第708章 拍卖会
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远帆酒店的拍卖厅是南港最广为人知的拍卖场所之一，因为市府很多拍卖会都是在这里举行，比如大宗商用地块等等。
作为南港首批无人居住海岛，选择在这里拍卖，亦是情理之中的事情。
在酒店安保人员的隔绝下，李麦得以逃脱记者们的围追堵截，带着一干人员来到了位于十三层的拍卖厅。早早的有酒店的礼仪小姐在等候着，把各个公司的人员领入各自的位置。
不知道主办方是无意的还是有意的，南开公司和青旅集团南港华旅公司的位置相邻，在最中央的位置。
李麦坐下来的时候，敏锐地感觉到了两道目光在盯着自己。顺着房子扫了一眼过去，他看见了南港华旅的执行总裁吴鹏喜。淡淡笑了笑，李麦便回过头来。吴鹏喜轻哼了声，坐下的时候心里在暗暗想着，你李麦也不见得是多么牛逼的人。
小雪和卫婧分别坐在李麦的左右两边，两位美女高管自然是引来了许多人的目光。和文杰坐在第二排的陈芸芸，目光狠狠地顶在卫婧的后脑勺上，心里想着，老女人想跟我抢男人，等着瞧。
张中华是完全不关心公司几个美女的心思的，他此时坐在卫婧一侧，正在低头翻看着资料。
在提交了海岛开发利用方案之后，南开公司已经隐约成为了所有竞拍公司中的第一梯队。原因很简单，南开公司花费了三百万的重金聘请了国内知名设计公司拿出了最好的海岛开发利用方案之一。
另外一家便是财大气粗的青旅集团，也就是南港华旅。
在这方面的投入，应该说所有公司都非常的谨慎的。原因就在于，假若竞拍失败，动辄数十万的设计费就会打了水漂。所以很多公司都非常的谨慎，尽量拿出符合市府要求的开发利用方案，首先获得参与竞拍的资格。
作为市场部总监，张中华要考虑的事情非常的多，甚至比卫婧想的更多更全面。他很早就明白了老板的意图——公司至今没有开发部，这对一个以旅游开发为核心业务的公司来说是绝对不正常的。而基本上可以说，整个公司最重要的部门，应该是开发部。
显然，张中华敢肯定，老板一定在仔细地酝酿开发部的人员编制。如此慎重，恰恰就说明了开发部的重要性。
本来，像竞拍海岛这样的事情，一定是开发部来主导的。但是李麦却是让市场部和销售部联合负责，这是不是意味着，未来的公司第一部门的主管，会在市场部和销售部两者之间产生？
张中华的想法很简单，凸显出自己的工作能力，为争取担任开发部主管打好基础。虽然都是同级别的部门主管，但是毫无疑问，开发部总监的含金量要比市场部的要高上许多。
这么想着，他更加认真地看起相关资料来。
这边，小雪正在低声给李麦介绍着情况，“南港华旅执行总裁吴鹏喜就是南港华旅创始人吴老先生的独子。吴老先生是南港旅游行业的泰斗级人物，他对南港华旅曾有训诫，确保公司的独立地位。换言之，南港华旅将不会易受他人。这是吴老先生为了确保南港华旅可以按照他留下的理念成为旅游行业中的百年企业，而不用过多地受到其他因素的影响。”
“不过随着吴鹏喜出售了手里所有的南港华旅的股权，吴老先生的理想实现已经渺茫了。外界对南港华旅并入青旅集团，也颇有一些人不看好，认为南港华旅将会失去它的个性以及在南港旅游业中的独特地位。”
李麦缓缓点头，问道，“吴鹏喜这个人，怎么样？”
小雪低头看了眼文件夹，低声说道，“根据我们掌握的资料看，吴鹏喜虽不算是不学无术的二世祖，但在领导南港华旅方面，远不如他父亲吴老先生。外界对他的评价好坏参半，领导才能上他不是很出色，但是接手南港华旅五年以来，南港华旅始终保持着良好的发展势头。”
顿了顿，小雪嘴角流露出一丝厌恶的笑容，“不过吴鹏喜倒是是八卦周刊上的活跃人物，经常传出和女星的绯闻，生活上很不检点。”
李麦微微笑了笑，说，“恐怕你掌握到的这些情况，八成是假的。”
小雪一愣，疑惑地看着李麦。卫婧听到，也扭头看过来，不是很明白地看着李麦。
“很简单。”李麦淡淡地说，“青旅集团内部人才济济，吴鹏喜如果不是有过人之处，是不会被聘为执行总裁的。这个人不是资料反馈上的这么简单。”
顿时，都若有所思地点了点头。小雪闭上嘴巴不再说话，她是人事总监，对目标对象的调查出了纰漏，责任在自己。
卫婧却是隔着李麦，问了小雪一句，“薛总，你和吕志宇谈得怎么样？”
感激地看了看卫婧，小雪向李麦汇报，“吕志宇表示，拍卖会结束之后，他就会递交辞呈，和我们签人事合约。”
虽然小雪知道麦哥不会责怪自己，但是对卫婧转移话题般的发问，还是很感激的。起码，卫婧给人一种很会做人的感觉，让人心里舒服。
