第74章 买下
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（球票！！！！！！）
许经理带着吴奇等人看的这栋大楼总共有三十八层。
在整个魔都也属于高层大楼，在整个江滨小区是都最高的。
唯一可惜的是，这栋大楼是一层两户。
而小区里，一层一户的大楼是a幢和e幢，全都售完了。
剩下的就是这栋b幢，还有就是家居型的c和d幢。
整栋大楼里，二十三层左边一户空缺，二十七层右边一户空缺。
吴奇在这两户都逛了逛，主要是看户型。
都是精装修，拎包入住的那种，只是风格和户型有差别。
“吴总，您觉得怎么样？”许经理问道。
“小了点！”吴奇摇头。
“咱们最先看的那一户是三百二十四平，这一户是三百八十二平。”许经理有些为难，“已经是楼里最大的两个了。”
“许经理，三十八层还没有出手吧！”乔依开口提醒道。
“三十八层？”许经理犹豫了一下，“到是没出手，不过……”
“什么情况？”杨敏不满的问道。
“那是顶层两户连通，总共八百二十四平米的大平层，而且楼顶的花园和泳池也归业主所有。”许经理道，“这套房子目前还在装修之中，但业主的生意遇到问题，两个月了还没动静，而且……”
“户主有意出手，”乔依开口打断道，“相关信息已经录入中介公司的系统之中，我今天带着吴总过来就是去看那套房子的。”
吴奇目光平淡的看向许经理，压力瞬间汹涌朝许经理冲了过去。
“很抱歉，吴先生，是我的工作没做到位。”许经理立马道歉，“咱们这就去看房子，如果您有意，我马上联系业主。”
“是不是有什么不方便？”吴奇淡然问道。
“顶层的业主和我们有债务关系，当初也是看在这层关系上，才给出了这些优惠。”许经理道，“您如果看上了，绝对不会有问题。”
“那就去看看！”吴奇点头。
一行人进入电梯，来到了十八层。
从电梯里出来，就能看到通往楼顶的楼梯，以及焊起来的铁门。
许经理直接用钥匙打开们，带着吴奇等人进去。
也不知道原业主是怎么想的，左边是中式风格，右边竟然是欧式风格，连通的地方做了装饰，看起来并没有违和感。
家具装饰一应俱全，灯饰等也充满艺术气息，看起来的确是用了心思的，转悠一圈之后，吴奇站在右边的欧式风格房间里满意的点头。
登高望远，江景一览无余。
空间大，就是爽！
实际上看房子，吴奇是业余的。
乔伊才是专业，她带着杨敏，在两个房间里来回蹿。
嘀嘀咕咕的两人说个不停。
许杰没在意她们，而是站在吴奇身边，小声介绍起来。
具体的感官不用多说，吴奇自己能体会。
他说的主要是业主的一些信息。
具体的名字，许杰没说，只知道原业主是搞海外贸易的。
公司还弄的不小，和江滨小区的开发商还有生意上的往来。
这次本来是卖人情，把这两户优惠出售，谁想对方竟然出了问题。
资金周转是一回事，关键那人还没结清尾款。
所以房子暂时并没有过户。
许杰之所以没提起这套房子，是有多重顾虑的。
不过吴奇并不在意，只要产权没问题，剩下的就是价格了。
“b幢开盘售价十一万八每平米，目前的价格是十三万六每平米，”许杰飞快的说道，“算上私人车库以及楼顶，需要一亿三千两百万左右，原户主因为公司优惠，只需一亿两千万。”
“车库有多大？”吴奇问道。
“可以停下三辆超跑和两辆suv，”许杰经理说道，“小区配套设施完备，有家政上门服务，保证您住的舒心。”
吴奇点头，没有吭声，迈着脚步在周围四处逛。
随后在许杰的招呼下，一行人去了楼顶。
楼顶除了有花园之外，还有泳池，玻璃暖房，半个篮球场。
“感觉怎么样？”吴奇对杨敏问道。
“当然很好！”杨敏笑道，“是我见过最好的房子了！”
