第382章 公开招标
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81_81125382、公开招标
美佳超市友谊百货旗舰店是与友谊百货进行深度合作的一家大型超市，原计划占用友谊百货的一楼，但一楼只有两三千平米，整个友谊百货的营业面积五层楼加起来才一万多平米，两三千平米的超市根本没什么吸引力，也不好布局安排，最后再次与贺满财反复沟通，把经营面积拓展到二楼，美佳超市方也一再让利，股份让出了百分之四十九，还承诺把友谊百货的经营业态和超市进行整体调整规划，全面对接，就是把超市的吸引的庞大人流吸引到三楼以上的服装鞋帽手机家用电器分场去。一举使友谊百货的整体吸引力和竞争力大增。
贺满财虽然喜好酒色，但也堪称商场上的老狐狸，对自己有利的做法怎么能不心动。友谊百货再不借此机会进行改造升级，等这大型超市纷纷开设起来，这超市里什么都可以卖，生鲜，日用品，服装，电器，金银首饰，还可整合快餐店等餐饮业态进来。
贺满财担忧友谊百货的地位被边缘化，被美佳超市一点点蚕食是不无道理的，最后对友谊百货和美佳超市的经营业态进行了明确的划分，服装鞋帽，手机，家用电器，金店这些赚钱的大头归友谊百货经营，美佳超市不得再设立这些品类的经营柜台，美佳超市主要经营生鲜，日用品附带餐饮经营等，也就是友谊百货不做的超市才可以做。
周斌老师说：“华仔，这贺满财还真是只老奸巨猾的老狐狸，他把骨头上的肉舔得干干净净，连点骨髓也不给我们吸，这样子咱们还有哪样赚头？”
“周老师，这个店就当打广告吧，今后咱们要和大型房地产公司合作，不过这生活超市可以做的文章也是不少的，友谊百货毕竟是多年的商业老店，知名度高，经过这样改造升级，在星沙市的领袖地位一两年内还是很难撼动的，虽然咱们让出了大部分利，但这家店咱们也很快将实现盈利，不会让我们的投入打水漂的。
友谊百货的改造升级加上美佳友谊店的装修这块总共便是好几百万的预算。谁能拿下这个工程一年的钱就赚出来了，因此四处想揽这个工程的人闻风而动，付建国和美佳超市一直有着装修合作，早早就听到了美佳超市要在友谊百货开大型超市的事情，请彭华强去吃饭，拍着他的肩膀道：“彭老弟，付哥给你做了这么多个工程你还满意吧？”
“满意，满意，付哥你的为人，你做事的态度我都很欣赏，你有什么事情就请明说吧？”
“彭兄弟是个爽快人，我也不拐弯抹角了，这样吧，你在周总面前是个说话能算话的人，我也分期付款给你做了那么多个小项目，友谊百货的这个装修工程你无论如何得想办法拿给我做。”
“付哥，你做没问题，不过这个是一个不小的工程，友谊百货这边占有百分之五十的股份，周斌老师和我说话不完全作数，我们得尊重友谊百货方面的意见，所以这次装修改造工程将实行公开招投标，老付你好好准备标书去参加投标吧。”
“啊，我一个大老粗，字不认识几个，你让我去整这标书，你这不是故意在为难我么，咱们打交道这么长时间了，我做的活路你又不是没见到，哪一次质量问题让你找过我麻烦的？”
“老付，工程量小一点没问题，我可以从中调和，但是工程量大了，牵扯的面广了，这美佳超市我只是个小股东，小布点，决定权完全不在我，但这招投标是个必然趋势，老付你若想把生意做大，就得与时俱进，及时改进弥补自己这一块，通过工程发包方严格的要求和投标方大家相互的竞争也可以让你的装修企业管理水平上升几个档次啊。你若真不会做这个标书，我可以给你找个人帮你做，不过我这边事情实在太多了，做这个标书我也没时间去钻研。你自己就多钻研钻研吧。”
“彭老弟，你这样子做太不厚道了，你这不是在欺负老实人和没文化的人么。”彭华强把老付的请求挡在门外，老付脸上十分的不爽快。
