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第289章 机器人（还的全部加更2）
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乌龙茶晃荡了一下，这几栋楼上上下下的卫生其实都挺差劲的。要是有人来现场看了，可能都不会再来这边住！
【咦，你不知道吗？这边的情况是包了一个保洁公司，明天就开始大扫除了！等到收拾完这边，第一期的名单就会公布啦！】
公布名单，接下来就是让租户入住！
苏瑜觉得，这么好的地方，大家一定会喜欢的。
【没有，自从你们公司的内部员工出事之后，除了你要求查的资料，我几乎从早到晚盯着你们的员工和合作伙伴。】
乌龙茶自从被那个偷材料的家伙坑过一次之后就非常谨慎！这里百分百是个聚宝盆。它去调查合作伙伴的时候，意外发现了对这边的扶持政策。
乌龙茶猜，在剧情里，上面的人可能也考虑过扶持这边，但那个时候苏家跟时家竞争，那个地方一直没有明确归属，又没办法以最快的速度开发，因此被放弃了。
现在情况不一样，苏家联合各家在这边投资，各期项目建设极快。苏瑜曾公开表示这边的房子出租不出售。虽然主意有些极端，但投资者和普通百姓都看到了这个地方。
一个地方想要发展起来，最需要的就是能够创造消费的人群。
她们这人气旺，因此，上面给出的政策要比剧情里的好很多很多。不止修改图纸，预备扩大青山地铁站，还在衡量，是否在青山修建高铁站！
【严谨点，那个不是我们内部人员，是关系户！被塞过来的，我们也没办法。我大伯后来不是将新塞进来的人调过去了“吃白饭”的部门吗？】
乌龙茶知道，但不开心，【钱没挣多少，还要被他们白白分走一大堆！吃白饭的那些家伙还天天作闹，烦死了！】
吃白饭的越多，乌龙茶要盯的人就越多！他们不创造价值，还要分走钱，最重要的还得让它操心，把乌龙茶气得够呛！
【临时的而已，反正最后那笔钱是他们塞进来的人共同出，现在分不清，等到之后他们分出去，公司业绩为负，上面那些人自然会动手了。】
现在花费大，那些蛀虫的存在不明显。等到之后那些投资者就会发现，自家关系户纯粹是自己花钱在养着。那些亲戚拿他们的钱不止不干活，赚不到钱，还要倒贴一大笔，他们怎么可能同意！
那些吃白饭待的小公司自然会被解散！
乌龙茶看了看日后挣钱的大头，催促苏瑜，【商铺到了，你快介绍吧！】
【好的！】
“这边是我们苏氏还有一些合作伙伴会入驻的商铺。你们看，这边的商品挺齐全的！”
商铺包括了衣食住行等等方面。在这边住的租户可以满足日常需求。
“你们看看这里，这里是不是很显眼呢？”
苏瑜指着那块大牌子。
直播间的观众看着那么大个位置，楼的一侧还挂着大屏幕。
那块地方的确是很显眼，大家不知道苏瑜想要说什么？
“我想要说的是这个地方该怎么利用。这么显眼的地方，我同样打算招租。你们喜欢个人投放广告也好，由广告商投放也好，这边的广告费，有百分之八十的利润归小区整体所有。小区会公布收入和支出。”
[！！！]
[这笔钱不能直接发给我们吗？]
[求抽奖，一千个人一千块钱的那种！]
……
苏瑜这么大方地让出这么多利润，也不是什么大善人，“这个小区的物业都是靠这些地方的广告养活的！”
季妍将文件交给苏瑜，苏瑜直接念！