“那就买下！”吴奇说完，看向乔依，“你来谈，谈下来的价格越低，你获得的好处就越大，明白吗？”
“明白！”乔依深吸一口气，暗自握拳。
这么一笔大买卖，她肯定是不想错过的。
她心里也很清楚，自己这一刻代表的是吴奇，而不是中介公司。
不过无所谓，反正这一单她自己来更划算。
乔依和许杰经理去一旁讨价还价，吴奇则给公司里法务打了电话，让他们派个人来帮忙看合同。
一个多小时之后，两名律师抵达，而价格也被乔依谈下来。
原本一亿三千多万，被乔依谈到了一亿一千万。
能谈下两千万，是因为乔依对这里非常熟悉。
房价虚高是一回事，关键开发商需要资金，还要维护形象。
毕竟江滨小区住的人，非富即贵，三十八层突然停工，对小区的影响不好。千万不能小看这一点，高档小区之中，这一点非常重要。
业主的个人资产、影响力和品质等，都是非常重要的衡量指标。
许杰和他背后的公司，不可能让三十八层的业主坏事。
所以尽快把这套房子卖出去是最重要的。
当然吴奇的全款，也很重要。
搞定合同，律师仔细审查，确定没问题之后，吴奇当场签字。
之后就爽快的付钱了。
在律师来之前，吴奇就让马普从户头里调了钱过来。
如今国内账户里只有两千万不到，海外账户只有六百万米刀。
虽然花费很多，但总算吴奇在魔都有了一个窝了！！
合同签字之后当场生效，吴奇就是房子的主人，许杰经理承诺相关证书本周内就会办理下来，一切都不需要吴奇操心。
不仅如此，许杰还做主送了一辆粉色的全新玛莎拉蒂。
吴奇直接把钥匙扔给杨敏，惹的乔依羡慕不已。
但很快，她就激动的脸色通红，因为她收到了吴奇的支票。
“2……200万？”乔依愣愣的看着吴奇。
“拿着吧！你应得的。”吴奇笑了笑，“接下来麻烦你帮杨敏一起去购物，帮忙置办一些生活用品。”
乔依飞快点头，颤抖的收起支票，内心的雀跃根本压抑不住！
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许经理带着吴奇等人看的这栋大楼总共有三十八层。
在整个魔都也属于高层大楼，在整个江滨小区是都最高的。
唯一可惜的是，这栋大楼是一层两户。
而小区里，一层一户的大楼是a幢和e幢，全都售完了。
剩下的就是这栋b幢，还有就是家居型的c和d幢。
整栋大楼里，二十三层左边一户空缺，二十七层右边一户空缺。
吴奇在这两户都逛了逛，主要是看户型。
都是精装修，拎包入住的那种，只是风格和户型有差别。
“吴总，您觉得怎么样？”许经理问道。
“小了点！”吴奇摇头。
“咱们最先看的那一户是三百二十四平，这一户是三百八十二平。”许经理有些为难，“已经是楼里最大的两个了。”
“许经理，三十八层还没有出手吧！”乔依开口提醒道。
“三十八层？”许经理犹豫了一下，“到是没出手，不过……”
“什么情况？”杨敏不满的问道。
“那是顶层两户连通，总共八百二十四平米的大平层，而且楼顶的花园和泳池也归业主所有。”许经理道，“这套房子目前还在装修之中，但业主的生意遇到问题，两个月了还没动静，而且……”
“户主有意出手，”乔依开口打断道，“相关信息已经录入中介公司的系统之中，我今天带着吴总过来就是去看那套房子的。”
吴奇目光平淡的看向许经理，压力瞬间汹涌朝许经理冲了过去。
“很抱歉，吴先生，是我的工作没做到位。”许经理立马道歉，“咱们这就去看房子，如果您有意，我马上联系业主。”
“是不是有什么不方便？”吴奇淡然问道。
“顶层的业主和我们有债务关系，当初也是看在这层关系上，才给出了这些优惠。”许经理道，“您如果看上了，绝对不会有问题。”
“那就去看看！”吴奇点头。
一行人进入电梯，来到了十八层。
