第108章 大楼
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建浩和敏赫准备从上海浦东机场启程返回韩国。
“距离实际合同的签署还有两至三个月的时间。我需要筹备15亿韩元，但目前我银行账户里的现金并不充裕。”建浩表示。
此前，建浩已经花费了65亿韩元购入了江东区的空地，那时他不得不以3亿韩元的价格转让部分锦湖化学的股票，以筹集足够的资金。尽管锦湖化学的股票价格有所上升，但此时出售似乎还不是最佳时机。
“我是否应该再次出售股票呢？我不希望像这样一点点地抛售。”建浩在思考如何筹集所需资金时，敏赫似乎也在为自己的事情而烦恼。
“从签约到正式执行还有两三个月的时间。这段时间里，我应该做些什么呢？我已经无法再回去做住宅经理了。”敏赫提出了自己的疑问。
建浩微笑着对敏赫说：“在合同签署之前，你的工作将会非常繁忙。你需要去私立机构学习中文，并提升一些计算机技能。你会使用powerpoint吗？”
“是的，我曾经在质量保证部门工作时用过powerpoint和Excel。”敏赫回答。
“那很好。当我们在酒店进行演示并推广工业园时，powerpoint将是一个非常重要的工具。”建浩表示。
“我也在思考这个问题。或许你可以把演示的内容给我，因为你比我更了解，然后我可以利用powerpoint来制作演示材料。”敏赫提议。
“没问题，我本来就有这个打算。”建浩回应。
“我们去那边的免税店买些酒和化妆品吧。”建浩提议，并购买了两瓶酒和一些化妆品，随后递给了敏赫。
“你为什么要给我这些东西？”敏赫感到有些惊讶。
“你爸爸在家吧？他应该不再开公交车了。你把这些酒带给你爸爸，化妆品给你妈妈。”建浩解释道。
“哇，谢谢你，建浩。”敏赫表达了自己的感激。
“还有，在你真正去中国之前，我会给你发放基本的月薪。我们办公室的郑女士会每月将150万韩元的工资汇入你的银行账户。”建浩进一步告知敏赫。
“哇，你已经开始给我发工资了吗？”敏赫有些不敢相信。
“你学习中文的费用，记得带上收据到我们办公室报销。我们公司会作为培训费用来支付你的教育开销。”建浩补充道。
“谢谢你，建浩。我不希望自己会成为你的负担。”敏赫表示。
“别这么说，你会为Gh开发公司努力工作，并为我们带来丰厚的收益。”建浩鼓励道。
“哈哈，我也希望我们能够大赚一笔。”敏赫笑着回应。
“我们一定会的。”建浩拍了拍敏赫的肩膀，信心满满地说。
建浩和敏赫正努力让这家投资额为150万美元的小型合资企业走向成功，但他们并不知道，这段经历对他们来说将会是一段无比宝贵的财富。
当建浩和敏赫回到韩国时，他们发现每个人似乎都已经知道了合资企业的事情。姜经理和智英带着经济报纸找到建浩，并表现出极大的兴趣。
“社长！快看这个！”他们兴奋地指着报纸上的内容。
经济报纸上刊登了建浩与锦西建设公司董事长签署意向书的大幅照片，并配文报道：“韩国Gh development公司即将参与中国江苏省锦西工业园的开发。该工业园位于上海与江苏苏州之间，地理位置优越，商业氛围浓厚。Gh development公司社长建浩表示，除了优越的地理位置，他们还将提供低廉的租金和企业免税等优惠政策，期待吸引众多韩国企业入驻工业园。”
建浩的手机响起，是钟硕打来的电话。
“兄弟，报纸上有你的报道了，真是让我羡慕不已。要是你的合资企业缺人，记得给我留个位置。”钟硕的声音充满了羡慕与期待。
建浩轻笑一声，调侃道：“得了吧，朋友。那些记者写的都是夸大其词的报道，别太当真了。”
不久，他又接到了妹妹的电话。
“建浩，你上报纸了？我是听做保险销售的Seung-hee说的，你真是太棒了！”妹妹的语气中充满了骄傲。
建浩谦虚地回应：“没什么大不了的，别夸大其词。”
“我已经告诉爸妈了，爸爸还特意去便利店买了报纸，做了剪报呢。”妹妹继续分享着家里的喜悦。
建浩无奈笑道：“他没必要这么做，真的。”
“那我就不打扰你了，你肯定很忙。”妹妹善解人意地结束了通话。
紧接着，Kim&Jeong律师事务所的律师Young-Jin Kim也给建浩打来了电话。
