第225章 城中村项目
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张海平的家庭是比较贫困的，原来在农校上学的时候就经常勤工俭学，吃穿都很朴素，班里同学都知道的。
这几年跟着严文斌也算是翻身了，挣了钱的张海平不仅自己购置了三十多万的车辆，还给家里花了七八十万起了小洋楼，也算村里数一数二的富户人家了。
今年开车回家过年的时候，有家里亲戚给他说了一门亲事。
是他们邻村的一个姑娘，据说两人还曾是中学校友，年龄相仿，回家这十几天相处下来感觉还可以。
因为张海平表示过可能这辈子就在石州工作了，不一定会回老家，所以这个相亲对象就想跟着他过来看一看。
毕竟万一成了呢，老话说的好，嫁鸡随鸡，嫁狗随狗，总要看看将来生活的地方是什么样子吧。
所以年后张海平回来工作，就随车把他的相亲对象何淑芳带上过来了。
年后上班第一天，张海平就和他说过这个事情，也把何淑芳带来公司看了一下。
严文斌对何淑芳的第一印象还是不错的，不是那种花里胡哨的女孩子。
高中毕业没考上大学，家又是农村的，所以早早的就在家附近找了一个小工厂，一直在打工。
之前也有人介绍很多对象都没看上，也就是张海平是条件最好的，学历也高，有钱之后气质也提升上来了，所以郎有情妾有意的，两人一拍即合。
为了兄弟以后的幸福生活，严文斌当即就拍板了，既然你俩都有意，那何淑芳就别回去了，在集团公司给她安排一个清闲活，两人都留在石州算了。
等回头分给张海平的房子全部装修出来以后直接可以做婚房，两人就在石州安家立业，结婚生子，完美一生。
两人正处于热恋当中，张海平当然是没有意见了，对于集团公司来说多一个人不多，少一个人不少，反正每年要招聘好多员工的。
年后上班第一件事就是召集高层开会，需要再增加几座灵芝种植园，这个事情年前就提上议程了，过年后就是要落实到实处。
今年的选址和去年还是一样，主要在石州县内各乡镇选择，优先选择没有种植园的乡镇。
这也是县里领导的意思，为的是给每个乡镇能增加一部分就业人员。
别看每个种植园只招收三四百的工作人员，但是这代表三四百个家庭，可不是小数目。
有过之前的经验今年就好干一些，通过县农业局给各乡镇领导下了下通知。
符合条件的都可以提出申请，骏生集团审核过以后就可以圈地开工了。
这是公司开年第一件大事，第二件事是百年里村温泉度假山庄的开工，开工日期定在正月十九，这是特意查的黄道吉日。
开工当天市县两级电视台以及县委县政府两套班子领导都会去现场主持开工仪式，这一次就是要把声势造大，提前给度假山庄把广告打起来。
像石州这种小地方，消费能力最强的不是老百姓，是体制内的人群，这一个人群就上万人。
在当下有种比较流行的说法叫公务员经济，将来度假山庄这帮人可是主力消费群。
现在骏生集团扎根于石州，涉及到医药流通，药材种植，房地产，还有旅游休闲项目，可以说在本地除了两个国有能源企业之外，是涉及民生项目最多的企业。
骏生集团为石州本地的经济以及增加就业，提高老百姓收入付出了巨大的努力。
所以现在县委县政府但凡涉及到一些民生项目，有时还要征求严文斌的意见，希望骏生集团能够参与。
有时候有些项目不是骏生集团想要发展的目标方向，但县里领导却希望他们能够参与更多的项目，为本地的发展作出更大的贡献。
比如说骏生集团旗下的房地产，本身就不是严文斌发展的重点目标，也从不主动去拿地搞什么房地产开发。
但是县里已经认可了他们，有一些开发的项目就是想让骏生集团来参与，谁让他家实力雄厚不缺资金呢。
