第207章 溢价买认购证
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整理完钱，陈文去卫生间洗了个澡，钻被窝找苏浅浅玩。
苏浅浅已经先洗完了，俩人疯了一回。
安静下来之后，陈文躺床上，头枕着苏浅浅的腿。
陈文问：“你们宿舍四个女生全都谈恋爱了，你们系的大部分女生也谈恋爱了，你们学校谈恋爱的女生能有好几千人，对吧？”
苏浅浅点头：“对啊，差不多。你关心这种数字干什么？”
陈文笑嘻嘻问：“这么多谈恋爱的女生，肯定有很多人跟男朋友忍不住，要发生一些像咱俩这样的事情。咱俩条件好，有家，有租屋，想怎么疯都行。绝大部分学生，他们如果想疯，上哪去办事呢？”
苏浅浅想了想：“他们应该会去宾馆吧？咱们租这间房之前，不就是去宾馆开房嘛！”
陈文说道：“咱们是有钱人，不差钱，住宾馆不在乎。大多数学生可没这么多钱。你看啊，就你们学校附近那几家宾馆，一天的房钱差不多够一个学生一礼拜的饭钱了。”
苏浅浅又点头：“你说的确实有道理。哎，难道你又有什么坏主意了！我太了解你了，你肯定又有主意了！”
陈文笑道：“这两个月我天天在你们学校附近转悠，发现一件事。”
苏浅浅问：“你发现什么了？”
陈文说道：“你们学校附近，没有快捷酒店。”
苏浅浅好奇：“什么叫快捷酒店？”
陈文一拍脑袋，心说：不好，快捷酒店是21世纪才从国外传进华夏，1992年国内还没有呢！
陈文努力打圆场：“我从一份美国杂志看来的，在他们美国，有一种叫motEL的酒店，就是汽车旅馆，经济实惠，特别适合鸳鸯们栖息。”
苏浅浅问道：“我也听说过motEL。你不会是想开这样的旅馆吧？”
陈文说道：“7月份咱们就有钱了。我想啊，到时候在你们学校附近买好多套房子，最好是把一整个单元买下来，改成单个的房间出租，按天收费，叫做‘日租房’，正好适合大学生情侣。”
苏浅浅一脸无奈：“日租房，你真想得出来。”
陈文问：“你觉着怎么样？”
苏浅浅打了陈文一拳：“不怎么样！品味太低了！”
陈文吃疼，哎哟了一声。
苏浅浅训斥道：“你给我好好去写你的歌，别总想着打那些情侣的主意！小旅馆能有什么前途。”
陈文心想，前世的如家、7天等等连锁快捷酒店，多好的商业模式。
想归想，陈文没敢跟苏浅浅争辩。
4月28日，星期二。
昨天傍晚陈文和苏浅浅在财大散步时，无意间看到齐敏和男朋友啃脑袋。
晚上的小皇叔交接货和卖书稿，陈文收入了三万九千块。
两件事叠加，让陈文的兴致格外高，夜里欺负了苏浅浅两回。
今天早上两人全都睡过了头。
苏浅浅醒来时，距离上课打铃只有10分钟了。
吓得苏浅浅急急忙忙刷牙洗脸，都没时间化妆了，头发扎了一个大马尾，背起书包就冲出门。
陈文不用上学，也不用上班，而且今天也没安排什么计划，待苏浅浅跑掉以后，他这才慢悠悠起床洗漱。
出门买了一张沪市当地报纸，找了一个早餐铺子，点了两笼小笼包和一碗咸豆花，陈文慢条斯理地一边吃，一边读财经版。
报纸上说，五一节前不会发行新股，但在五一节后将发行几支新股。
哎哟，不好！
陈文心里一惊，这就说明认购证的价格即将猛涨一截！之前每套两万二的价格将一去不复返咯！
五一节之后的价格将是多少呢？两万五、两万八还是三万，甚至四万？
陈文心里有底，在40万的未来价格前面，陈文可以接受10万、20万的收购价。
正想着呢，call机想起，方经理呼他。