“郭社长，我看到报纸上的报道了，真是好消息。我相信你做出了正确的决定。有王教授和李副市长在，生意一定会风生水起。恭喜你。”Kim律师的语气中充满了祝贺。
建浩却有些担忧：“这只是一个开始，我其实挺担心的。我不知道我的决定是否正确。”
Kim律师安慰道：“我和王吉恩通过电话了，他说这是一项稳赚不赔的业务，最坏的情况下你也不会亏钱。他还说，如果李瑟康在政府里升职了，你以后的合作会更加顺利。”
“但愿如此吧。”建浩叹了口气。
就在这时，又一个陌生的电话打了进来。
“请问您是具建浩先生吗？”电话那头是一位女士的声音。
“我是。请问哪位？”建浩疑惑地问。
“您不记得我了吗？我们在汉南镇见过。”女士的声音中透着一丝失望。
“汉南镇？”建浩努力回忆着。
“我真的很失望，您已经忘记我了。我是汉南镇松树餐厅的张美香。”女士提醒道。
建浩恍然大悟：“原来是您。您怎么知道我的电话号码的？”
“我看到报纸上说你们正在和中国合作，真是恭喜了。您什么时候来我们的餐厅，我想请您喝一杯庆祝一下。”张美香热情地邀请道。
建浩有些犹豫：“这……太麻烦您了。”
张美香笑道：“这有什么麻烦的，您一定要来。”
建浩只好应承下来：“那好吧，谢谢您。”
智英看着建浩接完电话，好奇地问：“什么事？是找你的吗？”
建浩点了点头：“是的，是汉南镇那个秘密酒吧的女主人打来的。”
就在这时，智英接到了公司前台的电话。
“什么？这是给我的？”智英惊讶地看着建浩。
“是的，对方说想和你通话。”前台解释道。
建浩接过电话，心中充满疑惑：“喂，您好，我是具建浩。请问哪位？”
电话那头传来一个陌生的声音：“您好，具建浩先生。我是阳稷建设公司的社长光浩柳。”
建浩更加疑惑了：“请问有什么事吗？”
柳光浩直言不讳地说：“我打电话来是想谈谈你在江东区拥有的那块土地的事。”
建浩眉头一皱：“那块土地？这又怎么了？”
柳光浩解释道：“我们公司对那块土地很感兴趣，想亲自和你谈谈。你现在有空吗？”
建浩想了想，答道：“是的，我现在在办公室。”
不一会儿，一位五十多岁的男子和一位四十多岁、面容整洁的男子来到建浩的办公室。智英为他们送上了绿茶。
“我是阳智建设公司的社长柳光浩。”五十多岁的男子自我介绍道。
建浩疑惑地盯着眼前的两人，眼中闪烁着警惕的光芒。他好奇地想着，这两个人为什么会找上他。
阳吉建设社长微笑着开口，语气中带着几分恭维：“建浩先生，首先恭喜您获得了一块极具潜力的地产。这块土地地理位置优越，未来设立办公大楼的潜力巨大。如果您有意在此地建造大楼，我们非常愿意与您携手合作。这是我们公司过往项目的作品集，请您过目。”
说着，他递给了建浩一本精美的小册子。
建浩翻阅着小册子，仔细地审视着每一个项目，心中却在权衡利弊。他缓缓抬起头，看着阳吉建设社长，说道：“实话告诉你们，我目前还没有建造大楼的计划。而且，我也没有足够的资金来支撑这个项目。”
阳吉建设社长似乎早已料到建浩会有这样的顾虑，他淡定地解释道：“建浩先生，您不必过于担心资金问题。在如今的建筑行业，很少有人会用自己的现金来建造大楼。我们可以一起探讨一下如何利用这块土地向银行申请贷款。一旦大楼建成，您就可以通过出租或出售来回收资金，轻松解决贷款利息的问题。”
建浩听后眉头微皱，他疑惑地问道：“那在没有建成大楼之前，我该如何支付贷款利息呢？”
阳吉建设社长微笑着解答：“建浩先生，您完全可以在大楼竣工之前就开始销售。甚至，有可能在大楼竣工之前就已经还清了贷款。这样一来，您就不必担心利息的问题了。”
建浩听后陷入了沉思，他确实被这个提议打动了。但是，他还有很多顾虑和不确定性。他犹豫着说道：“这个提议听起来不错，但我需要好好考虑一下。我已经在这块土地上投入了大量的资金，我不想再冒险了。”
阳吉建设社长理解地点了点头，他说道：“建浩先生，您的顾虑很正常。这块土地确实价值不菲，而且您还需要缴纳大量的财产税。因此，利用这块土地建造办公大楼并出售是一个明智的选择。如果您有任何疑问或需要进一步的建议，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务，等待您的好消息。”