她将整个小区的运营方法全部都念了出来。小区物业管理费一开始是由租户垫付，在小区有广告收入后，由广告收入支付物业管理费。第一年的百分之七十广告费会被划分为物业管理费，百分之十在返还租户支付的物业管理费后，剩下的费用平均分给每一位缴费的租户，可以算得上是利息，也可以算是福利。
当广告收入远大于物业管理费所需金额后，多余的钱将自动存入基金，除物业和业主共同商定的活动支出外，通过审核的家庭困难人员也可以从基金中借钱，不需要利息。
剩余的百分之二十广告收入归苏瑜所有。
“这边还有很多商铺招租哦，欢迎来这边开店。不过，这边不管是租户，还是店铺，都只允许女性进入，男性必须止步小区外！”
苏瑜再次强调了这一点。
一部分网友还是在骂，但苏瑜不在乎。
“我未来的租客和员工们，你们不需要担心安全问题。这个是我们的巡逻机器人，二十四小时在线不间断巡逻，不用担心没电。它们同时拥有太阳能充电和正常充电两种模式，充满电之后可以一次性使用二十四小时。你们看，是不是又大又有安全感？”
苏瑜指着那一群看起来有些笨笨的机器人。
“这些是巡逻机器人，它们会配备武器和报警系统，保障租户的安全。”
介绍完巡逻机器人就是扫地机器人了。
“除了首次开荒保洁，这边的保洁工作主要由扫地机器人承担，工作人员负责查漏补缺。”
苏瑜指着最后一排圆头圆脑的机器人，“这些就是外卖机器人啦！你们的外卖可以放在里面。”
季妍上前去操作了一下，向大家展示这边外卖机器人的特别之处。
“这个机器人一共有两个大空格，常规来说，机器人有两种模式，制冷和保温。如果点的是热食，放在保温箱里，送到你手上还是温的。如果是冰淇淋之类需要低温保存的食物，放在制冷的箱子里，可以保证你在拿到手时，依旧是冰冰凉凉的。
每次使用的价格也不贵，只需要两块钱。
一般来说，一个机器人是统一使用一种模式，但不代表机器人不可以同时使用两种模式。”
季妍给大家演示了如何使用外卖机器人。她们三个跟随外卖机器人体验了一下送外卖的全过程。
乌龙茶晃荡了一下，这几栋楼上上下下的卫生其实都挺差劲的。要是有人来现场看了，可能都不会再来这边住！
【咦，你不知道吗？这边的情况是包了一个保洁公司，明天就开始大扫除了！等到收拾完这边，第一期的名单就会公布啦！】
公布名单，接下来就是让租户入住！
苏瑜觉得，这么好的地方，大家一定会喜欢的。
【没有，自从你们公司的内部员工出事之后，除了你要求查的资料，我几乎从早到晚盯着你们的员工和合作伙伴。】
乌龙茶自从被那个偷材料的家伙坑过一次之后就非常谨慎！这里百分百是个聚宝盆。它去调查合作伙伴的时候，意外发现了对这边的扶持政策。
乌龙茶猜，在剧情里，上面的人可能也考虑过扶持这边，但那个时候苏家跟时家竞争，那个地方一直没有明确归属，又没办法以最快的速度开发，因此被放弃了。
现在情况不一样，苏家联合各家在这边投资，各期项目建设极快。苏瑜曾公开表示这边的房子出租不出售。虽然主意有些极端，但投资者和普通百姓都看到了这个地方。
一个地方想要发展起来，最需要的就是能够创造消费的人群。
她们这人气旺，因此，上面给出的政策要比剧情里的好很多很多。不止修改图纸，预备扩大青山地铁站，还在衡量，是否在青山修建高铁站！
【严谨点，那个不是我们内部人员，是关系户！被塞过来的，我们也没办法。我大伯后来不是将新塞进来的人调过去了“吃白饭”的部门吗？】
乌龙茶知道，但不开心，【钱没挣多少，还要被他们白白分走一大堆！吃白饭的那些家伙还天天作闹，烦死了！】
吃白饭的越多，乌龙茶要盯的人就越多！他们不创造价值，还要分走钱，最重要的还得让它操心，把乌龙茶气得够呛！
