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第183章 我可以低价出租
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“抱歉，陈总之前有过规定，这咖啡店不接受加盟，只做直营店。”
苏丹目光带着歉意，这直营的事情，陈总在签合同的时候就与他们说过这件事。
不接受加盟，只做直营?
林美闻言有些不解，像这种咖啡店，或者奶茶店，基本都是靠加盟店扩张的。
毕竟如果开直营的话，就需要更大的资金，还有人力精力去管理经营。
但做加盟就不一样了，不但可以赚取加盟费，并且投资也少了很多，相当于降低了很多的风险。
甚至有的品牌商，就是靠赚取加盟商的加盟费赚钱。
不过她也不是非要加盟这家咖啡店，既然不接受加盟，那就算了。
“好吧，你们这咖啡不错，只不过距离我家有点远，恐怕是不能经常喝了。”
林美叹了一口气，觉得有些可惜。
“苏老师，陈总不是已经准备开分店了吗，那分店在什么位置。”
吴宇适时开口，既然林美觉得这里比较远，那分店的位置也许会近一点呢。
“分店的选址目前还没有定下来，所以还不确定在什么位置。”
苏丹闻言回了一句，心中苦笑。
陈总给她那几个条件中，有一个条件很难完成。
那就寻找可以出售的门市，如果是一些普通位置的门店肯定是有出售的，但那些星巴克附近的门店，很难找到有人出售的，基本都是出租。
毕竟星巴克的选址，基本都是人流量不错的地方，这种地方很抢手，门市根本就不存在租不出去的情况。
只要是正常的户主，没有特殊的急事，根本就不会选址出售。
毕竟出租可是持续性的收入。
所以这两天时间，她们一直都在挑选地址。
当然陈总也没有要求一定是购买，但她得确保真的购买不到后，才能选择租门市。
林美听到吴丹的话语，却是眼睛一亮，转头看向身旁的同伴。
“淑云，你家不是有不少门市吗，给选一个合适。”
自己这个麻友可是一个老拆迁户了，当年拆迁的时候，不知道分了多少房子。
现在能生活的这么滋润，无非就是靠着一笔巨额的拆迁款，然后就是收租了。
货真价实的包租婆。
“那个，你对门市有什么要求吗，我可以给你选一下。”
林美身边的那名好友看向苏丹，她手中的确有几个租期已经到了的门市，并且原本的租客并不打算续租了。
吴丹闻言，将陈总的要求给讲述了一遍，不过并没有抱太大希望。
“这样啊，我这里的确有一处门市符合你的选址要求，不过我倒是没有出售的打算。若是你们想要租的话，我可以给低于市场价2成的价格出租。”
身为一名包租婆，
这房子就是她的根基，出售的话，无疑的就是动了根基。
但是这家咖啡店不错，她挺喜欢喝的。
符合要求的那处门市，刚好是相邻两间，距离自己家也没有多远。
若是咖啡店选择她的门市，她完全可以将服装店开在隔壁，这样自己想要喝的时候，也方便很多。
所以出售不行，但她可以给一个非常低的出租价格。
苏丹对方这样的言语，有些心动，低于市场价的2成，那无疑是可以节省不少钱的。
如今咖啡店没有盈利过，能够给陈总节省一点资金，也是非常不错的。
想到这里，抬头看向对方。
“我们可以留个联系方式吗，我若是租的话，会在这两天给你回复。”
若是真的没有找到，符合要求，还可以出售的门市，她就选择这个门市了。
交换好联系方式，
苏丹又简单的聊了两句，关于咖啡的事情，就转身离开了。
毕竟吴宇还在商谈代理的事情，她不好过多的打扰。
又过了一段时间，
她就看见，吴宇拿出了早就准备好的合同，知道代理的事情是成了。