陈文复机。
方经理说道：“我联络到一个买家，他愿意出手五套，甚至更多，陈先生今天中午有空吗，我们跟他见个面。”
陈文说道：“我有空，我们中午还在你单位旁边的茶馆见面吧！”
方经理说道：“好的，不见不散。不过这次的价格肯定比上次高，陈先生可能需要溢价收购。”
溢价收购的意思就是你的买价比当前市场价格高。
陈文说道：“我看过今天报纸了，五一节后有几个新股要发行，认购证即将迎来新一轮涨价。”
方经理说道：“是的，现在那些卖家都不肯出手，除非给他们更高的价格，满足他们对五一节后价格的预期。”
陈文问道：“你认为今天这个卖家，他的期望价格是多少？”
方经理说道：“这事我说不准，中午和他当面谈吧！”
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挂了方经理的电话，陈文回到租屋。
时间尚早，陈文把昨晚他和苏浅浅换下的衣服洗了。
之前陈文给苏浅浅洗内衣，事后苏浅浅表达了谢意，同时叮嘱陈文下次不要用凉水洗，一定要用温水洗内衣，可以让内衣保持柔软舒适。
今天陈文遵照苏浅浅的吩咐，用温水洗她的内衣。陈文发觉，温水洗内衣，他的手感也格外好。
洗完两人的衣服，陈文把十万二千块现金放进桶包，苏浅浅的那两千块也放进包里。
陈文打车来到了苏家，上楼来到苏浅浅卧室，从席梦思底下取出十万块现金，也放进桶包。
最后再把席梦思放回原位，把床铺整理好，不留一丝痕迹。
11点，陈文打车抵达了证券交易所附近。
陈文先来到那家吃过几次的西餐厅，点了一份鸡肉饭，吃饱了再赴约。
11点半，陈文背着沉甸甸的桶包，走进了金桥茶馆，此前的几次谈判都是在这里进行。
方经理还没来，陈文熟门熟路地要了一个小包间，点了一杯乌龙茶，自己先喝着，想心事。
-------------------------------
方经理是陈文的生意伙伴，同时也是朋友，但他不是陈文的下属或私人助理，他不可能也不能够把自己对生意的判断和思考结果告诉陈文，因为这种做法欠妥当。
有很多人就不懂这个道理，与他人合作时，总是喜欢把自己的全部想法抛出来，恨不得对方全盘接纳自己的观点，否则就认为对方不信任自己。
陈文回忆上午与方经理的电话交谈，琢磨出两个重要内容。
方经理没有透露卖家的身份情况，但陈文可以分析出来一些内容，渠道是方经理说过的一条信息和没有说过的一条信息。
方经理说过的那条信息是今天的交易很可能需要溢价，陈文认为这可以说明卖家暂时不缺钱，对方有信心和把握去守候5月份的涨幅。
方经理没有说对方“急用钱”，这条没有说的信息，在陈文看来其实也是一条重要信息。
之前陈文两次买认购证，先后从秦扬和谢老伯手里买。秦扬家里有变故，谢老伯两个女儿着急出国留学，这两个卖家都存在急用钱的需求，所以陈文能够以平价收购。
陈文从方经理今天电话没有谈及“急用钱”，结合方经理提及的“溢价”，判断出今天的卖家可能很不好对付。
谈买卖，最头疼的卖家，就是那种囤积货物而且不着急卖的人。
对买家而言，除了给对方大到无法拒绝的好处和强到难以抗拒的威胁，实在是没有其他更好的办法了。
陈文今天带了二十万出头的现金，他可以接受一定幅度的溢价，但也绝不接受当冤大头。
陈文给自己定了一个心理价位，每套四万块以内可以接受，如果对方的要价超出这个范围，那么陈文就只能说抱歉了，沪市这么大，让方经理继续寻新买家就是了。