【临时的而已，反正最后那笔钱是他们塞进来的人共同出，现在分不清，等到之后他们分出去，公司业绩为负，上面那些人自然会动手了。】
现在花费大，那些蛀虫的存在不明显。等到之后那些投资者就会发现，自家关系户纯粹是自己花钱在养着。那些亲戚拿他们的钱不止不干活，赚不到钱，还要倒贴一大笔，他们怎么可能同意！
那些吃白饭待的小公司自然会被解散！
乌龙茶看了看日后挣钱的大头，催促苏瑜，【商铺到了，你快介绍吧！】
【好的！】
“这边是我们苏氏还有一些合作伙伴会入驻的商铺。你们看，这边的商品挺齐全的！”
商铺包括了衣食住行等等方面。在这边住的租户可以满足日常需求。
“你们看看这里，这里是不是很显眼呢？”
苏瑜指着那块大牌子。
直播间的观众看着那么大个位置，楼的一侧还挂着大屏幕。
那块地方的确是很显眼，大家不知道苏瑜想要说什么？
“我想要说的是这个地方该怎么利用。这么显眼的地方，我同样打算招租。你们喜欢个人投放广告也好，由广告商投放也好，这边的广告费，有百分之八十的利润归小区整体所有。小区会公布收入和支出。”
[！！！]
[这笔钱不能直接发给我们吗？]
[求抽奖，一千个人一千块钱的那种！]
……
苏瑜这么大方地让出这么多利润，也不是什么大善人，“这个小区的物业都是靠这些地方的广告养活的！”
季妍将文件交给苏瑜，苏瑜直接念！
她将整个小区的运营方法全部都念了出来。小区物业管理费一开始是由租户垫付，在小区有广告收入后，由广告收入支付物业管理费。第一年的百分之七十广告费会被划分为物业管理费，百分之十在返还租户支付的物业管理费后，剩下的费用平均分给每一位缴费的租户，可以算得上是利息，也可以算是福利。
当广告收入远大于物业管理费所需金额后，多余的钱将自动存入基金，除物业和业主共同商定的活动支出外，通过审核的家庭困难人员也可以从基金中借钱，不需要利息。
剩余的百分之二十广告收入归苏瑜所有。
“这边还有很多商铺招租哦，欢迎来这边开店。不过，这边不管是租户，还是店铺，都只允许女性进入，男性必须止步小区外！”
苏瑜再次强调了这一点。
一部分网友还是在骂，但苏瑜不在乎。
“我未来的租客和员工们，你们不需要担心安全问题。这个是我们的巡逻机器人，二十四小时在线不间断巡逻，不用担心没电。它们同时拥有太阳能充电和正常充电两种模式，充满电之后可以一次性使用二十四小时。你们看，是不是又大又有安全感？”
苏瑜指着那一群看起来有些笨笨的机器人。
“这些是巡逻机器人，它们会配备武器和报警系统，保障租户的安全。”
介绍完巡逻机器人就是扫地机器人了。
“除了首次开荒保洁，这边的保洁工作主要由扫地机器人承担，工作人员负责查漏补缺。”
苏瑜指着最后一排圆头圆脑的机器人，“这些就是外卖机器人啦！你们的外卖可以放在里面。”
季妍上前去操作了一下，向大家展示这边外卖机器人的特别之处。
“这个机器人一共有两个大空格，常规来说，机器人有两种模式，制冷和保温。如果点的是热食，放在保温箱里，送到你手上还是温的。如果是冰淇淋之类需要低温保存的食物，放在制冷的箱子里，可以保证你在拿到手时，依旧是冰冰凉凉的。
每次使用的价格也不贵，只需要两块钱。
一般来说，一个机器人是统一使用一种模式，但不代表机器人不可以同时使用两种模式。”
季妍给大家演示了如何使用外卖机器人。她们三个跟随外卖机器人体验了一下送外卖的全过程。