第307章 我还有个想法
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经过几番明暗考察，如今淘汰了一些操作很不规范的营业部，资金只放在两家证券公司账上。
陆卫央跟着魏知秀跑了两家营业部，把股票卖了大部分出去，如今是牛市出手不成问题，只是等再把资金转出来，忙完已经是下午五点。
两人都感觉很累，就近先找了间比较清幽的西餐厅休息。
“没想到我现在也有百万身家了，真像做梦一样……”
新来的女秘书去了洗手间，陆卫央看了眼对面神情平静的魏知秀，还是忍不住笑笑叹了一句。
“我以前也觉得是梦，不过在他身边一步一步走来，如今反而觉得没什么会比他做的事更真实。”
魏知秀微笑，脑海里翻涌着这几个月的疯狂。
九六年三月三十日国家人民银行公告从四月一日起停办新的保值储蓄业务，国务院也提出了股市要‘稳步发展，适当加快’的新口号。
原本二、三月份股市已经回暖，再加上这些核心政策层面上的暖风，彻底扭转了市场风向，大牛市前景对于许多有眼光的股民来说已经不是秘密。
这年月股市没有百分之十的涨跌幅限制，上深两市总共不过三百多只股票，涨起来就无法阻挡，四五月一番疯狂行情，大盘都有百分之五十左右的涨幅，期间股价翻几倍的股票也不在少数。
魏知秀平时要上课，周末要补习，平时基本没有时间来操作股票，七成资金都是一开始买入长红，深发展之类明星股票，大约涨了一倍，另外三成资金通过电话委托打新股，随后大都很快卖出，这部分收益超过两倍。
一百五十万在几个月后变成了三百七十万，净收益超过两百二十万，眼下资金足以把金泉刚玉的新厂建起来，一万吨棕刚玉每年利税六百万，陆卫央光是应该分得的红利就超过一百万，还别说厂本身的价值了。
“有那家伙是不一样。”
陆卫央也感慨笑了，那个下午的尴尬相识如今回味起来也变得甜蜜。
“嗯……”
魏知秀若有所思点头，随即蹙眉问道：“卫央姐，贷款还没下来吗？”
路扬的计划从来都不会只有一步，而是一环套一环，只不过每个环节总有好几手准备。
按最初计划，除了贷款还要把股权拿出来融资，如果成功收益会更多。
在股权融资失败后已经及时调整，药泉棕刚玉厂引入外部资金升格为金泉刚玉公司，扩产的计划依然在进行，目前新厂正在加紧建设，该是购买设备的时候。
原本按路扬的想法，由于设备从订购到交货付款有三个月周期，这个期间银行贷款也可以借出来投入股市，四百万不是小数字，就算三个月涨幅低点收益也不少。
可眼下南隆这种小地方潜规则横行，银行业务也是泾渭分明，金泉刚玉这种民营性质的工业项目贷款基本都是由工商银行负责。
南隆市里里主要领导都已经批复同意金泉刚玉的贷款申请，如今却压在工商银行那边，嘴上说一定尽快办，实际上一直没拿到款子。
“没有，刘行长各种理由推，”陆卫央回过神来，摇头有些郁闷道：“我也才知道，刘行长是邝志乾的妹夫，他老子还是市人民银行副行长，他们背地里下了功夫，贷款恐怕短期内没希望。”
银行是垂直管理，这种事于惠真虽然打了招呼，可人家非要拖着也没办法硬来。
“没关系，走备份计划好了。”
魏知秀看陆卫央闷闷不乐，她连忙出言安慰。
因为贷款没找落，眼下只能把股市资金大部分都挪过去，加上减缓二期工程的基建，资金足够把一期新厂建起来，到时候每年一万吨产量，年底依然能有几百万资金挪出来，就是很可惜这段时间股市大涨赶不上了。
“小秀……”
陆卫央深吸了口气，她其实这段时间一直在思考这个问题，此时语气犹豫道：“你帮我参考参考。”