“林姐，这一次谢谢你了。”
签好合同后，
吴宇将几人送到咖啡店的门口，看着林美感谢道。
能够如此痛快的签合同，完全是因为林美在一旁帮忙。
“想谢也可以，下次咖啡店开分店的时候，你帮忙撮合一下，在我家附近开一个就成了。”
林美轻笑一声。
“我尽力。”
吴宇笑着回了一句，并没有给出肯定的答复。
毕竟他是属于服装厂的员工，根本就干涉不到咖啡店这边，能做的也只是和苏老师她们提一嘴。
能不能被采纳，就不是他能左右的了。
咖啡店内，
等到吴宇几人离开，再一次恢复到了冷清的状态。
宋夏单手住着下巴，看着外面来来往往的人流，一脸的愁容。
今天可是周六，步行街可是比平时热闹很多，但咖啡店内却是依旧没有多少顾客。
也不能说没有多少顾客，进来的顾客还是很多的，但基本都会被昂贵的咖啡价格给劝退。
能够留下来的，要不是就是好奇，要不就是要面子，不好意思离开。
但这种的终究是少数，今天最大营业额还是吴宇贡献的五个188。
该怎么办呢？
“宋夏姐，我之前的提议，你和苏老师考虑的怎么样了。”
周梅凑了过来，一脸期盼的问道。
自从她提出女仆咖啡店后，宋夏和苏老师一直都没有给她答复，这让她有些着急。
宋夏抬头看向周梅，想到之前对方的提议。
说实话，她是不怎么理解cosplay的，但昨天她查了一下资料，发现这个群体还是非常多的，而且还有漫展等活动。
可是她查了一下国内的咖啡店，没有一个女仆咖啡店的先例。
所以她和苏老师一直都在犹豫当中，没有做出决定。
想了想，开口说道。
“你的这个提议的确很新颖，不过目前这种咖啡店还没有经过市场验证，我们也不好轻易的做出决定，如果真的没有其他的办法的话，我们会采纳这个建议。”
“好，我是非常看好女仆咖啡店的。”
周梅一脸自信的说道。
“那你有什么具体的计划，和营业后吸引客流量的方法吗。”
宋夏看向周梅，这才是她最关心的问题。
“抱歉，陈总之前有过规定，这咖啡店不接受加盟，只做直营店。”
苏丹目光带着歉意，这直营的事情，陈总在签合同的时候就与他们说过这件事。
不接受加盟，只做直营?
林美闻言有些不解，像这种咖啡店，或者奶茶店，基本都是靠加盟店扩张的。
毕竟如果开直营的话，就需要更大的资金，还有人力精力去管理经营。
但做加盟就不一样了，不但可以赚取加盟费，并且投资也少了很多，相当于降低了很多的风险。
甚至有的品牌商，就是靠赚取加盟商的加盟费赚钱。
不过她也不是非要加盟这家咖啡店，既然不接受加盟，那就算了。
“好吧，你们这咖啡不错，只不过距离我家有点远，恐怕是不能经常喝了。”
林美叹了一口气，觉得有些可惜。
“苏老师，陈总不是已经准备开分店了吗，那分店在什么位置。”
吴宇适时开口，既然林美觉得这里比较远，那分店的位置也许会近一点呢。
“分店的选址目前还没有定下来，所以还不确定在什么位置。”
苏丹闻言回了一句，心中苦笑。
陈总给她那几个条件中，有一个条件很难完成。
那就寻找可以出售的门市，如果是一些普通位置的门店肯定是有出售的，但那些星巴克附近的门店，很难找到有人出售的，基本都是出租。
毕竟星巴克的选址，基本都是人流量不错的地方，这种地方很抢手，门市根本就不存在租不出去的情况。
只要是正常的户主，没有特殊的急事，根本就不会选址出售。
毕竟出租可是持续性的收入。
所以这两天时间，她们一直都在挑选地址。
当然陈总也没有要求一定是购买，但她得确保真的购买不到后，才能选择租门市。
林美听到吴丹的话语，却是眼睛一亮，转头看向身旁的同伴。