从电梯里出来，就能看到通往楼顶的楼梯，以及焊起来的铁门。
许经理直接用钥匙打开们，带着吴奇等人进去。
也不知道原业主是怎么想的，左边是中式风格，右边竟然是欧式风格，连通的地方做了装饰，看起来并没有违和感。
家具装饰一应俱全，灯饰等也充满艺术气息，看起来的确是用了心思的，转悠一圈之后，吴奇站在右边的欧式风格房间里满意的点头。
登高望远，江景一览无余。
空间大，就是爽！
实际上看房子，吴奇是业余的。
乔伊才是专业，她带着杨敏，在两个房间里来回蹿。
嘀嘀咕咕的两人说个不停。
许杰没在意她们，而是站在吴奇身边，小声介绍起来。
具体的感官不用多说，吴奇自己能体会。
他说的主要是业主的一些信息。
具体的名字，许杰没说，只知道原业主是搞海外贸易的。
公司还弄的不小，和江滨小区的开发商还有生意上的往来。
这次本来是卖人情，把这两户优惠出售，谁想对方竟然出了问题。
资金周转是一回事，关键那人还没结清尾款。
所以房子暂时并没有过户。
许杰之所以没提起这套房子，是有多重顾虑的。
不过吴奇并不在意，只要产权没问题，剩下的就是价格了。
“b幢开盘售价十一万八每平米，目前的价格是十三万六每平米，”许杰飞快的说道，“算上私人车库以及楼顶，需要一亿三千两百万左右，原户主因为公司优惠，只需一亿两千万。”
“车库有多大？”吴奇问道。
“可以停下三辆超跑和两辆suv，”许杰经理说道，“小区配套设施完备，有家政上门服务，保证您住的舒心。”
吴奇点头，没有吭声，迈着脚步在周围四处逛。
随后在许杰的招呼下，一行人去了楼顶。
楼顶除了有花园之外，还有泳池，玻璃暖房，半个篮球场。
“感觉怎么样？”吴奇对杨敏问道。
“当然很好！”杨敏笑道，“是我见过最好的房子了！”
“那就买下！”吴奇说完，看向乔依，“你来谈，谈下来的价格越低，你获得的好处就越大，明白吗？”
“明白！”乔依深吸一口气，暗自握拳。
这么一笔大买卖，她肯定是不想错过的。
她心里也很清楚，自己这一刻代表的是吴奇，而不是中介公司。
不过无所谓，反正这一单她自己来更划算。
乔依和许杰经理去一旁讨价还价，吴奇则给公司里法务打了电话，让他们派个人来帮忙看合同。
一个多小时之后，两名律师抵达，而价格也被乔依谈下来。
原本一亿三千多万，被乔依谈到了一亿一千万。
能谈下两千万，是因为乔依对这里非常熟悉。
房价虚高是一回事，关键开发商需要资金，还要维护形象。
毕竟江滨小区住的人，非富即贵，三十八层突然停工，对小区的影响不好。千万不能小看这一点，高档小区之中，这一点非常重要。
业主的个人资产、影响力和品质等，都是非常重要的衡量指标。
许杰和他背后的公司，不可能让三十八层的业主坏事。
所以尽快把这套房子卖出去是最重要的。
当然吴奇的全款，也很重要。
搞定合同，律师仔细审查，确定没问题之后，吴奇当场签字。
之后就爽快的付钱了。
在律师来之前，吴奇就让马普从户头里调了钱过来。
如今国内账户里只有两千万不到，海外账户只有六百万米刀。
虽然花费很多，但总算吴奇在魔都有了一个窝了！！
合同签字之后当场生效，吴奇就是房子的主人，许杰经理承诺相关证书本周内就会办理下来，一切都不需要吴奇操心。
不仅如此，许杰还做主送了一辆粉色的全新玛莎拉蒂。
吴奇直接把钥匙扔给杨敏，惹的乔依羡慕不已。
但很快，她就激动的脸色通红，因为她收到了吴奇的支票。
“2……200万？”乔依愣愣的看着吴奇。
“拿着吧！你应得的。”吴奇笑了笑，“接下来麻烦你帮杨敏一起去购物，帮忙置办一些生活用品。”
乔依飞快点头，颤抖的收起支票，内心的雀跃根本压抑不住！