第一百零六章 决定!
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卡尔德隆球场位于马德里城西南部的曼萨纳雷斯河畔,地理位置相当优越。
附近两条街就是城南的商业街,一侧有国道和城铁,交通也很方便,球场内设施很完善,一些现代化设施,像是球场两侧的大屏幕,也是其他球场很难看到的。
这座球场无疑是世界上最好的球场之一。
在2003年时,欧足联把卡尔德隆球场评为5星级足球场。
但卡尔德隆球场存在一个最大的问题,作为西班牙最顶尖球队之一的马德里竞技的主场,54851的球场容量实在是有些小了。
早在上个世纪90年代,马德里竞技俱乐部就想要扩建卡尔德隆球场,但最终还是失败了,因为光是附近的搬迁,就要耗费大笔资金,那是当时俱乐部承受不起的。
进入21世纪,马德里竞技俱乐部经济一直存在问题,扩建卡尔德隆球场的计划继续被搁置。
2007年,小希尔牵头两家企业,和对方签订协议,希望能用3年左右时间将球队搬离卡尔德隆,并把扩建后可以容纳7万3千人的马德里奥林匹克球场作为新的主场,卡尔德隆球场将被推倒而改建为“马竞公园”。
一直到马德里竞技俱乐部被收购,双方还是没有能达成协议,计划被很多马德里竞技球迷强烈反对,“俱乐部有钱应该用在球队建设上而不是拆掉多年来的主场!”
马德里竞技的球迷团体中,有一个叫做Sena-les-de-Humo(翻译过来叫“烟雾信号”)的协会非常有影响力。
这是一个由马竞俱乐部一些小股东建立的批评性极强的协会,成立于2002年,经常对俱乐部的管理运作进行监督和批评。
按他们自己的说法,协会成立的目的主要是“研究和检查俱乐部的运作并且捍卫俱乐部的财产”。
“烟雾信号”就是最主要反对搬迁球场计划的团体。
当有记者采访问道,“你们一点也不支持更换球场吗?你们是想离开卡尔德隆并搬到新球场,还是想留下?”
“烟雾信号”团体中,某个不愿意透露姓名的人回答说,“更换球场这个事情要取决于具体什么方式。对我们来说要想实现更换球场,必须要有四个前提:即跟换球场的操作必须能盈利、必须合法、必须经过俱乐部会员同意,并且俱乐部对新场地必须有所有权。新球场计划没有做到任何一点,所以我们反对更换主场!”
在很多球迷和团体的反对之下,这项计划只能搁置,马德里竞技俱乐部和两家企业的谈判也暂停下来。
其实双方还有意合作,但马德里竞技俱乐部必须要考虑球迷巨大的反对声。
可归根结底,还是马德里竞技俱乐部的经济问题。
马德里竞技俱乐部拿不出资金修建新球场,即便是扩建老球场,也需要大量的资金支持。小希尔想为俱乐部拉来投资,肯定要付出很多代价,那些投资的企业,不可能‘免费’帮助马德里竞技俱乐部。
现在俱乐部三巨头:主席塞雷佐,CEO小希尔以及主教练万胜,就要一起研究扩建球场,或新建一座新球场的可能。
三人中,无疑万胜就有话语权。
万胜可不止是球队主教练,还是俱乐部最大股东,他的泰万投资发展,掌控着俱乐部最多的股份,去年六月份,泰万投资发展就收购了俱乐部百分之51的股份,10个月之后的现在,通过零零散散的收购,泰万投资发展已经掌控了俱乐部百分之81以上的股份。
在马德里竞技俱乐部里,万胜有着绝对的话语权。
万胜一来到办公室,塞雷佐和小希尔,就直接说起了俱乐部的球场情况,他们重点谈到的有两点,一个是卡尔德隆球场扩建‘几乎不可能’。
“那需要消耗的资金太多了,甚至不如直接新建一座球场!”小希尔肯定的说道。
作为俱乐部的CEO,小希尔负责经济方面的事物,对球场扩建还是做出过调查的,想要扩建卡尔德隆球场,最大的难点在于要拆掉附近一座商业大楼,但那需要消耗大量的资金,可以说是不可能的,而且俱乐部也很难在马德里政府得到许可。
第二就是2007年被搁置的马德里奥林匹克球场计划。
“我认为这个计划是最好的,现在我们依然能谈下来。俱乐部并不需要拿出多少资金,现在开始扩建的话,到2016年左右,我们就能搬迁进入新球场。”
马德里奥林匹克球场是一座很老的球场。
这座球场处在马德里市郊,翻修、扩建都没有太大问题,之前马德里竞技俱乐部已经拟定了计划,最大的问题是马德里奥林匹克球场属于市政府,想要从市政府买下球场,需要花费很多资金,再进行翻修、扩建,消耗的资金就更多了。
之前小希尔想要租借马德里奥林匹克球场,每年给市政府一定的资金作为租借费,然后再和投资的企业谈判,以出售球场冠名权、广告位等方式,让他们拿出翻修、扩建的资金。
这个计划中,马德里竞技俱乐部,几乎不用拿出资金。
计划遭到强烈反对的原因就是,马德里奥林匹克球场并不属于马德里竞技俱乐部,而是市政府的财产,同时,球场的冠名权都被卖掉,马德里竞技球迷根本不能接受,相比来说,还不如继续留在卡尔德隆球场。
小希尔再次提出计划,就是希望得到万胜的支持。
只要万胜能够支持这个计划,球迷的阻力就会小很多,经过一个赛季时间,万胜已经征服了很多球迷,即便再挑剔的球迷,都对球队目前的成绩无话可说。
但是……万胜不可能支持!
