说，只是笑了笑道：“图纸现在已经做出来了，不过爸您要是不放心，可以找人用电脑做一下模拟，然后检查一下这些数据是否错误”。
“这个我会的，毕竟这次的工程也不算小，还是要谨慎的好”，李父点点头说道。
“资金的问题解决了吗？”李杨问道。
“这两天已经基本上谈妥了，尾款我也不着急了，我这里出六十万，你拿出两百万来，银行那边承诺了出一百万，只要开工就可以到位，然后李永邦那边两百万，这么下来就是五百六十万了，整个工程造价我请人算过了，一千六百万，首期资金一千万，我们这里除了五百六十万，剩下的四百四十万分别由另外三个人平摊”。
“公司的审批也已经下来了，名字叫大洋房产股份公司，因为这个工程是我带头的，所以在股份的分配上，我们家出资四百万，占股四层，实际出资两百六十万，剩下的一百四十万，由其他股东帮我们支付，李永邦两百万，占股两层，剩下的四层由其他三人平摊，至于下面他们怎么分配我们就不管了”，李父说道。
“好吧，就这样了，合同这些都签了吗？”李杨问道。
“已经签过了，只等过段时间土地这边买过来，资金到位，我们便开始动工，预计在明年末能够完工”，李父说道。
“嗯，工期尽量抓紧一些吧，另外，大伯那边的情况怎么样了？”李杨问道。
“我最近忙着这边的事情，到时没有问，不过他现在手底下的工程队也不少了，这两年发展还不错”，李父说道。
李杨随即找到了大伯李建文，当初让大伯成立工程队也是有打算的，可不是随口一说的。
大伯不在家里面，李杨在村子里面找到了大伯，原来他是进村给队员结账去了。
这么一年多下来，目前大伯手底下的工程队一共有三个，每个工程队大概有差不多四十人，分成三个小队，每个小队可以独立接活，然后遇到大生意的时候便是集中起来。
目前这一百多人基本上都是熟手了，一半都是大工，剩下的都是小工，至于打杂的那些，随时可以找到更多。
“大伯，我爸那边的事情您知道了吧？”李杨问道。
“知道了，您爸找我说过了，让我接下了”，大伯呵呵笑着说道。
“工钱这些说好了吗？”李杨问道。
“工钱这些还没有确定，你爸说了还要和其他股东商量了再说，不过只要合适就行了，这可是我们镇上目前来说最大的一个工程了，不少人都盯着呢”，大伯说道。
李杨知道，上千万的一个工程，对这些工程队来说那就是绝大的吸引力，谁都要削尖了脑袋的往里面使劲，虽然目前来说大伯的工程队在镇上已经有了一定的名气了，但是要不是领头人是李杨父亲的话，也不一定能够轮得到他的。
只要能够接下这个工程，李杨知道，大伯的工程队名气绝对能够再上一个台阶，绝对可以吸引不少有技术的大工前来加入，别人不是看你一个工程赚多少钱，而是看你生意好不好，他们宁愿每次赚少一点，但是只要天天有活干，他们就愿意。
“大伯，这次工程，争取好好的再找点人，把规模再扩大一些”，李杨建议道。
大伯眉头皱了一下，说道：“杨杨，你也知道，我们小镇现在像我这样的队伍已经有了好几个，基本上市场也差不多饱和了，再增大规模，带时候怕是没什么生意啊”。
“大伯，您就放宽心吧，再过两年，到时候有的是生意给您做，就怕您到时候手上没有那么多的人手”，李杨笑道。
大伯神色一动，悄悄问道：“怎么的，您爸听到什么风声了？”
李杨神秘的一笑，说道：“大伯，现在政府正在酝酿新一轮的新区建设，最迟在明年初，我们镇就有两个新的街区出现，到时候要建多少房子，您害怕没生意不成？”
“真的？”大伯脸上一喜，这个事情倒是偶尔的有消息传出来，但是大家都不认为会是真的，一下子扩建两个新的街区，这可是涉及上千亩土地的事情，那就是大事情了，起码得省上的文件才行。
“大伯，您觉得我会骗您吗？这件事我真的是确定的，不过我爸说了，让您不要和别人说，就当不知道这件事，自己知道就好了，该做什么就抓紧了”，李杨笑道。
“呵呵，好，我知道了，你们放心吧，我知道怎么做了”，大伯顿时变得兴奋起来。
接下来的时间，李杨骑着自行车在小镇周围逛着，带着一个本子和笔，偶尔停下来写写画画，记录着一些东西。
李杨没做其他的，就是将接下来小镇发展的重点区域标注出来，并且将中心地段进行重点标注，在本子上画下来，分成几个区域，将其交给了李父，交代他，只要小区这边的工程进行收入阶段，就可以考虑将这些地段买下来了，能买多少算多少，没钱贷款也要买下来，这都是钱啊。
李彬的婚礼结束了，李杨和父母回到了永丰镇，暂定的离开的时间是八号，也就是说还可以在家里面呆一段时间。
回到老家，李杨开始为了小区的规划忙碌着，将自己关在房间里面思考着，前世他是做工程建设的，虽然主要业务是桥梁道路这方面，但是对房屋建设也有一定的经验。
李杨为了让自己父亲打响第一炮，只要这个小区成功，那么接下来李父的发展便是要方便多了，遇到的问题也会少很多。
李杨结合前世的一些小区规划，在有限的面积上，尽量让小区看上去规划合理。