“他说，对南港华旅还是存在着感情，不想在这个关键的时刻离开。”小雪补上一句。
李麦没说什么，只是缓缓地点了点头。
卫婧抬眼看了看主席台，海洋局的工作人员在最后忙碌着，距离拍卖开始还有约莫五分钟的样子。
想了想，她低声说道，“南港这边的海岛拍卖与外省的大同小异。出让最低价的计算方式同样是按照使用权出让面积、使用年限、使用权出让最低价标准来计算。使用权出让最低价标准则跟离岸距离有关，按照离岸距离划分九个等级，一等为最高。不过现在具体的标准还没公布，恐怕一会儿拍卖会开始之后，会正式公布。这算是市府打的一个悬念。”
“也是拍卖会最大的不确定因素。”李麦什么头脑，一下子就找到了关键点，“之前只给出了一个大概范围，以至于所有公司都没有办法做出具体的心理价位。这一点，倒是没有想到的。”
卫婧点点头，说，“是的，一些实力不济的公司，恐怕连举牌的底气都不会有。”
笑了笑，她说，“设计费怕是有些公司白掏了。”
“现在经济下行压力还是很大，市府总是希望能够多一些促进方方面面的业务的往来。”李麦笑道。
卫婧低头看了一眼，说，“沙罗岛是九等海岛，面积单价属于最低的一类。海头岛和赤寮岛都属于三等海岛，面积单价应该是较高的。这么算下来，虽然沙罗岛面积最大，但是恐怕总价会远低于海头岛和赤寮岛。”
李麦缓缓点头。
此时，时间已经九点整，主席台上面工作人员已经纷纷撤离，拍卖师出来，举步走上了拍卖台。
“各位来宾，上午好。今天，我们举行南港市首批无居民海岛拍卖会，首先，我代表南港市府欢迎各位的参与。”
拍卖师是市府人员，经验丰富，是官方拍卖会的主要拍卖师之一，南港商界的人对他都不陌生。在会场后面的媒体区，各种长枪短炮以及摄像机纷纷开始了工作。
此时，有一个男子姗姗迟来，他孤身一身，门口的工作人员要挡住他检查身份，他笑着扬了扬手里的邀请函，递过去，礼貌地点了点头，在后排找了个位置坐下。
正巧此时文杰回头看过来，那男子扯着嘴角笑了笑，原来，却是李泽文。恰好此时，卫婧低声对李麦说了一句，“对了，今天参加拍卖会的，有一个是以个人的身份参加的。我查了一下，没查到相关的情况，估计是当地的神秘土豪来凑热闹。”
李麦小小意外了一下，但没说什么，只是点了点头。虽然国家政策层面允许个人开发利用无居民海岛，但是现实情况却是有一道无形的障碍——很简单，单单是一份开发利用方案就要耗子数十万元，拿到海岛之后，还得投入更加巨大的资金进行开发。其他的不说，单单是海岛的基建这块，就不是一般人能承受得起来的。
所以，即便很多人都表示对购买海岛使用权当岛主有浓厚的兴趣，但是深入了解了整个过程所需的资金之后，就几乎抛弃了心中那丝浪漫因素。
于是，最终，此次拍卖会，只有李泽文这个不拿钱当钱又有许多钱的神秘土豪花了七八十万块请人弄了一个海岛开发利用方案，获得资格参加了拍卖会。
“无居民海岛使用权出让是我们国家开发利用境内海岛的一次有益的尝试，同时也是我国海洋经济深入发展的一个标志。首先我代表我个人，向在座的诸位表示祝贺，因为你们是第一个吃螃蟹的人。”
“现在，我宣布，拍卖会正式开始！”
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远帆酒店的拍卖厅是南港最广为人知的拍卖场所之一，因为市府很多拍卖会都是在这里举行，比如大宗商用地块等等。
作为南港首批无人居住海岛，选择在这里拍卖，亦是情理之中的事情。
在酒店安保人员的隔绝下，李麦得以逃脱记者们的围追堵截，带着一干人员来到了位于十三层的拍卖厅。早早的有酒店的礼仪小姐在等候着，把各个公司的人员领入各自的位置。
不知道主办方是无意的还是有意的，南开公司和青旅集团南港华旅公司的位置相邻，在最中央的位置。
李麦坐下来的时候，敏锐地感觉到了两道目光在盯着自己。顺着房子扫了一眼过去，他看见了南港华旅的执行总裁吴鹏喜。淡淡笑了笑，李麦便回过头来。吴鹏喜轻哼了声，坐下的时候心里在暗暗想着，你李麦也不见得是多么牛逼的人。
小雪和卫婧分别坐在李麦的左右两边，两位美女高管自然是引来了许多人的目光。和文杰坐在第二排的陈芸芸，目光狠狠地顶在卫婧的后脑勺上，心里想着，老女人想跟我抢男人，等着瞧。
张中华是完全不关心公司几个美女的心思的，他此时坐在卫婧一侧，正在低头翻看着资料。
在提交了海岛开发利用方案之后，南开公司已经隐约成为了所有竞拍公司中的第一梯队。原因很简单，南开公司花费了三百万的重金聘请了国内知名设计公司拿出了最好的海岛开发利用方案之一。