“老付，你认真准备，做好两种打算，这次投标如果没成功，也没什么大不了的，熟悉了招投标流程，咱们今后可以合作的装修工程还多着呢，只要你不断进步，把管理水平提升上去，这对你未必是件坏事，员工的工作效率提升上去了，装修材料进行了精确计算安排，你的成本会节省很多，同时规范化专业化的管理流程将让你的装修公司快速成长起来，随着房地产的兴起，这个家装市场可是个巨大的蓝海呢。现在你有点埋怨我不近人情，以后等你成为亿万富豪，你感谢我都来不及呢。”
“小彭，不是我不愿意学习，而是走这么个过场实在太折腾人么，我是个老实人，就知道搞装修一心一意把客户交给的活干好，干到顾客满意为止，如今却让我去整这些自己根本不擅长的东西。”付建国脸上露出痛苦的神色。
彭华强和老付的个人交情不错，对他的装修质量是十分信得过的，但是利益多了，关系复杂啊，周斌老师，周斌爱人方面的亲戚朋友找上门来要拿这个装修工程，贺满财也给介绍人，还有神农集团的董事长苏嘉全副校长也介绍了人，彭华强还没说自己推荐的人选，就感觉到事情还没做，各方势力的逐利大战便已开始了，这个多个主子，得罪了谁都不好，最后和周斌老师一商定，实行公开招投标，制定工程控制标准，公开透明，优中选优，减少人情关系对工程质量，工程造价和进度的影响。
付建国最终没能拿下整个工程的承包权，有些灰心丧气，但是经过彭华强的牵线搭桥又在总承包商那里揽了点活干，算是对他个安慰吧。
总之这些都是筹建美佳超市友谊百货旗舰店过程中的一些小插曲而已，彭华强把各筹建部分分为两大组，一个装修工程组，一个开业筹划组，既然要培养人才，把握好方向，很多具体的实务就要放心大胆地交给新进来的年轻人去干。犯点小错误不要紧，不犯错误人是不可能成长起来的。
其实自己这个副总指挥也很年轻哦，不过自己也没什么了不起，好炫耀的，只不过自己早人家几年多接触了社会，干过的事情比较多比较杂而已，人的能力不是在想象中成长和积累起来的，而是在反反复复的实践锤炼中逐步成长积累起来的。。
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美佳超市友谊百货旗舰店是与友谊百货进行深度合作的一家大型超市，原计划占用友谊百货的一楼，但一楼只有两三千平米，整个友谊百货的营业面积五层楼加起来才一万多平米，两三千平米的超市根本没什么吸引力，也不好布局安排，最后再次与贺满财反复沟通，把经营面积拓展到二楼，美佳超市方也一再让利，股份让出了百分之四十九，还承诺把友谊百货的经营业态和超市进行整体调整规划，全面对接，就是把超市的吸引的庞大人流吸引到三楼以上的服装鞋帽手机家用电器分场去。一举使友谊百货的整体吸引力和竞争力大增。
贺满财虽然喜好酒色，但也堪称商场上的老狐狸，对自己有利的做法怎么能不心动。友谊百货再不借此机会进行改造升级，等这大型超市纷纷开设起来，这超市里什么都可以卖，生鲜，日用品，服装，电器，金银首饰，还可整合快餐店等餐饮业态进来。
贺满财担忧友谊百货的地位被边缘化，被美佳超市一点点蚕食是不无道理的，最后对友谊百货和美佳超市的经营业态进行了明确的划分，服装鞋帽，手机，家用电器，金店这些赚钱的大头归友谊百货经营，美佳超市不得再设立这些品类的经营柜台，美佳超市主要经营生鲜，日用品附带餐饮经营等，也就是友谊百货不做的超市才可以做。
周斌老师说：“华仔，这贺满财还真是只老奸巨猾的老狐狸，他把骨头上的肉舔得干干净净，连点骨髓也不给我们吸，这样子咱们还有哪样赚头？”
“周老师，这个店就当打广告吧，今后咱们要和大型房地产公司合作，不过这生活超市可以做的文章也是不少的，友谊百货毕竟是多年的商业老店，知名度高，经过这样改造升级，在星沙市的领袖地位一两年内还是很难撼动的，虽然咱们让出了大部分利，但这家店咱们也很快将实现盈利，不会让我们的投入打水漂的。