“风险有点大，要不问问路扬好了。”
魏知秀听了陆卫央的想法，感觉有些摸不准，下意识就想找答案去。
“别呀……”
陆卫央连忙摆手，摇头道：“风险是肯定有一点的，不过我都仔细想过了，还在可以控制的范围，我们也不能什么都让他来想啊，还是得自己决定一些事情。”
原本贷款没办下来，陆卫央就感觉有些丢人，这次她想自己来，成了再让路扬开心，不成就不说了。
至于风险其实还好，陆卫央又没有徇私枉法的想法，在表面上绝对都会走正规流程，弄来了贷款到时候企业借出去谋求利息，那也追不上她的责任。
“嗯，也好。”
听了那句得自己决定一些事情，魏知秀心中一惊，随即笑着掩饰连忙点头赞同。
休息好了，陆卫央和魏知秀去了魏知武那里暂时住下，几天时间她带着魏知豪和魏知文到处去跑自己的关系，也弄了三十万资金。
加上股市倒腾出来的合计三百五十万都汇入了金泉刚玉账上，当然陆卫央叮嘱魏知豪其中一百五十万有用不要动。
另外留了五十万股票，都是路扬认为可以继续大涨的几种，就算这期间出了意外，还有这部分垫底把风险降到最低。
五月底，一行人风尘仆仆赶回了南隆，魏知豪和魏知文回药泉忙碌，魏知秀要在南隆市中学参加高考，就留在陆卫央住所自习。
没有时间休息，陆卫央当天下午就去了单位。
“陆大主任总算回来了，我们都等得着急呀，办公楼到底什么时候修哦？”
例会还没开始，刘主任抢先笑嘻嘻故意询问。
五月可没两天了，之前陆卫央大话的资金根本没动静，这女人果然是绣花枕头中看不中用！
“资金已经解决了，争取下个月动工，现在我们开会。”
陆卫央轻飘飘的一句话，加上旁边女秘书与有荣焉的骄傲模样，让刘主任和几个人顿时愣住。
掌控了资金就是不一样，两个副主任会议上专注多了，对陆卫央提出调整部分人员的工作安排，也首次没有什么异议。
陆卫央的心思没有放在会上，她结束后直接去了于惠真那边。
“小陆辛苦了，看来这次重山千盛之行还算顺利。”
于惠真依然是那副平静中略带关心的表情，陆卫央上周就出发，先去了千盛市寻找投资意向，随后才去了重山忙碌，一周时间不可谓不辛苦。
“于市长，这次算是不虚此行，关于您上次批示的铝盐等几个项目已经有了进展，千盛和重山几家企业有兴趣过来考察，我们已经发出了正式邀请，另外……”
陆卫央笑笑提高声音道：“这次最大的收获是解决了金泉刚玉公司的资金难题，您也知道贷款暂时下不来，所以我们去重山找了些关系，已经拿到了三百五十万现款。”
“是个好消息，那么金泉刚玉一期新厂下半年可以准时投产了。”
于惠真点头微笑，她对陆卫央的工作比较满意，对方的工业园战略发展规划比前任水准高出太多，如今具体工作上也有了眉目。
虽然金泉刚玉不算城南新区工业园正式项目，但这个企业实际上利税很不错，一期新厂建成后产值足以进入南隆市工业前二十强。
于惠真一直很关注金泉刚玉，也知道最近的困难，原本还考虑陆卫央搞不定，她是不是亲自出手，没想到对方能力比自己预期更强。
看到于惠真心情似乎不错，陆卫央深呼吸一口气，表情坚定道：“于市长，我还有个想法想要征求你的意见。”
“在城南新区建政务中心？”
于惠真听了陆卫央的想法，顿时神情讶然，这个提法很是新鲜。
“是的，目前工业园的行政审批手续非常不方便，部分领导对招商引资工作也不理解，支持力度还不够，不利于我们市吸引外来资金，我的想法就是利用部分政府部门迁移新区的机会，打造一个政务中心，未来任何入住工业园的企业家不需要到处跑，直接在一个地方就能把全部或者大部分手续办好，也有利于部门协调，必将大大促进我市的招商引资工作。”