今年过后石州县里头最大的一个项目就是城中村拆迁改造的项目。
东关村位于石州县黄金地段，在解放前是石州旧县城东城门外的村子，现在叫东关街道办了。
现在这个村子内都是村民自己盖的五六层小楼，村里也是楼房高低不等，几乎是楼挨着楼。
县里三年前就想改造这里，但是找了好多房地产公司洽谈，没有一家愿意介入的。
因为东关村现在在市中心，位置比较好，村民要的拆迁价格偏高。
但是石州属于小县城，新楼房的售价普遍不高，里外一算账不亏钱，但是也挣不到什么大钱。
房地产公司那是要盈利的，不是为人民服务的，赚的少都不愿意干，这么大的投入，有那钱放银行吃利息都有可能比这个项目挣的多。
这不是刚过年县里领导就找严文斌商量这件事了，看骏生房地产公司愿不愿意接手东关村城中村项目的改造。
自家的房地产公司也是要创造利润的，毕竟还养着一大帮子人，赔钱的事肯定不会干的。
经过李健等人初期的核算以后，总体项目投入在两个多亿，耗时将近两年，总体利润还不足三千万。
这账一算，好家伙的，怪不得没人干呢，挣这点利润及担的风险，确实还没有存银行的利息高。
不过严文斌现在对于挣钱不是那么热衷，尤其是骏生集团根就在石州，只要在石州根扎得越深，将来越不容易倒塌。
再说这也是造福一方百姓的好事情，与他土地仙的身份并不违背。
骏生集团倒是愿意接受这个项目，但是前期的动迁这一块他们是不管的，需要县政府自己想办法，强拆人房子的事情严文斌可不干。
当然在拆迁之前最主要的是谈好赔偿，一般的赔偿是两种，一个是货币补偿，另一种就是房屋补偿，在新房建起来以后一比一赔付。
大部分的拆迁户还是愿意选择一比一赔付房产的方式，也有少量拆迁户在别的地方有房子，选择拿现金走人的。
货币补偿也是按照石州本地房价的比例给予赔偿，一切都是中规中矩的。
张海平的家庭是比较贫困的，原来在农校上学的时候就经常勤工俭学，吃穿都很朴素，班里同学都知道的。
这几年跟着严文斌也算是翻身了，挣了钱的张海平不仅自己购置了三十多万的车辆，还给家里花了七八十万起了小洋楼，也算村里数一数二的富户人家了。
今年开车回家过年的时候，有家里亲戚给他说了一门亲事。
是他们邻村的一个姑娘，据说两人还曾是中学校友，年龄相仿，回家这十几天相处下来感觉还可以。
因为张海平表示过可能这辈子就在石州工作了，不一定会回老家，所以这个相亲对象就想跟着他过来看一看。
毕竟万一成了呢，老话说的好，嫁鸡随鸡，嫁狗随狗，总要看看将来生活的地方是什么样子吧。
所以年后张海平回来工作，就随车把他的相亲对象何淑芳带上过来了。
年后上班第一天，张海平就和他说过这个事情，也把何淑芳带来公司看了一下。
严文斌对何淑芳的第一印象还是不错的，不是那种花里胡哨的女孩子。
高中毕业没考上大学，家又是农村的，所以早早的就在家附近找了一个小工厂，一直在打工。
之前也有人介绍很多对象都没看上，也就是张海平是条件最好的，学历也高，有钱之后气质也提升上来了，所以郎有情妾有意的，两人一拍即合。
为了兄弟以后的幸福生活，严文斌当即就拍板了，既然你俩都有意，那何淑芳就别回去了，在集团公司给她安排一个清闲活，两人都留在石州算了。
等回头分给张海平的房子全部装修出来以后直接可以做婚房，两人就在石州安家立业，结婚生子，完美一生。
两人正处于热恋当中，张海平当然是没有意见了，对于集团公司来说多一个人不多，少一个人不少，反正每年要招聘好多员工的。
年后上班第一件事就是召集高层开会，需要再增加几座灵芝种植园，这个事情年前就提上议程了，过年后就是要落实到实处。