友谊百货的改造升级加上美佳友谊店的装修这块总共便是好几百万的预算。谁能拿下这个工程一年的钱就赚出来了，因此四处想揽这个工程的人闻风而动，付建国和美佳超市一直有着装修合作，早早就听到了美佳超市要在友谊百货开大型超市的事情，请彭华强去吃饭，拍着他的肩膀道：“彭老弟，付哥给你做了这么多个工程你还满意吧？”
“满意，满意，付哥你的为人，你做事的态度我都很欣赏，你有什么事情就请明说吧？”
“彭兄弟是个爽快人，我也不拐弯抹角了，这样吧，你在周总面前是个说话能算话的人，我也分期付款给你做了那么多个小项目，友谊百货的这个装修工程你无论如何得想办法拿给我做。”
“付哥，你做没问题，不过这个是一个不小的工程，友谊百货这边占有百分之五十的股份，周斌老师和我说话不完全作数，我们得尊重友谊百货方面的意见，所以这次装修改造工程将实行公开招投标，老付你好好准备标书去参加投标吧。”
“啊，我一个大老粗，字不认识几个，你让我去整这标书，你这不是故意在为难我么，咱们打交道这么长时间了，我做的活路你又不是没见到，哪一次质量问题让你找过我麻烦的？”
“老付，工程量小一点没问题，我可以从中调和，但是工程量大了，牵扯的面广了，这美佳超市我只是个小股东，小布点，决定权完全不在我，但这招投标是个必然趋势，老付你若想把生意做大，就得与时俱进，及时改进弥补自己这一块，通过工程发包方严格的要求和投标方大家相互的竞争也可以让你的装修企业管理水平上升几个档次啊。你若真不会做这个标书，我可以给你找个人帮你做，不过我这边事情实在太多了，做这个标书我也没时间去钻研。你自己就多钻研钻研吧。”
“彭老弟，你这样子做太不厚道了，你这不是在欺负老实人和没文化的人么。”彭华强把老付的请求挡在门外，老付脸上十分的不爽快。
“老付，你认真准备，做好两种打算，这次投标如果没成功，也没什么大不了的，熟悉了招投标流程，咱们今后可以合作的装修工程还多着呢，只要你不断进步，把管理水平提升上去，这对你未必是件坏事，员工的工作效率提升上去了，装修材料进行了精确计算安排，你的成本会节省很多，同时规范化专业化的管理流程将让你的装修公司快速成长起来，随着房地产的兴起，这个家装市场可是个巨大的蓝海呢。现在你有点埋怨我不近人情，以后等你成为亿万富豪，你感谢我都来不及呢。”
“小彭，不是我不愿意学习，而是走这么个过场实在太折腾人么，我是个老实人，就知道搞装修一心一意把客户交给的活干好，干到顾客满意为止，如今却让我去整这些自己根本不擅长的东西。”付建国脸上露出痛苦的神色。
彭华强和老付的个人交情不错，对他的装修质量是十分信得过的，但是利益多了，关系复杂啊，周斌老师，周斌爱人方面的亲戚朋友找上门来要拿这个装修工程，贺满财也给介绍人，还有神农集团的董事长苏嘉全副校长也介绍了人，彭华强还没说自己推荐的人选，就感觉到事情还没做，各方势力的逐利大战便已开始了，这个多个主子，得罪了谁都不好，最后和周斌老师一商定，实行公开招投标，制定工程控制标准，公开透明，优中选优，减少人情关系对工程质量，工程造价和进度的影响。
付建国最终没能拿下整个工程的承包权，有些灰心丧气，但是经过彭华强的牵线搭桥又在总承包商那里揽了点活干，算是对他个安慰吧。
总之这些都是筹建美佳超市友谊百货旗舰店过程中的一些小插曲而已，彭华强把各筹建部分分为两大组，一个装修工程组，一个开业筹划组，既然要培养人才，把握好方向，很多具体的实务就要放心大胆地交给新进来的年轻人去干。犯点小错误不要紧，不犯错误人是不可能成长起来的。
其实自己这个副总指挥也很年轻哦，不过自己也没什么了不起，好炫耀的，只不过自己早人家几年多接触了社会，干过的事情比较多比较杂而已，人的能力不是在想象中成长和积累起来的，而是在反反复复的实践锤炼中逐步成长积累起来的。。