“淑云，你家不是有不少门市吗，给选一个合适。”
自己这个麻友可是一个老拆迁户了，当年拆迁的时候，不知道分了多少房子。
现在能生活的这么滋润，无非就是靠着一笔巨额的拆迁款，然后就是收租了。
货真价实的包租婆。
“那个，你对门市有什么要求吗，我可以给你选一下。”
林美身边的那名好友看向苏丹，她手中的确有几个租期已经到了的门市，并且原本的租客并不打算续租了。
吴丹闻言，将陈总的要求给讲述了一遍，不过并没有抱太大希望。
“这样啊，我这里的确有一处门市符合你的选址要求，不过我倒是没有出售的打算。若是你们想要租的话，我可以给低于市场价2成的价格出租。”
身为一名包租婆，
这房子就是她的根基，出售的话，无疑的就是动了根基。
但是这家咖啡店不错，她挺喜欢喝的。
符合要求的那处门市，刚好是相邻两间，距离自己家也没有多远。
若是咖啡店选择她的门市，她完全可以将服装店开在隔壁，这样自己想要喝的时候，也方便很多。
所以出售不行，但她可以给一个非常低的出租价格。
苏丹对方这样的言语，有些心动，低于市场价的2成，那无疑是可以节省不少钱的。
如今咖啡店没有盈利过，能够给陈总节省一点资金，也是非常不错的。
想到这里，抬头看向对方。
“我们可以留个联系方式吗，我若是租的话，会在这两天给你回复。”
若是真的没有找到，符合要求，还可以出售的门市，她就选择这个门市了。
交换好联系方式，
苏丹又简单的聊了两句，关于咖啡的事情，就转身离开了。
毕竟吴宇还在商谈代理的事情，她不好过多的打扰。
又过了一段时间，
她就看见，吴宇拿出了早就准备好的合同，知道代理的事情是成了。
“林姐，这一次谢谢你了。”
签好合同后，
吴宇将几人送到咖啡店的门口，看着林美感谢道。
能够如此痛快的签合同，完全是因为林美在一旁帮忙。
“想谢也可以，下次咖啡店开分店的时候，你帮忙撮合一下，在我家附近开一个就成了。”
林美轻笑一声。
“我尽力。”
吴宇笑着回了一句，并没有给出肯定的答复。
毕竟他是属于服装厂的员工，根本就干涉不到咖啡店这边，能做的也只是和苏老师她们提一嘴。
能不能被采纳，就不是他能左右的了。
咖啡店内，
等到吴宇几人离开，再一次恢复到了冷清的状态。
宋夏单手住着下巴，看着外面来来往往的人流，一脸的愁容。
今天可是周六，步行街可是比平时热闹很多，但咖啡店内却是依旧没有多少顾客。
也不能说没有多少顾客，进来的顾客还是很多的，但基本都会被昂贵的咖啡价格给劝退。
能够留下来的，要不是就是好奇，要不就是要面子，不好意思离开。
但这种的终究是少数，今天最大营业额还是吴宇贡献的五个188。
该怎么办呢？
“宋夏姐，我之前的提议，你和苏老师考虑的怎么样了。”
周梅凑了过来，一脸期盼的问道。
自从她提出女仆咖啡店后，宋夏和苏老师一直都没有给她答复，这让她有些着急。
宋夏抬头看向周梅，想到之前对方的提议。
说实话，她是不怎么理解cosplay的，但昨天她查了一下资料，发现这个群体还是非常多的，而且还有漫展等活动。
可是她查了一下国内的咖啡店，没有一个女仆咖啡店的先例。
所以她和苏老师一直都在犹豫当中，没有做出决定。
想了想，开口说道。
“你的这个提议的确很新颖，不过目前这种咖啡店还没有经过市场验证，我们也不好轻易的做出决定，如果真的没有其他的办法的话，我们会采纳这个建议。”
“好，我是非常看好女仆咖啡店的。”
周梅一脸自信的说道。
“那你有什么具体的计划，和营业后吸引客流量的方法吗。”
宋夏看向周梅，这才是她最关心的问题。