今年的选址和去年还是一样，主要在石州县内各乡镇选择，优先选择没有种植园的乡镇。
这也是县里领导的意思，为的是给每个乡镇能增加一部分就业人员。
别看每个种植园只招收三四百的工作人员，但是这代表三四百个家庭，可不是小数目。
有过之前的经验今年就好干一些，通过县农业局给各乡镇领导下了下通知。
符合条件的都可以提出申请，骏生集团审核过以后就可以圈地开工了。
这是公司开年第一件大事，第二件事是百年里村温泉度假山庄的开工，开工日期定在正月十九，这是特意查的黄道吉日。
开工当天市县两级电视台以及县委县政府两套班子领导都会去现场主持开工仪式，这一次就是要把声势造大，提前给度假山庄把广告打起来。
像石州这种小地方，消费能力最强的不是老百姓，是体制内的人群，这一个人群就上万人。
在当下有种比较流行的说法叫公务员经济，将来度假山庄这帮人可是主力消费群。
现在骏生集团扎根于石州，涉及到医药流通，药材种植，房地产，还有旅游休闲项目，可以说在本地除了两个国有能源企业之外，是涉及民生项目最多的企业。
骏生集团为石州本地的经济以及增加就业，提高老百姓收入付出了巨大的努力。
所以现在县委县政府但凡涉及到一些民生项目，有时还要征求严文斌的意见，希望骏生集团能够参与。
有时候有些项目不是骏生集团想要发展的目标方向，但县里领导却希望他们能够参与更多的项目，为本地的发展作出更大的贡献。
比如说骏生集团旗下的房地产，本身就不是严文斌发展的重点目标，也从不主动去拿地搞什么房地产开发。
但是县里已经认可了他们，有一些开发的项目就是想让骏生集团来参与，谁让他家实力雄厚不缺资金呢。
今年过后石州县里头最大的一个项目就是城中村拆迁改造的项目。
东关村位于石州县黄金地段，在解放前是石州旧县城东城门外的村子，现在叫东关街道办了。
现在这个村子内都是村民自己盖的五六层小楼，村里也是楼房高低不等，几乎是楼挨着楼。
县里三年前就想改造这里，但是找了好多房地产公司洽谈，没有一家愿意介入的。
因为东关村现在在市中心，位置比较好，村民要的拆迁价格偏高。
但是石州属于小县城，新楼房的售价普遍不高，里外一算账不亏钱，但是也挣不到什么大钱。
房地产公司那是要盈利的，不是为人民服务的，赚的少都不愿意干，这么大的投入，有那钱放银行吃利息都有可能比这个项目挣的多。
这不是刚过年县里领导就找严文斌商量这件事了，看骏生房地产公司愿不愿意接手东关村城中村项目的改造。
自家的房地产公司也是要创造利润的，毕竟还养着一大帮子人，赔钱的事肯定不会干的。
经过李健等人初期的核算以后，总体项目投入在两个多亿，耗时将近两年，总体利润还不足三千万。
这账一算，好家伙的，怪不得没人干呢，挣这点利润及担的风险，确实还没有存银行的利息高。
不过严文斌现在对于挣钱不是那么热衷，尤其是骏生集团根就在石州，只要在石州根扎得越深，将来越不容易倒塌。
再说这也是造福一方百姓的好事情，与他土地仙的身份并不违背。
骏生集团倒是愿意接受这个项目，但是前期的动迁这一块他们是不管的，需要县政府自己想办法，强拆人房子的事情严文斌可不干。
当然在拆迁之前最主要的是谈好赔偿，一般的赔偿是两种，一个是货币补偿，另一种就是房屋补偿，在新房建起来以后一比一赔付。
大部分的拆迁户还是愿意选择一比一赔付房产的方式，也有少量拆迁户在别的地方有房子，选择拿现金走人的。
货币补偿也是按照石州本地房价的比例给予赔偿，一切都是中规中矩的。