第503章 不能附带条件
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老黄不愧是医药监管部门的处长，跟他的这番交谈，让关云天获得了不少信息，特别是他关于社会养老的一些见解，令关云天觉得颇有新意。
第二天上午，关云天准备回昌达集团总部，临走时，他交给老魏一项任务，让她抽时间调研省城和全省的老龄人口状况，以及全省各市养老机构的规模和社会对养老机构的需求，“魏处长，这件事并不着急，三五个月，半年一年做完都没关系，千万别累着你。”关云天叮嘱道。
“既然是工作，就不能拖沓，一两个月做不完，但也不能拖个一年半载，半年之内，无论如何也得完成调研。”老魏这种有素质的人，很有自知之明，交给她的任务，她会认真对待。
“反正不能累着你，否则那就事与愿违了。魏处长，办事处临时还没有财务部门，调研期间需要发生的费用，你可以随时到楼下的昌达地产公司财务科支取，一会儿我跟薛总交代一下，让他在财务科给办事处专门设个账簿，费用支出由你掌握，外出需要用车时，你直接给昌达地产公司的薛总打电话。”不得不说，关云天办事确实考虑很周全。
“好，大的支出我会提前向你请示。另外，调研过程中，是不是也应该弄清楚养老机构的开办条件，以及哪些政府部门主管这件事？”
“那就最好了，其实也只有先知道主管部门，才能了解到开办条件，其间需要我出面的，你给我打电话就行。”
到了楼下，关云天向老薛做了一番交代后，才让司机拉着他去省医药管理局，他要到黄处长那里，把那本“医药产品发展指南”带回去仔细研究。
......
下午刚上班，叶佳怡推开关云天办公室的门，“你回来了？”
“回来了，中午刚到。有事吗？”
“昨天，县里的洪县长带着四五个人来参观，据说是他以前工作那个地方的领导，也不知道是书记还是县长，老洪看上去很尊重的样子。”叶佳怡道。
“他没找你吧？”
“让我领着他们一行参观了蓄电池生产线，还让我介绍了项目概况，又去汽车配件公司转了一圈，最后还要找你。”
“不是说有外来人员参观，要事先打招呼吗？他们找我干什么？当时说得很清楚，不能影响昌达集团的工作秩序，要是这么个弄法，别怪我不给面子！”关云天有些生气了。
“参观的事提前一天跟我说了，让我介绍情况的时候，老洪倒是觉得过意不去，一个劲地说抱歉，看他很诚恳的样子，我认为耽误点时间也没有啥。找你的目的，老洪说有一笔三百万的产业扶持资金，他想当面跟你说这件事。”
“这样的事，也可以跟你说呀！”
“见你没在，临走时他跟我说了，要不我也不知道。据老洪讲，这笔产业扶持资金是他亲自掌握的，他决定把这笔钱给昌达集团的蓄电池项目。”叶佳怡道。
“有条件吗？如果附带条件，区区三百万，不要也罢。”这也是关云天不愿跟政界走得太近的表现之一，如果对方带有什么企图，他宁愿不要扶持资金。
“当着我，老洪没提条件，只说那是他掌管的一笔产业扶持资金，我估计也
就是他觉得过意不去，毕竟不费吹灰之力就得到了一个不小的政绩，他想以此作为补偿。你可以亲自问问他。”说完，叶佳怡就要起身离开。
“你别着急走，正好我也有些事要跟你商量。”关云天道。
叶佳怡又坐了下来，“哦，什么事？”
关云天把房地产开发面临的风险和他对地产开发行业的看法做了简要说明，“通过分析对比，现如今这个行业给我的印象，跟当初的传统产业有些类似。”
叶佳怡感到惊讶，“你怎么突然有了这样的想法？房地产业可是发展国民经济的支柱产业啊！”
“政策是那样说的，咱们别管那个。这样的想法并非突发奇想，近两三年来，从上一次政策调控以后，我就在冷静地重新审视这个行业，现在面临着新一次的调控，这是我现在提出这个想法的主要原因。”关云天道。
“你是基于对哪些方面的重新审视，才产生这种想法的？”
“首先，不用管现在多么火爆，我认为这个行业是不可持续的，住房是耐用消费品，即使不缺钱，也没有谁隔三差五买房子，炒房行为另当别论，不出多少年，住房市场必将饱和。另外，跟传统产业一样，这个行业极易受到政策影响，这种风险随时存在，说实话，我不喜欢这样的行业，你知道，当初决定脱离传统制造业，主要就是这方面原因。”
“道理是不差，难道下一步也打算离开地产开发行业？房地产业的平均利润可不低啊！”叶佳怡道。
