第66章 加油，建浩！
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王教授一边细品着龙井茶的清香，一边对建浩的问题给出了深思熟虑的回答。他谈及了近期人民币汇率的走势。
“这个嘛……我又不是神仙，怎么可能知道得那么确切呢？诸葛亮在世也未必能预测得这么准。”
“但您是财务管理方面的专家，还是省金融服务委员会委员和房地产开发委员会委员呢。”建浩进一步追问。
“话虽如此，但我依然觉得人民币不太可能再大幅度升值了。否则，对美国的出口压力会增大。如果人民币继续升值，政府肯定会出台相关政策进行调控的。”
“原来如此，受教了。”建浩点头表示理解。
“最近房地产市场确实很火，政府曾考虑过干预，但后来又决定让市场自行调节。这样，中国人就有更多机会积累财富，吸引外国公司投资。从某种角度来说，你确实运气不错。我虽然有投资的意向，但苦于没有充足的启动资金。我真的很羡慕你。要想真正致富，需要把握五个关键因素。”
“致富的五要素？”建浩好奇地问。
“哈哈，这其实是一些人为了好玩编出来的。等会儿有机会我再告诉你具体内容。”王教授笑着调侃道。
“别卖关子了！”建浩催促道。
“那你接下来打算在韩国进行房地产投资吗？”王教授转移了话题。
“韩国的房价已经很高了，我不太确定是否还有足够的空间进行投资。”建浩表达了自己的顾虑。
“确实，发展中国家政府通常会采取措施抑制房地产投机性投资，以控制市场过热。此外，人口结构的变化也会对房地产价格产生影响。不过，总有一些地区的房价会保持上涨趋势，就像西湖区的华江花苑公寓一样。这应该是你投资时需要重点关注的。”
“你说得对。在首尔，有一个叫江南区的地方，那里的房价一直都很坚挺，无论市场怎么变化。”建浩分享了自己的观察。
“哦？江南区吗？如果供不应求的情况持续存在，那里的房价确实有可能继续上涨。”王教授表示赞同。
“你觉得这个逻辑也适用吗？”建浩征询意见。
“江南这个词很有意思，在中国它指的是长江以南的地区，而在韩国，它特指一个特定的区域。哈哈，真是巧合。”王教授笑着说。
“没错，江南区其实是首尔汉江以南的一个区域。”建浩进一步解释。
“真是长知识了。那你什么时候回韩国呢？”王教授问。
“后天就回去了。”建浩回答。
“这么快？你都准备好了吗？”王教授有些惊讶。
“是的，我已经结束了在中国的行程，也完成了其他地区的考察。”建浩说。
“那你回韩国后一定要给我打电话啊。有个韩国朋友真好。来，我们把这杯酒干了，以示友谊。”王教授提议。
“当然！”建浩欣然同意。
两人站起身，右臂交叉，共同举杯，一饮而尽，以表达彼此之间的深厚友谊。
不久后，建浩踏上了返回韩国的旅程。
他选择将所有财产留在中国，只带着几样重要的物品回到了韩国：国民银行的存折上记录着11.748亿韩元的存款，中国工商银行的存折则显示着2万元的余额，还有那张珍贵的浙江大学毕业证书以及证明他汉语水平的hSK六级证书。在找到合适的住处之前，他决定先暂时住在仁川父母的家中。
母亲见到他回来，满脸欢喜地迎接：“你终于回来了！”
“是的，妈妈。但我可能只会在这里待一两天，然后就会搬出去找自己的地方住。”他解释道。
“你已经找到地方了吗？”母亲关切地问。
“我会找的。”他自信地回答。
“中国怎么样？你接下来有什么打算？”母亲对他的经历和未来充满好奇。
“我在中国读了四年的大学，期间还经营了一家韩国餐厅，存了一些钱。现在我正在考虑，是找份工作呢，还是自己创业。”他向母亲展示了自己的大学文凭。