陆卫央侃侃而谈，把路扬曾经提过的想法，加上自己的理解拿了出来。
当然那个所谓的政务大厅，一站式政务服务太超前，陆卫央可没笨得现在提出那么高标准的想法，她如今只是打算把搬迁之后各个单位的办公楼，尤其工业园需要办理手续的那些放在一个地方。
“这个想法有点超前，现在各单位都有了自己的规划，要改规划设计可要增加不少钱，资金如何解决？”
于惠真看陆卫央成竹在胸的表情，直接淡然开口询问，她可不是那种担心下属想法比自己强的性格。
南隆市财政紧张，各单位的办公楼都靠自己八仙过海，穷的和富的自然有区别，不过相同点在于都已经做好了‘超前’规划，要说服大家挤在一起可不容易。
“各单位只出部分建设资金，其余由工业园来想办法补足，这样吸引大家都在一个地块建楼应该没问题。”
陆卫央没有等于惠真询问，她继续开口解说。
具体手段当然是路扬曾经说过的地方政府敛财绝招——土地财政，只不过别看城南新区土地多，可要卖也不容易，需要的手续太多。
陆卫央的想法是把城南大道和隆泉河之间地块，已经原则上确定批复给金泉刚玉公司的一千五百亩土地，把其中三百亩从工业用地改为商业和住宅用地，工业园有权力一次批复二十亩土地，拟采取多次批复的形式来完成手续争取时间。
金泉刚玉目前还有一百五十万多余资金，支付首批调整后的土地出让金不是问题，随后以地产开发的形式，从建行可以贷款九百万。
拿到贷款其中三百万先借出来，加上各个局自己的资金，直接在工业园修一个政务中心，由管委会和工商局地税局等相关单位入住，其余六百万则由金泉刚玉公司自己使用，那样又能扩产一万吨左右，等下半年新厂建好，还贷款没有任何压力。
于惠真听了之后久久思索，随后认真说了一句话。
“正规手续一个都不能少。”
经过几番明暗考察，如今淘汰了一些操作很不规范的营业部，资金只放在两家证券公司账上。
陆卫央跟着魏知秀跑了两家营业部，把股票卖了大部分出去，如今是牛市出手不成问题，只是等再把资金转出来，忙完已经是下午五点。
两人都感觉很累，就近先找了间比较清幽的西餐厅休息。
“没想到我现在也有百万身家了，真像做梦一样……”
新来的女秘书去了洗手间，陆卫央看了眼对面神情平静的魏知秀，还是忍不住笑笑叹了一句。
“我以前也觉得是梦，不过在他身边一步一步走来，如今反而觉得没什么会比他做的事更真实。”
魏知秀微笑，脑海里翻涌着这几个月的疯狂。
九六年三月三十日国家人民银行公告从四月一日起停办新的保值储蓄业务，国务院也提出了股市要‘稳步发展，适当加快’的新口号。
原本二、三月份股市已经回暖，再加上这些核心政策层面上的暖风，彻底扭转了市场风向，大牛市前景对于许多有眼光的股民来说已经不是秘密。
这年月股市没有百分之十的涨跌幅限制，上深两市总共不过三百多只股票，涨起来就无法阻挡，四五月一番疯狂行情，大盘都有百分之五十左右的涨幅，期间股价翻几倍的股票也不在少数。
魏知秀平时要上课，周末要补习，平时基本没有时间来操作股票，七成资金都是一开始买入长红，深发展之类明星股票，大约涨了一倍，另外三成资金通过电话委托打新股，随后大都很快卖出，这部分收益超过两倍。
一百五十万在几个月后变成了三百七十万，净收益超过两百二十万，眼下资金足以把金泉刚玉的新厂建起来，一万吨棕刚玉每年利税六百万，陆卫央光是应该分得的红利就超过一百万，还别说厂本身的价值了。
“有那家伙是不一样。”