另外一家便是财大气粗的青旅集团，也就是南港华旅。
在这方面的投入，应该说所有公司都非常的谨慎的。原因就在于，假若竞拍失败，动辄数十万的设计费就会打了水漂。所以很多公司都非常的谨慎，尽量拿出符合市府要求的开发利用方案，首先获得参与竞拍的资格。
作为市场部总监，张中华要考虑的事情非常的多，甚至比卫婧想的更多更全面。他很早就明白了老板的意图——公司至今没有开发部，这对一个以旅游开发为核心业务的公司来说是绝对不正常的。而基本上可以说，整个公司最重要的部门，应该是开发部。
显然，张中华敢肯定，老板一定在仔细地酝酿开发部的人员编制。如此慎重，恰恰就说明了开发部的重要性。
本来，像竞拍海岛这样的事情，一定是开发部来主导的。但是李麦却是让市场部和销售部联合负责，这是不是意味着，未来的公司第一部门的主管，会在市场部和销售部两者之间产生？
张中华的想法很简单，凸显出自己的工作能力，为争取担任开发部主管打好基础。虽然都是同级别的部门主管，但是毫无疑问，开发部总监的含金量要比市场部的要高上许多。
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“不过随着吴鹏喜出售了手里所有的南港华旅的股权，吴老先生的理想实现已经渺茫了。外界对南港华旅并入青旅集团，也颇有一些人不看好，认为南港华旅将会失去它的个性以及在南港旅游业中的独特地位。”
李麦缓缓点头，问道，“吴鹏喜这个人，怎么样？”
小雪低头看了眼文件夹，低声说道，“根据我们掌握的资料看，吴鹏喜虽不算是不学无术的二世祖，但在领导南港华旅方面，远不如他父亲吴老先生。外界对他的评价好坏参半，领导才能上他不是很出色，但是接手南港华旅五年以来，南港华旅始终保持着良好的发展势头。”
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李麦微微笑了笑，说，“恐怕你掌握到的这些情况，八成是假的。”
小雪一愣，疑惑地看着李麦。卫婧听到，也扭头看过来，不是很明白地看着李麦。
“很简单。”李麦淡淡地说，“青旅集团内部人才济济，吴鹏喜如果不是有过人之处，是不会被聘为执行总裁的。这个人不是资料反馈上的这么简单。”
顿时，都若有所思地点了点头。小雪闭上嘴巴不再说话，她是人事总监，对目标对象的调查出了纰漏，责任在自己。
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李麦缓缓点头。
此时，时间已经九点整，主席台上面工作人员已经纷纷撤离，拍卖师出来，举步走上了拍卖台。
“各位来宾，上午好。今天，我们举行南港市首批无居民海岛拍卖会，首先，我代表南港市府欢迎各位的参与。”
拍卖师是市府人员，经验丰富，是官方拍卖会的主要拍卖师之一，南港商界的人对他都不陌生。在会场后面的媒体区，各种长枪短炮以及摄像机纷纷开始了工作。
此时，有一个男子姗姗迟来，他孤身一身，门口的工作人员要挡住他检查身份，他笑着扬了扬手里的邀请函，递过去，礼貌地点了点头，在后排找了个位置坐下。
正巧此时文杰回头看过来，那男子扯着嘴角笑了笑，原来，却是李泽文。恰好此时，卫婧低声对李麦说了一句，“对了，今天参加拍卖会的，有一个是以个人的身份参加的。我查了一下，没查到相关的情况，估计是当地的神秘土豪来凑热闹。”
李麦小小意外了一下，但没说什么，只是点了点头。虽然国家政策层面允许个人开发利用无居民海岛，但是现实情况却是有一道无形的障碍——很简单，单单是一份开发利用方案就要耗子数十万元，拿到海岛之后，还得投入更加巨大的资金进行开发。其他的不说，单单是海岛的基建这块，就不是一般人能承受得起来的。
所以，即便很多人都表示对购买海岛使用权当岛主有浓厚的兴趣，但是深入了解了整个过程所需的资金之后，就几乎抛弃了心中那丝浪漫因素。
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“无居民海岛使用权出让是我们国家开发利用境内海岛的一次有益的尝试，同时也是我国海洋经济深入发展的一个标志。首先我代表我个人，向在座的诸位表示祝贺，因为你们是第一个吃螃蟹的人。”
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