“哦，不过这些都是中文，我看不太懂。”母亲有些遗憾地说。
“这是浙江大学的毕业证书，我是会计专业毕业的。”他解释道。
“我为你感到骄傲，儿子。”母亲拍着他的大学毕业证，脸上洋溢着自豪的笑容。
接着，母亲又提到了另一个话题：“有人想给你介绍一个女孩，但我看你似乎没什么兴趣。你也该考虑安定下来，结婚了。”
“结婚？我还不想谈这个，妈妈。”建浩有些不悦。母亲看着他的反应，心里猜测他是否已经有了女朋友，只是不想告诉她而已。
住惯了宽敞的公寓，建浩在父母那间略显破旧的18坪联排别墅公寓里感到有些憋闷。更让他感到不适的是，他还得和父母共用一间狭小的浴室。
“我妈妈总是羡慕那些住在仁川九月镇公寓里的人。她经常说那些人多么幸运。其实，我可以在仁川市政厅附近的九月镇买一套比公寓更大的房子，然后开一家宽敞的咖啡馆或者像Lotteria那样的快餐店。我想，用我手上的钱，我可以在仁川过上很好的生活。”建浩躺在父母公寓的小房间里，心中盘算着。
“而且，我还可以买一辆豪华汽车。人们肯定会认为我是仁川的富人。不过，仔细想想，我还是觉得应该搬到首尔去，那样我才能有更大的发展空间。”他在入睡前，不断地在脑海中描绘、修改着自己的人生蓝图。
建浩父母居住的联排别墅是按月出租的公寓。虽然这套公寓已经有些年头，显得有些破旧，但住在父母家里，建浩却感到一种难得的踏实和温暖。他很喜欢和家人一起吃早餐的时光，那些简单的日常让他倍感珍惜。
“妈妈，再给我盛一碗米饭吧。”他吃着母亲做的米饭、大酱和泡菜，满足地打了个嗝。
“还是妈妈做的饭最好吃。”他笑着说。
早餐过后，建浩决定出门去寻找一间合适的单人房。
“我们去鹭梁津看看吧！”他自言自语道，踏上了寻找新居的旅程。
回到曾经熟悉的铜雀区，建浩心中涌起一股亲切感。他径直走向区政府背后的房地产中介办公室，那里曾是他居住过的地方。
中介热情地为他展示了一间oneRoom，位于一栋稍显陈旧的三层建筑内。然而，建浩对此并不太满意。
回想起经营越南面馆时，这样的房间或许还能勉强接受。但如今，经历了中国的宽敞公寓生活后，他再也无法忍受这样狭小的空间了。
“或许，我们可以考虑多花一些钱，找个更干净舒适的办公电话？”建浩试探性地提出。
于是，他们前往鹭梁津小学区寻找更合适的办公电话。然而，就在即将签约之际，建浩突然改变了主意。
“或许，我们不应该继续留在鹭梁津了。这里的环境有些脏乱，而且考试准备人员众多，氛围过于紧张。我们应该尝试去别的区域看看。而且，鹭梁津似乎从未给我带来过好运。我在这里备考多年，却屡试不第，连我的越南餐厅也未能成功。或许，我和鹭梁津真的不太合适。我们还是去别的地方试试吧！”
建浩一度考虑过搬到江南区，但最终还是决定选择离父母居住的仁川更近的永登浦区。
“或许，我应该先在永登浦区安定下来，等时机成熟后再考虑去江南区。毕竟，我还需要更多的成长和历练！”
当他们在永登浦传统市场后面发现一处价格相对合理的办公电话时，建浩毫不犹豫地签订了租赁合同。每月租金为50万韩元，押金为1000万韩元。房间宽敞明亮，配备了冰箱、洗衣机、燃气灶和空调等家电。
“接下来，我只需联系Kt公司安装互联网即可。”建浩满意地说道。
于是，建浩在永登浦区的新生活正式开始了。他购买了一台时尚的电脑和一台小电视，还添置了一张舒适的新床和一张宽敞的桌子。
“这里将是我追求梦想的起点。我从中国汲取了首富马云的能量，现在，我要在这里稳稳地扎根下来。”建浩信心满满地说道。