两天之后，李杨将自己的规划图交给了父亲。
当李父拿着李杨的规划图纸后，半天说不出话来，他也是做了几个工程的人，也接触过一些工程图纸，但是像李杨这样，做得这么漂亮，这么美观的还是第一次见到。
“杨杨，我记得你的专业好像不是这个吧？”李父有些惊奇的问道。
李杨笑道：“就是兴趣，嗯，您可以把它理解成为天赋，怎么样，还不错吧？”
“嗯，还行”，李父故作老成的说道，心里虽然很满意，但是还是不想让儿子太得意了，他不是很想李杨以后做这个，本末倒置就不好。
李杨也不多说，只是笑了笑道：“图纸现在已经做出来了，不过爸您要是不放心，可以找人用电脑做一下模拟，然后检查一下这些数据是否错误”。
“这个我会的，毕竟这次的工程也不算小，还是要谨慎的好”，李父点点头说道。
“资金的问题解决了吗？”李杨问道。
“这两天已经基本上谈妥了，尾款我也不着急了，我这里出六十万，你拿出两百万来，银行那边承诺了出一百万，只要开工就可以到位，然后李永邦那边两百万，这么下来就是五百六十万了，整个工程造价我请人算过了，一千六百万，首期资金一千万，我们这里除了五百六十万，剩下的四百四十万分别由另外三个人平摊”。
“公司的审批也已经下来了，名字叫大洋房产股份公司，因为这个工程是我带头的，所以在股份的分配上，我们家出资四百万，占股四层，实际出资两百六十万，剩下的一百四十万，由其他股东帮我们支付，李永邦两百万，占股两层，剩下的四层由其他三人平摊，至于下面他们怎么分配我们就不管了”，李父说道。
“好吧，就这样了，合同这些都签了吗？”李杨问道。
“已经签过了，只等过段时间土地这边买过来，资金到位，我们便开始动工，预计在明年末能够完工”，李父说道。
“嗯，工期尽量抓紧一些吧，另外，大伯那边的情况怎么样了？”李杨问道。
“我最近忙着这边的事情，到时没有问，不过他现在手底下的工程队也不少了，这两年发展还不错”，李父说道。
李杨随即找到了大伯李建文，当初让大伯成立工程队也是有打算的，可不是随口一说的。
大伯不在家里面，李杨在村子里面找到了大伯，原来他是进村给队员结账去了。
这么一年多下来，目前大伯手底下的工程队一共有三个，每个工程队大概有差不多四十人，分成三个小队，每个小队可以独立接活，然后遇到大生意的时候便是集中起来。
目前这一百多人基本上都是熟手了，一半都是大工，剩下的都是小工，至于打杂的那些，随时可以找到更多。
“大伯，我爸那边的事情您知道了吧？”李杨问道。
“知道了，您爸找我说过了，让我接下了”，大伯呵呵笑着说道。
“工钱这些说好了吗？”李杨问道。
“工钱这些还没有确定，你爸说了还要和其他股东商量了再说，不过只要合适就行了，这可是我们镇上目前来说最大的一个工程了，不少人都盯着呢”，大伯说道。
李杨知道，上千万的一个工程，对这些工程队来说那就是绝大的吸引力，谁都要削尖了脑袋的往里面使劲，虽然目前来说大伯的工程队在镇上已经有了一定的名气了，但是要不是领头人是李杨父亲的话，也不一定能够轮得到他的。
只要能够接下这个工程，李杨知道，大伯的工程队名气绝对能够再上一个台阶，绝对可以吸引不少有技术的大工前来加入，别人不是看你一个工程赚多少钱，而是看你生意好不好，他们宁愿每次赚少一点，但是只要天天有活干，他们就愿意。
“大伯，这次工程，争取好好的再找点人，把规模再扩大一些”，李杨建议道。
大伯眉头皱了一下，说道：“杨杨，你也知道，我们小镇现在像我这样的队伍已经有了好几个，基本上市场也差不多饱和了，再增大规模，带时候怕是没什么生意啊”。
“大伯，您就放宽心吧，再过两年，到时候有的是生意给您做，就怕您到时候手上没有那么多的人手”，李杨笑道。
大伯神色一动，悄悄问道：“怎么的，您爸听到什么风声了？”
李杨神秘的一笑，说道：“大伯，现在政府正在酝酿新一轮的新区建设，最迟在明年初，我们镇就有两个新的街区出现，到时候要建多少房子，您害怕没生意不成？”
“真的？”大伯脸上一喜，这个事情倒是偶尔的有消息传出来，但是大家都不认为会是真的，一下子扩建两个新的街区，这可是涉及上千亩土地的事情，那就是大事情了，起码得省上的文件才行。
“大伯，您觉得我会骗您吗？这件事我真的是确定的，不过我爸说了，让您不要和别人说，就当不知道这件事，自己知道就好了，该做什么就抓紧了”，李杨笑道。
“呵呵，好，我知道了，你们放心吧，我知道怎么做了”，大伯顿时变得兴奋起来。
接下来的时间，李杨骑着自行车在小镇周围逛着，带着一个本子和笔，偶尔停下来写写画画，记录着一些东西。
李杨没做其他的，就是将接下来小镇发展的重点区域标注出来，并且将中心地段进行重点标注，在本子上画下来，分成几个区域，将其交给了李父，交代他，只要小区这边的工程进行收入阶段，就可以考虑将这些地段买下来了，能买多少算多少，没钱贷款也要买下来，这都是钱啊。