“谁也不否认地产开发平均利润高于制造业，但离开这个行业，照样可以挣到钱，关键是要少受或尽量不受政策影响。”
“是啊，面对政策性风险，谁也无能为力，做企业，能避免就尽量躲远点。可是，真要是离开地产开发行业，那些资源又该往何处去呢？”
“这正是我想跟你谈的问题。离开地产开发，让那部分资源回归制造业，你认为怎么样？”关云天道。
“回归制造业，想法是不错，但要找到合适的项目，可不是那么容易。”叶佳怡道。
“我跟省城的顾问团队做过一些分析，如果从地产开发行业撤出来，就打算把那些资源投到制药行业，将现在的昌达集团制药公司做大做强。这是我从省医药管理局带回来的医药产品发展指南，看看能不能从这里找到适合投资的项目。”
“是应该把昌达制药公司做大做强，现在产品单一，经不起风险，再增加两三个产品，才有利于扩大品牌知名度。”
“你要觉得这个计划可行的话，往后就可以往这方面努力，逐步减少省城地产公司的土地购置，降低开发速度。另外，一位朋友还建议昌达集团涉足养老事业。”
“养老事业不就是办敬老院吗？那属于服务行业，不形成规模，恐怕只会白操心，顶多算为社会做了一项公益服务。”叶佳怡对养老事业有认识，但她似乎并不看好。
“只要想做成规模，就不要为服务对象的来源担心，因为现在已经提前进入老龄化社会，据说京沪等超大型城市，稍微像样一点的养老机构，床位已经排到一二十年以后了！我正在委托咱们的顾问对这方面情况进行调研，看看省城和本省其他各市的情
况，再做决定。”
其实叶佳怡在大洋彼岸留学工作过好几年，她对服务业是有体会的，在发达社会，服务业在国民经济中所占比重往往是最高的，但国内情况至少目前还达不到那样的水准，她不担心养老事业的服务对象来源，担心的是如何盈利，昌达集团不是慈善机构，既然是企业，考虑盈利状况无可厚非。
“这样也好，看看调研结果再说。进入老龄化社会，养老机构跟需要养老的人不成比例，服务对象来源不成问题，关键是老人们是否负担得起足够的养老金支出？否则，养老机构很难盈利。”
......
叶佳怡离开后，关云天拨通了洪县长办公室的电话，“请问是洪县长吗？我是昌达集团关云天。”
“关总？你前两天去省城了？”
“是的。洪县长，听说昨天找过我，请问你有什么事？”
“昨天我带几位外地的领导到昌达集团参观，事先打过招呼，叶总接待了我们，完事以后想跟你说件事，叶总说你去省城了，你现在回来了吗？”
“我中午刚从省城回来，洪县长有事情讲。”关云天道。
“昌达集团的高容量蓄电池项目，成了县府主抓的经济建设工程，我们知道那是昌达集团跟外单位合作开发，自主建成的项目，县府没有为之做出任何贡献，正好我手里有一笔产业扶持资金，我想把这笔钱给昌达集团，钱不多，算是我们为项目做的一点工作吧。”老洪道。
“洪县长，我们的项目都建成投产了，再给扶持资金，这样好吗？我怕不符合政策规定，要是惹出什么事端可就不值得了！”关云天故意推辞，他怕老洪为这笔资金附带条件。
“嗨，能惹出什么事端呀！你们的高容量蓄电池项目，无论从产业政策、社会效益还是技术水准等多方面衡量，都符合扶持条件，唯一的问题是时间有点滞后，但上次叶总在介绍情况时，我清楚地记得她说蓄电池项目的总规模是年产九万套，分三期工程建设，现在建成投产的只是一期工程，也就是说，项目至今还没有完全建成，仍处于建设之中，这个时候拨付扶持资金，并不违反任何规章制度。”洪县长诚恳地说。
“实施确实如此，我怕有人说闲话，不愿为双方造成负面影响。”关云天道。
“这笔资金本来就归我掌握，这是我权限范围内的事，我想不到能给咱们双方造成什么负面影响。关总，你也太谨小慎微了，没想到那么大的昌达集团老总，办起事来顾虑重重！”老洪有点着急了。
老洪哪里知道，在跟政界人士打交道过程中，关云天一向小心谨慎，刻意保持安全距离。政商关系，变幻莫测，谁知道因为一件什么事就受到牵连，令人防不胜防。常在河边走，要想不湿鞋，唯有保持距离，这是关云天多年来的经验总结。
关云天并未在意洪县长的话，他希望自己给对方留下的就是胆小怕事的印象，“洪县长，让你见笑了，做企业的人，都有自己的苦衷。”
老洪觉得自己刚才的话有点欠妥，“是啊，你们跟各色人等打交道，谨慎一点倒也不是坏事。”