陆卫央也感慨笑了，那个下午的尴尬相识如今回味起来也变得甜蜜。
“嗯……”
魏知秀若有所思点头，随即蹙眉问道：“卫央姐，贷款还没下来吗？”
路扬的计划从来都不会只有一步，而是一环套一环，只不过每个环节总有好几手准备。
按最初计划，除了贷款还要把股权拿出来融资，如果成功收益会更多。
在股权融资失败后已经及时调整，药泉棕刚玉厂引入外部资金升格为金泉刚玉公司，扩产的计划依然在进行，目前新厂正在加紧建设，该是购买设备的时候。
原本按路扬的想法，由于设备从订购到交货付款有三个月周期，这个期间银行贷款也可以借出来投入股市，四百万不是小数字，就算三个月涨幅低点收益也不少。
可眼下南隆这种小地方潜规则横行，银行业务也是泾渭分明，金泉刚玉这种民营性质的工业项目贷款基本都是由工商银行负责。
南隆市里里主要领导都已经批复同意金泉刚玉的贷款申请，如今却压在工商银行那边，嘴上说一定尽快办，实际上一直没拿到款子。
“没有，刘行长各种理由推，”陆卫央回过神来，摇头有些郁闷道：“我也才知道，刘行长是邝志乾的妹夫，他老子还是市人民银行副行长，他们背地里下了功夫，贷款恐怕短期内没希望。”
银行是垂直管理，这种事于惠真虽然打了招呼，可人家非要拖着也没办法硬来。
“没关系，走备份计划好了。”
魏知秀看陆卫央闷闷不乐，她连忙出言安慰。
因为贷款没找落，眼下只能把股市资金大部分都挪过去，加上减缓二期工程的基建，资金足够把一期新厂建起来，到时候每年一万吨产量，年底依然能有几百万资金挪出来，就是很可惜这段时间股市大涨赶不上了。
“小秀……”
陆卫央深吸了口气，她其实这段时间一直在思考这个问题，此时语气犹豫道：“你帮我参考参考。”
“风险有点大，要不问问路扬好了。”
魏知秀听了陆卫央的想法，感觉有些摸不准，下意识就想找答案去。
“别呀……”
陆卫央连忙摆手，摇头道：“风险是肯定有一点的，不过我都仔细想过了，还在可以控制的范围，我们也不能什么都让他来想啊，还是得自己决定一些事情。”
原本贷款没办下来，陆卫央就感觉有些丢人，这次她想自己来，成了再让路扬开心，不成就不说了。
至于风险其实还好，陆卫央又没有徇私枉法的想法，在表面上绝对都会走正规流程，弄来了贷款到时候企业借出去谋求利息，那也追不上她的责任。
“嗯，也好。”
听了那句得自己决定一些事情，魏知秀心中一惊，随即笑着掩饰连忙点头赞同。
休息好了，陆卫央和魏知秀去了魏知武那里暂时住下，几天时间她带着魏知豪和魏知文到处去跑自己的关系，也弄了三十万资金。
加上股市倒腾出来的合计三百五十万都汇入了金泉刚玉账上，当然陆卫央叮嘱魏知豪其中一百五十万有用不要动。
另外留了五十万股票，都是路扬认为可以继续大涨的几种，就算这期间出了意外，还有这部分垫底把风险降到最低。
五月底，一行人风尘仆仆赶回了南隆，魏知豪和魏知文回药泉忙碌，魏知秀要在南隆市中学参加高考，就留在陆卫央住所自习。
没有时间休息，陆卫央当天下午就去了单位。
“陆大主任总算回来了，我们都等得着急呀，办公楼到底什么时候修哦？”
例会还没开始，刘主任抢先笑嘻嘻故意询问。
五月可没两天了，之前陆卫央大话的资金根本没动静，这女人果然是绣花枕头中看不中用！
“资金已经解决了，争取下个月动工，现在我们开会。”
陆卫央轻飘飘的一句话，加上旁边女秘书与有荣焉的骄傲模样，让刘主任和几个人顿时愣住。
掌控了资金就是不一样，两个副主任会议上专注多了，对陆卫央提出调整部分人员的工作安排，也首次没有什么异议。