他重复了三遍，仿佛是在为自己加油打气。
“加油，建浩！你一定会在这里崭露头角的！”
王教授一边细品着龙井茶的清香，一边对建浩的问题给出了深思熟虑的回答。他谈及了近期人民币汇率的走势。
“这个嘛……我又不是神仙，怎么可能知道得那么确切呢？诸葛亮在世也未必能预测得这么准。”
“但您是财务管理方面的专家，还是省金融服务委员会委员和房地产开发委员会委员呢。”建浩进一步追问。
“话虽如此，但我依然觉得人民币不太可能再大幅度升值了。否则，对美国的出口压力会增大。如果人民币继续升值，政府肯定会出台相关政策进行调控的。”
“原来如此，受教了。”建浩点头表示理解。
“最近房地产市场确实很火，政府曾考虑过干预，但后来又决定让市场自行调节。这样，中国人就有更多机会积累财富，吸引外国公司投资。从某种角度来说，你确实运气不错。我虽然有投资的意向，但苦于没有充足的启动资金。我真的很羡慕你。要想真正致富，需要把握五个关键因素。”
“致富的五要素？”建浩好奇地问。
“哈哈，这其实是一些人为了好玩编出来的。等会儿有机会我再告诉你具体内容。”王教授笑着调侃道。
“别卖关子了！”建浩催促道。
“那你接下来打算在韩国进行房地产投资吗？”王教授转移了话题。
“韩国的房价已经很高了，我不太确定是否还有足够的空间进行投资。”建浩表达了自己的顾虑。
“确实，发展中国家政府通常会采取措施抑制房地产投机性投资，以控制市场过热。此外，人口结构的变化也会对房地产价格产生影响。不过，总有一些地区的房价会保持上涨趋势，就像西湖区的华江花苑公寓一样。这应该是你投资时需要重点关注的。”
“你说得对。在首尔，有一个叫江南区的地方，那里的房价一直都很坚挺，无论市场怎么变化。”建浩分享了自己的观察。
“哦？江南区吗？如果供不应求的情况持续存在，那里的房价确实有可能继续上涨。”王教授表示赞同。
“你觉得这个逻辑也适用吗？”建浩征询意见。
“江南这个词很有意思，在中国它指的是长江以南的地区，而在韩国，它特指一个特定的区域。哈哈，真是巧合。”王教授笑着说。
“没错，江南区其实是首尔汉江以南的一个区域。”建浩进一步解释。
“真是长知识了。那你什么时候回韩国呢？”王教授问。
“后天就回去了。”建浩回答。
“这么快？你都准备好了吗？”王教授有些惊讶。
“是的，我已经结束了在中国的行程，也完成了其他地区的考察。”建浩说。
“那你回韩国后一定要给我打电话啊。有个韩国朋友真好。来，我们把这杯酒干了，以示友谊。”王教授提议。
“当然！”建浩欣然同意。
两人站起身，右臂交叉，共同举杯，一饮而尽，以表达彼此之间的深厚友谊。
不久后，建浩踏上了返回韩国的旅程。
他选择将所有财产留在中国，只带着几样重要的物品回到了韩国：国民银行的存折上记录着11.748亿韩元的存款，中国工商银行的存折则显示着2万元的余额，还有那张珍贵的浙江大学毕业证书以及证明他汉语水平的hSK六级证书。在找到合适的住处之前，他决定先暂时住在仁川父母的家中。
母亲见到他回来，满脸欢喜地迎接：“你终于回来了！”
“是的，妈妈。但我可能只会在这里待一两天，然后就会搬出去找自己的地方住。”他解释道。
“你已经找到地方了吗？”母亲关切地问。
“我会找的。”他自信地回答。
“中国怎么样？你接下来有什么打算？”母亲对他的经历和未来充满好奇。
“我在中国读了四年的大学，期间还经营了一家韩国餐厅，存了一些钱。现在我正在考虑，是找份工作呢，还是自己创业。”他向母亲展示了自己的大学文凭。
“哦，不过这些都是中文，我看不太懂。”母亲有些遗憾地说。