“多谢理解！尊敬不如从命，期待洪县长常来昌达集团指导工作。”
老黄不愧是医药监管部门的处长，跟他的这番交谈，让关云天获得了不少信息，特别是他关于社会养老的一些见解，令关云天觉得颇有新意。
第二天上午，关云天准备回昌达集团总部，临走时，他交给老魏一项任务，让她抽时间调研省城和全省的老龄人口状况，以及全省各市养老机构的规模和社会对养老机构的需求，“魏处长，这件事并不着急，三五个月，半年一年做完都没关系，千万别累着你。”关云天叮嘱道。
“既然是工作，就不能拖沓，一两个月做不完，但也不能拖个一年半载，半年之内，无论如何也得完成调研。”老魏这种有素质的人，很有自知之明，交给她的任务，她会认真对待。
“反正不能累着你，否则那就事与愿违了。魏处长，办事处临时还没有财务部门，调研期间需要发生的费用，你可以随时到楼下的昌达地产公司财务科支取，一会儿我跟薛总交代一下，让他在财务科给办事处专门设个账簿，费用支出由你掌握，外出需要用车时，你直接给昌达地产公司的薛总打电话。”不得不说，关云天办事确实考虑很周全。
“好，大的支出我会提前向你请示。另外，调研过程中，是不是也应该弄清楚养老机构的开办条件，以及哪些政府部门主管这件事？”
“那就最好了，其实也只有先知道主管部门，才能了解到开办条件，其间需要我出面的，你给我打电话就行。”
到了楼下，关云天向老薛做了一番交代后，才让司机拉着他去省医药管理局，他要到黄处长那里，把那本“医药产品发展指南”带回去仔细研究。
......
下午刚上班，叶佳怡推开关云天办公室的门，“你回来了？”
“回来了，中午刚到。有事吗？”
“昨天，县里的洪县长带着四五个人来参观，据说是他以前工作那个地方的领导，也不知道是书记还是县长，老洪看上去很尊重的样子。”叶佳怡道。
“他没找你吧？”
“让我领着他们一行参观了蓄电池生产线，还让我介绍了项目概况，又去汽车配件公司转了一圈，最后还要找你。”
“不是说有外来人员参观，要事先打招呼吗？他们找我干什么？当时说得很清楚，不能影响昌达集团的工作秩序，要是这么个弄法，别怪我不给面子！”关云天有些生气了。
“参观的事提前一天跟我说了，让我介绍情况的时候，老洪倒是觉得过意不去，一个劲地说抱歉，看他很诚恳的样子，我认为耽误点时间也没有啥。找你的目的，老洪说有一笔三百万的产业扶持资金，他想当面跟你说这件事。”
“这样的事，也可以跟你说呀！”
“见你没在，临走时他跟我说了，要不我也不知道。据老洪讲，这笔产业扶持资金是他亲自掌握的，他决定把这笔钱给昌达集团的蓄电池项目。”叶佳怡道。
“有条件吗？如果附带条件，区区三百万，不要也罢。”这也是关云天不愿跟政界走得太近的表现之一，如果对方带有什么企图，他宁愿不要扶持资金。
“当着我，老洪没提条件，只说那是他掌管的一笔产业扶持资金，我估计也
就是他觉得过意不去，毕竟不费吹灰之力就得到了一个不小的政绩，他想以此作为补偿。你可以亲自问问他。”说完，叶佳怡就要起身离开。
“你别着急走，正好我也有些事要跟你商量。”关云天道。
叶佳怡又坐了下来，“哦，什么事？”
关云天把房地产开发面临的风险和他对地产开发行业的看法做了简要说明，“通过分析对比，现如今这个行业给我的印象，跟当初的传统产业有些类似。”
叶佳怡感到惊讶，“你怎么突然有了这样的想法？房地产业可是发展国民经济的支柱产业啊！”
“政策是那样说的，咱们别管那个。这样的想法并非突发奇想，近两三年来，从上一次政策调控以后，我就在冷静地重新审视这个行业，现在面临着新一次的调控，这是我现在提出这个想法的主要原因。”关云天道。
“你是基于对哪些方面的重新审视，才产生这种想法的？”
“首先，不用管现在多么火爆，我认为这个行业是不可持续的，住房是耐用消费品，即使不缺钱，也没有谁隔三差五买房子，炒房行为另当别论，不出多少年，住房市场必将饱和。另外，跟传统产业一样，这个行业极易受到政策影响，这种风险随时存在，说实话，我不喜欢这样的行业，你知道，当初决定脱离传统制造业，主要就是这方面原因。”
“道理是不差，难道下一步也打算离开地产开发行业？房地产业的平均利润可不低啊！”叶佳怡道。