马德里竞技俱乐部,可以说大部分是属于他的,又怎么能租借一个球场作为主场?另外,球场的冠名权交给其他企业,还不如直接交给泰戈尔万集团!
在小希尔的目标下,万胜直接摇头,“这不行,我和球迷的意见一样,我们不能租借球场,更不能卖掉冠军权。”
小希尔很是失望。
但接下来,万胜就问道,“要在市政府买下奥林匹克球场,要花费多少资金?”
“至少一亿欧元!”
“那么多?”
万胜皱起眉头。
要是一座华丽的现代坏球场,价值几亿欧元都不多,但马德里奥林匹克球场已经废弃了,根本不能继续使用,算下来,土地比球场本身都值钱多了。
“一亿欧元都不算多,球场是为奥运会修建的,周边面积非常大,市政府不是傻瓜,他们不可能单卖中间的一座球场,要买下来,肯定也要连周边一起……”
万胜了然。
之后他低头考虑了一会儿,忽然抬起头,笑眯眯的说道,“不管是兴建新球场,还是扩建球场,都不可能直接谈下来,所以,希尔先生,接下来你的工作就是去和市政府谈判……”
“我们要买下奥林匹克球场和周边,地段越大越好!”(未完待续。)
卡尔德隆球场位于马德里城西南部的曼萨纳雷斯河畔,地理位置相当优越。
附近两条街就是城南的商业街,一侧有国道和城铁,交通也很方便,球场内设施很完善,一些现代化设施,像是球场两侧的大屏幕,也是其他球场很难看到的。
这座球场无疑是世界上最好的球场之一。
在2003年时,欧足联把卡尔德隆球场评为5星级足球场。
但卡尔德隆球场存在一个最大的问题,作为西班牙最顶尖球队之一的马德里竞技的主场,54851的球场容量实在是有些小了。
早在上个世纪90年代,马德里竞技俱乐部就想要扩建卡尔德隆球场,但最终还是失败了,因为光是附近的搬迁,就要耗费大笔资金,那是当时俱乐部承受不起的。
进入21世纪,马德里竞技俱乐部经济一直存在问题,扩建卡尔德隆球场的计划继续被搁置。
2007年,小希尔牵头两家企业,和对方签订协议,希望能用3年左右时间将球队搬离卡尔德隆,并把扩建后可以容纳7万3千人的马德里奥林匹克球场作为新的主场,卡尔德隆球场将被推倒而改建为“马竞公园”。
一直到马德里竞技俱乐部被收购,双方还是没有能达成协议,计划被很多马德里竞技球迷强烈反对,“俱乐部有钱应该用在球队建设上而不是拆掉多年来的主场!”
马德里竞技的球迷团体中,有一个叫做Sena-les-de-Humo(翻译过来叫“烟雾信号”)的协会非常有影响力。
这是一个由马竞俱乐部一些小股东建立的批评性极强的协会,成立于2002年,经常对俱乐部的管理运作进行监督和批评。
按他们自己的说法,协会成立的目的主要是“研究和检查俱乐部的运作并且捍卫俱乐部的财产”。
“烟雾信号”就是最主要反对搬迁球场计划的团体。
当有记者采访问道,“你们一点也不支持更换球场吗?你们是想离开卡尔德隆并搬到新球场,还是想留下?”
“烟雾信号”团体中,某个不愿意透露姓名的人回答说,“更换球场这个事情要取决于具体什么方式。对我们来说要想实现更换球场,必须要有四个前提:即跟换球场的操作必须能盈利、必须合法、必须经过俱乐部会员同意,并且俱乐部对新场地必须有所有权。新球场计划没有做到任何一点,所以我们反对更换主场!”