建浩微微颔首，表示感谢。他心中已经有了初步的打算，但还需要进一步地思考和筹划。他知道，这个决定将会对他的未来产生深远的影响。
建浩和敏赫准备从上海浦东机场启程返回韩国。
“距离实际合同的签署还有两至三个月的时间。我需要筹备15亿韩元，但目前我银行账户里的现金并不充裕。”建浩表示。
此前，建浩已经花费了65亿韩元购入了江东区的空地，那时他不得不以3亿韩元的价格转让部分锦湖化学的股票，以筹集足够的资金。尽管锦湖化学的股票价格有所上升，但此时出售似乎还不是最佳时机。
“我是否应该再次出售股票呢？我不希望像这样一点点地抛售。”建浩在思考如何筹集所需资金时，敏赫似乎也在为自己的事情而烦恼。
“从签约到正式执行还有两三个月的时间。这段时间里，我应该做些什么呢？我已经无法再回去做住宅经理了。”敏赫提出了自己的疑问。
建浩微笑着对敏赫说：“在合同签署之前，你的工作将会非常繁忙。你需要去私立机构学习中文，并提升一些计算机技能。你会使用powerpoint吗？”
“是的，我曾经在质量保证部门工作时用过powerpoint和Excel。”敏赫回答。
“那很好。当我们在酒店进行演示并推广工业园时，powerpoint将是一个非常重要的工具。”建浩表示。
“我也在思考这个问题。或许你可以把演示的内容给我，因为你比我更了解，然后我可以利用powerpoint来制作演示材料。”敏赫提议。
“没问题，我本来就有这个打算。”建浩回应。
“我们去那边的免税店买些酒和化妆品吧。”建浩提议，并购买了两瓶酒和一些化妆品，随后递给了敏赫。
“你为什么要给我这些东西？”敏赫感到有些惊讶。
“你爸爸在家吧？他应该不再开公交车了。你把这些酒带给你爸爸，化妆品给你妈妈。”建浩解释道。
“哇，谢谢你，建浩。”敏赫表达了自己的感激。
“还有，在你真正去中国之前，我会给你发放基本的月薪。我们办公室的郑女士会每月将150万韩元的工资汇入你的银行账户。”建浩进一步告知敏赫。
“哇，你已经开始给我发工资了吗？”敏赫有些不敢相信。
“你学习中文的费用，记得带上收据到我们办公室报销。我们公司会作为培训费用来支付你的教育开销。”建浩补充道。
“谢谢你，建浩。我不希望自己会成为你的负担。”敏赫表示。
“别这么说，你会为Gh开发公司努力工作，并为我们带来丰厚的收益。”建浩鼓励道。
“哈哈，我也希望我们能够大赚一笔。”敏赫笑着回应。
“我们一定会的。”建浩拍了拍敏赫的肩膀，信心满满地说。
建浩和敏赫正努力让这家投资额为150万美元的小型合资企业走向成功，但他们并不知道，这段经历对他们来说将会是一段无比宝贵的财富。
当建浩和敏赫回到韩国时，他们发现每个人似乎都已经知道了合资企业的事情。姜经理和智英带着经济报纸找到建浩，并表现出极大的兴趣。
“社长！快看这个！”他们兴奋地指着报纸上的内容。
经济报纸上刊登了建浩与锦西建设公司董事长签署意向书的大幅照片，并配文报道：“韩国Gh development公司即将参与中国江苏省锦西工业园的开发。该工业园位于上海与江苏苏州之间，地理位置优越，商业氛围浓厚。Gh development公司社长建浩表示，除了优越的地理位置，他们还将提供低廉的租金和企业免税等优惠政策，期待吸引众多韩国企业入驻工业园。”
建浩的手机响起，是钟硕打来的电话。
“兄弟，报纸上有你的报道了，真是让我羡慕不已。要是你的合资企业缺人，记得给我留个位置。”钟硕的声音充满了羡慕与期待。
建浩轻笑一声，调侃道：“得了吧，朋友。那些记者写的都是夸大其词的报道，别太当真了。”
不久，他又接到了妹妹的电话。
“建浩，你上报纸了？我是听做保险销售的Seung-hee说的，你真是太棒了！”妹妹的语气中充满了骄傲。
建浩谦虚地回应：“没什么大不了的，别夸大其词。”
“我已经告诉爸妈了，爸爸还特意去便利店买了报纸，做了剪报呢。”妹妹继续分享着家里的喜悦。
建浩无奈笑道：“他没必要这么做，真的。”
“那我就不打扰你了，你肯定很忙。”妹妹善解人意地结束了通话。
紧接着，Kim&Jeong律师事务所的律师Young-Jin Kim也给建浩打来了电话。
“郭社长，我看到报纸上的报道了，真是好消息。我相信你做出了正确的决定。有王教授和李副市长在，生意一定会风生水起。恭喜你。”Kim律师的语气中充满了祝贺。