“谁也不否认地产开发平均利润高于制造业，但离开这个行业，照样可以挣到钱，关键是要少受或尽量不受政策影响。”
“是啊，面对政策性风险，谁也无能为力，做企业，能避免就尽量躲远点。可是，真要是离开地产开发行业，那些资源又该往何处去呢？”
“这正是我想跟你谈的问题。离开地产开发，让那部分资源回归制造业，你认为怎么样？”关云天道。
“回归制造业，想法是不错，但要找到合适的项目，可不是那么容易。”叶佳怡道。
“我跟省城的顾问团队做过一些分析，如果从地产开发行业撤出来，就打算把那些资源投到制药行业，将现在的昌达集团制药公司做大做强。这是我从省医药管理局带回来的医药产品发展指南，看看能不能从这里找到适合投资的项目。”
“是应该把昌达制药公司做大做强，现在产品单一，经不起风险，再增加两三个产品，才有利于扩大品牌知名度。”
“你要觉得这个计划可行的话，往后就可以往这方面努力，逐步减少省城地产公司的土地购置，降低开发速度。另外，一位朋友还建议昌达集团涉足养老事业。”
“养老事业不就是办敬老院吗？那属于服务行业，不形成规模，恐怕只会白操心，顶多算为社会做了一项公益服务。”叶佳怡对养老事业有认识，但她似乎并不看好。
“只要想做成规模，就不要为服务对象的来源担心，因为现在已经提前进入老龄化社会，据说京沪等超大型城市，稍微像样一点的养老机构，床位已经排到一二十年以后了！我正在委托咱们的顾问对这方面情况进行调研，看看省城和本省其他各市的情
况，再做决定。”
其实叶佳怡在大洋彼岸留学工作过好几年，她对服务业是有体会的，在发达社会，服务业在国民经济中所占比重往往是最高的，但国内情况至少目前还达不到那样的水准，她不担心养老事业的服务对象来源，担心的是如何盈利，昌达集团不是慈善机构，既然是企业，考虑盈利状况无可厚非。
“这样也好，看看调研结果再说。进入老龄化社会，养老机构跟需要养老的人不成比例，服务对象来源不成问题，关键是老人们是否负担得起足够的养老金支出？否则，养老机构很难盈利。”
......
叶佳怡离开后，关云天拨通了洪县长办公室的电话，“请问是洪县长吗？我是昌达集团关云天。”
“关总？你前两天去省城了？”
“是的。洪县长，听说昨天找过我，请问你有什么事？”
“昨天我带几位外地的领导到昌达集团参观，事先打过招呼，叶总接待了我们，完事以后想跟你说件事，叶总说你去省城了，你现在回来了吗？”
“我中午刚从省城回来，洪县长有事情讲。”关云天道。
“昌达集团的高容量蓄电池项目，成了县府主抓的经济建设工程，我们知道那是昌达集团跟外单位合作开发，自主建成的项目，县府没有为之做出任何贡献，正好我手里有一笔产业扶持资金，我想把这笔钱给昌达集团，钱不多，算是我们为项目做的一点工作吧。”老洪道。
“洪县长，我们的项目都建成投产了，再给扶持资金，这样好吗？我怕不符合政策规定，要是惹出什么事端可就不值得了！”关云天故意推辞，他怕老洪为这笔资金附带条件。
“嗨，能惹出什么事端呀！你们的高容量蓄电池项目，无论从产业政策、社会效益还是技术水准等多方面衡量，都符合扶持条件，唯一的问题是时间有点滞后，但上次叶总在介绍情况时，我清楚地记得她说蓄电池项目的总规模是年产九万套，分三期工程建设，现在建成投产的只是一期工程，也就是说，项目至今还没有完全建成，仍处于建设之中，这个时候拨付扶持资金，并不违反任何规章制度。”洪县长诚恳地说。
“实施确实如此，我怕有人说闲话，不愿为双方造成负面影响。”关云天道。
“这笔资金本来就归我掌握，这是我权限范围内的事，我想不到能给咱们双方造成什么负面影响。关总，你也太谨小慎微了，没想到那么大的昌达集团老总，办起事来顾虑重重！”老洪有点着急了。
老洪哪里知道，在跟政界人士打交道过程中，关云天一向小心谨慎，刻意保持安全距离。政商关系，变幻莫测，谁知道因为一件什么事就受到牵连，令人防不胜防。常在河边走，要想不湿鞋，唯有保持距离，这是关云天多年来的经验总结。
关云天并未在意洪县长的话，他希望自己给对方留下的就是胆小怕事的印象，“洪县长，让你见笑了，做企业的人，都有自己的苦衷。”
老洪觉得自己刚才的话有点欠妥，“是啊，你们跟各色人等打交道，谨慎一点倒也不是坏事。”
“多谢理解！尊敬不如从命，期待洪县长常来昌达集团指导工作。”