“这是浙江大学的毕业证书，我是会计专业毕业的。”他解释道。
“我为你感到骄傲，儿子。”母亲拍着他的大学毕业证，脸上洋溢着自豪的笑容。
接着，母亲又提到了另一个话题：“有人想给你介绍一个女孩，但我看你似乎没什么兴趣。你也该考虑安定下来，结婚了。”
“结婚？我还不想谈这个，妈妈。”建浩有些不悦。母亲看着他的反应，心里猜测他是否已经有了女朋友，只是不想告诉她而已。
住惯了宽敞的公寓，建浩在父母那间略显破旧的18坪联排别墅公寓里感到有些憋闷。更让他感到不适的是，他还得和父母共用一间狭小的浴室。
“我妈妈总是羡慕那些住在仁川九月镇公寓里的人。她经常说那些人多么幸运。其实，我可以在仁川市政厅附近的九月镇买一套比公寓更大的房子，然后开一家宽敞的咖啡馆或者像Lotteria那样的快餐店。我想，用我手上的钱，我可以在仁川过上很好的生活。”建浩躺在父母公寓的小房间里，心中盘算着。
“而且，我还可以买一辆豪华汽车。人们肯定会认为我是仁川的富人。不过，仔细想想，我还是觉得应该搬到首尔去，那样我才能有更大的发展空间。”他在入睡前，不断地在脑海中描绘、修改着自己的人生蓝图。
建浩父母居住的联排别墅是按月出租的公寓。虽然这套公寓已经有些年头，显得有些破旧，但住在父母家里，建浩却感到一种难得的踏实和温暖。他很喜欢和家人一起吃早餐的时光，那些简单的日常让他倍感珍惜。
“妈妈，再给我盛一碗米饭吧。”他吃着母亲做的米饭、大酱和泡菜，满足地打了个嗝。
“还是妈妈做的饭最好吃。”他笑着说。
早餐过后，建浩决定出门去寻找一间合适的单人房。
“我们去鹭梁津看看吧！”他自言自语道，踏上了寻找新居的旅程。
回到曾经熟悉的铜雀区，建浩心中涌起一股亲切感。他径直走向区政府背后的房地产中介办公室，那里曾是他居住过的地方。
中介热情地为他展示了一间oneRoom，位于一栋稍显陈旧的三层建筑内。然而，建浩对此并不太满意。
回想起经营越南面馆时，这样的房间或许还能勉强接受。但如今，经历了中国的宽敞公寓生活后，他再也无法忍受这样狭小的空间了。
“或许，我们可以考虑多花一些钱，找个更干净舒适的办公电话？”建浩试探性地提出。
于是，他们前往鹭梁津小学区寻找更合适的办公电话。然而，就在即将签约之际，建浩突然改变了主意。
“或许，我们不应该继续留在鹭梁津了。这里的环境有些脏乱，而且考试准备人员众多，氛围过于紧张。我们应该尝试去别的区域看看。而且，鹭梁津似乎从未给我带来过好运。我在这里备考多年，却屡试不第，连我的越南餐厅也未能成功。或许，我和鹭梁津真的不太合适。我们还是去别的地方试试吧！”
建浩一度考虑过搬到江南区，但最终还是决定选择离父母居住的仁川更近的永登浦区。
“或许，我应该先在永登浦区安定下来，等时机成熟后再考虑去江南区。毕竟，我还需要更多的成长和历练！”
当他们在永登浦传统市场后面发现一处价格相对合理的办公电话时，建浩毫不犹豫地签订了租赁合同。每月租金为50万韩元，押金为1000万韩元。房间宽敞明亮，配备了冰箱、洗衣机、燃气灶和空调等家电。
“接下来，我只需联系Kt公司安装互联网即可。”建浩满意地说道。
于是，建浩在永登浦区的新生活正式开始了。他购买了一台时尚的电脑和一台小电视，还添置了一张舒适的新床和一张宽敞的桌子。
“这里将是我追求梦想的起点。我从中国汲取了首富马云的能量，现在，我要在这里稳稳地扎根下来。”建浩信心满满地说道。
他重复了三遍，仿佛是在为自己加油打气。
“加油，建浩！你一定会在这里崭露头角的！”