在很多球迷和团体的反对之下,这项计划只能搁置,马德里竞技俱乐部和两家企业的谈判也暂停下来。
其实双方还有意合作,但马德里竞技俱乐部必须要考虑球迷巨大的反对声。
可归根结底,还是马德里竞技俱乐部的经济问题。
马德里竞技俱乐部拿不出资金修建新球场,即便是扩建老球场,也需要大量的资金支持。小希尔想为俱乐部拉来投资,肯定要付出很多代价,那些投资的企业,不可能‘免费’帮助马德里竞技俱乐部。
现在俱乐部三巨头:主席塞雷佐,CEO小希尔以及主教练万胜,就要一起研究扩建球场,或新建一座新球场的可能。
三人中,无疑万胜就有话语权。
万胜可不止是球队主教练,还是俱乐部最大股东,他的泰万投资发展,掌控着俱乐部最多的股份,去年六月份,泰万投资发展就收购了俱乐部百分之51的股份,10个月之后的现在,通过零零散散的收购,泰万投资发展已经掌控了俱乐部百分之81以上的股份。
在马德里竞技俱乐部里,万胜有着绝对的话语权。
万胜一来到办公室,塞雷佐和小希尔,就直接说起了俱乐部的球场情况,他们重点谈到的有两点,一个是卡尔德隆球场扩建‘几乎不可能’。
“那需要消耗的资金太多了,甚至不如直接新建一座球场!”小希尔肯定的说道。
作为俱乐部的CEO,小希尔负责经济方面的事物,对球场扩建还是做出过调查的,想要扩建卡尔德隆球场,最大的难点在于要拆掉附近一座商业大楼,但那需要消耗大量的资金,可以说是不可能的,而且俱乐部也很难在马德里政府得到许可。
第二就是2007年被搁置的马德里奥林匹克球场计划。
“我认为这个计划是最好的,现在我们依然能谈下来。俱乐部并不需要拿出多少资金,现在开始扩建的话,到2016年左右,我们就能搬迁进入新球场。”
马德里奥林匹克球场是一座很老的球场。
这座球场处在马德里市郊,翻修、扩建都没有太大问题,之前马德里竞技俱乐部已经拟定了计划,最大的问题是马德里奥林匹克球场属于市政府,想要从市政府买下球场,需要花费很多资金,再进行翻修、扩建,消耗的资金就更多了。
之前小希尔想要租借马德里奥林匹克球场,每年给市政府一定的资金作为租借费,然后再和投资的企业谈判,以出售球场冠名权、广告位等方式,让他们拿出翻修、扩建的资金。
这个计划中,马德里竞技俱乐部,几乎不用拿出资金。
计划遭到强烈反对的原因就是,马德里奥林匹克球场并不属于马德里竞技俱乐部,而是市政府的财产,同时,球场的冠名权都被卖掉,马德里竞技球迷根本不能接受,相比来说,还不如继续留在卡尔德隆球场。
小希尔再次提出计划,就是希望得到万胜的支持。
只要万胜能够支持这个计划,球迷的阻力就会小很多,经过一个赛季时间,万胜已经征服了很多球迷,即便再挑剔的球迷,都对球队目前的成绩无话可说。
但是……万胜不可能支持!
马德里竞技俱乐部,可以说大部分是属于他的,又怎么能租借一个球场作为主场?另外,球场的冠名权交给其他企业,还不如直接交给泰戈尔万集团!
在小希尔的目标下,万胜直接摇头,“这不行,我和球迷的意见一样,我们不能租借球场,更不能卖掉冠军权。”
小希尔很是失望。
但接下来,万胜就问道,“要在市政府买下奥林匹克球场,要花费多少资金?”
“至少一亿欧元!”
“那么多?”
万胜皱起眉头。
要是一座华丽的现代坏球场,价值几亿欧元都不多,但马德里奥林匹克球场已经废弃了,根本不能继续使用,算下来,土地比球场本身都值钱多了。
“一亿欧元都不算多,球场是为奥运会修建的,周边面积非常大,市政府不是傻瓜,他们不可能单卖中间的一座球场,要买下来,肯定也要连周边一起……”
万胜了然。
之后他低头考虑了一会儿,忽然抬起头,笑眯眯的说道,“不管是兴建新球场,还是扩建球场,都不可能直接谈下来,所以,希尔先生,接下来你的工作就是去和市政府谈判……”
“我们要买下奥林匹克球场和周边,地段越大越好!”(未完待续。)