陈文刚刚想定计较，小包间的门被推开了，方经理带着一个人走了进来。
整理完钱，陈文去卫生间洗了个澡，钻被窝找苏浅浅玩。
苏浅浅已经先洗完了，俩人疯了一回。
安静下来之后，陈文躺床上，头枕着苏浅浅的腿。
陈文问：“你们宿舍四个女生全都谈恋爱了，你们系的大部分女生也谈恋爱了，你们学校谈恋爱的女生能有好几千人，对吧？”
苏浅浅点头：“对啊，差不多。你关心这种数字干什么？”
陈文笑嘻嘻问：“这么多谈恋爱的女生，肯定有很多人跟男朋友忍不住，要发生一些像咱俩这样的事情。咱俩条件好，有家，有租屋，想怎么疯都行。绝大部分学生，他们如果想疯，上哪去办事呢？”
苏浅浅想了想：“他们应该会去宾馆吧？咱们租这间房之前，不就是去宾馆开房嘛！”
陈文说道：“咱们是有钱人，不差钱，住宾馆不在乎。大多数学生可没这么多钱。你看啊，就你们学校附近那几家宾馆，一天的房钱差不多够一个学生一礼拜的饭钱了。”
苏浅浅又点头：“你说的确实有道理。哎，难道你又有什么坏主意了！我太了解你了，你肯定又有主意了！”
陈文笑道：“这两个月我天天在你们学校附近转悠，发现一件事。”
苏浅浅问：“你发现什么了？”
陈文说道：“你们学校附近，没有快捷酒店。”
苏浅浅好奇：“什么叫快捷酒店？”
陈文一拍脑袋，心说：不好，快捷酒店是21世纪才从国外传进华夏，1992年国内还没有呢！
陈文努力打圆场：“我从一份美国杂志看来的，在他们美国，有一种叫motEL的酒店，就是汽车旅馆，经济实惠，特别适合鸳鸯们栖息。”
苏浅浅问道：“我也听说过motEL。你不会是想开这样的旅馆吧？”
陈文说道：“7月份咱们就有钱了。我想啊，到时候在你们学校附近买好多套房子，最好是把一整个单元买下来，改成单个的房间出租，按天收费，叫做‘日租房’，正好适合大学生情侣。”
苏浅浅一脸无奈：“日租房，你真想得出来。”
陈文问：“你觉着怎么样？”
苏浅浅打了陈文一拳：“不怎么样！品味太低了！”
陈文吃疼，哎哟了一声。
苏浅浅训斥道：“你给我好好去写你的歌，别总想着打那些情侣的主意！小旅馆能有什么前途。”
陈文心想，前世的如家、7天等等连锁快捷酒店，多好的商业模式。
想归想，陈文没敢跟苏浅浅争辩。
4月28日，星期二。
昨天傍晚陈文和苏浅浅在财大散步时，无意间看到齐敏和男朋友啃脑袋。
晚上的小皇叔交接货和卖书稿，陈文收入了三万九千块。
两件事叠加，让陈文的兴致格外高，夜里欺负了苏浅浅两回。
今天早上两人全都睡过了头。
苏浅浅醒来时，距离上课打铃只有10分钟了。
吓得苏浅浅急急忙忙刷牙洗脸，都没时间化妆了，头发扎了一个大马尾，背起书包就冲出门。
陈文不用上学，也不用上班，而且今天也没安排什么计划，待苏浅浅跑掉以后，他这才慢悠悠起床洗漱。
出门买了一张沪市当地报纸，找了一个早餐铺子，点了两笼小笼包和一碗咸豆花，陈文慢条斯理地一边吃，一边读财经版。
报纸上说，五一节前不会发行新股，但在五一节后将发行几支新股。
哎哟，不好！
陈文心里一惊，这就说明认购证的价格即将猛涨一截！之前每套两万二的价格将一去不复返咯！
五一节之后的价格将是多少呢？两万五、两万八还是三万，甚至四万？
陈文心里有底，在40万的未来价格前面，陈文可以接受10万、20万的收购价。
正想着呢，call机想起，方经理呼他。
陈文复机。
方经理说道：“我联络到一个买家，他愿意出手五套，甚至更多，陈先生今天中午有空吗，我们跟他见个面。”