陆卫央的心思没有放在会上，她结束后直接去了于惠真那边。
“小陆辛苦了，看来这次重山千盛之行还算顺利。”
于惠真依然是那副平静中略带关心的表情，陆卫央上周就出发，先去了千盛市寻找投资意向，随后才去了重山忙碌，一周时间不可谓不辛苦。
“于市长，这次算是不虚此行，关于您上次批示的铝盐等几个项目已经有了进展，千盛和重山几家企业有兴趣过来考察，我们已经发出了正式邀请，另外……”
陆卫央笑笑提高声音道：“这次最大的收获是解决了金泉刚玉公司的资金难题，您也知道贷款暂时下不来，所以我们去重山找了些关系，已经拿到了三百五十万现款。”
“是个好消息，那么金泉刚玉一期新厂下半年可以准时投产了。”
于惠真点头微笑，她对陆卫央的工作比较满意，对方的工业园战略发展规划比前任水准高出太多，如今具体工作上也有了眉目。
虽然金泉刚玉不算城南新区工业园正式项目，但这个企业实际上利税很不错，一期新厂建成后产值足以进入南隆市工业前二十强。
于惠真一直很关注金泉刚玉，也知道最近的困难，原本还考虑陆卫央搞不定，她是不是亲自出手，没想到对方能力比自己预期更强。
看到于惠真心情似乎不错，陆卫央深呼吸一口气，表情坚定道：“于市长，我还有个想法想要征求你的意见。”
“在城南新区建政务中心？”
于惠真听了陆卫央的想法，顿时神情讶然，这个提法很是新鲜。
“是的，目前工业园的行政审批手续非常不方便，部分领导对招商引资工作也不理解，支持力度还不够，不利于我们市吸引外来资金，我的想法就是利用部分政府部门迁移新区的机会，打造一个政务中心，未来任何入住工业园的企业家不需要到处跑，直接在一个地方就能把全部或者大部分手续办好，也有利于部门协调，必将大大促进我市的招商引资工作。”
陆卫央侃侃而谈，把路扬曾经提过的想法，加上自己的理解拿了出来。
当然那个所谓的政务大厅，一站式政务服务太超前，陆卫央可没笨得现在提出那么高标准的想法，她如今只是打算把搬迁之后各个单位的办公楼，尤其工业园需要办理手续的那些放在一个地方。
“这个想法有点超前，现在各单位都有了自己的规划，要改规划设计可要增加不少钱，资金如何解决？”
于惠真看陆卫央成竹在胸的表情，直接淡然开口询问，她可不是那种担心下属想法比自己强的性格。
南隆市财政紧张，各单位的办公楼都靠自己八仙过海，穷的和富的自然有区别，不过相同点在于都已经做好了‘超前’规划，要说服大家挤在一起可不容易。
“各单位只出部分建设资金，其余由工业园来想办法补足，这样吸引大家都在一个地块建楼应该没问题。”
陆卫央没有等于惠真询问，她继续开口解说。
具体手段当然是路扬曾经说过的地方政府敛财绝招——土地财政，只不过别看城南新区土地多，可要卖也不容易，需要的手续太多。
陆卫央的想法是把城南大道和隆泉河之间地块，已经原则上确定批复给金泉刚玉公司的一千五百亩土地，把其中三百亩从工业用地改为商业和住宅用地，工业园有权力一次批复二十亩土地，拟采取多次批复的形式来完成手续争取时间。
金泉刚玉目前还有一百五十万多余资金，支付首批调整后的土地出让金不是问题，随后以地产开发的形式，从建行可以贷款九百万。
拿到贷款其中三百万先借出来，加上各个局自己的资金，直接在工业园修一个政务中心，由管委会和工商局地税局等相关单位入住，其余六百万则由金泉刚玉公司自己使用，那样又能扩产一万吨左右，等下半年新厂建好，还贷款没有任何压力。
于惠真听了之后久久思索，随后认真说了一句话。
“正规手续一个都不能少。”