建浩却有些担忧：“这只是一个开始，我其实挺担心的。我不知道我的决定是否正确。”
Kim律师安慰道：“我和王吉恩通过电话了，他说这是一项稳赚不赔的业务，最坏的情况下你也不会亏钱。他还说，如果李瑟康在政府里升职了，你以后的合作会更加顺利。”
“但愿如此吧。”建浩叹了口气。
就在这时，又一个陌生的电话打了进来。
“请问您是具建浩先生吗？”电话那头是一位女士的声音。
“我是。请问哪位？”建浩疑惑地问。
“您不记得我了吗？我们在汉南镇见过。”女士的声音中透着一丝失望。
“汉南镇？”建浩努力回忆着。
“我真的很失望，您已经忘记我了。我是汉南镇松树餐厅的张美香。”女士提醒道。
建浩恍然大悟：“原来是您。您怎么知道我的电话号码的？”
“我看到报纸上说你们正在和中国合作，真是恭喜了。您什么时候来我们的餐厅，我想请您喝一杯庆祝一下。”张美香热情地邀请道。
建浩有些犹豫：“这……太麻烦您了。”
张美香笑道：“这有什么麻烦的，您一定要来。”
建浩只好应承下来：“那好吧，谢谢您。”
智英看着建浩接完电话，好奇地问：“什么事？是找你的吗？”
建浩点了点头：“是的，是汉南镇那个秘密酒吧的女主人打来的。”
就在这时，智英接到了公司前台的电话。
“什么？这是给我的？”智英惊讶地看着建浩。
“是的，对方说想和你通话。”前台解释道。
建浩接过电话，心中充满疑惑：“喂，您好，我是具建浩。请问哪位？”
电话那头传来一个陌生的声音：“您好，具建浩先生。我是阳稷建设公司的社长光浩柳。”
建浩更加疑惑了：“请问有什么事吗？”
柳光浩直言不讳地说：“我打电话来是想谈谈你在江东区拥有的那块土地的事。”
建浩眉头一皱：“那块土地？这又怎么了？”
柳光浩解释道：“我们公司对那块土地很感兴趣，想亲自和你谈谈。你现在有空吗？”
建浩想了想，答道：“是的，我现在在办公室。”
不一会儿，一位五十多岁的男子和一位四十多岁、面容整洁的男子来到建浩的办公室。智英为他们送上了绿茶。
“我是阳智建设公司的社长柳光浩。”五十多岁的男子自我介绍道。
建浩疑惑地盯着眼前的两人，眼中闪烁着警惕的光芒。他好奇地想着，这两个人为什么会找上他。
阳吉建设社长微笑着开口，语气中带着几分恭维：“建浩先生，首先恭喜您获得了一块极具潜力的地产。这块土地地理位置优越，未来设立办公大楼的潜力巨大。如果您有意在此地建造大楼，我们非常愿意与您携手合作。这是我们公司过往项目的作品集，请您过目。”
说着，他递给了建浩一本精美的小册子。
建浩翻阅着小册子，仔细地审视着每一个项目，心中却在权衡利弊。他缓缓抬起头，看着阳吉建设社长，说道：“实话告诉你们，我目前还没有建造大楼的计划。而且，我也没有足够的资金来支撑这个项目。”
阳吉建设社长似乎早已料到建浩会有这样的顾虑，他淡定地解释道：“建浩先生，您不必过于担心资金问题。在如今的建筑行业，很少有人会用自己的现金来建造大楼。我们可以一起探讨一下如何利用这块土地向银行申请贷款。一旦大楼建成，您就可以通过出租或出售来回收资金，轻松解决贷款利息的问题。”
建浩听后眉头微皱，他疑惑地问道：“那在没有建成大楼之前，我该如何支付贷款利息呢？”
阳吉建设社长微笑着解答：“建浩先生，您完全可以在大楼竣工之前就开始销售。甚至，有可能在大楼竣工之前就已经还清了贷款。这样一来，您就不必担心利息的问题了。”
建浩听后陷入了沉思，他确实被这个提议打动了。但是，他还有很多顾虑和不确定性。他犹豫着说道：“这个提议听起来不错，但我需要好好考虑一下。我已经在这块土地上投入了大量的资金，我不想再冒险了。”
阳吉建设社长理解地点了点头，他说道：“建浩先生，您的顾虑很正常。这块土地确实价值不菲，而且您还需要缴纳大量的财产税。因此，利用这块土地建造办公大楼并出售是一个明智的选择。如果您有任何疑问或需要进一步的建议，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务，等待您的好消息。”
建浩微微颔首，表示感谢。他心中已经有了初步的打算，但还需要进一步地思考和筹划。他知道，这个决定将会对他的未来产生深远的影响。