陈文说道：“我有空，我们中午还在你单位旁边的茶馆见面吧！”
方经理说道：“好的，不见不散。不过这次的价格肯定比上次高，陈先生可能需要溢价收购。”
溢价收购的意思就是你的买价比当前市场价格高。
陈文说道：“我看过今天报纸了，五一节后有几个新股要发行，认购证即将迎来新一轮涨价。”
方经理说道：“是的，现在那些卖家都不肯出手，除非给他们更高的价格，满足他们对五一节后价格的预期。”
陈文问道：“你认为今天这个卖家，他的期望价格是多少？”
方经理说道：“这事我说不准，中午和他当面谈吧！”
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挂了方经理的电话，陈文回到租屋。
时间尚早，陈文把昨晚他和苏浅浅换下的衣服洗了。
之前陈文给苏浅浅洗内衣，事后苏浅浅表达了谢意，同时叮嘱陈文下次不要用凉水洗，一定要用温水洗内衣，可以让内衣保持柔软舒适。
今天陈文遵照苏浅浅的吩咐，用温水洗她的内衣。陈文发觉，温水洗内衣，他的手感也格外好。
洗完两人的衣服，陈文把十万二千块现金放进桶包，苏浅浅的那两千块也放进包里。
陈文打车来到了苏家，上楼来到苏浅浅卧室，从席梦思底下取出十万块现金，也放进桶包。
最后再把席梦思放回原位，把床铺整理好，不留一丝痕迹。
11点，陈文打车抵达了证券交易所附近。
陈文先来到那家吃过几次的西餐厅，点了一份鸡肉饭，吃饱了再赴约。
11点半，陈文背着沉甸甸的桶包，走进了金桥茶馆，此前的几次谈判都是在这里进行。
方经理还没来，陈文熟门熟路地要了一个小包间，点了一杯乌龙茶，自己先喝着，想心事。
-------------------------------
方经理是陈文的生意伙伴，同时也是朋友，但他不是陈文的下属或私人助理，他不可能也不能够把自己对生意的判断和思考结果告诉陈文，因为这种做法欠妥当。
有很多人就不懂这个道理，与他人合作时，总是喜欢把自己的全部想法抛出来，恨不得对方全盘接纳自己的观点，否则就认为对方不信任自己。
陈文回忆上午与方经理的电话交谈，琢磨出两个重要内容。
方经理没有透露卖家的身份情况，但陈文可以分析出来一些内容，渠道是方经理说过的一条信息和没有说过的一条信息。
方经理说过的那条信息是今天的交易很可能需要溢价，陈文认为这可以说明卖家暂时不缺钱，对方有信心和把握去守候5月份的涨幅。
方经理没有说对方“急用钱”，这条没有说的信息，在陈文看来其实也是一条重要信息。
之前陈文两次买认购证，先后从秦扬和谢老伯手里买。秦扬家里有变故，谢老伯两个女儿着急出国留学，这两个卖家都存在急用钱的需求，所以陈文能够以平价收购。
陈文从方经理今天电话没有谈及“急用钱”，结合方经理提及的“溢价”，判断出今天的卖家可能很不好对付。
谈买卖，最头疼的卖家，就是那种囤积货物而且不着急卖的人。
对买家而言，除了给对方大到无法拒绝的好处和强到难以抗拒的威胁，实在是没有其他更好的办法了。
陈文今天带了二十万出头的现金，他可以接受一定幅度的溢价，但也绝不接受当冤大头。
陈文给自己定了一个心理价位，每套四万块以内可以接受，如果对方的要价超出这个范围，那么陈文就只能说抱歉了，沪市这么大，让方经理继续寻新买家就是了。
陈文刚刚想定计较，小包间的门被推开了，方经理带着一个人走了进来。